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22 photos
AcheterExclusivitéRéf. 85848306A

Maison

Maison familiale de 5 chambres à La Balme-de-Sillingy

La Balme-de-Sillingy (74330)

729 500 €

4 531 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 161 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléJardinCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Maison familiale de 5 chambres à La Balme-de-Sillingy Découvrez cette magnifique maison en exclusivité, située dans un cadre calme, idyllique et ensoleillé, sur la commune prisée de La Balme-de-Sillingy.

Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², entièrement clôturé, piscinable et offrant une triple orientation sud, est et ouest, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités.

Cette maison en excellent état se compose de : •⁠ ⁠5 chambres réparties sur deux niveaux •⁠ ⁠Un grand séjour lumineux avec poêle à bois •⁠ ⁠Une cuisine fonctionnelle ouverte •⁠ ⁠2 salles de bain et 2 WC, un à chaque niveau •⁠ ⁠Chauffage au sol pour un confort optimal •⁠ ⁠Un sous-sol complet avec double garage (portes automatiques), espace buanderie et atelier •⁠ ⁠Un adoucisseur d’eau Le terrain comprend également une cour goudronnée et offre une possibilité de division parcellaire d’environ 600 m² constructible.

👉 Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort, espace et sérénité.

📍 Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Annonce publiée le 2 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 729 500 €(4 531 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (729 500 €) depuis le premier prix enregistré le 2 mars 2026.

13 mars 2026
729 500 €
2 mars 2026
749 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 531 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 000 € et 2 000 € par an

Prix dans la région

4 531 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Balme-de-Sillingy indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Balme-de-Sillingy (74330)

La Balme-de-Sillingy

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Oratio Immobilier

Agence immobilière

4 Allée des Tilleuls, 74940 Annecy

Guenaelle LAVOREL

Négociateur

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