Maison avec belle vue à vendre Aude (11)

Coursan, à 15 km de la plage et 5 km de narbonne, en exclusivité, villa t5 de 135 m² sur 2 niveaux comprenant un double salon, une cuisine séparée, 4 chambres et un grand garage de 38 m², sur un terrain de 400 m². Volets roulants électriques, double vitrage, chauffage et eau chaude au gaz de ville, isolation extérieure à l'étage. Il est possible de faire un t2 en rez-de-chaussée en installant une cuisine. Surface utile 173 m². Information et visites : pierre hug - 07 49 33 76 62 - ville du greffe : agent commercial ei rsac narbonne 527 662 423 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de pierre hug, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23369 prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vue dégagée sur les champs et les pyrénées – calme + – luminosité – garage – terrain clôturé visite virtuelle immersive matterport et plan de masse disponibles win win immobilier est ravi de vous présenter cette maison de plain-pied de 77,03 m², située sur un terrain arboré de 1 100 m², entièrement clôturé, exposé plein sud et sans vis-à-vis direct. Vous êtes à seulement 9 minutes de bram, 23 minutes de castelnaudary et 25 minutes de carcassonne. Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée grande pièce de vie de 35,92 m² comprenant un salon-séjour et une salle à manger de 23,74 m², ainsi qu'une cuisine américaine de 12,18 m². Côté nuit, trois chambres avec placards (pour deux d'entre elles), mesurant respectivement 10,77 m², 9,28 m² et 9,05 m². Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire de 5,11 m² ainsi qu'un wc indépendant. Depuis la pièce de vie, accès direct au garage de 20,21 m², avec une hauteur sous plafond de 3,36 m. Présence d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, idéal pour aménager un espace buanderie. Une voiture peut y être stationnée, et une mezzanine (ou entresol) permet un grand espace de stockage supplémentaire. Extérieur terrain arboré de 1100 m², exposé plein sud, entièrement clôturé, avec vue dégagée sur les champs et les pyrénées. Côté technique : le bien dispose de fenêtres en double vitrage sur l'ensemble de la maison. Il est également équipé d'un chauffe-eau ecs électrique d'une capacité de 200l et de radiateurs avec convecteurs électriques. Concernant l'isolation : présence d'une isolation intrinsèque au niveau du plancher bas, de 20cm d'isolant au niveau des murs et d'une isolation extérieure (16cm) au niveau de la toiture / plafond. Également, la fosse septique est aux normes. Côté commodités : idéalement situé à à seulement 9 minutes de bram, 23 minutes de castelnaudary ou encore 25 minutes de carcassonne. Tous les commerces de proximité sont accessibles dans les communes voisines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller win win immobilier : théo rouquet agent commercial (entreprise individuelle). ' tous gagnants '.

Proche de Castelnaudary, venez découvrir cette villa contemporaine. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, d'un espace de vie de 100 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse avec une vue panoramique sur une parcelle de plus de 2500 m². Calme et confort définissent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Propriete entre mirepoix et fanjeaux - 3 ha à mi-chemin entre mirepoix et fanjeaux, dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette magnifique demeure pleine de cachet entièrement rénovée, offrant environ 195 m² habitables sur une grande parcelle de plus de 6000 m², complétée par 2,5 hectares de bois privés. La maison se compose de 4 chambres, dont 3 suites parentales avec salle d'eau privative et wc, d'une cuisine récente et moderne. La grande pièce de vie de 60 m², lumineuse et traversante, accueille un espace salle à manger et un salon, le tout ouvert sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine 12 x 6 mètres, d'un carport, d'espaces de stockage, d'un puit, d'un système d'arrosage, le tout dans un environnement coup de coeur au calme. La toiture est neuve, et les prestations techniques sont au rendez-vous : climatisation réversible, micro-station récente, double vitrage, bonne isolation. Cette propriété allie le charme de l'ancien avec les poutres et le confort moderne. Elle offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, projet de chambres d'hôtes, ou accueil de chevaux grâce aux vastes espaces boisés attenants par exemple. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Agence pyrenees immobilier (api) - votre agent commercial marion borrel - 06 46 75 30 40 (rsac 942 471 343).

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison très rare, entièrement rénovée dans l'esprit de la maison d'origine avec tout le confort d'une vie agréable. À proximité de tous les commerces et services et à seulement 20 minutes de Carcassonne, ville touristique avec cité médiévale site UNESCO. Aéroport International, gare et grand axes routiers. Dès que vous poussez la porte de cette belle maison, vous allez sentir la qualité des rénovations et l'art de vivre. Au rez-de-chaussée vous rentrez dans une grande porte vitrée. Sas d'entrée avec deux vestiaires. Beau salon avec cheminée, chauffage au sol, et deux portes fenêtres sur une terrasse côté nord. Toilettes avec lavabo. Buanderie avec porte sur le jardin côté nord. Chaufferie et une cave à vin. Mi étage, cuisine équipée avec son cellier. Porte sur une terrasse ombragée avec une belle vue sur les Pyrénées et accès jardin vers escalier d'extérieure. Salle à manger avec vue jardin. 1er étage - bureau, toilettes avec WC, chambre principale avec salle de bains et WC. Dressing. Demi-niveau - Deux chambres, une avec salle d'eau et WC 2eme étage - salle de séjour, deux chambres, salle de bains. WC Dépendance de 100 m² avec atelier, chaufferie et deux boxes pour chevaux. Possibilité de créer 100 m² à l'étage. Fondations et murs refaits pour votre futur projet. Le gite avec cuisine équipée, salon et quatre chambres, trois avec salle d'eau et WC et une avec salle de bains et WC. Terrasse privative ombragée, parking et accès direct piscine. La maison, bien implantée sur les 4.4 ha compose d'un beau parc plat, arboré avec puits, potager, chalet de jardin de 12 m², des terrasses, un parking pour visiteurs, piscine refaite, pool house avec evier, espace douche et WC et terrain plat idéal pour des chevaux ou une activité touristique (possibilité de mettre des chalets sur une partie classé zone à vocation touristique). Pour bien apprécier ce beau domaine et son environnement, il faut le visiter. Contacter nous sans délai. Vidéo drone disponible.

Découvrez en exclusivité une maison de Plain-Pied avec Piscine et Vue à Duilhac. À découvrir absolument ! Charmante maison de 122 m² construite en 2014, offrant un cadre de vie idyllique avec vue dégagée sur les collines et les châteaux Cathares de Quéribus et de Peyrepertuse. Cette maison moderne comprend : 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, Un séjour lumineux de 32 m² avec grandes baies vitrées, Une cuisine américaine équipée, idéale pour les moments conviviaux. Un studio indépendant pour recevoir ou louer, ainsi qu'une piscine au sel pour un confort optimal. L'extérieur, avec terrasse de 32 m² et un jardin de 700 m², est parfaitement aménagé pour profiter du calme et de l'ensoleillement. Conforme PMR, cette maison est en excellent état et prête à emménager. Son exposition sud vous garantit une luminosité optimale toute l'année. Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ! Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

Maison Ancienne de Charme avec Vue sur les Corbières ! Avec environ 100 m² habitables rénovés avec goût, cette maison est nichée sur une parcelle joliment décorée et offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Cette propriété partiellement meublée, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire leur propre histoire. Au rez-de-chaussée, un séjour de 29 m² baigné de lumière vous accueille, ouvrant sur une terrasse de 50 m², idéale pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, et un deuxième WC. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin paisible et une piscine au SEL, parfaite pour les journées estivales. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule. Cette maison, exposée plein sud, est un véritable havre de paix, alliant charme ancien et confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

À vendre une maison avec un jardin et un studio indépendant a vendre une maison rénovée avec un studio indépendant et un jardin bordé par un ruisseau. Le bien est complété par 2 places de stationnement privées. Au rez de chaussée se trouve une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 62 m². Arrière cuisine où sont situés la pompe a chaleur et le chauffe eau thermodynamique, wc et bureau. Le salon donne sur une grande terrasse de 25 m² qui elle même ouvre côté jardin et parking privé. L'étage se compose de 3 chambres de 18,5 à 11 m², avec des placards, d'un dressing, et d'une grande salle d'eau wc de 12 m². Chauffage poêle à bois et central pompe à chaleur. Le t2 de 21 m² se situe en rez de jardin. Cave de 22 m². Le tout sur un terrain de 743 m² avec un puit et 2 accès voiture. La maison est en très bon état, le t2 nécessite quelques travaux. Le terrain plat et arboré offre un cadre agréable au calme. L'avis de votre agence : une maison à visiter sans attendre avec ses beaux atouts : jardin, eau, places de stationnement, logement indépendant. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Exclusivité en pyrénées audoises, sur le charmant petit plateau de sault, dans le village d'aunat à 1000 m d'altitude, je vous propose cette maison de village mitoyenne sur deux côtés d'environ 65 m² répartis sur 3 niveaux avec une cour et une dépendance. La maison est en très bon état, elle est habitable tout de suite. Elle se compose d'une pièce de vie en rez-de-chaussée d'environ 26 m² avec un [poêle] à bois, un espace buanderie. Une chambre, un palier, une sde avec wc au premier étage. Deux chambres et une salle d'eau avec wc au dernier niveau. Toiture composée d'éverite et de tuiles huisseries en double vitrage pvc chauffage électrique et poêle à bois taxe foncière  : 702 € taxe d'habitation  : 463 € dépendance en pierre de type grange en très mauvais état infiltrations au niveau du toit, environ 40 m² au sol. Épicerie, dépôt de pain et produits locaux à 2 km au village de rodome. Sinon, à 10 / 15 minutes en voiture, les villages d'espezel et belcaire proposent plusieurs commerces et services. Lac aménagé pour la baignade et salle d'escalade à belcaire. Station de ski 4 saisons à camurac, environ 25 min, et station de ski de mijanes, environ 25 min. Vous recherchez un lieu refuge pour fuir la canicule et venir vous reposer, ce coin est parfait pour vous. Environnement verdoyant, avec de nombreux sentiers de randonnée, de vtt. Amoureux de la nature et des grands espaces, vous serez conquis. Pêche, chasse, ski, escalade, sports d'eaux vives, lacs d'altitude, patrimoine historique, etc.  : il y a de quoi s'amuser et se faire plaisir  ! À 1h30 de toulouse, carcassonne, perpignan, andorre. Agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 24 84) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

DANS UN ÉCRIN DE VERDURE À Vendre – Charmante Maison en Pierres nichée au Cœur de la Nature – Pyrénées Audoises, Frontière du Donezan Lovée dans une vallée préservée, dans le village de Campagna de Sault, entre les majestueuses Pyrénées Audoises, les portes sauvages du Donezan et la Haute Vallée de l'Aude, cette maison de caractère vous offre une véritable immersion dans un écrin de nature. Ici, le calme règne en maître. La forêt, la montagne, les rivières cristallines et les sentiers de randonnée s'invitent à votre quotidien. Un havre de paix où vous vivrez en parfaite harmonie avec l'environnement. Une Maison Authentique et Pleine de Charme Cette jolie maison en pierres, coiffée d'un toit en lauzes typiques de la région, de type T2 / 3, développe une surface habitable d'environ 42 m² intelligemment agencée mais offrant tout de même 90 m² environ de surface totale. Malgré sa surface habitable modeste, elle offre plusieurs espaces fonctionnels et chaleureux. Elle est mitoyenne sur un côté. Rez-de-chaussée : Une pièce de vie d'environ 23 m² agréable avec cuisine ouverte sur le séjour, équipée d'un insert à bois pour des soirées cocooning. Depuis le séjour, vous accédez à un magnifique balcon d'environ 21 m² surplombant la vallée et les forêts environnantes. Un lieu privilégié pour savourer vos repas, profiter de la vue imprenable et du silence absolu. Sur ce niveau, vous trouverez également des espaces pratiques : un hall d'entrée idéal pour se déchausser (environ 3,7 m²), un atelier pour les bricoleurs (environ 3,1 m²), et un bûcher pour le bois et les outils de jardin (environ 6,5 m²). Ces surfaces ne font pas partie de la surface habitable mais elles ont leur fonction et leur utilité. Premier étage : une chambre avec un placard (environ 8,2 m²), une salle d'eau, un WC indépendant et un palier. Dernier niveau : un charmant dortoir sous pente d'environ 18 m² au sol (non comptabilisé en surface habitable en raison de la hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m), parfait pour les enfants, ou pour accueillir famille et amis. Il bénéficie de petites fenêtres avec moustiquaires, les murs et plafonds sont à peindre. Bonus et Espaces Extérieurs La maison dispose de deux belles caves voûtées (5 et 8 m²), parfaites pour conserver vins, fruits et légumes dans des conditions idéales. Ces surfaces ne sont pas comptabilisées dans la surface habitable. Vous profiterez également d'un abri couvert et fermé d'environ 21 m² (situé sous le balcon) pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire, de rangement et / ou de stockage. Le jardin, en pente, a été planté avec soin : petits fruits, arbres fruitiers, et offre un agréable coin de verdure. Un deuxième jardin indépendant de 64 m² situé en contrebas, en bordure de ruisseau, complète ce bien. Un Cadre de Vie Exceptionnel L'été, lors des fortes chaleurs, venez vous réfugier dans cet endroit où les nuits sont fraîches grâce à la végétation environnante. Pour les amoureux de nature, de randonnée, de pêche, de chasse, de cueillette de champignons, de VTT, de sports d'hiver et de grands espaces, l'emplacement est tout simplement idéal : À proximité des plus belles stations de ski pyrénéennes de Mijanès, Les Angles, Formiguères, etc. Accès rapide aux lacs d'altitude les plus prisés : Laurenti, Matemale, Bouillouses… et bien d'autres. À seulement 20 minutes de Quérigut ou à 30 minutes d'Axat pour les commerces, les services, afin de se ravitailler. Cette maison est une bulle de sérénité, un refuge préservé pour se reconnecter à l'essentiel. Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire, d'un pied-à-terre pour explorer la montagne ou d'un premier nid douillet, cette propriété saura vous séduire. Taxe foncière : 451 € Huisseries en double vitrage PVC Chauffage assuré par un insert à bois et des radiateurs électriques Raccordement au tout à l'égout + pompe de relevage. Vendue meublée Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique ! Honoraires à charge vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 44 77 73) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre 2 maisons sur 23 000 m² de terrain bordé par une rivière A vendre 2 maisons avec un grand garage et un terrain de plus de 2 hectares avec piscine hors sol. Une des maisons est utilisée comme gîte. L'ensemble a été rénové avec beaucoup de goût. La propriété est bordée d'un côté par une rivière, de l'autre par la route départementale. Le terrain est aménagé en plusieurs espaces : un espace détente, un potager, des arbres fruitiers, et un espace laissé naturel. Au rez de chaussée des bâtisses se trouvent 2 garages pour 78 m², l'entrée du gite, une cuisine d'été et une salle de jeux. Le gîte se compose au 1er étage d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre d'enfant pouvant servir de bureau, d'un wc et d'une deuxième chambre. Au 2ème se trouvent 3 chambres, une buanderie et une salle de bain avec des toilettes séparés. La maison se compose d'un grand séjour cuisine de plus de 64 m², d'un débarras, d'un couloir donnant sur les 3 chambres, d'une salle d'eau. Chauffage poêles à bois. Le grand terrain de 23000 m² est entièrement plat. 3700 m² sont clôturés. Accès a la rivière. L'avis de votre agence : un très bel endroit pour un achat partagé, avec possibilité de rentabilité locative. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À seulement 5 minutes de chalabre, cette maison de village en bon état général offre une surface habitable d'environ 86 m² répartie sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine de plus de 34 m² et d'un placard sous escalier. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et un palier. Sous les combles, une troisième chambre dortoir spacieuse avec fenêtre et velux complète l'ensemble. La maison dispose également d'une terrasse de 15 m² et d'une petite cour privative. L'ensemble repose sur un terrain de 105 m². Située dans un environnement calme, au cœur d'un village, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale accessible que pour un pied-à-terre à la campagne. À saisir sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - lafitte aymeric - rsac n° 938 681 830 - 06 37 57 54 25 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 79 81) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre une grande maison en pierre avec jardin et garage a vendre une grande maison en pierre avec un jardin clôturé, un grand garage de 132 m² et une grange de 30 m². Au rez de chaussés se trouvent une cuisine donnant sur le garage par un escalier et sur un grand balcon. Un grand salon salle à manger donne sur la terrasse. À cet étage se trouvent également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Au sous sol le grand garage de 132 m² et une buanderie. Au 1er étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau wc et deux pièces mansardées pouvant être aménagées. L'extérieur se compose d'un balcon, d'une terrasse et d'un grand jardin. Une grange se situe a l'arrière de la maison. Un abri de voiture est collé au garage. Maison pleine de charme a rafraichir. Chauffage central gaz, simple vitrage, toiture a nettoyer. L'avis de votre agence : une bâtisse pleine de charme, à rafraîchir pour en faire un très beau lieu de vie. Idéal grande famille. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

La Clé du Minervois vous propose sur la commune de Ste Valière, une magnifique villa plain-pied, sans vis à vie, vue panoramique avec piscine et gîte sur un terrain de 2194 m². La villa est composé d'une grande pièce de vie lumineuse, avec climatisation réversible, un insert, un aspirateur centralisé, et une cuisine avec îlot central ouvert sur séjour. Un cellier avec mezzanine, adoucisseur d'eau, et une porte de service. Un bureau avec baie vitré, idéale pour faire du télétravail ou profession libérale. Côté nuit une salle d'eau et 3 chambres dont une avec une climatisation. Le Gîte se compose d'une pièce de vie d'environ 20 m² avec son coin cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre, entièrement climatisé, et PMR, terrasse privée. Le double garage, deux garages de 20 m², avec porte motorisé, l'un accueil la motorisation de la piscine, petit carport devant le deuxième. Une piscine au sel. Deux entrées avec portail coulissant dont un motorisé, un portillon. Terrain entièrement clos et arborée. Un rafraichissement est à prévoir afin de la mettre au goût du jour ! Possibilité de garer un camping-car. Très belle opportunité pour cette propriété ! À visitée rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Maison Individuelle à finaliser ! Plongez dans un havre de tranquillité avec cette maison individuelle construite en 2011, située dans un cadre enchanteur et offrant une vue imprenable sur la montagne de Bugarach. Cette propriété, d'une surface habitable de 186 m² environ, est idéale pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie unique et personnalisé. Parcelle de 1700 m² constructible ! Cette maison offre un potentiel intéressant. Vous pourrez transformer cet espace en un véritable nid douillet, adapté à vos goûts et à vos besoins en réalisant les travaux de second oeuvre. Le terrain est piscinable et constructible, possibilité de construction supplémentaire. (environ + 200 m² / SHON) L'assainissement est déjà en place, vous permettant de vous concentrer sur la décoration et l'aménagement intérieur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Patrick GIMENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751262924.

Située au coeur du pittoresque village de Padern, cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables allie charme authentique et confort ! Elle se compose de 4 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau, pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous serez séduit par son magnifique escalier en chêne sur mesure, pièce maitresse de la maison, qui témoigne d'un véritable savoir-faire artisanal. Le séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. Toutes les menuiseries ont été rénovées en début d'année en PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Maison bien entretenue avec sa cuisine et salle à manger en mezzanine donnant sur le séjour. Située dans un cadre calme, à proximité des sentiers de randonnée, du château de Padern et du célèbre village de Cucugnan. Un ramassage scolaire est assuré pour vos enfants. Idéale comme résidence principale, secondaire, ou même en projet locatif. Exclusivité Châteaux Cathares Immobilier, un bien rare dans un village en pleine évolution à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Châteaux Cathares Immobilier : Charles DAUENDORFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993398742 RCP 251106193255.

? Coup de foudre assuré à Palaja ! Villa d'exception de 270 m² avec piscine intérieure et vue dominante Cette maison n'est pas qu'un bien, c'est une histoire à vivre. Villa unique de 270 m², nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs ensoleillées PALAJA. Village où il fait bon vivre avec ses 2 écoles, son centre commercial et ses nombreuses associations et tout cela à 10 peittes minutes du cente de Carcassonne et à 15 minutes de l'aéroprt. Imaginez un salon baigné de lumière, ouvert sur une loggia qui embrasse la campagne environnante. Une cuisine équipée où mijoter devient poésie. Une piscine intérieure, confidentielle et apaisante, pour savourer le bonheur été comme hiver. Et pour les esprits créatifs ? Tout un rez-de-jardin à repenser ou créer. Un boudoir sous les toits, un bureau lumineux, une salle de jeux ou un dressing spacieux. chacun y trouvera son coin de paradis. Les volumes sont généreux, les ambiances chaleureuses, les matériaux choisis avec goût. On s'y sent bien, immédiatement. C'est une maison qui vous parle, qui vous attend. Amateurs de quiétude, amoureux des belles perspectives, des projets de vie à deux ou en tribu : cette villa est un coup de coeur à ne pas manquer.

Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied niché sur une parcelle de plus de 1000 m² close et arborée ! Sans vis à vis ! Une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Côté nuit 4 chambres et deux salles d'eau. Sur les extérieurs une terrasse d'environ 180 m² en Teck avec sa piscine à débordement au sel avec une magnifique vue panoramique, et une jolie cuisine extérieur. Double vitrage, chauffage électrique, portail automatique. Situé entre Narbonne et Carcassonne à 15 minutes de Lézignan. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Au cœur des Pyrénées Audoises, à Espezel, au centre du village, à proximité à pied des services, école, bus et commerces, je vous propose cette maison de village à rénover, mitoyenne sur un côté, d'environ 55 m² habitables au niveau du premier étage seulement car elle dispose de trois niveaux. Il est possible d'augmenter la surface habitable car le rez-de-chaussée est actuellement un grand garage d'environ 50 m² avec un WC, et il y a aussi le dernier étage qui est actuellement un grenier qu'il est possible d'aménager en partie. Cette maison dispose d'un petit devant de porte et est exposée plein sud. Elle est située dans une impasse. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité. Elle est à rénover entièrement. Le toit est en éverite. Pas de moyen de chauffage. Électricité à revoir, huisseries en bois simple vitrage. Idéal pour un couple de primo-accédants ou pour un pied-à-terre à la montagne. Le Pays de Sault est un joli territoire où il fait bon vivre et où il est très sympathique de venir en vacances se reposer et profiter, et ce à n'importe quelle saison de l'année. En effet, ce secteur bénéficie d'un superbe environnement propice à la contemplation, au calme, à la fraîcheur l'été, à la pratique des sports de pleine nature, aux balades en montagne ou à flâner en visitant tous ces charmants villages. À quelques minutes de là, Camurac et sa station de ski, où l'on pratique le ski alpin. C'est une petite station de ski familiale où vous pourrez venir en hiver passer d'agréables journées à la neige, en famille, pour faire de la luge, du ski, de la randonnée en raquettes, du chien de traîneau, etc. À proximité également, le lac de Belcaire, aménagé pour la baignade l'été, et la salle d'escalade. À 1h30 de Carcassonne, de Toulouse, de Perpignan et d'Andorre. TF 2025 : 376€ À découvrir sans tarder ! AGENCE PYRÉNÉES IMMOBILIER (API) - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 20 42) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa quatre faces de bonne construction (hourdi) terrain de 935 m² Bonne exposition plein sud. Située a 5 minute a pied du centre ville. Piscine 12 x 6 Grande terrasse de 74 m² avec une belle vue sur les montagnes Cuisine / Salle à manger / salon ouvert (avec poêle à bois) 44.35 m², Baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse Un Salon39.21 m², Bureau, coin TV Coté nuit 4 chambres (23.05 m², 11.38 m², 11.71 m², 12.21 m²) Salle d'eau douche à l'italienne (8.16 m²), dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau w. c en suite de 6.14 m²). Les combles ont été aménagés de 2 chambres (13.22 m², 26.70 m²,). Taxe Foncière : €1637 / an Garage, cave / Chauffage central mazout, toiture en bon état.

Maison de Maître du XIXe siècle – Élégance, Espace et Authenticité à 20 min de Carcassonne Située dans un charmant village à seulement 20min de LEZIGNAN CORBIERES, cette superbe maison de maître du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec soin, conservant tout le cachet de l'ancien : hauts plafonds, moulures raffinées, cheminées marbres d'époque… Spacieuse et lumineuse, elle s'étend sur trois niveaux et offre une configuration idéale pour une grande famille ou maison de vacances secondaire. Elle comprend neuf chambres au total : deux en rez-de-jardin (dont une suite parentale), trois au premier étage, et quatre au second. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et offre une belle vue sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, sans vis-à-vis, qui invite à la détente. La piscine sécurisée (10,5 x 4,5 m – profondeur 1,80 m) promet de beaux moments ensoleillés dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété à la francaise rare, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des sites touristiques majeurs de la région. Un bien d'exception A découvrir sans tarder ! Contact 7 / 7jrs au 06 69 68 42 13 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Je vous invite à venir découvrir cette sublime maison de village en pierres alliant charme et atypisme ! (Ancienne maison de forgeron) Au rez-de-chaussée une grande entrée saura vous accueillir, elle dessert une très belle pièce avec cuisine ouverte équipée et salle à manger d'environ 50 m² avec une magnifique arche en pierres ! Au 1er étage, un salon spacieux et lumineux avec rétro projecteur idéal pour les soirées films en famille ou entre amis ! Cette étage dispose également d'une belle suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Il y a également un accès à une belle terrasse tropézienne avec une superbe vue sur les corbières et sans vis à vis ! La maison dispose également d'une pièce buanderie / garage ou l'on peut accéder de l'extérieur ce qui est un gros plus pour une maison de village. ATOUTS : - Beaux volumes - Entièrement rénovée - Terrasse tropézienne - Maison de caractère.

À vendre maison de village rénovée avec jardin a vendre une maison de village de 90 m² entièrement rénovée avec un jardin. Deux places de parking privative devant la maison. Le rez de chaussée se compose d'un salon cuisine de 45 m² donnant sur une véranda de 15 m² avec l'accès au jardin entièrement clôturé. À l'étage se trouvent deux chambres et une salle d'eau / wc. La maison a été entièrement rénovée mais a conservé tout son charme. Vue sur la nature. Proche des commodités et dans un village calme et pittoresque. L'avis de votre agence : un bien sans travaux avec du charme à saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre une villa sur un beau terrain boisé avec une source a vendre une villa avec terrasse, grand garage, sur un beau terrain boisé avec une source. Très belle vue dégagée. En rez de chaussée se trouve un grand garage de plus de 97 m² avec un ascenseur pour accéder au 1er étage. À l'étage se trouvent une cuisine, un salon, 3 chambres dont une parentale avec un dressing, et une terrasse. La maison donne également accès à un très beau jardin méditerranéen en partie en espalier. Une petite maisonnette et un cabanon se situent en haut du terrain, où un bassin est alimenté par une source. Accès à la propriété par 2 portails électriques. Des travaux de modernisation sont à prévoir. L'avis de votre agence : un emplacement idéal pour cette maison à rénover à son goût. Honoraires à la charge du vendeur - virginie pardo - agent commercial - ei - rsac carcassonne 843944992 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre maison de village avec un jardin de 688 m² a vendre une maison de village avec un jardin de 688 m². Au rez de chaussée se trouve un salon de 21,5 m², un couloir de 5 m², un palier de 5 m², une cuisine d'été de 8,6 m², un garage de 22,7 m² a l'étage se trouve une chambre de 12,3 m², un grand salon de 37,8 m² une chambre de 9,2 m², une salle de bains toilettes de 7,25 m². La maison dispose également d'une pièce de 35,3 m². Le jardin de 688 m² est cloturé et possède un portail pour un accès voiture. Des travaux de rénovations sont à prévoirs, double vitrage, rafraichissement, électricité en partie. La toiture a été révisé en 2019.119 840 euros honoraires exclus - honoraires de 7.64%ttc à charge acquéreur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.