Maison 5 pièces 116m² LIVRY GARGAN (93)

Capifrance vous propose cette charmante maison non mitoyenne d'environ 116 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de Livry-Gargan.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 26 m², ainsi que d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille.

Un grand palier avec parquet en chêne, pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC récemment rénovée, complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses, un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi une seconde salle d'eau moderne et soigneusement aménagée.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, un espace buanderie ainsi qu'une cuisine d'été.

Côté confort, vous bénéficierez du double vitrage et de volets roulants électriques.

La maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Écoles et collège sont accessibles à pied, tout comme les commerces du centre-ville et le marché local.

Les transports permettant de rejoindre le RER B et le Tramway T4 sont également facilement accessibles.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et idéalement située, qui réunit confort, tranquillité et proximité de toutes les commodités.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.

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