Vente maison 5 pièces 116 m² Livry-Gargan (93190)

Iad france - audrey lemaitre vous propose : livry-gargan - maison - 5 / 6 pièces - 100 m² - prestations modernes - parfait état - clim - garage - parking belle maison traditionnelle à livry-gargan construite en 1993 et soigneusement rénovée, elle développe 100 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 218 m², et propose un cadre de vie agréable alliant confort moderne et volumes bien pensés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour bien disposé de plus de 30 m², ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (rénovation récente - équipements modernes de qualité), dans une configuration conviviale adaptée pour la vie quotidienne. Le séjour bénéficie d'un accès direct vers les espaces extérieurs et une terrasse idéalement exposée. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une chambre principale de 13 m², ainsi qu'un bureau fonctionnel, bien adapté au télétravail. Une salle d'eau complète ce niveau, tandis que 2 wc indépendants assurent le confort de toute la famille. L'agencement est fluide autour d'un vaste palier et bien distribué. Le bien dispose également d'une dépendance de 20 m² occupée actuellement en salle de sport, d'un cellier extérieur, d'un garage et d'une place de parking complétant ainsi les atouts pratiques de cette maison. Côté équipements, la climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons, complétée par un chauffage individuel au gaz. La fibre optique est disponible. À proximité, le tramway t4 est accessible en 7 minutes, les écoles maternelle et primaire à 7 minutes, un centre commercial à 5 minutes et les commerces et marché à 12 minutes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey lemaitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 799222047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Livry-Gargan, secteur Jacob, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À 5 MN à pied des écoles, et 10mn à pied des transports en commun tels que RER B, et le futur métro ligne 16 ainsi que des commerces, elle assure une vie quotidienne pratique et dynamique. De plus, son exposition Est-Ouest promet une belle luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante sans vis à vis à l'arrière de la maison, d'une buanderie et cuisine d'été en plus, d'un grand garage boxé pratiques pour le rangement et d'un jardin où il fait bon se détendre. De plus, les 2 places de parking extérieures offrent des espaces de stationnement additionnels Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial avec salle à manger et son salon de 23 m², une grande cuisine équipée donnant accès au jardin, et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC. Au sous-sol semi-enterré, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un coin bureau, une chaufferie et un coin cuisine buanderie sont aménagés. Climatisée, cette maison de 5 pièces et 126 m² habitables offre un confort moderne avec ses aménagements de qualité, tels que double vitrage, parquet et carrelage et des équipements haut de gamme. Une maison idéale pour une famille avec de petits et grands enfants ! Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter Claire REBUT Safti Immobilier 06 86 26 98 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.

Iad France - Anis El Guabdaoui vous propose : LIVRY-GARGAN - MAISON - T5-6 110 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Livry-Gargan cette maison qui allie confort, luminosité et praticité au sein d'une belle propriété en très bon état. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 292 m², avec jardin et terrasse, bien exposée plein sud. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement soigné et fonctionnel. Le salon lumineux naturelle grâce à l'exposition sud constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Le bien dispose de 2 salles de bain, une à chaque étages assurant un bon confort au quotidien, ainsi que 3 WC répartis dans la maison. Une buanderie vient compléter utilement l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, garantit une gestion maîtrisée des consommations énergétiques. Côté extérieur, le jardin et la terrasse profitent pleinement de l'ensoleillement sud, tandis que le garage attenant sécurise le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'une cuisine d'été. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anis El Guabdaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 831476239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Magnifique Maison de 110 m² avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Cette spacieuse maison de 6 pièces, située à Livry-Gargan, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette propriété bien entretenue est une véritable pépite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse menant à un salon avec cheminée, une cuisine équipée moderne, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. L'agencement astucieux offre un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail confortables. Une salle de bain supplémentaire et un dressing complètent ce niveau, offrant confort et commodité aux résidents. L'espace extérieur est un véritable atout de cette maison. Un jardin verdoyant vous invite à la détente et aux moments en famille. Une terrasse, exposée à l'ouest, est parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un garage pour protéger votre véhicule et d'un sous-sol pour offrir un espace de rangement supplémentaire. Les équipements tels que la fibre optique et l'interphone assurent le confort et la sécurité des résidents. De plus, le système de chauffage individuel au gaz naturel garantit une chaleur agréable en toutes saisons. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son exposition est-ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété d'exception à Livry-Gargan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Livry-gargan secteur jacob, à 15 mn à pied du rer b, futur métro ligne 16,5 mn à pied des écoles et commerces, je vous propose cette ravissante maison de 126 m² entièrement rénovée sur un terrain de 400 m². Ce beau pavillon sans travaux, se compose d'une entrée donnant sur sa vaste pièce de vie avec salle à manger et salon de 23 m², une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres avec placards de rangements et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Enfin le sous sol semi enterré a été aménagé avec un espace buanderie, 2 pièces supplémentaires faisant office de chambre et de bureau, une salle d'eau avec wc, un espace de rangement et une pièce servant aussi de bureau. Une maison très agréable à vivre sans travaux à prévoir, isolation refaite double vitrage pvc. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 370 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire rebut, tél. : 06 86 26 98 73, e-mail : claire.rebut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 798021994.

Située à Livry-Gargan, secteur Jacob, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. À 5 MN à pied des écoles, et 10mn à pied des transports en commun tels que RER B, et le futur métro ligne 16 ainsi que des commerces, elle assure une vie quotidienne pratique et dynamique. De plus, son exposition Est-Ouest promet une belle luminosité naturelle toute la journée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante sans vis à vis à l'arrière de la maison, d'une buanderie et cuisine d'été en plus, d'un grand garage boxé pratiques pour le rangement et d'un jardin où il fait bon se détendre. De plus, les 2 places de parking extérieures offrent des espaces de stationnement additionnels Dès l'entrée, on découvre un espace de vie convivial avec salle à manger et son salon de 23 m², une grande cuisine équipée donnant accès au jardin, et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC. Au sous-sol semi-enterré, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un coin bureau, une chaufferie et un coin cuisine buanderie sont aménagés. Climatisée, cette maison de 5 pièces et 126 m² habitables offre un confort moderne avec ses aménagements de qualité, tels que double vitrage, parquet et carrelage et des équipements haut de gamme. Une maison idéale pour une famille avec de petits et grands enfants ! Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter Claire REBUT Safti Immobilier 06 86 26 98 73 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.

Livry-Gargan, secteur Sévigné, à 10 mn à pied des écoles, je vous propose cette belle meulière rénovée d'environ 100 m² habitables sur un terrain de 472 m². Cette maison se compose d'une entrée desservant la partie salon salle à manger, une cuisine indépendante équipée, une belle chambre coté jardin et une salle de bain avec WC; À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau rénovée avec wc. Au sous sol semi enterré, un espace buanderie chaufferie, un bureau, une pièce pouvant servir de rangement ainsi qu'une dernière chambre possible. Enfin un garage complète ce bien. Idéalement situé, ce cocon sans travaux saura vous séduire avec son agréable jardin arboré sans vis à vis ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.

Iad France - Jimmy Bosselut vous propose : Quartier Lac de Sévigné - pour les usagers des transports en commun : * Station de tram T4 Léon Blum : environ 840 m, soit 10 minutes à pied * Arrêt de bus Président Kennedy : environ 140 m, soit 2 minutes à pied, desservant : •ligne 613, reliant directement les gares d’Aulnay-sous-Bois (RER B, T4) et de Chelles–Gournay (RER E, ligne P), • ligne 644, desserte locale entre Livry-Gargan et Vaujours. Dans un environnement résidentiel apprécié, découvrez cette maison d’environ 121 m² habitables, édifiée sur sous-sol total et bénéficiant d’un agréable jardin arboré de 325 m². Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes avec un espace généreux d’environ 10 m², desservant un séjour traversant d’environ 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu’une première chambre au rez-de-chaussée. Entre la cuisine et la terrasse, une pièce supplémentaire offre différentes possibilités d’aménagement : bureau, espace de télétravail ou pièce d’appoint. Elle permet également d’accéder à l’étage, où vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, équipée d’une douche et de WC. Autre véritable atout de la maison : le sous-sol dispose d’un espace aménagé de type studio avec accès indépendant, comprenant une chambre, une cuisine et des WC. Une configuration particulièrement intéressante pour offrir davantage d’autonomie à un adolescent, recevoir ponctuellement famille ou amis, ou encore disposer d’un espace de travail distinct de l’habitation. Une chaufferie / buanderie complète ce niveau. Enfin, le garage d’environ 33 m² offre une belle capacité de stationnement et de rangement. À noter : les espaces aménagés en sous-sol ne sont pas comptabilisés dans les 121 m² de surface habitable annoncés. * LES PLUS * L’indice de performance énergétique en C grâce à une Pompe à chaleur récente et à un Ballon thermodynamique. • Sous-sol total et son espace indépendant aménagé. • Garage de 33 m² • Jardin arboré. • Chambre au rez-de-chaussée. * MON AVIS * Une maison chaleureuse offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement modulable. Ses différents espaces lui permettent de s’adapter à de nombreux projets et modes de vie. Quelques travaux de finition restent à prévoir, principalement des reprises de peinture, de petite menuiserie et diverses finitions intérieures ou extérieures. Rien qui ne remette en cause les qualités de la maison, mais plutôt l’occasion pour ses futurs propriétaires d’y apporter leur touche personnelle et de faire pleinement de ce lieu leur nouveau cocon. Visites du lundi au samedi, sur rendez-vous. Pour toute demande d’information ou prise de rendez-vous, merci de privilégier le contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 807 709 878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93190 livry-gargan - je vous propose située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité de la mairie, cette maison de 1983 est édifiée sur un terrain de 380 m². Elle offre de beaux volumes, parfait pour une famille. Comprenant en rez-de-chaussée une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée indépendante de 10,46 m², un vaste salon / séjour lumineux de 42,85 m² confortable donnant accès sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau et wc, un accès à la chaufferie et a un double garage de 41,30 m² avec porte motorisée. Au premier étage l'espace nuit, un dégagement, 4 chambres aux beaux volumes dont 2 avec placard, une salle de bains avec wc, un bureau idéal pour le télétravail. Combles. En extérieur le jardin avec sa terrasse et son espace cuisine d'été pour les barbecue et une remise. Pour votre confort fenêtres en double vitrage, volets en aluminium, et chauffage central via une chaudière au gaz. Environnement : proche de toutes les commodités et des transports en commun (bus). Gare rer b sevran -livry metro ligne 16 grand paris express parc lefevre ecole élémentaire jacob médiathèque rené cassin dpe d indice 208 et ges d indice 39. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2630 euros à 3600 euros. Prix de vente : 385 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 454195 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J achat vente immobilier maison familiale double garage bureau télétravail gare rer b sevran livry les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.