Vente maison 5 pièces 98 m² La Palme (11480)

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de Village composée d'un T4 et d'un studio indépendant Rare sur le secteur, cette maison de village propose une configuration particulièrement recherchée avec deux logements indépendants : un studio et un spacieux T4 disposant chacun de leur propre entrée. Une opportunité idéale pour conjuguer résidence principale et investissement locatif, tout en bénéficiant d’une parfaite indépendance entre les espaces. Le T4 séduit par ses volumes confortables et sa belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, pensée pour un quotidien convivial et moderne. Le studio indépendant représente un véritable levier de rentabilité, parfaitement adapté à la location annuelle ou saisonnière. Avec une surface habitable de 97.03 m², cette propriété offre 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses pour accueillir confortablement toute la famille. Située sur 3 niveaux, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. La rénovation récente a permis de conserver le cachet de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne, offrant ainsi un compromis parfait entre l'authenticité et la praticité. Les équipements tels que la fibre optique, le tout-à-l'égout et la climatisation réversible garantissent un quotidien confortable et connecté. De plus, la maison est idéalement située à proximité de la plage, des commerces, des écoles et des services de santé, vous assurant une vie pratique et sereine au quotidien. Elle ne dispose pas de parking ni de garage, mais vous pourrez facilement stationner à proximité. Un bien aux multiples atouts, alliant charme, fonctionnalité et fort potentiel de rentabilité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle rare à La Palme. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Palme, au coeur de ce charmant village réputé pour ses paysages époustouflants, mêlant mer, étangs, et vignobles, à proximité des commodités à pied, pharmacie, restaurant, café, fleuriste. et à seulement 10min des plages et de l'étang, cet emplacement est idéal pour les amoureux de la nature, de la mer et des amateurs d'activités de plein air et nautiques, char à voile, planche à voile, kite-surf. Je vous propose de découvrir au plus vite votre prochain coup de coeur, votre prochain pied à terre ou votre future résidence principale, cette charmante et authentique maison de village de 98 m², en R + 3, en une face, avec un garage au rez-de-chaussée, elle est étonnante et pleine de charme, elle a su conserver et mêler des matériaux nobles et anciens pour lui donner du caractère et une authenticité, pierres et poutres apparentes, un bel escalier ancien en colimaçon et en fer forgé, des vitraux, du parquet en bois, des tommettes, des puits de lumière. vous serez surpris par ses chaleureux espaces et sa luminosité sur chaque niveau. Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage de plus de 26 m² (dimensions porte de garage : largeur 2.56m et hauteur 2.40m) qui est actuellement utilisé en espace atelier d'artiste, avec au fond de la pièce une salle d'eau avec un WC, et un espace pour mettre un ascenseur pour desservir deux niveaux mais il y a déjà un monte-charge. Ensuite, vous emprunterez un bel escalier ancien, en colimaçon en fer forgé pour accéder à chaque étage, au 1er niveau, vous découvrirez un charmant espace salon / salle à manger avec un balcon fleuri, mais on peut aussi créer à ce niveau une deuxième chambre, au 2ème niveau, vous arriverez sur une cuisine ouverte donnant sur une charmante et lumineuse salle à manger avec des pierres apparentes au murs, poutres en bois au plafond et du parquet en bois massif au sol et elle est dotée de deux grands vélux. Enfin, la surprenante chambre parentale en duplex, avec des vélux, des vitraux, des poutres, du bois. est un cocon sous les toits, pleine de charme, avec sa baignoire sabot dans la chambre plus une salle d'eau avec un WC attenante à ce niveau là pour avoir tout le confort moderne. Vous l'aurez compris, cette authentique, étonnante et pleine de charme Maison de Village n'attend plus que vous, coup de coeur assuré, à découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819555103.

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de 186 m² avec beaucoup de potentiel Cette maison de 186 m² environ avec une cour de 60 m² offre un cadre authentique et chaleureux. À rénover, elle représente une véritable opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de projets de transformation. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'époque, avec un potentiel incroyable pour redonner vie à cette demeure et la transformer en un véritable bijou. Le 1er étage se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine non équipée, de 2 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau à moderniser. Ce bien propose également un garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule ou pour aménager un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Un studio est également exploitable pour recevoir la famille ou pour du locatif. La maison bénéficie d'un niveau entièrement à rénover, offrant la possibilité de créer une configuration sur-mesure qui répondra parfaitement à vos attentes et à vos souhaits. Située dans un quartier calme de La Palme, proche des commodités et des commerces locaux, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Si vous recherchez un projet de rénovation avec du caractère et du potentiel, ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette charmante maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à la palme, 4 chambres, 6 pièces bienvenue à la palme, charmant village du sud de la france où se niche cette superbe maison de village divisée en 2 appartements. La maison s'ouvre sur un espace de vie convivial avec un coin cuisine. Les chambres quant à elles sont généreusement dimensionnées de 15 m² chacune, offrant un espace personnel paisible pour chaque membre de la famille. Située au cœur de la palme, cette maison est proche de toutes les commodités locales, tout en offrant une tranquillité préservée. Profitez pleinement du charme du village, ses restaurants pittoresques, et ses magnifiques paysages alentours, plage magnifique à 2 km. Vous cherchez un rendement locatif, alors n'attendez plus. (pas de dpe, pas de système de chauffage). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Grande maison de village avec grand garage, studio et cour située au cœur du charmant village de la palme (11), cette belle maison de ville offre un espace de vie généreux. Au premier étage, elle propose un appartement de 140 m² comprenant deux grandes chambres, un bureau, un dressing, un vaste séjour ainsi qu’une cuisine séparée pouvant être réunie avec le séjour afin de créer un espace de vie de 42 m². Idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d’hôtes, cette propriété dispose également d’un grenier de belle hauteur, pouvant être aménagé en loft. La maison a su préserver son authenticité et propose, en complément de l’appartement, un grand garage ainsi qu’un studio de 40 m² ouvrant sur une cour de 64 m². À proximité des commerces, écoles et commodités locales, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village recherché du sud de la france. Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent acquérir une grande maison de caractère, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Christophe Villot vous propose : Maison de village de type T4 à rénover à La Palme. Possible 2 appartements. Idéal pour famille, locatif ou investisseurs. Vous recherchez un projet de rénovation pour transformer une maison en cOEur de village en un bien de caractère au fort potentiel ? Cette maison située à La Palme représente une belle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination. Traversante et répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes avec 2 séjours avec coins cuisine, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau et 2 WC, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de repenser les espaces selon vos envies. Sa configuration traversante constitue un véritable atout, apportant luminosité et circulation naturelle de l’air, tout en offrant différentes possibilités d’aménagement. Elle pourrait notamment convenir à un projet mixte à la verticale, résidence principale et location saisonnière, selon vos besoins et les aménagements envisagés. Vous apprécierez la proximité des commerces locaux et de l’école. Et vous profiterez des plages à seulement 5 minutes en voiture. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Imaginez un lieu entièrement repensé à votre image, alliant charme, fonctionnalité et valorisation patrimoniale. Parfaitement habitable en l'état, cette maison offre un beau potentiel de modernisation et pourra être personnalisée selon les goûts et les projets de ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans une maison à fort potentiel à La Palme. Avec de l’imagination et un projet bien pensé, cette maison pourrait devenir un lieu de vie chaleureux, tout en offrant une opportunité complémentaire de rendement locatif. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet. Habitation non soumis au DPE (pas de chauffage). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 104163266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roquefort corbières maison 110 m² t5 à 5mn de la mer. Cliquez sur le liens pour faire la visite virtuelle et demandez la vidéo aérienne drone ! Venez découvrir à roquefort des corbières, entre leucate et narbonne, à 5mn de la mer, ce charmant village typique. Cette maison de village deux faces, traversante, saura vous séduire avec ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée vous disposez d'une moderne cuisine séparée dans laquelle vous pourrez manger en famille. Attenant, un salon est également à votre disposition. Une salle d'eau avec toilettes et douche complètent ce niveau. À l'étage vous disposez de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparés. Au dernier niveau, vous disposez d'un sympathique espace aménagé sous les combles. Ce dernier, orienté sud et baigné de soleil par un grande baie vitrée, s'ouvre sur un magnifique toit terrasse avec vue sur son magnifique massif montagneux ! Bien présentant un excellent c à son dpe ! Climatisation rdc et étage de 6kw. Panneaux solaires a saisir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1200 et 1670 euros indexées aux années 2023 et 2024. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.