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Exclusivité safti sandie delville livry-gargan (93190) maison 3 / 4 pièces de 85 m² avec garage. Située dans le quartier danton, dans un secteur calme et recherché de livry-gargan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et primaire gutenberg danton sont accessibles en 3 minutes à pied, le collège germaine tillion en 10 minutes à pied, tandis que le lycée henri sellier est situé à 5 minutes à pied. Côté transports, la station de tramway t4 gargan est accessible en 8 minutes à pied et permet de rejoindre rapidement bondy (rer e) ainsi qu'aulnay-sous-bois (rer b). Le secteur est également desservi par les lignes de bus 147,234, 605,623, 2128 et n41, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Édifiée sur une parcelle d'environ 260 m², cette maison développe 85 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un garage ainsi qu'une grande pièce idéale pour aménager un bureau, une chambre d'appoint, une salle de sport, un espace de télétravail. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième et dernier étage, un dégagement dessert deux chambres, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant, offrant une distribution idéale pour une famille, un couple ou un investissement locatif. Les + : - maison rénovée - jardin de 260 m² - garage - grande pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint - double vitrage pvc - chauffage électrique - secteur pavillonaire calme et recherché une maison clé en main, idéale pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.
Iad france - marion kruszewski vous propose : maison type t4 - sur sous-sol total - proche gare cette maison de 1980, très bien entretenue, sera parfaite si vous recherchez de la verdure et une proximité des transports et commerces. La maison se compose d'une loggia, une entrée avec rangement, 1 cuisine séparée et aménagée, une pièce de vie qui donne sur le balcon et le jardin, 2 chambres, 1 salle de bain spacieuse avec baignoire et wc indépendant. * ses atouts * : - le sous-sol total - le jardin arboré - des fenêtres récentes en double vitrage pvc - possibilité d'avoir 3 chambres en séparant le séjour. - proximité de la gare sevran-livry et du parc de la poudrerie contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien charmant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 237 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion kruszewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette maison à Livry-Gargan est faite pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Avec ses 2 chambres spacieuses, sa salle de bain rénovée et son espace de vie lumineux, vous vous sentirez immédiatement chez vous. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de relaxation. Le jardin joliment aménagé est un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations Est et Ouest qui vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette charmante maison à Livry-Gargan. Une véritable pépite à découvrir sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Charmante maison familiale avec cour et stationnements multiples – Idéale primo-accédants, petite famille ou investisseur Sur une parcelle de 185 m², découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté de 74 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, fonctionnalité et modernité. Dès l’entrée, un sas accueillant dessert une pièce de vie lumineuse et chaleureuse d'environ 20 m², parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine de 6 m² semi-ouverte, aménagée et équipée facilite la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau élégante avec douche, vasque et WC, ainsi qu’un cellier pratique offrant un bel espace de rangement. À l’étage, vous trouverez : Une salle d’eau moderne avec douche et vasque, Un WC indépendant. Une chambre spacieuse de 11 m² avec placard intégré, Une seconde chambre de 7,3 m², pouvant accueillir un enfant, un bureau ou servir de chambre d’appoint. Depuis cette pièce, un escalier mène aux combles mansardés, intelligemment aménagés en deux pièces supplémentaires et un bureau. Bien que sous pente, ces espaces offrent un volume additionnel précieux, parfait pour une salle de jeux, un atelier créatif ou un espace télétravail. À l’extérieur, une cour agréable permet de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison offre également un stationnement privatif jusqu’à 4 véhicules, un vrai confort. Un sous-sol enterré vient compléter ce bien en offrant un espace de stockage pratique et sécurisé, un espace buanderie et cave. Pour votre confort : Pompe à chaleur air / eau, économique et performante ainsi qu'un ballon thermodynamique idéal pour l’eau chaude sanitaire datant de 2020. Volets électriques pour plus de confort et de sécurité. Fibre optique, parfaite pour le télétravail et le multimédia. Taxe foncière : 1164 €. Très bon classement énergétique : C A 2min à pieds vous trouverez : Tram T4 : stations République – Marx Dormoy, facilement accessibles. Bus : lignes 146,605 et N45 offrant de bonnes connexions vers le centre et les communes environnantes. RER B à la gare SEVRAN-LIVRY rejoignant Paris et prochainement la Future ligne 16 du métro. École maternelle et élémentaire Bayard : à seulement 2 minutes à pied, pratique pour les familles avec enfants. Carrefour Market : à environ 5 minutes à pied, idéal pour les courses quotidiennes. Commerces de proximité et services : boulangeries, épiceries, pharmacies et autres commodités à quelques pas (600M). Le quartier est calme et agréable avec sa rue en sens unique, avec des accès rapides aux services essentiels et aux transports. Une maison qui allie modernité, praticité et charme, idéale pour un premier achat, une petite famille à la recherche d’un cocon chaleureux ou un investisseur désireux d’acquérir un bien avec peu de travaux. Venez la découvrir et laissez vous charmer ! Je travaille également en inter cabinet avec des agences locales et des mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Cindy Padey vous propose : – Quartier Chanzy Situé dans une petite rue paisible au cOEur d’un secteur très recherché, à deux pas des commerces de proximité et de la gare, découvrez ce charmant pavillon totalement rénové, édifié sur un terrain de 235 m². La maison se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cheminée, accompagné d’une cuisine ouverte aménagée. Vous profiterez également d’une chambre avec mezzanine, d’un bureau avec sa propre mezzanine, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Les combles ont été aménagés en seconde chambre, offrant un espace nuit supplémentaire très appréciable. Une cave ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien, sans oublier une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Un pavillon plein de charme, idéalement situé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Padey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 900254301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Gemael Mambouana vous propose : Charmante maison individuelle à Livry-Gargan avec jardin Venez découvrir cette agréable maison individuelle située dans un quartier calme et recherché de Livry-Gargan, édifiée sur une parcelle de 400 m². D’une surface habitable d’environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un WC. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, idéales pour une vie de famille, et d'une salle d'eau. Un véritable atout : une dépendance attenante d’environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies (une 3ème chambre, Buanderie, bureau, espace de loisirs. ). À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi qu’un garage pour sécuriser votre véhicule. Côté confort : la fibre optique est déjà installée, et tous les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate. Une belle opportunité pour une famille ou un jeune couple en quête d’un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Autres annonces à proximité de Livry-Gargan (93190) avec vos critères
Clichy-sous-Bois limite Le Raincy, à proximité du parc de la Fosse-Maussoin, Jean-Paul De Azevedo vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 83 m² au sol et 62 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 450 m², comprenant un beau séjour de 31 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres avec entrées indépendantes, une salle d'eau avec wc intégrés. Vous bénéficiez de dépendances attenantes comprenant un atelier, une buanderie pouvant accueillir une cuisine d'été, stockage. À l'extérieur, un beau jardin paysager se situe à l'avant de la maison avec trois places de stationnement couverts, le jardin fleuri avec cerisier, figuier, prunier, situé à l'arrière de la maison offre un cadre calme à l'abri des regards avec une belle terrasse spacieuse et un magnifique barbecue couvert. Vous êtes à proximité des écoles et à 15mn en bus de la gare RER E Le Raincy-Villemomble (Paris en 26mn). Venez poser vos valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul De Azevedo, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 509832564.
Iad france - nicolas augé vous propose : aulnay sud - située dans un quartier recherché, cette charmante maison est prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour avec sa cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. À l’étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique complété par une climatisation réversible, garantissant une température idéale été comme hiver. Les atouts : cave en sous-sol : une cave saine pour optimiser votre stockage. Extérieur : profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Stationnement : possibilité de rentrer un véhicule. Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas augé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 843075037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Venez découvrir cette superbe maison plein pied de 100 m², 3 pièces, 2 chambres située dans quartier pavillonnaire calme, offrant un cadre de vie paisible et agréable refaite à neuf, à seulement 8 minutes à pied de la gare sevran livry. Elle est composée d'un grand séjour lumineux, de deux chambres dont une avec dressing, d'une cuisine équipée, une salle de bain et une douche à l'italienne, deux wcs proche des écoles, des commerces et des transports en commun rer b à 8 minutes à pieds de la gare de sevran livry ). 15 minutes de l'aéroport d'orly en voiture idéale pour une vie de famille agréable et pratique a cette charmante maison s'ajoute un grand garage avec un grand espace de rangement à l'arrière et buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 353 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucile beillière, tél. : 07 88 22 61 88, e-mail : lucile.beilliere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 953366499.
Iad France - Laura BEAUBIGNY vous propose : Aulnay-sous-Bois – Aulnay Sud – Maison avec jardin clos, aucun travaux à prévoir Située dans le quartier recherché d’Aulnay Sud, au sein d’un secteur pavillonnaire calme, à proximité du canal de l’Ourcq, venez découvrir cette agréable maison offrant un cadre de vie paisible et pratique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine aménagée et équipée ainsi que d’un séjour convivial. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou d’espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec une chambre, une salle de bains et une pièce de rangement, idéale pour optimiser le quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, parfait pour les moments en famille, les repas en plein air ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura BEAUBIGNY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Gagny (93) - maison de plein pied très bien placée dans les hauteurs de gagny, à proximité du centre vile, des transports, des écoles et des commerces. Une cuisine indépendante, 2 chambres, dont une grande d'environ 16 m², un grand séjour, un wc indépendant, une salle de bains. Maison très lumineuse. Travaux d'agrandissement possible. Dpe : e/e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1960 euros" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr remise à la vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra pognon, au 06 58 99 36 07 ou par courriel à a.pognon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra pognon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 834519027 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452566 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 300 000 euros. Honoraires 3.45% ttc inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandra pognon (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 834519027 -.
Iad France - Jonathan Boucher vous propose : - Le Raincy – Quartier du Plateau - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison de 52 m² située dans un secteur recherché, au calme, avec un agréable jardin exposé plein sud. Elle se compose d’un séjour d’environ 25 m², d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, de deux WC, d’une cave et d’une buanderie. Vous profiterez également d’un jardin privatif d’environ 44 m², idéal pour aménager un espace extérieur convivial et profiter des beaux jours. Construite en 1949, la maison nécessite des * travaux de rafraîchissement et de modernisation * , offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien, sans remettre en cause sa structure. Son emplacement, dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d’investissement. Une maison à fort potentiel, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 993443456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison individuelle de 3 pièces d'environ 42 m², édifiée en 1958, se distingue par son vaste terrain d'environ 320 m² situé à Aulnay-sous-Bois. Le séjour, mis en valeur par une belle luminosité, offre un espace de vie agréable et convivial. La maison se développe sur un étage, ce qui permet une organisation simple des pièces et une circulation fluide. L'ensemble présente un fort potentiel, notamment pour qui souhaite façonner un intérieur à son image et tirer pleinement parti de la parcelle. Le grand terrain constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur polyvalent : jardin d'agrément, espace détente, ou projet d'aménagement selon vos envies. La configuration du bien permet également plusieurs accès véhicule, un point particulièrement appréciable pour faciliter le stationnement ou répondre à des besoins de circulation sur la parcelle. Cette maison à usage d'habitation offre ainsi une base solide pour un projet personnalisé, avec la possibilité de valoriser sereinement chaque mètre carré, tant à l'intérieur que dans le jardin. À proximité, le quartier bénéficie d'un bon maillage scolaire. L'école primaire Vercingétorix se trouve à environ 300 m et le groupe scolaire Vercingétorix à environ 250 m. L'école maternelle Nonneville est située à environ 600 m, tandis que l'école élémentaire Jules Verne se trouve à environ 700 m. Le collège Claude Nicolas Ledoux est à environ 800 m, ce qui facilite les trajets au quotidien pour les enfants plus grands. Côté transports, l'arrêt de bus Robert Schuman est accessible à environ 500 m, permettant de rejoindre aisément les axes de desserte du secteur. Caractéristiques techniques - DPE : G Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éléments cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec rigueur et transparence tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
93270 sevran - venez découvrir dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, cette maison de 51,48 m² habitables (80,75 m² de surface au sol) édifiée sur un terrain de 72 m². Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante et entièrement aménagée de 7.56 m², un séjour convivial de 24.71 m², une salle d'eau avec wc, en extérieur un cellier pour optimiser les rangements. À l'étage : deux chambres lumineuse dont une mansardée, une salle de bain avec wc. Chaudière individuel gaz. Tout a proximité, transports : rer b gare sevran -beaudottes a 10 min a pied / paris gare du nord en 20 min tramway t4 arrêt rougemont - chanteloup a 18 min a pied bus 147,605, 607,610, et plus a proximité immédiate accès rapide autoroute a3 / a 104 francilienne vers marne la vallée, cergy, aéroport de roissy charles de gaulle. Les écoles a quelques pas, ecole primaire et maternelle jean perrin et saint -exupéry, ecole privée sainte agnès, collège claude debussy accessible en bus dpe g indice 567 et ges g indice 125. Logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2560 euros à 3530 euros. Prix de vente : 189 990 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 440965 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #maisonsevran #achatventemaison #3pieces #maisonavendre @sevran @aulnaysousbois #premierachat #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investisseur #investissement #grandparisexpress #metroligne16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Harmonie Neau vous propose : * OFFRE ACCEPTÉE * NOUVEAUTE * Charmante maison 3 pièces de 60 m² avec jardinet, une vraie alternative à l’appartement ! Idéale pour un jeune couple, un primo-accédant ou un investissement locatif, cette maison sera vous séduire par son potentiel. Elle se compose : d’une pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine aménagée séparée de 5 m², et une salle d’eau avec WC, douche et lavabo. À l’étage, deux chambres d’environ 12 m² et 9,5 m² composent l’espace nuit. La maison s’ouvre sur un charmant jardinet privatif via une porte-fenêtre, parfait pour se détendre ou partager vos repas en extérieur, avec en complément une dépendance de 7 m² idéale pour stocker, bricoler ou aménager selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie de prestations déjà réalisées : isolation par l’extérieur et ravalement en 2022, isolation des combles et volets électriques sur toutes les ouvertures, garantissant une maison agréable en toute saison. La Taxe foncière est de 834 €. Chauffage au gaz Naturel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Plusieurs lignes de bus à proximité : 146, N45,147, 334,347, 546,616 La N3 est à Hôpital Jean-Verdier à 8min à pieds, École maternelle Léo Lagrange à 10min à pieds. École élémentaire publique Jean Macé à 6min à pieds, Groupe Scolaire Assomption de Bondy à 10min à pieds. Un bien plein de charme et de potentiel, sans garage (stationnement libre dans la rue), cette maison mise sur ces espaces extérieurs et de stockage, offrant un véritable confort et plus d’indépendance qu’un appartement tout en restant accessible. Venez la découvrir et laissez vous charmer, je suis joignable 7 / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Daniel Vieira vous propose : À AULNAY-SOUS-BOIS, dans un secteur très recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et 15 Min RER, découvrez cette maison de caractère des années 1930 offrant un fort potentiel d’aménagement et de développement. Implantée sur une parcelle d’environ 474 m², cette maison développe environ 73 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres. Le véritable atout de cette propriété réside dans son important volume annexe d’environ 170 m² brut, idéal pour artisan, entrepreneur, activité professionnelle, stockage ou projet d’aménagement complémentaire. Vous bénéficierez notamment : d’un grand garage avec belle hauteur sous plafond, d’une arrière-pièce attenante, ainsi qu’un vaste plateau brut à l’étage sur dalle béton. Stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Des travaux importants sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement le bien selon vos besoins et votre projet. Produit rare sur le secteur pour acquéreur recherchant volumes, potentiel et emplacement stratégique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 587 et classe CLIMAT G indice 185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Teddy Torchy vous propose : Charmante Maison de 3 Pièces avec Jardin à Les Pavillons-sous-Bois - Quartier Calme et Familial Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 47.97 m² située dans le paisible quartier des Pavillons-sous-Bois, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux de 22.82 m², une cuisine fonctionnelle et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC pour un maximum de praticité. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à ses habitants. Construite en 1974, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et accueillant. L'exposition plein sud assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère des plus agréables. À l'extérieur, un joli jardin de 210 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Offrant un espace extérieur privilégié, ce jardin est parfait pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager un vrai cocon à votre image sans plus attendre. Idéalement située dans un quartier calme et familial, proche de toutes les commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible et convivial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Les Pavillons-sous-Bois ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teddy Torchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 993566918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - jean-christophe chague vous propose : unique – dans un quartier pavillonnaire très recherché, au coeur d’un véritable havre de paix venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement close, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose d’une cuisine ouverte, meublée et équipée, donnant sur un séjour très lumineux avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également un wc indépendant, deux grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Une buanderie, un garage et un cabanon viennent compléter ce bien. N'hesiter pas contacter moi pour dscuter emble de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-christophe chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Valéry Buseyne vous propose : À deux pas des écoles et des commodités, découvrez cette charmante maison de 93 m² habitables offrant une belle surface totale de 165 m² au sol, idéale pour une famille ! Elle se compose de : En rez-de-jardin : une cuisine aménagée, un séjour d'appoint, une chambre, buanderie, cave, WC et garage. Au 1er étage : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 24 m², une grande chambre, une salle de bain et un WC. Accès aux combles où vous pouvez aménager une chambre supplémentaire À l’extérieur : un beau jardin clos de 266 m² pour vos loisirs en plein air, ainsi qu’une grande véranda. Atouts : Double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Grand garage fermé Travaux de remise au goût du jour à prévoir, offrant un superbe potentiel d’aménagement. Quartier résidentiel calme, proche transports, écoles, commerces. Une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution ! Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Litiana Queval vous propose : Maison T3 Secteur Nonneville à Aulnay-sous-Bois. Cette maison sur une parcelle de 150 m² construite en 1948 est idéal pour une famille, un couple ou des investisseurs cherchant un bien à rénover avec un fort potentiel. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle de douche. Le sous-sol total est un espace de vie non négligeable, il est composé d'un garage, d'une buanderie, d'un wc et d'une pièce supplémentaire que vous pourrez rénover et imaginer selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son fort potentiel et son emplacement recherché en font une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison à votre image. Une occasion unique d'investir dans un bien rempli de potentiel à Aulnay-sous-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Bondy centre ! Maison offrant 122 m² de surfaces utiles avec jardin et un sous-sol aménageable. Proche de tout commerces et commodites ! Venez visiter au plus vite ! Prix : 359 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
Bondy centre / coquettiers ! Maison de plain-pied 75 m² env. Avec jardin clos sans vis à vis. À ne pas rater ! Prix : 259 000 e * honoraires à la charge du vendeur.
Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison de plain-pied à fort potentiel – Franceville-Les Fleurs Située dans le quartier prisé de Franceville-Les Fleurs, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, pratique et sécurisé. Elle conviendra parfaitement à des seniors, des professionnels de santé ou encore à une entreprise en recherche de bureaux avec stationnement. Les atouts du bien : Maison entièrement de plain-pied : idéale pour l’accessibilité Séjour lumineux de 21 m², avec cuisine séparée + cellier 2 chambres de 12 et 10 m² Salle de bains fonctionnelle + WC séparés 2 terrasses (dont une couverte de 22 m², exposée plein sud) Garage de 22 m² + 2 dépendances, dont une avec chambre froide Stationnement privé pour 6 véhicules Confort et sécurité : Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants + portail automatisé Système d’alarme Récupérateur d’eau de pluie Barbecue en pierre Potentiel d’évolution : La maison ne comprend aucun mur porteur : Vous pouvez reconfigurer l’intérieur selon vos besoins (agrandissement du séjour, création d’un espace professionnel, etc.). Possibilité d’agrandissement : Parfait pour une extension, un bureau supplémentaire ou une pièce de vie plus spacieuse. Un emplacement stratégique : À proximité immédiate des lignes de bus 604 et 643, des commerces de proximité et des services médicaux. Un secteur recherché pour sa tranquillité et sa praticité. Un bien rare, modulable, prêt à accueillir votre projet de vie ou votre activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Frédéric Neau vous propose : Maison de 3 pièces avec Jardin à Tremblay-en-France dans le quartier Vert Galant à quelques pas de la clinique du vert galant, de la rue Pasteur et ses commerces de proximité, à 15 minutes a pieds de la gare du Vert Galant et 11 minutes de l'école Jean Jaurès, l'accès RN3 Vaujours est a 5 minutes et l'A104 à 13min. Découvrez cette maison en seconde position de 54 m² édifiée sur une parcelle de 195 m², sans copropriété, à rénover datant de 1950. Idéalement située, cette propriété offre un espace de vie paisible et un accès facile aux commodités locales. Parfaite pour les amoureux du bricolage cherchant un projet pour personnaliser leur chez-soi. La maison se compose d'un séjour lumineux de 19,4 m² où la fibre est déjà raccordée pour les futurs appareils connectés, de 2 chambres en enfilade de 8,8 m² et 11,4 m², d'une cuisine séparée de 6,8 m² et d'une salle d'eau de 2,5 m² déjà aménagée avec WC, une buanderie de 5,1 m² vient compléter l'aspect technique avec le cumulus et une VMC qui vient assainir l'air de la maison, elle est entièrement chauffée électriquement. la taxe foncière est d'environ 870€. le jardin offre un espace extérieur privé idéal pour profiter du plein air et un abri de jardin en bois complète les prestations. Cette maison a un fort potentiel pour être transformée, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, cela représente une opportunité pour créer un espace de vie personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Alors ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison en un lieu chaleureux et accueillant, contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour mettre cette propriété a votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 988791588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
L’office notarial plusquellec, notaire, selarl à associé unique, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 13 rue de normandie 93600 aulnay sous bois - vente en immo-interactif (vente par appel d'offres sur le site immobilier. Notaires avec prix de départ à 110.000 euros) exclusivité, aulnay / bois, 13 rue de normandie, notaire vend maison comprenant de plain-pied entrée, séjour, cuisine, chambre, bureau et salle d'eau avec wc. Travaux à prévoir. Garage + bâtiment indépendant de 17 m². Terrain clos de 150 m². À 1 km de la gare avec rer b, transilien (ligne k) et tramway t4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visites sur place sans rendez-vous le vendredi 19 avril de 16 h à 18 h. Contact au 06 79 79 17 78. Merci de vous inscrire sur le site immobilier. Notaires avant la visite. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 19 / 04 / 24 de 16 : 00 à 18 : 00 contact : 06 79 79 17 78 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 110 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 21 / 04 / 2024 à 14 : 00 au 22 / 04 / 2024 à 14 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude plusquellec, notaire, selarl à associé unique - notaires à châteauneuf-du-faou - n° siret : 98516618000010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Livry-Gargan confirme sa dynamique immobilière en 2025 avec des prix en hausse modérée, une forte demande locative et des rendements stables. Découvrez les chiffres clés du marché : prix au m², loyers, rentabilité et délais de vente dans cette commune en pleine évolution du Grand Paris.
