Vente maison 4 pièces 190 m² Chassenon (16150)

Au cœur du bourg de Chassenon, maison avec charme de l'ancien édifiée sur 340 m² de jardin clos avec grange attenante faisant office de garage, cave, atelier et stockage. La maison est composée d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour double avec cheminée; À l'étage : 3 chambres et bureau (1 indépendante, le reste en enfilade). Toiture neuve avec film delta vent, poêle à granulés, puit avec pompe. Electricité à mettre aux normes, simple vitrage. Référence agence : 8030.

À 6 km de Chabanais, charmante maison idéale vacances ou vie à l’année ! Cuisine équipée, séjour avec accès direct à la terrasse pour les repas d’été, 3 chambres lumineuses, dépendances, terrain clos. Toiture refaite et double vitrage (2021).

Située dans un hameau paisible à proximité du village d'Étagnac, cette spacieuse maison de caractère offre un cadre de vie agréable au cœur de la magnifique campagne de la Charente Limousine. Anciennement exploitée avec succès en location saisonnière, la propriété peut accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement tout autant qu'une agréable résidence principale. Pour une installation immédiate, la maison peut également être vendue meublée moyennant un supplément. La maison comprend une entrée, une grande cuisine / salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger indépendante, un salon chaleureux, une vaste salle d'eau avec WC, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, un grand palier dessert une première chambre, puis une suite parentale avec salle d'eau privative, espace de rangement et balcon privé. Vous y trouverez également une pièce supplémentaire, idéale comme bureau, chambre d'enfant ou salle de jeux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, une cour-jardin facile d'entretien offre un agréable espace de détente, complétée par une allée fermée par un portail permettant un stationnement sécurisé. Les prestations comprennent également le tout-à-l'égout, la fibre optique, le double vitrage, de belles hauteurs sous plafond et une belle luminosité naturelle. Saint-Junien, à environ 10 km, offre un large choix de commerces, services et infrastructures de santé. L'aéroport international de Limoges est accessible en environ 40 minutes, tandis que les gares de Saint-Junien et d'Angoulême permettent de rejoindre facilement les principales villes françaises. Une propriété pleine de charme offrant confort, praticité et potentiel locatif dans une région recherchée du sud-ouest de la France. Charming Village Property in a Hamlet near Étagnac, Charente – Ideal Family Home or Holiday Rental Investment Situated in a peaceful hamlet close to the popular village of Étagnac, this spacious and characterful property offers comfortable living in the heart of the beautiful Charente-Limousine countryside. Previously operated as a successful holiday rental, the property can comfortably accommodate up to 6 guests, making it an excellent investment opportunity as well as a wonderful permanent home. For those seeking a true turnkey solution, the property can also be purchased fully furnished by separate negotiation. The accommodation comprises an entrance hall, a large kitchen / dining room with fitted and equipped kitchen, a separate dining room, a welcoming living room, a spacious shower room with WC, a laundry room and a garage. Upstairs, a generous landing leads to the first bedroom, the master suite with en-suite facilities, storage area and its own private balcony, plus a further room ideal as an office, nursery or playroom, and a separate WC. Outside, the enclosed courtyard garden provides a low-maintenance outdoor space, complemented by a gated driveway for secure parking. Additional benefits include mains drainage, fibre-optic internet, double glazing, high ceilings and plenty of natural light throughout. Saint-Junien, with further shopping, healthcare facilities and services, is approximately 10 km away. Limoges International Airport can be reached in around 40 minutes, while rail connections are available from Saint-Junien and Angoulême, providing links to major French cities and beyond. À versatile property offering charm, convenience and income potential in a sought-after area of southwest France. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 609660 ).

Découvrez cette charmante maison de ville en vente, nichée au cœur de Pressignac. Cette demeure en pierre offre un espace de vie de 170 m², parfait pour une famille à la recherche d'authenticité et de caractère. Avec ses 3 chambres spacieuses et ses 2 salons, elle promet confort et convivialité. Profitez des nombreuses commodités telles qu'un grenier, un garage intérieur et un parking extérieur. Le grand jardin, accompagné d'une terrasse et dépendances, est idéal pour recevoir vos proches et savourer des moments de détente en plein air. Bien que la maison soit dans un état correct, elle offre un potentiel de rénovation pour exprimer votre style personnel. Le tout pour un prix attractif de 109 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 66.

Sur la commune de chabanais ! Agréable maison d'environ 103 m² sur sous-sol complet, composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour d'environ 31 m² avec cheminée et donnant sur une terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis, puis un dégagement desservant trois grandes chambres, une vaste salle de bains complète de 8 m² et d'un toilette. Vous appréciez en extérieur; le jardin plat d'une superficie de 2950 m² et un bâtiment d'environ 60 m². Christine reby agent commercial immatriculé au rsac de limoges n°450 479 092 mail : christine@pragout-immo.fr tel : 07 81 38 37 02.

Vous aimez la campagne, la tranquillité, une vue dégagée sur la campagne environnante ? venez découvrir cette maison située dans un petit hameau entre Pressignac et Rochechouart. Au rez-de-jardin : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, salle d'eau avec WC. Accès direct à la grange à finir d'aménager pour doubler la surface habitable au besoin. Terrasse surplombant le hameau et les forêts environnantes. À l’étage, mezzanine, 2 chambres, dont une avec salle de bains, douche et WC. Double vitrage bois, chaudière condensation Gaz installée en 2006, poêle à bois installé en 2017. Tableau et réseau électrique refaits. En contrebas du jardin, une dépendance aménageable en habitation avec un garage en dessous (prise pour voitures électriques). Un jardin potager, ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble ainsi qu'une autre grange qui fait office de garage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même l'environnement exceptionnel de ce bien. Référence agence : 7983.