Maison calme à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Thiais. Centre. Triangle d'or. Maison familiale lumineuse avec jardin et stationnements à proximité des transports, des écoles et des commerces, agence century 21 aars immo vous présente en exclusivité ce beau pavillon d'habitation, situé dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de paris. Lumineuse et sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et de beaux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Un dégagement dessert également une pièce dressing et une buanderie, offrant de nombreux espaces fonctionnels au quotidien. Le garage attenant, avec sa mezzanine, permet de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'une belle capacité de rangement. À l'étage, le palier et le dégagement desservent 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains / salle d'eau. Côté stationnement, la propriété dispose de 2 places de parking extérieures, auxquelles s'ajoute 1 place dans le garage. Vous profiterez également d'un jardin dans un écrin de verdure, sans votre vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute tranquillité. Une maison familiale lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, offrant un environnement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison et poser vos valises ! Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

Iad France - Deborah Doerflinger vous propose : COEUILLY - En plein coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette maison intégralement refaite et agrandie en 2017. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : un double espace de vie traversant de 44 m² avec balcon donnant accès directement au jardin, une cuisine semi fermée, un WC. À l'étage, une suite parentale (chambre avec dressing et salle d'eau avec WC), 2 chambres avec placard intégré, une salle de bains avec WC. Un sous-sol total semi enterré entièrement carrelé composé d'un garage, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, une cave à vin, un accès au jardin. Ses principaux atouts : proximité écoles & bus, en excellent état général, DPE C, lumineuse, beaux volumes, jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL CEDEX sous le numéro 921058319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur Nord d'Alfortville dans une rue calme et un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale de 132 m² habitable ainsi que 2 espaces supplémentaire indépendant situé sur la parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins : bureau, atelier, espace de rangement ou pièce complémentaire. Le tout édifiée sur une parcelle de 217 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour traversant de 30 m², d'une belle salle à manger de 23 m², d'un espace cuisine et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres spacieuse dont une de 19 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Construite en 1930, la maison nécessite une remise au goût du jour mais offre une configuration familiale et un beau potentiel. Un garage ainsi qu'un sous-sol total de 56 m² complètent le bien et constituent de véritables atouts. Le sous-sol accueille une chaufferie, des espaces de rangement ainsi qu'une pièce offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou espace pour adolescent. Côté commodités, le centre-ville et ses commerces sont accessibles en 10 minutes à pied. Quai de Seine accessibles rapidement, idéal pour les promenades et activités de plein air. Côté transports, le métro ligne 8 – station École Vétérinaire et le RER D – station Maisons-Alfort-Alfortville sont accessibles en environ 18 minutes à pied. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte, dont la ligne 103 située à environ 5 minutes à pied. Une maison à découvrir pour ses beaux volumes, ses espaces annexes et son potentiel d'aménagement et de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Dans le secteur recherché de Montfort, DIRECT AGENCE vous propose cette maison familiale de 115 m² habitables et 154 m² au sol, offrant 4 chambres, une pièce de vie d'environ 50 m² et un jardin sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 271 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² orientée nord-ouest, offrant un espace confortable pour recevoir et profiter du quotidien en famille. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un accès aux combles permet également de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 120 m² sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 13,37 m² ainsi qu'un sous-sol d'environ 25 m² viennent compléter le bien et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Classée D au DPE, la maison offre également un niveau de performance énergétique appréciable pour un bien familial de cette surface. Située dans un environnement résidentiel, elle profite d'un accès pratique aux transports, avec les bus à environ 3 minutes et le RER accessible en une quinzaine de minutes. 4 chambres, près de 50 m² de pièce de vie, un jardin sans vis-à-vis et de beaux espaces annexes : une maison pensée pour la vie de famille dans le secteur de Montfort. Contactez DIRECT AGENCE pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Iad France - Leslie Baraillon vous propose : Maison familiale avec dépendance – À 10 min à pied du centre-ville Située en limite du Le Plessis-Trévise, cette maison familiale d’environ 159 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, avec le centre-ville accessible en seulement 10 minutes à pied. Édifiée sur une parcelle de 500 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une chambre de 14 m², d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant avec espace de rangement. La cuisine ouverte sur la salle à manger dispose d’un bar et donne accès à la terrasse. Le salon, équipé d’une cheminée, est également ouvert sur l’extérieur, offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. À l’étage, un palier dessert trois chambres (16,50 m², 18,50 m² et 13 m²), un espace bureau (pouvant être aménagé en dressing ou en pièce de stockage), une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un garage de plus de 16 m² complète la maison, équipé d’une porte séquentielle motorisée côté rue ainsi que d’un volet roulant permettant une seconde ouverture côté cour. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin parfaitement entretenu, fleuri et arboré, véritable havre de paix, ainsi que par une belle terrasse d’environ 25 m² idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance d’environ 25 m² située au fond du jardin offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, bureau pour profession libérale ou espace de télétravail indépendant. Le jardin dispose également de deux abris de jardin (environ 15 m² et 5 m²), d’un espace de stockage pour le bois ainsi que d’un lavoir. Côté transports, un arrêt desservi par les lignes de bus 206 et 207 se situe à 3 minutes à pied et permet de rejoindre la gare du RER E de Villiers-sur-Marne en environ 10 minutes en bus. Un supermarché Super U (600 m) et la boulangerie Canopée (à 500 m) est également accessible à pied, facilitant le quotidien. Maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de potentiel d’aménagement, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Baraillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mirjana Djermanovic vous propose : QUARTIER RIGOLLOTS limite VINCENNES – 174 m²au sol – 3 CHAMBRES – BEAU POTENTIEL – JARDIN DE PLUS DE 550 m² – Idéalement située en retrait de rue, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel, édifiée sur une parcelle aux dimensions très rares pour le secteur. Un espace de vie chaleureux tourné vers la terrasse et le jardin : au premier étage, le cOEur de la maison invite à la convivialité : vous y découvrirez un séjour sublimé par une cheminée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse. Celle-ci s'ouvre directement sur une belle terrasse qui prolonge l'espace vers l'extérieur et permet d'accéder au vaste jardin de plus de 550 m², véritable havre de paix. Ce niveau est complété par une cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant. Une configuration modulable aux multiples possibilités. Le rez-de-chaussée (premier niveau) s'articule autour d'une entrée desservant des espaces fonctionnels : une chambre avec sa propre pièce d'eau (parfaite pour recevoir, pour un adolescent ou l'exercice d'une profession libérale), un bel atelier pour laisser libre cours à vos passions, ainsi qu'un grand garage. Les amateurs de grands crus apprécieront l'accès direct à une véritable cave à vin. Ce niveau bénéficie également de son propre accès au jardin. Le dernier niveau révèle un espace nuit intimiste, doté d'une très grande chambre offrant le volume idéal pour créer une somptueuse suite parentale avec son dressing attenant. Un ancien laboratoire photo complète cet étage, offrant un espace supplémentaire atypique à réinventer selon vos besoins (bureau, salle de bains supplémentaire. ). Les atouts supplémentaires : outre son grand garage fermé, la propriété offre la précieuse possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité sur la parcelle. Un bien rare alliant le calme absolu, des volumes généreux et un écrin de verdure exceptionnel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mirjana Djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Pinto vous propose : Rare ! La campagne aux portes de Paris Situé rue Lesueur, au sein d’un quartier recherché, très calme et pavillonnaire. À 900 mètres à pied du tramway T9 et du musée Mac Val. Une charmante maison non mitoyenne de 190 m² habitables, plus un sous-sol d’environ 70 m² incluant un garage de 40 m². Le tout en très bel état. Un salon avec cheminée et une véranda chauffée de 18 m², une cuisine indépendante, 4 chambres (5 avec le bureau, qui au départ était une chambre). 2 salles de bain. Cette maison est entourée d’un jardin de 500 m², bien entretenu, fleuri et arboré d’arbres fruitiers. Cette maison est également dotée d'une dépendance de 40 m², aménagée en studio indépendant. Était loué 900 € par mois, mais sera vendu libre. La maison est entièrement sécurisé par un systeme d'alarme et de télésurveillance. N’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour plus d'informations et pour organiser d’éventuelles visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799724364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le confort du plain-pied à un prix attractif ! Dans le secteur des Yvris à Noisy-le-Grand, Direct Agence vous propose cette maison de 71 m², qui associe un agencement fonctionnel et de bonnes performances énergétiques. Elle dispose d'un double séjour de 25 m², d'une cuisine indépendante et de trois chambres, pour accueillir votre famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, un espace vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un coin détente à votre image. Classée C au DPE, cette maison bénéficie de prestations appréciables : pompe à chaleur avec climatisation réversible, isolation renforcée et ravalement récent. Des atouts concrets pour votre confort au quotidien. Avec ses trois chambres, sa vie entièrement de plain-pied et son prix accessible, elle représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison à Noisy-le-Grand. Contactez Direct Agence pour découvrir ce bien et organiser une visite ! (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale récente de 105 m² avec jardin – Exposition Sud / Sud-Ouest – Sans vis-à-vis Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale au sein d'une copropriété construite en 2017, offrant un cadre de vie idéal entre confort, modernité et praticité. Toujours couverte par la garantie décennale jusqu’en 2027, elle séduit par sa luminosité, ses volumes fonctionnels et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec double séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout donnant directement accès au jardin privatif de 53 m² exposé Sud / Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Un bureau indépendant pouvant faire office de 4e chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une salle d’eau privative pour la chambre parentale. Côté confort : chauffage individuel au gaz, ballon d’eau chaude de 240 L remplacé en 2024, fibre optique, cave de 4 m² et grand box fermé électrifié avec accès PMR. La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique : écoles à 600 m, commerces de proximité à moins de 200 m (épicerie, pharmacie, médecin, laboratoire), accès rapide au RER E et promenades le long des bords de Marne accessibles à pied. DPE : C Charges de copropriété : 195 € / mois Taxe foncière 2024 : 2 802 € Une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant un quotidien agréable à proximité de toutes les commodités. Informations complémentaires et visites sur demande. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À mandres-les-roses, au calme d'une impasse et à 200 m des bords de l'yerres, safti ligonniere immobilier vous propose cette maison familiale de 180 m² habitables, 204 m² avec les combles aménagés, sur un terrain clos et arboré de 550 m². La pièce de vie traversante s'ouvre sur deux terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée avec cellier, une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc et une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et wc). Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente, un espace de rangement et une salle d'eau à finaliser. Le sous-sol total réunit un garage (2 / 3 voitures), une chaufferie, un atelier et de nombreux rangements. Dans le jardin, vous profiterez d'une piscine hors-sol chauffée et d'un abri de jardin. La maison dispose d'une chaudière gaz viessmann récente, de menuiseries pvc, de volets roulants électriques, de la domotique et d'une alarme. Un puits alimente les wc et la machine à laver. Les écoles sont accessibles à pied : primaire à 5 minutes, maternelle et collège à 10 minutes. La gare de brunoy (rer d) est à 5 minutes à vélo; un bus dessert boissy-saint-léger (rer a). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 525 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent ligonniere, tél. : 06 25 35 61 68, e-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 832557623.

Maison avec jardin – 397 000 € Venez découvrir cette maison avec jardin, située à 400m du métro Villejuif Louis Aragon. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un bureau, qui pourra également servir de chambre d'appoint, possibilité d'exploiter deux comblés aménageable. À l'extérieur, la maison dispose d'un beau jardin, ainsi que d'un stationnement à l'intérieur de la propriété. Avantages : Très proche métro 7, future ligne 15 Maison lumineuse et calme Belle hauteur sous plafond 275cm 2 combles et une cave aménageables Extérieur exploitable : jardin, terrasse, stationnement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 07 50 08 42 09, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891.

Iad France - Houssain El Guertit vous propose : PÉRIGNY - Maison familiale au calme Périgny, quartier calme proche du centre, aux portes de la forêt et des chemins de l'Yerres. Résidence sécurisée, jardin clos, à l'abri des regards, sans vis-à-vis. Maison de 1997 sur trois niveaux, 138 m² habitables, 217 m² au sol avec un garage de près de 30 m² et une buanderie / cuisine d'été de 31 m², hors surface habitable. DPE B : consommation énergétique maîtrisée grâce à la pompe à chaleur. Deux espaces de vie selon l'humeur : au rez-de-chaussée, salon de plus de 37 m² ouvert sur cuisine et terrasse de 30 m², au sous-sol, pièce de 27 m² en bar, home cinéma et piste de danse, ouverte sur jardin et piscine. Six chambres, dressing, deux salles de bains, garage, parking, fibre optique. Une maison où il fait bon vivre. Contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houssain El Guertit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 481287522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Une maison pleine de charme, un beau terrain et une situation particulièrement pratique ! Venez découvrir cette jolie maison meulière, édifiée sur une belle parcelle de 469 m², offrant environ 70 m² habitables et 112 m² au sol. Au rez-de-jardin, vous trouverez plusieurs espaces fonctionnels : un garage, une chaufferie ainsi qu'une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un agréable salon, d'une cuisine indépendante, fermée et équipée, rénovée en 2024, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine de 21 mètres au sol vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace nuit, salle de jeux ou coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours, et imaginer différents aménagements. Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous apprécierez tout particulièrement sa situation : la gare se trouve à seulement 400 mètres à pied, ainsi que les premiers commerces. Une localisation pratique pour faciliter les déplacements quotidiens tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Une maison authentique et fonctionnelle qui mérite d'être découverte. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thiais belle maison familiale 6 chambres 220 m² lotissement sécurisé rare sur le secteur ! Dans un environnement résidentiel calme et recherché de thiais, au sein d'un lotissement sécurisé, découvrez cette belle maison familiale de 220 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 462 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison construite en 1994. Le rez-de-chaussée offre un superbe salon-séjour cathédrale, ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative permet également de profiter d'une véritable vie de plain-pied ou d'accueillir famille et amis. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace tv. Les combles aménagés viennent compléter l'espace familial avec deux chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle d'eau et un wc. La maison bénéficie également d'une buanderie, de nombreux rangements et d'un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse et abri de jardin, dans un environnement particulièrement agréable et préservé. Les + du bien 220 m² habitables 6 chambres suite parentale avec dressing et salle d'eau chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée salon-séjour cathédrale grande mezzanine jardin arboré de 462 m² terrasse sans vis-à-vis double garage lotissement sécurisé panneaux solaires récents chauffage électrique performant très bon dpe maison en bon état général carrelage et parquet massif une maison rare par ses volumes et ses possibilités, idéale pour une grande famille souhaitant profiter d'un cadre résidentiel calme et sécurisé à thiais. Bien proposé par françois paul masse ei, agent commercial (rsac 900658212).

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Maison familiale rénovée de 145 m² – Quartier Val-de-Brie Située dans le secteur très recherché du Val-de-Brie, à quelques pas de Créteil Village, cette maison d'environ 150 m² habitable sur un terrain de 288 m² vous séduira par ses prestations modernes et ses volumes généreux. Entièrement rénovée en 2020, elle se compose au rez-de-chaussée : D’une très grande pièce de vie lumineuse avec une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, Le tout donnant directement sur une spacieuse terrasse et un jardin sans vis-à-vis, D’une salle d’eau moderne avec WC. À l’étage, vous découvrirez : Quatre belles chambres avec rangements, Une salle de bains contemporaine, Des WC séparés. Possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée : D’un chauffage électrique performant, De la domotique complète (volets roulants motorisés, portail électrique, etc.), De la climatisation dans plusieurs chambres, D’équipements récents et de qualité. Exposition traversante est / ouest Environnement calme, proche des écoles, des commerces et des transports. Les plus : rénovation récente, grands espaces, prestations modernes, emplacement idéal ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre poirier vous propose : noiseau - maison - t7 170 m² / 200 m² sur sous sol total - très bon état - lumineux - plain-pied en excellent état, cette maison située à noiseau offre un cadre de vie agréable, avec une surface habitable de 170 m² / 200 m² au sol implantée sur un terrain de 300 m². Construite en 1992 et soigneusement entretenue, elle bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Le plain-pied facilite la circulation entre les 7 pièces et garantit un confort de vie au quotidien. L'entrée introduit naturellement vers les espaces de vie, où le séjour, vaste et double exposition, profite pleinement de la lumière naturelle. La cuisine, bien dimensionnée, est agencée de façon fonctionnelle. Les chambres, au nombre de plusieurs, sont lumineuses et calmes, offrant chacune un espace confortable et bien proportionné. Une salle de bain et des espaces de rangement complètent la distribution intérieure. Le chauffage électrique individuel, assuré par des radiateurs, permet une gestion autonome et précise de la température dans chaque pièce. L'ensemble de la maison présente une finition soignée, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Brouaye vous propose : VÉRITABLE HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE PARIS A 15 min à pied du métro Gustave Roussy, au fond d’une impasse, au calme absolu et à proximité des commodités, cette maison saura vous séduire dès le premier regard avec son splendide jardin arboré et sa cuisine d'été, atouts charme rares sur le secteur. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre des volumes généreux dans une atmosphère unique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos projets : Au RDJ, une spacieuse pièce de vie avec double séjour et cuisine ouverte aménagée / équipée, une buanderie / cellier avec WC et point d'eau ainsi qu'un coin bureau très facilement aménageable en une 3ème chambre (cf projections) Au 1er étage, découvrez une pièce palière avec rangements donnant sur une terrasse ensoleillée qui offre un accès supplémentaire à la maison et au jardin. Vous y trouverez également une belle chambre, des WC et une spacieuse SDB. Au dernier niveau, une vaste chambre de plus de 20 m², modulable selon vos envies, pourra facilement accueillir des rangements supplémentaires et une SDB pour parfaire cette suite parentale. Un garage fermé complète le bien. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Laissez-vous séduire, et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Brouaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 897670584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante maison indépendante d'environ 185 m² habitables sur sous-sol total. Édifiée sur un magnifique terrain paysager, elle séduira les familles en quête de volumes généreux, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez charmés par les beaux espaces de vie baignés de lumière. Un vaste salon / salle à manger traversant avec cheminée ouverte. Une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct sur la terrasse exposée SUD EST. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, dont une avec lit escamotable intégré, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, accessible par un magnifique escalier en chêne, un vaste palier mezzanine ouvert sur l'entrée, dessert trois belles chambres aux volumes confortables : balcon sous rampant, dressing sur mesure, nombreux rangements… Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace de rangement complètent ce niveau. Le sous-sol total entièrement carrelé bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et offre des prestations rares : garage double motorisé, atelier, cave à vins, cellier, buanderie / chaufferie, sauna, WC et véritable cuisine d’été aménagée. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité : une grande terrasse avec stores bannes, barbecue en brique réfractaire, vaste abri de jardin, possibilité de plusieurs stationnements extérieurs. Une propriété aux volumes exceptionnels, parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : À seulement 7 minutes du RER A Saint Maur Créteil, et de la future ligne 15, à 5 minutes de Marcelin Berthelot, au calme, belle maison familiale non mitoyenne, pleine de charme et de potentiel est édifiée sur un beau terrain de 415 m². La maison est très bien agencée, avec au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cheminée, ouvert sur un magnifique jardin exposé sud-ouest et sans vis-à-vis, un bureau, une salle à manger, et une cuisine dinatoire indépendante (possible américaine). À l’étage, quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu’une salle d’eau. La maison est traversante, lumineuse, bénéficie d’un terrain à l’avant et à l’arrière, et offre un potentiel d'agrandissement. Autre atout de cette propriété : deux grandes dépendances adjacentes pour un total de 80 m² à rénover, idéale pour créer un atelier, un espace de travail ou accueillir famille et amis. Un sous-sol total avec buanderie, atelier, cave à vin et espaces de stockage, un grenier et une place de stationnement complètent ce bien. Quartier Vieux Saint Maur, emplacement privilégié et très recherché, proche du RER A, des commerces, du lycée Marcelin Berthelot, et de l’accès A4. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie pratique au quotidien et très agréable. Je suis à votre disposition pour organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 749000 euros. Prix hors honoraires : 722800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 26200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mandres-les-roses, à la frontière de brunoy, dans un environnement très calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 5 pièces offrant 100 m² habitables et 110 m² utiles. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour double avec cheminée et accès direct au jardin, une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et une salle d'eau avec wc. - à l'étage : 3 chambres avec placard et une salle de bains avec wc. Vous bénéficierez d'un agréable jardin de 494 m² exposé sud-ouest, d'un garage et de 2 abris de jardin. Transports : arrêt de bus à 150m (4min à pied) pour rejoindre la gare rer d de brunoy en 15min. Point vérité : des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808921704.

Fontenay-sous-bois, à proximité des écoles et des commerces et à 15 minutes du rer, sophie gonzales a le plaisir de vous proposer : une maison contemporaine de 159 m² de 2024 conçue avec de très beaux matériaux et confortable pour une vie de famille. Elle est agrémentée d'un jardin de 70 m² et agencée ainsi : -l'entrée dessert une très belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine (îlot central) / séjour et un joli salon avec un accès direct à une terrasse plein sud de 10 m² ; -au 1er étage, se situe la suite parentale avec sa spacieuse salle de douche et son dressing et un second dressing dans le couloir ; -au 2ème étage dédié aux enfants, vous trouverez 2 chambres et une grande salle de douche et des placards dans le couloir ; -au rez-de-jardin, vous profiterez d'une buanderie, une 4ème chambre actuellement utilisée comme salle de cinéma, un espace rangement, un toilette séparé et l'accès au jardin. Les + : -une maison dans une rue calme -une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès direct à la terrasse -un confort de vie avec chacun son espace (le rez-de-jardin est idéal pour un adolescent) -un petit jardin pour les moments de détente et en famille -la possibilité de garer 2 véhicules dès l'entrée -une isolation parfaite : la maison est neuve c'est une belle opportunité ! Je vous invite à me contacter sans tarder au 06 25 53 79 50 pour organiser une visite ou par courriel à s.gonzales@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté au prix de 850.000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 3% du prix de vente. Dpe : classe c indice 94 et ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2023 : entre 1660 euros et 2420 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie gonzales agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 884628157 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 466107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884628157. (3.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie gonzales (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 884 628 157 -.

Iad France - Enwu Ye vous propose : VITRY-SUR-SEINE - MAISON - T4 96 m² - LUMINEUX Dans un secteur familial recherché de Vitry-sur-Seine, cette maison de village rénovée de 96 m² déploie ses volumes sur 3 niveaux et bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'intérieur, soigneusement rénové, propose une distribution claire et fonctionnelle en 4 pièces. Le séjour lumineux et la salle à manger forment un espace de vie agréable et bien orienté, tandis que la cuisine, séparée, complète ce niveau de vie. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par 2 WC indépendants répartis dans la maison. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'une connexion fibre optique et d'un interphone, répondant aux exigences d'un confort moderne. Bien desservie, la maison se situe à proximité du tramway T9 et du RER C pour des déplacements facilités, ainsi que des commerces, écoles, collège et lycée du secteur. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enwu Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 483564621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kenny Caïus vous propose : * Une opportunité rare aux portes de Paris * : L’ensemble représente 970 m² de terrain, répartis sur deux parcelles : 529 m² avec la maison existante et 441 m² de terrain actuellement non bâti. La maison offre environ 188 m² habitables, avec sous-sol complet et plusieurs niveaux. * Habitation principale + fort potentiel locatif La configuration actuelle est particulièrement intéressante pour associer résidence personnelle et investissement locatif. La maison comprend 6 studios : * 2 studios au 1er étage * 2 studios au 2e étage * 1 studio au rez-de-chaussée * 1 studio supplémentaire au sous-sol Les studios disposent d’un espace de vie, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau privative. Les studios des étages bénéficient également de balcons / espaces extérieurs. À cela s’ajoute au rez-de-chaussée le logement principal indépendant, précédemment occupé par le propriétaire : 4 pièces, espace cuisine, salle de bains et deux grandes terrasses. Après rénovation cette organisation permet donc d’habiter sur place tout en disposant de six studios présentant un important potentiel locatif. Les volumes peuvent également être redistribués afin de transformer l’ensemble en une grande maison familiale avec de nombreuses chambres et plusieurs salles d’eau. 441 m² de terrain libre : un deuxième projet possible L’un des principaux atouts de la propriété est sa seconde parcelle de 441 m², actuellement non bâtie et située vers la rue. Sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires, elle permet d’imaginer la construction d’une nouvelle maison contemporaine avec jardin, terrasses et piscine, tout en conservant le bâtiment existant à l’arrière. Une configuration particulièrement attractive devient ainsi envisageable : habiter une nouvelle maison avec jardin et piscine à l’avant et conserver à l’arrière les studios comme patrimoine locatif. Il est également possible de concevoir l’ensemble comme une grande propriété familiale sur 970 m², une surface rare aussi près de Paris. Calme résidentiel et Paris rapidement accessible La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme tout en bénéficiant d’une excellente connexion avec Paris. Le RER A de Neuilly-Plaisance se situe à environ 900 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kenny Caïus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 954041174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwenael SIMON vous propose : Entièrement repensée et rénovée en 2023, cette maison familiale vous séduira par son agencement fonctionnel, son confort et son environnement calme. L’entrée offre un espace dressing particulièrement généreux et donne accès à une belle pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine moderne aménagée et équipée. Agrémenté d’un poêle à bois, cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse côté jardin, créant une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux belles chambres, dont une avec placards, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 379 m², d’une grande terrasse équipée d’un store banne électrique et d’un espace aménagé autour de la pergola, idéal pour profiter pleinement du jardin. La maison dispose également d’un double garage de 31 m² avec buanderie. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la parcelle. La maison bénéficie de radiateurs électriques connectés, de fenêtres en double vitrage PVC, de volets électriques connectés, d’une VMC et d’un ballon thermodynamique. Aucun travaux n’est à prévoir : cette maison clé en main offre confort et praticité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenael SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 220 m², située à Vitry-sur-Seine, offre un confort contemporain dans un cadre particulièrement agréable. Entièrement rénovée, elle se distingue par sa qualité générale et son ambiance sereine. Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres et 2 salles de bains, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'envisager différentes configurations de vie. Le terrain d'environ 812 m² entoure la maison et crée un véritable écrin extérieur, avec un jardin très agréable qui prolonge naturellement les pièces de vie. L'organisation sur plusieurs niveaux laisse entrevoir un beau potentiel d'usage. Les volumes, la distribution et la présence de deux accès à la maison, dont un par une petite rue très calme, ouvrent la voie à différents projets. Le fait de pouvoir dissocier des espaces par niveau pourra séduire ceux qui souhaitent concilier vie familiale, activité indépendante ou accueil ponctuel. Le sous-sol d'environ 30 m², la cave, ainsi que les 3 places de parking complètent l'ensemble et apportent des surfaces annexes appréciables pour le stockage, le stationnement ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. L'environnement calme et la vue plutôt dégagée participent à la sensation de confort au quotidien. Le vaste terrain d'environ 812 m² constitue un atout majeur. Il offre non seulement un grand jardin pour profiter des beaux jours, mais aussi un potentiel de construction d'un autre bien sur plusieurs niveaux, pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier complémentaire, sous réserve naturellement des règles d'urbanisme en vigueur. L'ensemble, récent dans ses prestations, permet une installation immédiate et sereine, dans une maison où aucun travaux ne sont à prévoir en l'état d'aménagement. Le tout est complété par un diagnostic de performance énergétique classé en C, gage d'une bonne maîtrise des consommations. À proximité, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique avec plusieurs arrêts de bus accessibles à quelques centaines de mètres seulement : l'arrêt Utrillo se trouve à environ 300 m, tout comme les arrêts Édouard Til, Camélinat et Édouard Tremblay. Pour les familles, le groupe scolaire Paul Éluard, situé à environ 400 m, facilite les trajets du quotidien. Le cadre de vie est également agrémenté par le parc Coteau - Marcel-Rosette à près de 300 m, offrant un espace vert de proximité pour les promenades et les moments de détente. La présence de la crèche départementale Lucien Français à environ 400 m renforce encore le caractère pratique de l'environnement immédiat. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.