Maison avec cheminée à vendre Seine-Saint-Denis (93)

Iad france - laurence lods vous propose : maison individuelle, élevée sur une cave, une dépendance et deux garages. Maison principale 90 m² le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine équipée (2024), d'une chambre, d'un bureau, de deux wc indépendants et d'une salle d'eau. L' étage offre une spacieuse pièce palière et une chambre. Une cave aménagée de 28 m² donnant également accès à l'extérieur (haut. Sous plafond 1.85m env) dépendance 14 m² : une chambre et une salle d'eau avec wc. Un jardin clos (portail motorisé), deux garages avec porte motorisée et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Cette maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage au gaz, d'une cheminée et d'une climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année. Proches de toutes les commodités.(rn3, parc de la poudrerie, collège henri iv, écoles, rer b vert galant 15 mn….) une visite s'impose ! Professionnels de l’immobilier, je suis à l’écoute de toute collaboration en inter-cabinet honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence lods mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 510065196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yann romand vous propose : quartier danton ! Maison avec 3 chambres, un bureau, une salle de jeux, une cave. Pas de travaux a prevoir ! Située dans un quartier pavillonnaire calme, à deux pas du lycée ainsi que des écoles élémentaire et maternelle. Cette jolie maison n'attend plus que vous ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée et équipée ainsi que d'un wc et d'une pièce de 22 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle d'eau. Les combles, séparées en deux parties offrent encore d'avantage d'espace avec une salle de jeux ou une possible 4e chambre. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage et en volets roulants. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour permettant de stationner un véhicule. Une cave complète ce bien. Vous recherchez une maison familiale agréable et fonctionnelle ? Contactez-moi des maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann romand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904274016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurence mathivet vous propose : maison d’architecte – 200 m² habitables sur terrain de 2 000 m² – montfermeil secteur recherché dans un quartier résidentiel prisé de montfermeil, à deux pas du parc jousseaume et du moulin, venez découvrir cette superbe maison d’architecte de 200 m², aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité. Composition : rez-de-chaussée : - entrée avec placard de rangement - suite parentale de 18 m² avec salle d’eau attenante - wc séparés avec lave-mains - salle à manger de 21 m² - salon lumineux de 22 m² avec cheminée focus, ouvert sur l’extérieur - cuisine dînatoire de 25 m² avec accès direct à une grande terrasse de 48 m² exposée plein sud (store banne motorisé) - garage attenant avec accès cuisine et jardin à l’étage : - 4 grandes chambres, dont : 2 chambres avec mezzanine (15 m² + ) et 1 grande chambre de plus de 30 m² - salle de bains avec baignoire et douche - wc séparés avec lave-mains sous-sol total de 66 m² : - atelier de 22 m² - salle de sport de 23 m² - cellier et rangements stationnement : - garage motorisé de 48 m² (2 véhicules) - cour avec stationnement pour 4 voitures prestations de qualité : - chauffage par chaudière à condensation connectée viessmann (installée il y a moins de 2 ans) - cheminée à foyer fermé focus - double vitrage, volets roulants électriques aluminium - domotique - terrasse plein sud localisation : à proximité immédiate : - commerces, écoles, parcs - bus vers la gare rer e de chelles-gournay un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort moderne et environnement calme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Capifrance vous propose à 5 mn à pied de la gare, sur une belle parcelle de 390 m² de terrain, cette maison des années 30 à rénover. Elle dispose en rdc d'une entrée, cuisine donnant sur l'arrière, un salon / salle-à-manger traversant avec cheminée, et des wc au 1er étage : un palier distribue 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Maison à rénover mais très beau potentiel et super emplacement. Double-vitrage pvc, chaudière gaz et portail motorisé. Une place de stationnement et allée sur le coté avec garage au fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 920585.

Iad france - sandrine hellali vous propose : a neuilly-plaisance, maison de 90 m², mitoyenne édifiée sur une parcelle de 293 m², à 5 min en voiture du rer a 'neuilly-plaisance' maison joliment décorée, composée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, d'un double séjour donnant accès sur une terrasse avec patio, à l'étage : 2 chambres dont une chambre parentale dotée d'une salle d'eau, salle de bains avec wc. En sus, une dépendance, 2 places de stationnement, un jardin arboré. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite rapidement. Disponible 7j / 7 * a savoir * je rémunère mes apporteurs d’affaires (vous êtes 'vendeur', vous êtes 'acquéreur' vous connaissez quelqu'un dans ce cas ? ) contactez-moi pour m'en faire part et connaître la procédure… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine hellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 800588428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Charmante Maison à Le Raincy - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Jardin-Terrain 394 m² Découvrez cette magnifique maison de 129 m² datant de 1830, située dans un quartier calme et résidentiel du Raincy. Cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille, proche de toutes les commodités et des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec de carreaux des ciments (7 m²) qui dessert un lumineux salon + salle à manger (25 m²) avec un cheminée exposition SUD, une cuisine 11 m² indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un toilette sépare. À l'étage, vous découvrirez : un palier, deux belles (16.87 m², 12.81 m²) chambres lumineuses une salle de bain + douche et une toilette sépare. Au rez-de-jardin vous retrouverez un palier, bureau (9 m² ), buanderie (cuisine d'été 7.50 m²) une chambre de 25 m² donnant sur le jardin et la terrasse. Les fenêtres sont en double vitrage. Chaudière neuve. Pour profiter des journées ensoleillées, une charmante terrasse vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Le jardin clos et arboré de 394 m² offre un espace extérieur à l'abri des regards pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage 17 m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison a été bien entretenue et sa situation géographique en fait un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder ce havre de paix au cOEur du Raincy. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-Gargan, secteur Poudrerie, je vous propose cette charmante maison avec sous sol total en rez de jardin, sur un terrain de 295 m². Ce pavillon se compose d'une entrée desservant la partie cuisine équipée de 2019, un salon salle à manger traversant avec cheminée de 27 m², une chambre de 10 m² avec placards, un wc et point d'eau. À l'étage, un palier avec espaces de rangements et coin bureau possible, dessert 2 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec douche italienne, et wc. Un sous sol total en rez de jardin avec un grand garage de 28 m², un pièce de rangement et une cuisine d'été équipée de 17 m², buanderie chaufferie. Tout est en double vitrage pvc, toiture et son isolation refaites. Une maison agréable et cossue avec sa terrasse coté jardin sans vis à vis et un potentiel évolutif intéressant ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel DE CASENEUVE, Tél. : 06 22 80 65 68, E-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 813 441 631.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Une maison qui respire la lumière et la convivialité Dans le quartier pavillonnaire recherché de Stalingrad, cette maison familiale des années 70 offre bien plus qu’un toit : c’est un lieu de vie chaleureux où chaque espace invite à partager, se détendre et imaginer l’avenir. Le séjour traversant avec cheminée, ouvert sur une terrasse à l’abri des regards, donne le ton : lumière, calme et intimité. Avec 3 chambres et un bureau, ainsi qu’un espace de 40 m² à façonner selon vos envies, chacun peut trouver son cocon. Un jardin clos et arboré, un sous-sol complet avec garage double et cave à vin, des volumes généreux et modulables… cette maison a tout pour séduire ceux qui recherchent à la fois le confort immédiat et un potentiel d’évolution rare. À proximité des écoles, commerces et transports, et à seulement 5 minutes de l’A3, elle conjugue praticité et douceur de vivre. Ici, vous ne visitez pas seulement une maison. Vous découvrez votre prochain cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Tacheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : À GAGNY - CENTRE Située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements, cette magnifique maison individuelle de 147 m² surface habitable et d'environ 249 m² surface utile. Construite en 2001 et entièrement rénovée, cette maison offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée 7.5 m², cuisine indépendant aménager et équipée de 17 m², salon + salle à manger 47 m² avec cheminée et des grandes fenêtres, 1 bureau 11.1 m²( chambre) avec sa douche privative ainsi qu'un toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage : un palier, 3 belles chambres avec des placards (16.7 m², 12.06 m², 17.1 m²) dont une avec sa propre douche, une salle de bains 8.01 m² avec baignoire et une toilette indépendant. Au sous-sol total : un grand garage, buanderie, cave ainsi qu'un toilette avec lave -mains. Très belle hauteur sous-plafond. Vous pouvez garer 5 voiture. Le jardin paysager offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et entièrement rénovée à Gagny. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leni terzi vous propose : gournay-sur-marne - belle maison individuelle de 9 pieces de 170 m² environ - 6 chambres - avec un sous-sol total de 120 m² environ - sur un terrain de 660 m² environ - au calme - quartier pavillonnaire - proche transports -ecoles - commerces - elle comprend au rez-de-chaussee : une grande entree avec placards - un double sejour tres lumineux de 43 m² environ avec cheminee donnant sur une terrasse avec jardin exposition plein sud - une cuisine equipee et amenagee - 4 chambres avec placards - une salle de bains - une salle d'eau- un wc independant - un grand degagement - un sous-sol total de 120 m² environ avec un grand garage de 53 m² environ - une grande piece de 43 m² environ avec point d'eau et une cave - a l' étage : un grand salon - 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - un wc independant - un degagement - sur un terrain de 660 m² environ entierement cloture - terrasse avec store banne - chaudiere a gaz recente - adoucisseur d'eau- ideal grande famille ! - tres rare ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villemomble – Quartier du Plateau. Au cœur d'un quartier prisé, exclusivement pavillonnaire, découvrez cette élégante demeure bourgeoise, édifiée à la fin du XIXème siècle sur une parcelle de 684 m², qui illustre à merveille le charme intemporel de son époque. Dès l'extérieur, le ton est donné : un escalier monumental en pierre conduit à une terrasse ornée d'une balustrade sculptée et abritée par une marquise en fer forgé à l'abri des regard. Passé la porte d'entrée vitrée et en fer sculpté, on découvre un hall d'entrée baigné de lumière, sublimé d'un carrelage en damier noir et blanc, véritable mise en valeur pour l'escalier en chêne massif qui dessert les étages. Cette entrée ouvre sur un double séjour de plus de 32 m², orné de moulures parfaitement conservées, d'un parquet en point de Hongrie et d'une cheminée en marbre d'époque, autant d'éléments authentiques ayant traversé le temps dans un état remarquable. Attenant au séjour, un bureau de plus de 8 m² offrant la possibilité d'étendre l'espace de réception. La cuisine indépendante se prolonge quant à elle par une véranda lumineuse, idéale en salle à manger conviviale ou espace repas du quotidien. Elle offre un accès direct au jardin et à la terrasse À l'étage, trois chambres dont une parentale avec salle de bains privative s'articulent autour d'un palier, complétées par une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau abrite un studio indépendant de 25 m² (45 m² au sol) avec cuisine, salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou imaginer un espace autonome. Un sous-sol total de plus de 55 m² accueille différents espaces rangements et une buanderie aménagée, tandis que le jardin de plus de 600 m², soigneusement entretenu, dévoile son somptueux marronnier et de nombreuses essences ainsi qu'un ancien puits, véritables témoins du passé. Un garage avec double accès complète les prestations. À noter : le terrain est divisible, offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété conjugue avec rareté le prestige des matériaux d'époque, méticuleusement préservés, au confort moderne (bonne notation du DPE), dans un environnement à la fois calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie. Vidéo disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 591492 ).

Iad France - Rafael Vu Van vous propose : À Vendre – Maison Familiale 5 Pièces avec Jardin et Garage – Neuilly-Plaisance Située dans le quartier prisé du Plateau d’Avron, apprécié pour son calme et ses rues résidentielles, cette maison familiale construite en 2005 offre 131 m² habitables dans un cadre privilégié. Elle prend place au sein d’un lotissement fermé et sécurisé, rappelant l’ambiance des quartiers résidentiels américains. Édifiée sur un terrain de plus de 300 m² sans vis-à-vis, elle séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec WC séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d’ouverture sur le séjour), ainsi qu’une vaste pièce de vie d’environ 38 m², réchauffée par des radiateurs neufs et agrémentée de cheminées fonctionnelles, offrant un charme authentique. Cette pièce s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud et un jardin parfaitement entretenu avec abri de jardin. À l’étage : 4 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bain et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires : un grand garage, une buanderie, deux places de stationnement extérieures, un DPE classé C (gage de confort et d’économies d’énergie). Idéalement situé, le bien bénéficie d’un environnement pratique avec de nombreux commerces de proximité (Picard, Intermarché, Franprix, boulangerie Délice de Neuilly…) et services accessibles à pied, ainsi qu’un large choix d’établissements scolaires : écoles maternelles (Paul Doumer, Foch, Bel Air, Victor Hugo), écoles primaires (Centre, Joffre, Bel Air, Édouard Herriot, Victor Hugo) et le collège Jean Moulin, tous situés à environ un kilomètre. La gare RER A se situe à environ 3 km et la gare RER E à 1,8 km. Toutes deux sont accessibles par la ligne de bus 114, qui permet de rejoindre l’une ou l’autre en moins de 15 minutes. Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.13€ par mois (soit 1177.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tramway Pont de Bondy à 5 minutes à pied ! Future métro ligne 15 à côté. Idéalement bien situé à proximité de toutes commodités, transports, écoles et commerces, canal de l'Ourcq. Dans une copropriété calme et sécurisée, je vous propose en exclusivité cette jolie maison 4 pièces de 93 m² loi Carrez, 109 m² surface totale au sol, édifiée sur une parcelle de 221 m², ravalement et isolation extérieure récents pompe à chaleur installé récemment. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, un séjour de 23 m² avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, une véranda et un wc, un petit sous-sol idéal pour le rangement. À l'étage trois belles chambres lumineuses avec rangements, une grande salle de bain et wc. Un beau jardin et une grande terrasse complètent ce bien. Un box et une place pour garer la voiture. À visiter sans lus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Iad france - catherine ribaillier vous propose : * charmante maison meuliere avec jardin à noisy-le-sec - rénovée avec goût * située dans le paisible quartier de noisy-le-sec, cette maison de ville lumineuse avec beaucoup de cachet de 158 m² (105,39 habitable, 88,09 carrez et 53,19 de sous sol aménagé hauteur 2,05m, salle de jeux, chambre, buanderie, cellier, wc) sur un terrain de 244 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant confort et modernité. Construite en 1930 et entièrement rénovée, ce bien de 6 pièces à été entièrement rénové pour offrir un intérieur moderne et agréable. Grande entrée avec rangements, desservant un salon / salle a manger traversant, lumineux, chaleureux, équipé d'une cheminée et d'un parquet massif, une chambre, une cuisine fermée et entièrement équipée ainsi qu'une chambre et un wc séparé. À l'étage 2 chambres dont une avec bureau et dressing, une salle de bain avec baignoire, douche, et wc. Au sous sol, un couloir dessert une pièce aménagée en bibliothèque / salle de jeux, un cellier servant de cave / garde manger avec de nombreux rangements, une chambre avec wc indépendant, possibilité de faire une salle de douche, une buanderie donnant accès sur la terrasse et le jardin, entièrement clos et verdoyant. Les équipements tels que l'alarme, la fibre optique et l'interphone garantissent votre sécurité et votre confort. Située sur 2 étages, cette maison dispose d'un charme authentique et d'un accès de plain-pied. Pas de parking, mais de nombreux stationnements alentours. Situé à quelques minutes du rer e, à 15 minutes de haussman st lazarre, et à 10mn du centre ville. Proche école maternelle, piscine, commerces et restaurant situés sur la canal de l'ourq, quartier en plein developpement, futur ligne 15, tram neuf. Agréable canal animé et aménagé avec promenade et piste cyclable (15 mn du parc de la villette), parc enfant. Maison saine et charmante, aucun travaux a prevoir, une opportunité unique à ne pas manquer à noisy-le-sec ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ribaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 877970616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Vitale vous propose : Maison Familiale avec Jardin et Garage à Drancy Découvrez cette maison chaleureuse et lumineuse située dans le quartier l’économie à Drancy. Construite en 1988 et en excellent état, cette maison saura vous séduire par ses espaces bien agencés et son ambiance conviviale. Édifiée sur un sous-sol total avec garage, cette maison possède un bel espace de rangement. Dès l’entrée, au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un beau palier spacieux avec placards. La grande cuisine aménagée actuellement indépendante peut s’ouvrir sur le séjour double chaleureux avec sa cheminée et lumineux grâce à ses deux portes fenêtres traversantes. Vous bénéficierez du confort d’une belle et grande terrasse de plain-pied communiquant avec le séjour et la cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une chambre, d’une salle de bain et d’un wc séparé. À l’étage, le couloir dessert deux grandes chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une pièce pouvant servir de bureau ou dressing. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec son jardin verdoyant où petits et grands profiteront des beaux jours. Ce bien a bénéficié très récemment d'un ravalement et d’une isolation des murs par l’extérieur. Vous trouverez à proximité : Écoles maternelle et primaire RER Drancy Centre commercial E. Leclerc Clinique du Blanc-Mesnil Stade Jean Bouin - Le Blanc-Mesnil. Autoroutes A1 / A86 Cette maison réunit tous les critères pour vous offrir un cadre de vie harmonieux et agréable à Drancy. Ne laissez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix familiale. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril champ-rigot vous propose : a tremblay en france dans le quartier pavillonnaire du bois-saint-denis, sur une parcelle de 400 m² environ, cette jolie maison entièrement rénovée avec beaucoup de soin. Elle dispose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, d’un séjour double avec cheminée et barbecue d’intérieur, d’une chambre, d’une salle d’eau avec douche et d’un wc séparé. Au premier étage, un dégagement, une suite parentale avec salle de bain et wc, une seconde chambre avec possibilité de créer une salle d’eau pour en faire une deuxième suite parentale. La maison dispose également d’une petite dépendance et d’un grand garage indépendant de la maison avec une partie atelier. Une très belle prestation dans un quartier calme, proche des écoles, des commerces et du rer b disponible à 10 minutes à pied. Je réponds à toutes vos questions par téléphone honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sevran secteur canal à la limite de Aulnay Sud et Livry Gargan, votre conseillère en Immobilier Sylvie Berton vous propose dans un secteur pavillonnaire cette maison de bonne construction de 1980 sur une parcelle d'environ 400 m², idéal pour une grande famille. Elle se compose d'une entrée avec placard et rangement sous l'escalier afin d'optimiser tous les espaces, un double séjour salon traversant de 32 m² avec cheminée et placard donnant à l'arrière sur le jardin sans vis à vis et clôturer afin de pouvoir laisser vos enfants jouer en toute sécurité, une cuisine indépendante de 12 m² équipée et aménagée donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison pour vos soirées barbecue et vous pourrez aussi abattre le mur de la cuisine qui n'est pas porteur pour les amoureux des cuisines ouvertes ce qui vous donnera un espace de vie de plus de 42 m². Un wc avec lave mains. Au même niveau un garage de 20 m² et une buanderie de 6 m² avec une porte à l'arrière donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage un palier dessert quatre chambres avec parquet, une salle d'eau avec wc et aussi une salle de bain afin de ne pas faire la queue le matin pour se préparer pour les grandes famille. Un grenier avec échelle escamotable afin d'avoir encore plus de rangement avec plancher bois d'une superficie de 40 m² environ. Nombreux placards, fenêtre PVC double vitrage et volets roulants électrique, porte de garage basculante électrique, store électrique sur la terrasse, un puit pour arroser votre jardin, chaudière à condensation neuve. Secteur très calme, proche des commerces, Tram T4 Freinville et pour faire vos promenades en vélo le long du canal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 471 967 - Greffe de BOBIGNY) Sylvie BERTON Entrepreneur Individuel 06 31 76 58 99 - Réf. 918349.

Iad France - Odile Movrel (07 83 06 47 90) vous propose : Maison familiale de caractère – 112 m² environ – matériaux nobles Découvrez cette maison individuelle sur 3 niveaux, offrant confort moderne et charme authentique. Rez-de-jardin : entrée indépendante, 2 chambres, salle de bains avec balnéo et WC, buanderie, local chaudière, double garage et grande cour avec stores banne pouvant accueillir plusieurs véhicules. 1er étage : cuisine séparée haut de gamme avec électroménager de marque et plan de travail en granit, lumineux séjour avec cheminée, salle d’eau avec WC, chambre. 2e étage : vaste dégagement, chambre et bureau. Prestations : double vitrage avec volets roulants électriques, Velux solaires, pompe à chaleur réversible, portail coulissant motorisé. Possibilité d’aménager un studio indépendant au rez-de-jardin. Idéale pour une famille ou un projet locatif. Les commerces, les transports, les écoles sont à moins 800 mètres, Gare de Drancy (RER B) – vraiment à deux pas, Métro ligne 5 à 12 minutes à pieds, et lignes de bus Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Odile Movrel EI (ID 67742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879555720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Viththi Kumar vous propose : À seulement quelques minutes à pied du RER et du centre-ville d'Aulnay-sous-Bois, découvrez cette maison familiale d'environs 144 m² habitables ( + dependance et un sous-sol) qui conjugue prestations haut de gamme, espaces généreux et modularité rare. Entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle déploie dès l’entrée une atmosphère chaleureuse et raffinée : hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, lumière traversante, parquet en chêne massif point de hongrie. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, fonctionnel et accueillant. Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir et vivre au quotidien Cuisine sur mesure entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière avec accès direct au jardin Salon spacieux pour vos moments de détente Bureau / chambre d’appoint offrant de multiples possibilités Salle d’eau moderne avec WC Un étage nuit confortable Trois chambres lumineuses, toutes non mansardées Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et WC Sous-sol total fonctionnel Buanderie, cave, cellier et deux pièces aménageables selon vos envies : salle de jeux, atelier, espace bien-être ou home cinéma. Un atout rare : dépendance récente de 25 m² Véritable logement indépendant, elle offre pièce de vie, chambre et salle d’eau. Idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Extérieur sans vis-à-vis, jardin bien exposé, pas de mitoyenneté, double vitrage, isolation renforcée, chauffage gaz pour la maison et électrique pour la dépendance. Localisation idéale : secteur résidentiel recherché, proche Hôtel de Ville, commerces, écoles et transports. On pose ses valises : aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Viththi Kumar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879087849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélie villefranche vous propose : gournay sur marne - coup de coeur - quartier recherché - très belle maison individuelle 7 pièces de 125 m² environ edifiée sur un terrain de 334 m² - 4 chambres - 1 dressing - double séjour - au calme - sans vis-à-vis ! Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec accès a une très grande cave, un wc indépendant, un double séjour avec cheminée donnant accès a la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine avec coin veranda. À l'étage : 1 palier desservant 4 chambres dont 2 avec mezzanine, 1 grand dressing, une salle d'eau avec wc et une salle de bains. Fenêtres double vitrage - jardin sans vis a vis ! - ideal grande famille ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de charme avec studio indépendant – 148 m² – Terrain 245 m² – Clichy-sous-Bois En exclusivité, Naoual PRESOTTO vous propose cette maison pleine de charme, indépendante, chaleureuse et conçue dans un esprit atypique, entièrement rénovée avec goût et soigneusement entretenue. Ce bien rare et lumineux de type 5 pièces vous offre : Une entrée accueillante, Un séjour traversant avec cheminée insert, Une cuisine dinatoire équipée ouverte sur une superbe véranda, Une salle à manger attenante avec cellier, Un palier aménagé en coin lecture et rangements, Deux chambres, Une salle de bains, WC indépendants, Un dressing et une buanderie. Le rez-de-jardin est aménagé en studio avec entrée indépendante, comprenant : Une pièce de vie avec placards, Une kitchenette, Une salle d’eau, WC indépendants. Parfait pour un projet locatif ou un hébergement indépendant. Une dépendance de 16 m² à rénover complète ce bien à fort potentiel, laissant place à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (bureau, atelier, studio…). Localisation idéale : Située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche de toutes commodités, des écoles, commerces, transports et du projet du Grand Paris, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet de vie avec rentabilité locative. Un lieu où il fait bon vivre, pensé avec cOEur et caractère… et si c'était votre future maison ? Je vous invite à la découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Naoual Presotto vous propose : Maison de plain-pied – 4 pièces avec garage – 75 m² habitables (87 m² utiles) – Terrain 294 m² – Potentiel d’agrandissement – 279 000€ – Sevran À la fois cosy et pleine de potentiel, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 75 m² habitables (87 m² utiles), posée sur un terrain clos de 294 m² avec terrasse, jardin et coin barbecue. Elle se compose de : un séjour lumineux sous verrière, une salle à manger chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau, WC séparés, un garage et un grenier. Atout rare : un beau potentiel d’agrandissement (extension ou aménagement possible) pour valoriser encore davantage votre bien. Idéale en résidence principale comme en investissement locatif (colocation ou meublé) sans charges de copropriété, et une rentabilité optimisée. Emplacement stratégique, à moins de 10 min à pied du RER B, métro du grand Paris et de toutes commodités : Gare Sevran-Beaudottes (RER B) et futurs métros 'grand Paris' à 700 m Commerces à 300 m Écoles à 300 m Une seule visite suffit pour vous projeter ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naoual Presotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903693513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aulnay-sous-Bois à 800 mètres environ de la gare RER, soit maxi 10 mn à pied, Capifrance Valérie Rivière vous propose plus de 250 m² habitables pour cette superbe propriété des années édifiée sur une parcelle de plus de 800 m². L'extérieur propose une belle structure traditionnelle non mitoyenne avec beaucoup de cachet. Un immense hall d'entrée de type cathédral vous accueille et vous plonge d'emblée dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison. En rdc : un immense salon / salle-à-manger de 61 m² chapeautée de poutres, doté d'une vaste cheminée et ayant accès sur une grande terrasse extérieure et un patio couvert avec espace barbecue pour l'été prochain, une cuisine digne de ce nom de plus de 17 m² avec aussi accès direct sur l'extérieur et qui pourra même être agrandie car il y a une arrière cuisine de 9.5 m². Très pratique : une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Le 1er étage, édifié sur une dalle béton, bénéficie un vaste palier surplombant d'ailleurs l'entrée du rdc, 4 grandes chambres dont une suite parentale, (3 chambres équipées d'armoires intégrées et une disposant d'une espace mezzanine), ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire et douche, et ds wc séparés. À noter que le grenier peut être aménagé. Le sous-sol entièrement carrelé, et hauteur 2.20 m, n'a rien à envier aux étages. il dispose d'une grande buanderie avec fenêtre, d'une pièce avec 2 fenêtres (possible pièce à vivre), d'une vaste cave, et d'un immense garage permettant de stationner jusqu' 6 voitures ! il fait 110 m² ! Espace royal pour un artisan. Très bonne carte scolaire Bons diagnostics Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf. 915177.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Idéale grande famille, artisan ou profession libérale : Demeure d'exception au coeur du quartier prisé du Vieux pays à Aulnay-sous-Bois. Située à proximité immédiate des écoles publiques et privée (l'Espérance), gare RER B à moins de 10 minutes à pieds, venez découvrir cette maison aux volumes exceptionnels offrant une superficie habitable de 255 m² et plus de 400 m² utiles. Edifiée sur un beau terrain de 808 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée cathédrale avec placards dessert une salle d'eau avec WC, un dégagement avec de nombreux rangements conduit à un espace bureau / chambre avec placards de 18 m², un WC indépendant, idéale pour le télétravail ou une profession libérale. Un vaste séjour avec cheminée de plus de 60 m² donnant sur deux vastes terrasses dont une couverte avec barbecue, une grande cuisine de 17 m² entièrement aménagée et équipée ayant accès directement sur la terrasse également est complétée par une arrière cuisine. Au 1er étage : un immense palier dessert 4 grandes chambres (16,13, 12 m²) dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau attenante, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous-sol : une buanderie, une pièce de 20 m² pouvant faire office de salle de jeux, salle de musique ou bureau, une cave à vin, un immense garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Maison parfaitement entretenue. Chauffage électrique. Bien rare à la vente, volumes exceptionnels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Zérah vous propose : Située à Clichy-sous-Bois à proximité de la forêt de Bondy, de la future ligne de métro 16, du tram T4, Bus 613,643, 146, N45, du marché, des commerces, écoles à 10 mins à pied, cette charmante maison de 105 m² construite en 2008, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant comprenant : une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, une cuisine équipée, séparée. Un WC. Une buanderie et un espace de rangement apportent une touche de praticité supplémentaire à ce niveau. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces privés confortables pour toute la famille. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, ainsi qu'une possibilité d'aménager les combles. En extérieur, un jardin arboré sans vis à vis avec une terrasse, un bbq et un abris de jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage attenant, offre un espace de stationnement sécurisé et pratique, avec 2 possibilités supplémentaires de stationner son véhicule sur la parcelle. Et pour plus de confort au quotidien, la maison est équipée de la fibre, d'un aspirateur centralisé. Venez donc vite la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.