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Rare à la vente 260 m² env. Idéalement situé entre annecy et aix les bains, beau bâtiment récent et indépendant, clôturé, portail motorisable. 4 places de stationnement. Renseignements à l’agence.
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Premières Hauteurs de Rumilly dans le paisible village de Moye propriété champêtre composée de plusieurs bâtiments implantés sur 2000 m² de terrain constructible et divisible. Enorme potentiel pour un projet avec création de plusieurs logements (pour location ou revente) dans le bâtiment principal, transformation des dépendances en habitation et division de terrains à bâtir. pour y construire votre prochaine maison Cet ensemble bâti est en bon état. Le chauffage de la maison a été remplacé en 2021 par une pompe à chaleur. Les huisseries ont été remplacées avec du double vitrage. Les bâtiments offrent une surface totale de 272 m² répartie comme suit : - Maison de village 4 pièces de 82 m² sur 2 niveaux avec cour - Fenil de 70 m² env. - Grange de 34 m² env. - Etable de 36 m² env. - Et autres annexes telles que écurire, grenier, chalet de jardin aménagé, cave et buanderie Autant de volumes que vous pourrez imbriquer les uns aux autres ou au contraire détacher les uns des autres en fonction de vos projets. Le terrain est réparti entre une première parcelle constructible de 259 m² située à deux pas de la maison et une autre parcelle de terrain constructible à partir de laquelle vous pourrez détacher 1400 m² env. pour y implanter une maison neuve. Assainissement collectif (tout à l'égout) facilitant vos projets. Possibilité d'acquérir une vaste parcelle de terre agricole complémentaire en sus du prix si vous avez plutôt un projet de culture ou d'élevage. Un joli cadre de vie à la campagne et à proxilmité de la vie urbaine de Rumilly et de ses services. Un énorme potentiel à développer en fonction de vos envies et de vos projets. Ne manquez pas l'occasion d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur.
À Vallières-sur-Fier, proche des écoles et des commerces, cette grange à aménager est dotée d'un permis validé pour transformer la grange en 2 appartements, dont un duplex, offrant ainsi de belles perspectives d'investissement. Les quatre places de stationnement sont privatives et sont un atout supplémentaire pour les futurs occupants, facilitant leur quotidien et garantissant une valeur ajoutée à ce bien immobilier. Par ailleurs, cette configuration intérieure permettra la réalisation de 2 appartements distincts, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.
Aix à 5 minutes à pieds de l'hypercentre et avec commodités à proximité immédiate, maison de ville des années 30 avec jardin composée de 2 appartements type 4 bis et type 6 duplex. Idéal pour un achat à plusieurs familles ou pour un investissement locatif ! L'appartement du 1er niveau offre près de 85 m² de surface et comprend séjour double, cuisine récemment équipée avec accès terrasse et jardin, 3 chambres et salle de bains. L'appartement situé au dessus offre 141 m² de surface habitable hors soupentes et comprend séjour, cuisine équipée, bureau, 3 chambres et salle de bains au niveau principal, ainsi qu'un vaste volume sous combles aménagé avec chambre, bureau, salle d'eau et dressing. Les 2 logements disposent chacun de leur système de chauffage, l'un avec une pompe à chaleur neuve air / air, l'autre avec une pompe à chaleur neuve air / eau. La consommation d'eau est répartie avec sous compteurs. Sous sol complet comprenant chaufferie, local à vélos et vaste cave. Stationnement aisé sur la cour privative. Joli jardin exposé ouest pour l'agrément. Grand potentiel de réaménagement des surfaces en fonction de vos projets ! Honoraires TTC charge vendeur.
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Aix-les-Bains (73100), idéal investisseur, en plein coeur de ville, immeuble de rapport en monopropriété comprenant plusieurs logements et un magasin pour un superficie totale de plus 280 m². Plus précisément, il se compose au rez-de-chaussée, pignon sur rue, d'un local commercial, avec atelier, sanitaires et débarras. Au dessus sur deux niveaux 9 logements de type studio meublés (de 12 m² à 25 m²) et un Type 2 au dernier étage climatisé. Un sous sol complet avec plusieurs caves complète le bien. Rentabilité au rendez-vous.
Maison avec terrain 8500 m² Poisy Rare à la vente. Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, en bout de voie sans issue, découvrez cette propriété unique de la fin des années 60, offrant un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les montagnes. La maison développe une surface habitable d’environ 260 m², répartie sur trois niveaux. Les trois étages peuvent avoir des entrées distinctes, offrant de multiples possibilités : habitation familiale, projet locatif, regroupement familial ou activité professionnelle. Les atouts principaux : Surface habitable : 260 m² Terrain exceptionnel de 8 500 m², dont 2 400 m² constructibles Environnement rare, au calme absolu Vue dégagée et panoramique sur les montagnes Aucun vis-à-vis Exposition idéale, très lumineux Bâtiment annexe de 56 m², parfait pour atelier, stockage ou projet complémentaire Parcelle boisée / forêt d’environ 4 400 m², apportant charme, intimité et nature Cette propriété offre un potentiel remarquable, aussi bien pour une résidence principale de standing que pour un projet immobilier, patrimonial ou d’investissement, dans un secteur recherché aux portes d’Annecy. Un bien rare, alliant espace, nature, calme et possibilités d’évolution. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
3304cp - situé proche des thermes nationaux, immeuble de caractère de 3 étages composé de 5 appartements libres à la vente : un studio, un appartement de type t2,3 appartements de type t3,2 greniers, 4 caves. Beau potentiel pour ce bien offrant de belles possibilités et un rendement locatif intéressant ! Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant swixim sur votre secteur : 06 68 52 08 18 honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 5 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - céline parisot - agent commercial - ei - rsac 422 650 945 / chambéry.
Situé à Culoz (01350), cet immeuble aux façades atypiques est idéalement placé sur la Place Centrale, à proximité de la gare, offrant ainsi une accessibilité et une visibilité appréciables. La ville animée propose diverses commodités telles que des commerces, des écoles, un lycée et un collège à proximité. De futurs projets immobiliers sur cette même place promettent une dynamique accrue à ce quartier en plein essor. Le parking public facilite le stationnement des résidents ou des visiteurs. Une cave au sous-sol ainsi qu'un local commercial spacieux au rez-de-chaussée, comprenant des toilettes, un laboratoire et une remise, enrichissent l'attrait et la fonctionnalité de cet investissement immobilier. À l'intérieur, cet ensemble immobilier offre 3 plateaux à réhabiliter, offrant la possibilité d'aménager des appartements en triplex. Toutes les cloisons ont été démolies pour permettre une personnalisation optimale de l'espace. Le rez-de-chaussée propose un local commercial polyvalent adapté à divers projets commerciaux. Les caractéristiques notables incluent une surface habitable de 200 m², promettant un potentiel de développement captivant pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers visionnaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
