Vente maison 7 pièces 177 m² Mésigny (74330)

Et si vous conjuguiez la qualité de vie d'une adresse entre ville et nature située à la sortie de la Balme de Sillingy et à quelques kilomètres du centre commercial d'Epagny, Vous recherchez une maison qui répond à toutes vos exigences et qui est idéalement située avec une vue dégagée - Découvrez ces maisons qui mettent en scène des intérieurs lumineux et fonctionnels pour un confort exclusif - chaque maison s'ouvre sur un jardin privatif, avec un garage et une place de stationnement. - Soyez le premier à réserver ! Découvrez ce nouveau domaine et laissez-vous séduire par tous les avantages de l'immobilier neuf. Déclinés en 3 ou 4 chambres, plusieurs modèles de maisons individuelles ou mitoyennes, cette adresse offre un cadre de vie des plus agréable. Contactez Christelle pour plus de renseignements au 06 24 20 21 53 ou 04 50 46 10 10.

Charmante maison individuelle, 5 chambres, 7 pièces, piscine, 182 m² dont 168 m² habitable (>1m80). Renseignements 6j / 7- 9h / 20h. Située dans un environnement paisible, cette ancienne maison individuelle rénovée, allie le charme de l'ancien, (pierres et poutres apparentes) au confort moderne. Cette propriété séduira les amoureux de calme et d'authenticité et les familles nombreuses avec ses 5 chambres, voire plus. * emplacement : -située à mougny, 10mn du centre de la balme et sillingy, 45 mn de genève et 25 mn d'annecy. Car pour annecy- ligne y21. Composition du bien : *au rez-de-chaussée : -entrée, cuisine, salon-séjour, salle d'eau / buanderie, chambre, wc, cave, atelier / garage 20 m². * au1er étage : -un bureau, un wc, une salle de bains / douches, 2 chambres dont une avec double dressings. * 2ème étage : -deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable. * les extérieurs : -terrain plat entièrement clos demandant peu d'entretien, -une grande piscine chauffée par pompe à chaleur et abri pour en profiter toute l'année, pool house. * pour compléter : -vous trouverez un double garage (46 m²) et trois places de parking abritées. -chauffage principal par poêle à granulés, économique (350 euros par an). De belles surprises vous attendent aussi. Prix de vente : 549000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et 4300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Mais 350 euros / an de granulés) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leroux, au 06 40 43 64 81 ou, par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 818 938 599 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 460961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves leroux (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 818 938 599 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de 5 chambres à La Balme-de-Sillingy Découvrez cette magnifique maison en exclusivité, située dans un cadre calme, idyllique et ensoleillé, sur la commune prisée de La Balme-de-Sillingy. Édifiée sur un terrain arboré de 2 700 m², entièrement clôturé, piscinable et offrant une triple orientation sud, est et ouest, cette propriété est idéale pour une famille en quête de tranquillité à la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison en excellent état se compose de : •⁠ ⁠5 chambres réparties sur deux niveaux •⁠ ⁠Un grand séjour lumineux avec poêle à bois •⁠ ⁠Une cuisine fonctionnelle ouverte •⁠ ⁠2 salles de bain et 2 WC, un à chaque niveau •⁠ ⁠Chauffage au sol pour un confort optimal •⁠ ⁠Un sous-sol complet avec double garage (portes automatiques), espace buanderie et atelier •⁠ ⁠Un adoucisseur d’eau Le terrain comprend également une cour goudronnée et offre une possibilité de division parcellaire d’environ 600 m² constructible. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort, espace et sérénité. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Située dans la charmante commune de Choisy (74330), cette maison individuelle se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie agréable et résidentiel dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Dotée d'un vaste terrain de 1117 m², cette maison individuelle de 118 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon, une lingerie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, on découvre 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC supplémentaire. Avec ses 5 pièces spacieuses et fonctionnelles, cette maison offre un espace de vie confortable et bien agencé, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Un garage, une cave, et une buanderie complètent ce bien; À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri de jardin et d'un poulailler. La superficie du terrain permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute quiétude, offrant des possibilités d'aménagement variées pour des moments de détente ou de loisirs en plein air. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air (clim réversible), un poêle à bois; les panneaux photovoltaîques, l'isolation par l'extérieur et le ballon thermodynamique apportent un réel confort énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

Maison 7 pièces -174 m² au sol dont 136 m² >1m80. Proche de marlioz- haute -savoie exclusivité yves leroux propriétés-privées. Renseignement 6j / 7- 9h / 20h. Visite virtuelle en visio sur demande. Maison située à 17 km d'annecy / hôpital et à 23 km de la douane de bardonnex. Vous recherchez une maison sans vis-à-vis pour accueillir votre grande famille et vous rêvez de verdure pour supporter les étés toujours plus chauds ? Cette maison n'attend que vous. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 400 m², cette grande bâtisse se compose comme suit : -au rez-de-chaussée : l'entrée dessert une cuisine ouverte sur le salon / séjour, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. -a l'étage : une grande salle de jeux (ou second salon), deux chambres, une salle de bains avec wc et un grenier. - un garage complète ce bien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau ainsi qu'une cheminée avec insert. Prix de vente : 610000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette vente est garantie 12 mois avec la garantie protec + . Dpe : c; ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yves leroux, au 06 40 43 64 81 ou, par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yves leroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 818 938 599 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 455896- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves leroux (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 818 938 599 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contamine-sarzin (74270) – maison familiale de 220 m² avec vue panoramique, studio indépendant et terrain de 2 279 m² à seulement 25 minutes d'annecy et 30 minutes de genève, découvrez cette vaste maison individuelle située sur les hauteurs de contamine-sarzin, dans un environnement calme et verdoyant offrant une superbe vue dégagée sur la vallée. Construite en 1974 sur une parcelle de 2 279 m², cette propriété développe près de 220 m² de surface au sol (183 m² habitables) ainsi qu'un sous-sol semi-enterré d'environ 115 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec accès terrasse, un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, deux grandes chambres de 17 m² et 15 m², une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres de plus allant de 20 à 28 m² au sol, sublimées par des poutres apparentes apportant charme et authenticité, ainsi qu'une salle d'eau et un second wc. Le sous-sol accueille un double garage d'environ 41 m², plusieurs espaces de stockage et un studio indépendant avec son entrée privative, idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif complémentaire. Côté prestations, la toiture a été récemment refaite en tuiles terre cuite, la maison dispose de volets roulants solaires, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'un chauffage au fioul. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement les volumes généreux de cette maison familiale. Son principal atout ? Son magnifique terrain de 2 279 m² bénéficiant d'une situation dominante et d'une vue panoramique. La possibilité d'envisager une ou plusieurs divisions parcellaires (sous réserve des autorisations administratives) constitue une opportunité rare, que ce soit pour un projet familial ou pour optimiser son investissement. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour des acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel, à mi-chemin entre annecy et genève (suisse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel belmonte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°879 955 292 greffe de thonon les bains) 06 66 48 23 78 (réf. 610062 ).