Vente maison 3 pièces 60 m² Montfermeil (93370)

Montfermeil 93370, dans le secteur pavillonnaire recherché des coudreaux, ce pavillon individuel offre un cadre de vie calme, verdoyant et familial, à proximité des écoles, commerces et transports. D'une surface habitable de 78 m² carrez et de 168,43 m² au sol, un terrain de 500 m², la maison se compose d'un séjour traversant lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante avec coin repas, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un wc séparé. Les combles aménagés proposent déjà une chambre supplémentaire et un bureau, avec un beau potentiel d'évolution selon vos besoins : espace télétravail, chambres d'enfants, suite parentale ou pièce complémentaire. En rez-de-jardin, le sous-sol total d'environ 60 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage sécurisé, un espace atelier aménageable, une cuisine d'été, ainsi que des zones de stockage et une chaufferie (pompe à chaleur, centrale de climatisation). À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'un jardin arboré agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort, la maison dispose de fenêtres pvc double vitrage, d'une pompe à chaleur air / eau fonctionnelle pour le chauffage et l'eau chaude (2025), une centrale de climatisation ainsi que d'une installation gaz existante pouvant être réactivée si besoin. Maison saine, évolutive et pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un secteur recherché de montfermeil 93370. Prix : 305 000 euros (fai, charge vendeur). Charges annuelles : 1700 euros. Taxe foncière : 1696 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Ce bien n'attendra pas longtemps ! Dpe : d. Ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour vous accompagner dans votre projet, contactez farid gouliat, au 06 44 04 18 85 ou, par courriel à f.gouliat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de farid gouliat agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451845 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laurence mathivet vous propose : montfermeil – franceville / les oiseaux – 112 m² – 4 chambres – jardin – face au parc de l’arboretum face au parc de l’arboretum, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale de 112 m² habitables, offrant 4 chambres, un jardin avec terrasse et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un wc avec lave-mains, une buanderie ainsi qu’un garage actuellement aménagé en cellier. Une place de stationnement privative devant le garage complète l’ensemble. Au premier étage, un second salon avec vue dégagée sur l’environnement verdoyant offre un véritable espace de vie supplémentaire. Ce niveau accueille également l’espace parental, composé d’une chambre et d’une salle d’eau privative, dont il reste uniquement la colonne de douche et la paroi à installer. Le deuxième étage est idéal pour les enfants avec 3 chambres non mansardées disposant de rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Cette distribution permet de profiter de véritables espaces distincts pour les parents, les enfants et la vie commune, un vrai confort au quotidien. La maison se situe dans une copropriété calme et familiale avec seulement 50 € de charges par an. L’emplacement est particulièrement pratique pour une famille : crèche, écoles maternelle et primaire ainsi que collège accessibles à pied, bus permettant de rejoindre la gare de gagny (rer e) et tram t4 à environ 5 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Située dans le secteur recherché de Franceville – Les Fleurs à Montfermeil, cette maison des années 1930 offre un beau potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain de 500 m² sans vis-à-vis, cette maison élevée sur sous-sol total développe environ 93 m² habitables pour plus de 129 m² au sol. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, un garage, une pièce de stockage ainsi qu’une cave. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez : - un séjour d’environ 29 m², - une cuisine équipée de près de 15 m², - une chambre spacieuse de plus de 15 m², - un dégagement et un WC indépendant. À l’étage : - deux chambres, - une salle de bains avec WC, - un palier avec espace de rangement. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Un ravalement est également à envisager sur une façade côté jardin. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser, bénéficiant d’un beau jardin sans vis-à-vis et d’un environnement calme et apprécié. Proche des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence mathivet vous propose : montfermeil – plain-pied entièrement rénové – 2 chambres – parcelle 339 m² vous recherchez une maison sans escalier, entièrement rénovée et avec un véritable extérieur ? Découvrez ce pavillon de plain-pied de 60 m², entièrement rénové et édifié sur une parcelle de 339 m². Il se compose d’une pièce de vie de près de 28 m² avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres de 13 m² et 10 m², d’une salle d’eau, de wc indépendants ainsi que d’un cellier de 5 m² disposant des branchements nécessaires pour aménager un espace buanderie. La rénovation a notamment porté sur la toiture, l’isolation thermique par l’extérieur et des combles, les fenêtres double vitrage avec volets électriques, l’électricité, la plomberie, les sols, la cuisine équipée et la salle d’eau. À l’extérieur, la parcelle offre un agréable espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou recevoir. Une place de stationnement privative située dans un parking sécurisé à quelques mètres de la maison complète le bien. Autre atout : des charges inférieures à 50 € par mois, eau froide comprise. Vous profiterez également d’un environnement agréable avec la forêt, une bibliothèque, une ludothèque ainsi que différentes activités culturelles et artistiques proposées par la ville à proximité. Côté transports, l’arrêt tuilerie se situe à quelques pas de la maison et est desservi par les lignes 602,613, 700 ainsi que le noctilien n45. Enfin, la future gare clichy–montfermeil de la ligne 16 du grand paris express sera accessible à moins de 10 minutes à pied, un véritable atout pour les déplacements à venir, notamment vers noisy–champs et le réseau du grand paris. Une maison fonctionnelle, prête à vivre et facile à entretenir, offrant tout le confort d’une vie de plain-pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence mathivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fatima Bouddour vous propose : Située au cOEur du quartier prisé et dynamique des 7 Îles à Montfermeil, cette maison d’environ 142 m², édifiée sur un terrain de 445 m², offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous profiterez d’un environnement pavillonnaire calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. * Une maison fonctionnelle et modulable sur deux niveaux : * •Rez-de-jardin : une cuisine spacieuse et indépendante donnant sur une grande terrasse, trois pièces pouvant être utilisées selon vos besoins (séjour, chambres, bureau, salle de jeux. ), un cellier, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. Ce niveau offre de multiples possibilités d’aménagement. •1er étage : un vaste séjour lumineux de 40 m² traversant avec une grande terrasse de part et d’autre (soit une terrasse coté rue et une 2e terrasse côté jardin). Vous y trouverez également un couloir, trois belles chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L’une des chambres peut être transformée en 2eme cuisine (arrivées et évacuations d’eau existantes). * •Coté extérieur : Grand garage traversant pouvant accueillir deux voitures, plusieurs places de stationnement dans la cour sécurisée avec un portail et un portillon, très grande terrasse avec barbecue en pierre. Très beau jardin à l'arrière de la maisonet et en fond de parcelle il y a un grand patio de 47 m² pouvant servir de cuisine et salon d'été, ou d'espaces de stockage pour un artisan, ou encore à aménager en espaces logement indépendants (2 T2 indépendants). * •Atouts supplémentaires : volets électriques et fenêtres en double vitrage posés en 2019 garantissant une excellente isolation thermique et phonique, pompe à chaleur posée en 2021 pour remplacer une chaudière à fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Montfermeil – Secteur Franceville Maison individuelle de 100 m² Hab. avec jardin, 3 chambres, bureau, garage et dépendance Dans un quartier pavillonnaire très apprécié pour son calme et sa situation pratique, cette maison individuelle de 5 pièces 110 m² vous propose un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Implantée sur une parcelle de 500 m² exposée sud-ouest, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse et un jardin joliment aménagé, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un bureau, une chambre avec placard, une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie / chaufferie et un garage. À l’étage, deux chambres spacieuses et un second WC complètent l’ensemble. En fond de parcelle, une dépendance offre un espace en plus, idéal pour du rangement, un atelier ou un projet annexe. Côté pratique : double vitrage, chauffage individuel au gaz, garage + stationnement sur le côté de la maison. Potentiel d'extension de cette maison pour offrir plus de volume. Le tout sur une parcelle de 500 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.