Maison avec belle vue à vendre Haute-Savoie (74)

En exclusivité ! Découvrez ce superbe chalet situé à Mont-Saxonnex, avec une vue splendide dans un endroit idéal pour profiter de la tranquillité des montagnes. De type T4, avec ses trois belles chambres, son séjour et sa salle à manger agrémentés d'une belle cheminée qui promettent des soirées chaleureuses durant les mois d'hiver, accès au balcon et à la loggia. Cuisine individuelle aménagée, salle de douche, 3 toilettes, une buanderie, un atelier et un garage complètent ce bien. Les amateurs de plein air apprécieront particulièrement cette situation qui permet de profiter de balades et de randonnées facilement accessibles depuis la propriété. 429 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38.

Chalet d'environ 110 m² habitables, implanté à seulement 10 minutes à pied du centre et quelques centaines de mètres en contre-bas de la piste de retour au pied de la télécabine du Pléney. Un arrêt de navette gratuite est situé à environ 150 m. Ce chalet élevé sur 2 niveaux se compose de : une pièce à vivre avec un coin cuisine-coin repas, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de douche, WC séparé. À l'étage se trouve 4 chambres avec chacune un point d'eau, une salle de douche et un WC. Il bénéficie d'une très belle vue dégagée et dominante. Exposition : Est et Ouest principalement. Prix : 650 000 € * Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À acheter chalet de charme à Chevenoz – Un havre de paix entre lac et montagne Un cadre de vie idyllique entre nature et confort et éventuel potentiel d'évolution (PLU en cours de changement) Une visite s'impose pour ce beau chalet de 125 m² habitables lové sur un terrain de 1 474 m², dans un environnement paisible et préservé ! Dès l'entrée, laissez-vous vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie spacieuse de 43 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, est le véritable coeur du chalet. Vous y trouverez un salon convivial avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les soirées cocooning, et une cuisine ouverte avec coin repas, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres avec balcon vous offrent une vue dégagée sur les montagnes Un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire, complète cet espace nuit, accompagné d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol complet, accessible depuis le rez-de-chaussée, propose une buanderie avec WC, une salle de bains récemment rénovée, ainsi qu'une vaste pièce de 33 m² aux usages multiples : suite parentale, studio indépendant, salle de jeux… laissez libre cours à vos envies. Une terrasse couverte de 30 m² offre également des possibilités d'extension ou de détente en plein air. En complément : un abri de jardin de 15 m², un abri voiture, et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Ce bien rare se compose donc comme suit Rez-de-jardin -Buanderie avec toilettes -Salle de bains avec baignoire -Pièce à aménager -Terrasse couverte Rez-de-chaussée -Entrée -Pièce de vie -Cuisine ouverte sur la pièce de vie -Terrasse exposée sud-ouest 1er étage -2 chambres -1 bureau / chambre -1salle d'eau -Toilettes indépendants -Balcon Extérieur -Cour de stationnement -Abri voiture -Abri de jardin Cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances en étant située à seulement : 20 minutes d'Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, 10 minutes des pistes de ski, 6 minutes d'un supermarché, Cette maison individuelle allie à merveille tranquillité et accessibilité. Contactez Pauline pour plus d'informations ou organiser une visite au 07 71 89 80 11 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Vivre à Chévenoz : un art de vivre entre montagne et tranquillité Nichée au coeur des Alpes, à seulement quelques minutes des rives du lac Léman et des stations de ski renommées de Haute-Savoie, Chévenoz offre un cadre de vie exceptionnel. Ce charmant village allie authenticité, calme et nature, tout en restant proche des axes routiers et des commodités de la vallée d'Abondance. Profitez d'un environnement verdoyant, idéal pour les amateurs de plein air : randonnées, ski, VTT, et balades en forêt sont à votre porte. Ici, la qualité de vie est une priorité, avec un cadre paisible, une communauté accueillante, et une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, Chévenoz séduit.

MONT SAXONNEX : En exclusivité découvrez cette magnifique ferme, offrant une superficie de 400 m² possible, sur 3292 m² de terrain privatif. Imprégnée d'authenticité, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la sérénité et le confort, avec son cadre champêtre et son architecture traditionnelle. La ferme dispose actuellement de 2 chambres, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, une véranda lumineuse, SDB, WC, deux pièces brutes et une grange à aménager selon vos goûts. De nombreuses annexes complètent ce bien ! Ne manquez pas cette opportunité ! 460 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT-JORIOZ : Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 220 mètres du lac d'Annecy, et 5 minutes des commerces, cette chaleureuse villa ossature bois, construite en 1999, séduira les amateurs de confort, de nature et de sérénité. D'une surface habitable de 231 m², édifiée sur un terrain arboré de 1100 m², elle offre de superbes volumes, des prestations de qualité comme sa pompe à chaleur air / eau, une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et sa vue panoramique sur les montagnes. Disposition intérieure : Au rez de chaussée : - Un spacieux hall d'entrée - Un bureau (ou chambre d'appoint) - Un vaste séjour / salle à manger avec poêle, ouvert sur une terrasse plein sud avec jardin - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée - Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative - Une buanderie, un cellier / atelier, un wc indépendant avec lave-mains A l'étage : - Une grande mezzanine ouverte - 4 belles chambres - Une grande salle de bain avec baignoire et douche - Un second wc indépendant - Un grenier de 25,93 m² au sol, avec fenêtre, aménageable Distribution aspiration intégrée, prévoir l'installation du moteur. À l'extérieur, un abri voiture et 3 emplacements pour des véhicules. Un atout rare : studio indépendant Un studio indépendant avec son jardin privatif et place de stationnement complète le bien. Parfait pour accueillir famille, amis, ou envisager une rentabilité locative intéressante. Cette villa, à l'abri des regards, au coeur d'un quartier recherché de Saint-Jorioz, saura répondre à une forte demande locale et ravira les amoureux du lac et de la montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf. 916085.

Sur la commune de SEVRIER, nous vous proposons un projet de Terrain + Maison avec permis de construire obtenu et levé de tout recours (démarage travaux trés rapide). Sur un terrain de 877 m², venez construire votre maison d'une surface de 183.16 m² habitable, avec au rez de chaussée, une grande pièce de vie de + 60 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, une buanderie et un cellier. À l'étage : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC séparé. Dans les combles, en fonction de vos besoins vous pourriez créer 1 ou 2 chambres supplémentaires, permettant de profiter d'un maximum de 5 chambres. En annexe, vous disposerez d'un garage et de 3 stationnements extérieurs. Inclus dans les Prestations : Volets roulants BSO, domotique, plancher chauffant rdc + etage, parquet et carrelage,. Il restera à votre charge l'aménagement des placards, les meubles des salles d'eau, la cuisine et la piscine 3x6m. 980 000€ Terrain + Maison (Frais de Notaire + VRD + Etudes de sols + Frais annexes, compris dans le prix) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison contemporaine de 2024 offre 126 m² habitables répartis sur deux demi-niveaux. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un garage de 23 m². Édifiée sur un terrain plat de 472 m² cette maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, grandes ouvertures, finitions modernes. Depuis les chambres, vous profitez d'une belle vue sur le lac, apportant lumière et sérénité. La maison est à seulement 2 minutes de l'école et proche des commodités, idéale pour une vie de famille au quotidien. Maison récente, économe en énergie, aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,500 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 710€ - Tom BURNET - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 979 409 836.

Sur la Commune de SILLINGY, dans un lotissement calme, venez découvrir cette maison individuelle de 110 m² habitables pour 129 m² utiles, édifié sur un terrain de 805 m² piscinable, comprenant : Au Rez : une entrée avec placard, un dégagement, un wc, une suite parentale, un séjour-cuisine ouvert sur le terrain. À l'étage : un dégagement, un wc, une salle de bains, trois chambres dont une avec placard et un dressing. En annexe, un sous-sol total offrant de grandes possibilités et un garage avec porte électrique complètent le bien. Côté prestations, nous aimons son aspiration double flux, le chauffage au sol par pompe à chaleur dans toute la maison, son aspiration centralisée et ses volets électriques centralisés. Elle est située dans un cadre paisible et résidentiel, constitue une belle opportunité, à découvrir sans tarder. DPE : C - Classe Climat : À I Estimation des coûts annuels du logement : entre 960 € et 1360 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Prix : 695 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vétraz-monthoux – sur la colline, idéalement située avec belle vue dégagée - maison familiale 8 pièces à rafraîchir avec piscine, terrain et dépendance (ancien garage transformé en atelier-laboratoire) pour une activité indépendante ou studio située dans un secteur recherché et au calme, sans vis-à-vis, cette maison orientée sud-ouest développe environ 237 m² habitables (hors sous-sol, buanderie comprise), répartis sur 8 pièces, avec sous-sol complet, garage aménagé et terrain clos d'environ 1700 m². Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante, - un bureau indépendant, - wc séparés, pièce lavabo, - cuisine - salon avec cheminée (tubage récent), - véranda chauffée, - une chambre avec salle de bains et dressing, - une pièce lingerie. À l'étage : - 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, - salle de douches, wc séparés, - espace lavabo complémentaire. En sous-sol : - buanderie, - cellier, - cave à vin, - pièce chauffée polyvalente, - local technique, - pièce avec rangements. Annexes : garage. Ancien garage chauffé par pompe à chaleur, transformé en pièce indépendante idéale pour une activité libérale, bureau ou studio. Extérieurs : terrain clos de 1700 m² environ piscine chauffée terrain de pétanque poulailler équipements : chauffage par géothermie (pompe à chaleur remplacée il y a 7 ans) double vitrage – exposition sud-ouest – environnement calme et résidentiel une maison aux beaux volumes, offrant un potentiel remarquable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 579 645 - greffe de thonon les bains) delphine petey entrepreneur individuel 06 62 78 50 82 - réf. 914727.

Véritable joyau perché au cœur des Alpes, ce chalet contemporain de 2017, construit dans la pure tradition du poteau poutre, s'offre à vous en front de neige, au pied des pistes du domaine de Sommand – Espace des Lys. À 1500 mètres d'altitude, le plateau de Sommand dévoile ici toute sa splendeur. Son emplacement privilégié, au cœur d'un décor naturel préservé, offre une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes. Avec 150 m² habitables, ce refuge élégant mêle avec finesse authenticité, modernité et prestations haut de gamme. La pièce de vie de 77 m² séduit instantanément par ses volumes généreux, son inondation de lumière et son atmosphère chaleureuse, magnifiée par le poêle qui devient le cœur battant de la maison. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec sensualité à l'espace salon salle à manger, invitant à des moments gourmands, complices, en famille ou entre amis. Le chalet abrite quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches dans un confort douillet. Deux d'entre elles disposent d'un placard et partagent une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque. Une salle de bains reste à finaliser : la baignoire est déjà là, ne demandant plus qu'à être sublimée par les meubles, vasques, miroir et faïence selon vos envies. Côté confort, le poêle à bois avec four intégré, labellisé Flamme Verte, et la chaudière à granulés assurent chauffage et eau chaude, garantissant une performance énergétique optimale. Établi sur un terrain de 805 m², sans droit à construire aux alentours, le chalet profite d'un environnement totalement préservé, intime, presque exclusif. Un garage fermé et un carport viennent parfaire ce bien d'exception. Ce chalet est une véritable invitation au luxe alpin, que vous rêviez d'une résidence principale ou d'un refuge secondaire. Une opportunité rare, précieuse, pour les amoureux de montagne et d'authenticité. Plus de photos disponibles sur demande. Contactez moi rapidement… et laissez-vous séduire par cette merveille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christopher ROUSSELOT - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 951 595 479.

Le reposoir en exclusivité : une grande et superbe maison d'habitation composée de 3 appartements : appt 1 : t1 de 26,70 m² lc, au rez-de-chaussée, libre de toute occupation, facile à louer. Appt 2 : t2 de 54,51 m² lc, au rez-de-chaussée, avec une grande terrasse extérieure, actuellement loué. Appt 3 : t2 de 59,34 m² lc, au rez-de-chaussée, avec un abri voiture couvert, actuellement loué. À l'étage, une grange brute sur dalle béton de 213,30 m², avec une mezzanine brute, 3 caves, une remise brute, un local vélo, ainsi qu'une chaufferie et un silo à pellets pour 2 appartements. 562 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Mafalda immobilier : 04 50 53 50 38 bien à consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Ville-la-Grand bâtiment construit en 1987 sur 4 niveaux de 147 m² (soit au total 588 m²) implanté sur une parcelle de 953 m² offrant deux appartements de type 4 d'une surface de 147 m² chacun. Ils comprennent respectivement un hall d'entrée avec placards, une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie avec balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le chauffage est électrique par radiateur. Les combles du bâtiment d'une surface au sol de 147 m² sont accessibles par un escalier intérieur et offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un ou deux appartements. Le sous-sol complet comprend 3 places de stationnement, trois caves et une salle d'eau. À l'extérieur, des espaces verts, un poulailler ou annexe de rangement ainsi qu'une cour pouvant accueillir trois places de parking sécurisées par un portail motorisé. Situation dans un quartier résidentiel calme à proximité de Genéve, à quelques minutes des douanes, de la gare d'Annemasse et du CEVA. Proche : Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vétraz-Monthoux Cranves sales, Etrembières, Bonne, Saint Cergues, Juvigny et à dix minutes de la frontière de Genève. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cette magnifique et chaleureuse maison située à Brizon, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité. Avec ses 140 m², elle offre un espace de vie très confortable et bien agencé. Cette propriété dispose de trois chambres et un bureau offrant ainsi de généreux espaces de repos et de détente pour chaque membre de la famille. Belle pièce de vie, cuisine US ouverte sur le salon avec poêle à bois, et grande terrasse SO, SDD, WC et un studio en RDC avec son entrée indépendante, un double garage et une buanderie complètent ce bien. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, de 1997 m² de terrain privatif, parfait pour se ressourcer devant une vue magnifique après une journée bien remplie. 505 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez ORPI Salève immobilier à vendre : Maison + Grange + jardin Située dans le paisible village de Chavannaz, cette authentique maison en pierre sur deux niveaux de 122 m² séduira les amateurs de rénovation et de vieilles bâtisses pleines de charme. Elle dispose de 2 à 3 chambres possibles, d'une cheminée ancienne, de beaux volumes et de nombreux éléments d'époque à valoriser (poutres, pierres, niches murales…). Le charme de l'ancien est au rendez-vous ! Une grange située juste en face de la maison avec un espace extérieur, à l'état brut, offre un énorme potentiel d'aménagement : extension de l'espace de vie, atelier, gîte, garage… à vous d'imaginer votre projet. À quelques pas de la maison se trouve un jardin non attenant, avec une adorable petite cabane, parfait pour un coin potager, un espace détente ou des repas d'été face à une vue panoramique magnifique sur la campagne et les montagnes. Un vrai coup de cœur assuré. Référence agence : 6311.

En exclusivité : découvrez cette très belle maison de 166 m² située à Mont-Saxonnex, un véritable havre de paix au cœur de la Haute-Savoie. Cette propriété offre six pièces spacieuses et confortables, idéales pour une vie familiale ou pour accueillir des amis. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée, invite à de belles soirées conviviales d'hiver. Chaque détail a été soigneusement pensé pour apporter confort et bien-être. Les 3 ou 4 chambres, la grande salle de jeux, SDB, SDD, 3 WC, buanderie, cave, et le garage fermé complètent ce bien Que ce soit pour profiter d'une belle journée ensoleillée ou pour une soirée étoilée, le jardin est un espace parfait pour vous détendre et apprécier la vue imprenable sur les montagnes environnantes. N'attendez plus pour la visiter ! 485 000 euros honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Lc5077 dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce chalet de charme d'environ 72 m² habitables (80 m² utiles), implanté sur un terrain d'environ 460 m² agrémenté d'un petit mazot typique. Édifié sur deux niveaux, il se compose comme suit : rez-de-jardin : une entrée, deux chambres, une salle d'eau et la chaufferie. Étage principal : une belle pièce de vie avec cheminée, espace salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Depuis le séjour, vous profiterez d'un balcon-terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du mont-blanc. Ce bien séduira les amoureux de tranquillité et de nature, recherchant un cadre authentique et préservé à proximité du centre de chamonix. Un véritable havre de paix au cœur de la vallée. Exclusivité à découvrir sans tarder. Monsieur laurent caillet, agent commercial, mandataire new deal immobilier - carte professionnelle n° : cpi 7401 2018 000 032 720 - cci d'annecy. Garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds rsac d'annecy : 443 480 553 - adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 chamonix mont-blanc téléphone : 06 61 97 22 77 / e-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr site internet : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Samoens - quartier du villard : venez découvrir ce magnifique chalet sur le coteau sud de samoëns, au bout d'une voie privative où règne une tranquillité absolue. Baigné de soleil du lever au coucher, il offre depuis sa vaste terrasse plein sud une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. À l'intérieur, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante : un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement rénovée avec soin. Vous aimerez : son calme, lson charme authentique, son ensoleillement exceptionnel et sa terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 033 164 - greffe de annecy) julien bellenger entrepreneur individuel 06 60 59 89 12 - réf. 910366.

SCIONZIER : En exclusivité découvrez cette belle maison de 102 m², parfaite pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Composée de quatre chambres spacieuses et de cinq pièces au total, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. Chaque pièce est baignée de lumière grâce aux fenêtres à double vitrage qui garantissent également une excellente isolation thermique et phonique. Profitez de moments de détente absolue grâce au jacuzzi inclus dans cette maison. À l'extérieur, la maison est entourée d'une clôture pour plus d'intimité et de sécurité avec son terrain de 314 m². Possibilité de faire une location / vente si besoin ! 299 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fillieres, thorens glières, l'agence tresors immobilier, vous présente dans un cadre bucolique avec un joli ruisseau, au calme et sans vis à vis, cette maison de famille d'environ 100 m². Actuellement composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, et de 2 grandes chambres. Egalement 145 m² de combles aménageables. Le terrain de 903 m² environ, vous propose de jolies dépendances, avec une superbe vue sur les montagnes, un espace carport, un lavoir. Travaux à prévoir. Contact : nathalie souloumiac 06 22 23 35 37 par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com rsac 791962327.

En exclusivité ! Ce beau chalet mitoyen, situé à Mont-Saxonnex, niché au cœur des montagnes, offre un cadre idyllique pour profiter de la nature environnante. Il se compose de deux pièces, dont une chambre chaleureusement aménagée, SDD avec WC, cuisine aménagée ouverte sur le jardin et la terrasse, une mezzanine, coin couchage, un abri de jardin et 2 casiers à skis. Entièrement meublé, il a été conçu pour offrir confort et commodité. Ce chalet représente une opportunité rêvée pour les amoureux de la montagne et ceux en quête d’un cocon confortable au milieu d’un paysage champêtre. Charges annuelles : 268 euros 165 000 euros Honoraires charge vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez en exclusivité, cette superbe maison de 260 m² située à Mont-Saxonnex. Elle offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Profitez du confort moderne avec des fenêtres coulissantes à double vitrage, des volets électriques et une climatisation réversible intégrée, vous assurant un bien-être optimal en toute saison. La propriété comprend également une salle de douche et salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente privilégiés. Le jardin de 1734 m², vous invite à des soirées en plein air relaxantes et conviviales. Enfin, profitez d'un environnement naturel unique avec une source privée qui enrichit le charme de ce lieu d’exception. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette maison est une opportunité rare de vivre sereinement au cœur des Alpes françaises. Le petit plus : un sous-sol complet à aménager suivant vos besoins. 599 900 euros Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Thuet, un hameau calme et familial sur la commune de Bonneville, cette maison mitoyenne de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une famille primo-accédante. Implantée dans une copropriété à taille humaine avec syndic bénévole, elle représente le parfait compromis entre maison et appartement : un bien fonctionnel, chaleureux et sans travaux. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée de plus de 7 m², entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte). Elle communique avec un séjour lumineux de plus de 25 m², traversant, avec un accès direct à une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud, offrant une belle vue sur les montagnes. Un WC indépendant et un garage attenant avec accès direct à la maison complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables de 10 m² chacune, toutes équipées de placards aménagés à portes coulissantes. La salle de bain spacieuse de plus de 7 m² comprend une vasque, un sèche-serviette et un grand placard intégré. Un second WC indépendant est également présent à l'étage. Côté confort : • Maison traversante, lumineuse et bien agencée • Chauffage principal par poêle à bois • Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée • Radiateurs chaleur douce dans les chambres • Double vitrage • Stationnement privatif devant la maison + places communes dans la copropriété Côté extérieur : • Terrasse plein sud de 30 m² avec vue montagne • Garage privatif attenant à la maison • Stationnement devant le garage Environnement et commodités : Le village de Thuet offre un cadre de vie serein, idéal pour les familles : • École maternelle, école primaire et garderie dans le village • City stade à deux pas • Lignes de bus scolaires vers les collèges et lycées de Bonneville • Accès rapide à l'A40 et aux commodités du centre-ville de Bonneville Une maison bien pensée, aux volumes agréables, dans un environnement paisible et pratique. À visiter sans tarder. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je mets à disposition sur demande une visite virtuelle, des photos supplémentaires et une vidéo de présentation complète du bien. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 773 366 - Greffe de ANNECY) Cédric GRANGER Entrepreneur Individuel 06 48 73 28 46 - Réf. 906132.

Le villard, coteau sud avec vue montagnes, à quelques minutes du centre village et de laccès aux pistes du domaine skiable du grand massif et des télécabines, venez découvrir votre chalet ossature bois fabriquée localement, à faible impact environnemental et ultra-performant au niveau énergétique avec terrain de 529 m² exposé sud ouvrant sur une vue panoramique. Chalet de 105 m² incluant le chalet + le terrain + l'estimatif des vrd et taxes + l'assurance do, hors frais d'actes sur l'acquisition du terrain. Possibilité de chalet + grand ou plus petit sur demande. Contacter mme karine marchica, agent commercial au 06 62 55 98 83, r.S. A.C. N° 803127141 r. C.P. N°127100479.

Vetraz Monthoux, quartier résidentiel et proche de la colline Affaire à saisir. Maison individuelle de 87 m² comprenant une mezzanine, une salle de douche, séjour et Kitchenette. Possibilité d'extension supplémentaire de 150 m² environ sur un terrain privatif de 545 m². Proche toutes commodités à visiter rapidement. Photos suppl sur demande. Proche d'Annemasse, Ville-la-grand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Cranves sales, Etrembières, Bonne, et à dix minutes de la frontière Suisse. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle idéalement située au coeur du village de Bernex, station de ski familiale de Haute-Savoie. Nichée au calme, elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'intérieur se compose d'une vaste cuisine conviviale, d'un lumineux salon-salle à manger réchauffé par un poêle à granules, créant une atmosphère cosy. Vous trouverez également 3 grandes chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle, un cellier pratique et un dressing pour un rangement optimal. Un garage avec cave en dessous offre un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Profitez également d'une belle terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au calme, au coeur d'une station de ski dynamique et offrant un cadre de vie exceptionnel. Bernex se trouve à moins de 20 min d'Evian et de son lac. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié ! Contactez PAULINE au 07 71 89 80 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. Logement à consommation énergétique classe A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.