Annecy
Tresors Immobilier
Maison
Annecy (74370)
6 517 €/m²
Maison traditionnelle dans un écrin de calme et verdure Située à proximité immédiate du chef-lieu, du golf et de l’école primaire, cette charmante maison vous invite à découvrir un cadre paisible, en lisière de bois, où il n’est pas rare d’apercevoir quelques animaux sauvages.
Implantée sur un terrain non clos de 1 528 m², piscinable, elle offre une surface habitable d’environ 130 m².
Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, son exposition plein sud, son absence de vis-à-vis et son atmosphère champêtre.
Construite en 1988, la maison s’élève sur trois niveaux, comprenant un sous-sol complet (avec garage) et deux étages d’habitation.
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée ouverte, une chambre de plain-pied avec placard et salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage : deux grandes chambres, dont une avec balcon plein sud, une vaste salle de bains avec WC et un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau.
Le sous-sol d’environ 80 m² est divisé en deux parties, avec accès direct à la maison.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat.
Annonce publiée le 2 mars 2026
Prix : 756 000 €(6 517 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Prix de ce bien
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Annecy (74370)
Annecy
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frCarole GRAFF
Négociateur
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