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AcheterRéf. 1954281

Maison

Vente Maison/villa 3 pièces

Aulnay-sous-Bois (93600)

237 000 €

4 558 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 52 m²
    Surface
GarageJardinA rénover

Description du bien

Iad France - Litiana Queval vous propose : Secteur Noneville - Aulnay-sous-Bois Cette maison sur une parcelle de 150 m² construite en 1948 est idéal pour une famille, un couple ou des investisseurs cherchant un bien à rénover avec un fort potentiel.

La maison est composée d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle de douche.

Le sous-sol total est un espace de vie non négligeable (50 m² de surface utile supplémentaire) il est composé d'un garage, d'une buanderie, d'un wc et d'une pièce supplémentaire que vous pourrez rénover et imaginer selon vos besoins.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son fort potentiel et son emplacement recherché en font une opportunité à ne pas manquer.

Ne tardez pas à venir visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison à votre image.

Une occasion unique d'investir dans un bien rempli de potentiel à Aulnay-sous-Bois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 2 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 237 000 €(4 558 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 558 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 450 € et 3 370 € par an

Prix dans la région

4 558 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aulnay-sous-Bois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aulnay-sous-Bois (93600)

Aulnay-sous-Bois

Localisation approximative

Adresse du bien : 1 Rue de Dijon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Litiana Queval

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