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AcheterExclusivitéRéf. 2040840

Maison

Vente Pavillon 5 pièces

Livry-Gargan (93190)

377 000 €

3 142 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Maison individuelle de 120 m² – Sous-sol total – Face au Parc de la Poudrerie.

Proche des écoles, collège Lucie Aubrac, transports et gare RER B Sevran-Livry à 15 min à pied ou à 6 min en bus.

Très jolie maison familiale parfaitement entretenue et décorée avec goût.

Vous y trouverez : Une entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour-salle à manger d'environ 40 m² environ avec cheminée insert, 2 chambres d'environ 10 m², salle de bains et WC au niveau principal.

À l’étage : une chambre, un bureau et un dressing.

Sous-sol total comprenant une pièce polyvalente, buanderie, cuisine d’été et grand garage double.

Les + : Vie de plain-pied, sous-sol total, garage double, environnement verdoyant face au Parc de la Poudrerie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 6 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 377 000 €(3 142 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (377 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 juin 2026.

23 août 2026
377 000 €
6 juin 2026
390 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 142 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 970 € et 2 710 € par an

Prix dans la région

3 142 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Livry-Gargan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Livry-Gargan (93190)

Livry-Gargan

Localisation approximative

Adresse du bien : 83 Rue du Docteur Roux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Sabrina Khiter

Négociateur

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