Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Sandy Ribas vous propose : BONDY – Maison 4 pièces avec jardin, garage et sous-sol aménagé – 94 m² – Proche gare RER E et T4 À Bondy, à 2 minutes à pied de la gare RER E et du tramway T4, je vous présente cette maison individuelle de 1929 de 94 m² habitables, sur un terrain de 138 m², avec cour, jardin et garage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée et un WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.

La maison offre également un garage, une buanderie et un sous-sol aménagé.

Cet espace modulable peut devenir un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, un espace de rangement ou une chambre d’appoint.

À l'extérieur, une cour à l'avant et un jardin à l'arrière vous offrent deux espaces distincts, l'un pratique et l'autre pour profiter des beaux jours.

La maison a bénéficié d'améliorations récentes : travaux d'isolation, installation d'une climatisation, chauffage par chaudière gaz individuelle.

Transports : la gare de Bondy (RER E vers Paris-Haussmann Saint-Lazare et Gare de l'Est, tramway T4) est accessible à pied.

La future ligne 15 Est du Grand Paris Express, avec une gare à Bondy, est prévue à l'horizon 2031.

Idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant une maison avec extérieur aux portes de Paris.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Ribas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920293388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.