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AcheterRéf. 3146

Maison

Coup de coeur Proche de Montréal (11290)

Montréal (11290)

530 000 €

3 419 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 155 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationTerrasseJardinBien d'exceptionCalmeBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Superbe villa de plain-pied avec vue panoramique sur les Pyrénées.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de 155 m² habitables, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, implantée sur un splendide terrain plat de 2 806 m².

Un véritable havre de paix offrant une vue dégagée et imprenable sur la chaîne des Pyrénées, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les atouts de la maison : Un espace de vie d'exception : Une pièce de vie spectaculaire de 69 m², intégrant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.

Le confort absolu du plain-pied : Un aménagement fluide et fonctionnel comprenant 4 belles chambres et 2 salles d'eau.

Prestations modernes : Chauffage individuel par pompe à chaleur air / air (diffusé par le plafond) pour un confort thermique optimal et économique toute l'année.

Un extérieur privilégié : Grand jardin plat à exploiter selon vos envies (espace jeux, potager, détente).

Une situation idéale au quotidien : Écoles et crèche accessibles en quelques 2 minutes.

Gare et autoroute à seulement 7 minutes.

Une rare opportunité sur le secteur à visiter sans tarder !

Annonce publiée le 27 juillet 2026

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 530 000 €(3 419 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 419 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 370 € et 510 € par an

Prix dans la région

3 419 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montréal indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montréal (11290)

Montréal

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

L'ADRESSE Signature En Lauragais

Agence immobilière

21 place de la République, 11400 Castelnaudary

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