Annecy centre - Maison 130 m² - jardin de 200 m²

Situé à annecy (74000) dans le quartier des fins / bel air, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement prisé.

Visite virtuelle disponible cette maison de ville entièrement rénovée à l'intérieur et à l'extérieur est actuellement un local commercial, il peut cependant redevenir une habitation classique ou être divisé en plusieurs lots.

Ce bien atypique d'environ 130 m² en duplex.

Au rez de chaussée, une grande pièce de vie de 42 m², une cuisine de 17 m², une chambre, toilettes.

Au premier niveau, une grande pièce de 40 m², une mezzanine de 36 m² en sous pentes, un toilette, un salle d'eau, cet étage développe un bel espace pour des chambres ou un bureau.

Le système de chauffage est une pompe à chaleur réversible, chauffage et climatisation.

Avec sa surface généreuse, cette maison de ville allie habilement espace de vie et / ou potentiel commercial, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché.

Cette maison dispose de 2 places de parking extérieures, d'un jardin d'environ 200 m², offrant ainsi un espace extérieur rare en centre-ville.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 629 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline chardonnet, tél. : 06 30 88 84 88, e-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 939102463.