Immeuble à vendre à Annecy (74)

Annecy, l'agence tresors immobilier vous propose, sur la commune de cran-gevrier, un immeuble divisé actuellement en 4 logements. Deux logements de type t2 d'environ 56 m² carrez et deux logements de type t3 de 85 m² facilement transformables en t4. Chaque logement bénéficie d'un grand balcon sur toute la longueur de la pièce de vie. L'immeuble est tourné face à un grand terrain plat de 1633 m², arboré et sans vis à vis. Il compte également un sous sol complet composé de deux garages et 4 caves. Parking extérieur de belles possibilités d'aménagement pour cet immeuble placé proche de toutes commodités, commerces, écoles, bus, axes routiers. Travaux à prévoir ! Carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy. Carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

Opportunité foncière sur Charvonnex dans zone artisanale - pour plus de renseignement contacter Christelle au 06 24 20 21 53.

Offre acceptee pour ce beau batiment historique situe en plein centre du village medieval ! Idéal espace commercial artisanal ou profession libérale + chambres d'hôtes ou appartements, venez découvrir en plein cœur du très beau village médiéval d'alby-sur-chéran, ce bâtiment du 18ème siècle ayant été un relais de poste. Du début du 20ème siècle jusque dans les années 80, le bâtiment a servi de bar – hôtel – restaurant. À rénover à présent entièrement, il se compose de 2 niveaux (rdc et r + 1) de 129 m² habitables, de belles combles aménageables de 125 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture allant jusqu'à 5.30m, et de 2 belles caves en terre battue. Un bâtiment annexe mitoyen de 77 m² au sol + 1 étage ayant servi d'écurie est également compris dans le prix. Vous bénéficierez côté rue d'une vue dégagée sur la mairie, et sur la partie arrière de l'immeuble du calme et de la vue imprenable sur la forêt et les gorges du chéran. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 611 401 - greffe de annecy) christian wolff entrepreneur individuel 06 59 03 84 49 - réf. 911025.

Idéal pour profession libérale, de santé, bureaux. Situé au rdc d'une copropriété en plein centre de Cruseilles, local traversant de 120 m². Cloisons démontables, chauffage au gaz par le sol et climatisation réversible.

Idéal investisseur : immeuble de rapport avec 3 appartements + 1 local commercial. Nous vous proposons ce petit immeuble idéalement situé dans le centre de vallières : il est composé d'un t4 et d'un t2 loués, un commerce avec bail commercial, un t2 libre. 2 garages et 8 places de parkings. Etat descriptif de division effectué. Malgré un budget à prévoir pour rénovation énergétique, l'immeuble a une bonne rentabilité, il est en bon état et très bien entretenu. Superficie des appartements : t2 de 63 m² + balcon de 9 m², t2 rez-de-jardin de 50 m² + terrasse de 20 m², t4 de 92 m² + balcon de 9 m², commerce de 50 m² + terrasse de 38 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 440 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françoise besson, tél. : 06 66 53 24 66, e-mail : francoise.besson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 431 604 610.

Situé en plein centre de thônes, dans un secteur commerçant, dynamique et recherché, cet immeuble mixte construit avant 1949 développe environ 125 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : un local commercial actuellement loué avec un bail commercial en place. À l'étage : un espace d'habitation indépendant, à rénover entièrement, offrant une belle opportunité d'aménagement pour habitation ou usage mixte. L'ensemble génère un revenu annuel de 15 066 € hors charges. C'est un bien rare sur le marché, offrant un rendement immédiat et un excellent emplacement en cœur de ville. Prix : 298.660 € hai - plus d'informations sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°438 586 216 - greffe de annecy) irène dubois entrepreneur individuel 06 01 86 64 72 - réf. 914070.

Rare à la vente 260 m² env. Idéalement situé entre annecy et aix les bains, beau bâtiment récent et indépendant, clôturé, portail motorisable. 4 places de stationnement. Renseignements à l’agence.