Maison avec parking à vendre à Montréal (11290)

Iad france - charly cahusac vous propose : * nouveauté – exclusivité – montréal – maison de village 78 m² env. – 2 chambres – jardin – garage avec grenier aménageable – vue pyrénées * sur la commune de montréal, en plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la piscine municipale, venez découvrir cette maison de village traversante d’environ 78 m² habitables, avec jardin, garage, caves et vue sur les pyrénées. Idéalement située entre bram, carcassonne et castelnaudary, cette maison deux faces offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose, au niveau principal, d’une entrée avec couloir desservant un salon exposé sud avec cheminée décorative, ainsi qu’une salle de bain côté nord avec baignoire et lavabo. Un wc séparé vient compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec étagères, d’environ 17 m² et 12 m², ainsi qu’un placard sur le palier. Au niveau inférieur, la maison dispose d’une cuisine d’environ 17 m², à équiper, avec évier, quelques rangements et un poêle à bois. Une cave d’environ 12 m² complète cet espace, avec les arrivées et évacuations d’eau pour les machines à laver ainsi que le cumulus. La cuisine donne directement accès au jardin clos d’environ 150 m². Arboré, exposé sud et sans vis-à-vis, il dispose d’un puits, d’une sortie indépendante sur la rue en contrebas, ainsi que d’un accès au niveau inférieur du garage. Le garage attenant à la maison, avec portail permettant de stationner un véhicule, mesure environ 32 m² et bénéficie d’une ouverture côté sud. À l’étage du garage, un grenier d’environ 24 m² avec deux fenêtres offre un bel espace aménageable. Au niveau inférieur, communicant avec le jardin, se trouve également une cave d’environ 26 m². En face de la maison, un parking avec plusieurs places permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Cette maison de village, située en plein coeur de montréal, avec jardin, garage et vue sur les pyrénées, est un bien rare sur le secteur. Elle nécessitera des travaux de rénovation, mais offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie agréable, au calme, tout en profitant de la vie du village. N’hésitez plus, elle est faite pour vous ! Visite virtuelle disponible selon les propriétaires : -chauffages électriques -double vitrage pvc -volet bois battant manuel -tout à l'égout -taxe foncière : 552e env. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charly Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - MONTRÉAL - MAISON DE VILLAGE 3 FACES 177 m² ENV. - 3 CHAMBRES - TERRAIN 330 m² ENV. - PLACE DE PARKING - GRENIER DE PLUS DE 100 m² ENV. - VUE PYRÉNÉES * Sur la commune de Montréal, entre Carcassonne et Castelnaudary, à proximité de l’autoroute de Bram, venez découvrir en plein cOEur du village, proche des commerces, des écoles et de la piscine municipale, cette maison de village 3 faces de 177 m² env. avec 3 chambres, un jardin, une place de stationnement privée, un grand grenier de plus de 100 m² env. au sol et une vue sur les Pyrénées. Cette maison en pierre, à rénover, fait partie de ces biens rares, chargés d’histoire et de caractère. Il semblerait qu’elle fasse partie des anciennes bâtisses du village, avec une origine pouvant remonter à une période très ancienne, possiblement jusqu’à la fin du Moyen Âge. Un bien atypique, authentique, qui semble s’inscrire pleinement dans l’histoire du village, tout en offrant un très beau potentiel de rénovation. La maison, exposée sud, se compose en rez-de-chaussée d’une entrée donnant directement sur une superbe pièce de vie de plus de 80 m² env. avec baie vitrée et arche en briques foraines, véritable pièce maîtresse de la maison. C’est ici que l’on découvre immédiatement son côté atypique, son volume et tout son charme. Un WC séparé vient compléter cet espace. Attenante au séjour, la cuisine séparée reste à équiper. Elle dispose déjà d’une plaque au gaz de ville ainsi qu’une hotte. Une chaudière au gaz, installée il y a environ 5 ans, assure le chauffage central de la maison. La cuisine bénéficie également d’une porte-fenêtre donnant directement sur l’extérieur. Derrière la cuisine se trouve une cave de 15 m² env., elle aussi en pierre, idéale pour créer une arrière-cuisine, un espace buanderie ou une zone de stockage. À l’étage, la maison propose 3 chambres. Deux chambres sont exposées sud et bénéficient d’une vue sur les Pyrénées. Elles mesurent entre 16 m² et 24 m² env. Une grande salle de bain de plus de 15 m² env., également exposée sud, se compose d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un WC. La troisième chambre, exposée ouest, mesure environ 12 m² et donne accès au grenier. Le grenier est la deuxième pièce maîtresse de cette maison. Un lieu magnifique, brut, authentique, avec de très beaux volumes, des murs en pierre et une hauteur sous plafond impressionnante. Il se compose de deux parties. Une première partie basse mesure environ 45 m². La seconde partie, accessible par un escalier intérieur, développe plus de 100 m² env. au sol, avec fenêtres en double vitrage. On y trouve également le moteur de la VMC de la maison. Cet espace laisse libre cours à l’imagination : atelier, chambres supplémentaires, espace de loisirs, bureau, salle de jeux, ou simplement un magnifique volume à conserver dans son esprit d’origine. Autre avantage important : le grenier dispose également d’un accès indépendant par la rue supérieure, permettant d’y entrer et d’en sortir sans traverser la maison. À l’extérieur, la maison dispose d’une place de stationnement privée devant l’entrée, avec un accès direct depuis la rue. En montant quelques marches, vous accédez au jardin, clôturé et fermé par un portillon. Le terrain de 330 m² env., exposé sud et ouest, est arboré, végétalisé et au calme. Il bénéficie d’un accès direct depuis le séjour et la cuisine. La partie sud du jardin est sans vis-à-vis direct et offre une belle vue sur les Pyrénées. La partie ouest bénéficie d’une vue sur la magnifique collégiale et les anciennes maisons du village autour, tout en disposant d’une sortie indépendante sur la rue arrière. Plusieurs travaux auraient été réalisés au fil des années, notamment sur la toiture, la façade et certains éléments de rénovation. La chaudière gaz aurait été remplacée il y a moins de cinq ans. Cette maison mérite aujourd’hui une rénovation générale pour révéler tout son potentiel et en faire un lieu de vie unique. Un bien rare, chargé de charme et d’histoire, où volumes, pierre, patrimoine, vue sur les Pyrénées et vue sur la collégiale se rencontrent en plein cOEur du village de Montréal. N’hésitez plus, elle est faite pour vous ! Selon les propriétaires : -Taxe foncière 970e -Tout à l'égout -Double vitrage PVC -Chauffage central gaz de ville -Chaudiere Gaz de ville changée il y a environ 5 ans -Linky Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannick maia vous propose : domaine d’exception – 51 hectares – 575 m² – 4 gîtes – 15 chambres – piscine certains biens s’achètent. D’autres peuvent changer une vie. À seulement 20 minutes de carcassonne et 1 heure de toulouse, au coeur de 51 hectares d’un seul tenant, se dévoile une propriété que l’on rencontre rarement sur le marché. Ici, pas de voisin. Pas de vis-à-vis. Seulement la nature, l’espace et une liberté presque totale. Au coeur de cet environnement préservé classé natura 2000, cette propriété du xixe siècle entièrement rénovée développe environ 575 m² habitables et réunit une demeure principale ainsi que plusieurs hébergements indépendants. Un domaine déjà pensé pour recevoir 4 gîtes indépendants ️ 15 chambres jusqu’à 30 couchages piscine chauffée & pool house équipé 51 hectares d’un seul tenant espaces de vie et de réception modulables aucun voisin, aucun vis-à-vis mais les chiffres ne racontent qu’une partie de l’histoire. Car cette propriété possède déjà ce qui demande souvent des années à construire : une véritable capacité d’accueil et une activité de location saisonnière existante, permettant d’envisager une continuité d’exploitation. Un lieu, plusieurs vies possibles développer une activité de gîtes et d’hébergements touristiques. Créer un lieu destiné aux mariages et événements privés. Imaginer des retraites bien-être, stages ou séminaires d’entreprise. Développer un nouveau concept touristique. Ou tout simplement changer de vie et réunir famille, activité professionnelle et patrimoine au même endroit. Ici, le projet peut évoluer avec celui qui en deviendra propriétaire. 51 hectares pour imaginer la suite… ce qui rend ce domaine véritablement singulier ne tient pas uniquement à ses 575 m² ou à ses 15 chambres. C’est la combinaison de 51 hectares d’un seul tenant, de l’absence totale de voisinage, d’une capacité d’accueil déjà structurée et d’une activité existante, dans un environnement naturel remarquable. Une configuration devenue particulièrement rare. Et si votre prochain projet n’était pas simplement une maison ? Ce domaine peut être à la fois un lieu de vie, un outil de travail, un patrimoine foncier et le point de départ d’un nouveau projet professionnel ou familial. Les photographies permettent de le découvrir. Mais 51 hectares, le silence, l’espace et l’atmosphère d’un tel lieu doivent se vivre sur place. dossier complet, informations complémentaires et éléments relatifs à l’exploitation disponibles sur demande. Les visites seront organisées après échange préalable afin de comprendre le projet des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jimmy pradel vous propose : * maison traditionnelle - 2 chambres - terrasse - climatisation - terrain 600 m² - vue pyrénées - garage - parking * située au pied du village de montréal, à seulement 15 minutes de l’aéroport de carcassonne, cette maison séduit par son emplacement, sa luminosité et sa vue dégagée sur les pyrénées. Dès l’arrivée, un espace de stationnement d’environ 100 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules. L’entrée s’ouvre sur un couloir fonctionnel avec un toilette et un espace rangement. La pièce de vie, d’environ 45 m², offre un bel espace ouvert où cuisine et salon se répondent naturellement. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et prolongent le regard vers l’extérieur, avec un accès direct à une terrasse d’environ 30 m², tournée vers les pyrénées. Entre la cuisine et le salon, une buanderie indépendante d’environ 4 m² accueille machine à laver, sèche-linge et rangements, pour un quotidien organisé et discret. L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 10,5 m² chacune et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un garage entièrement carrelé de 24 m² avec mezzanine de 10 m² vient renforcer le côté pratique du bien. La maison est implantée sur un terrain d’environ 620 m², offrant un extérieur tout autour et une agréable sensation d’espace. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Selon les propriétaires : - construction 2018 - fibre - climatisation réversible - menuiserie alu et volet roulant électrique - cuisine équipée neuve - cumulus 200 l - portail garage électrique (avec cuisine aménagée) - tout à l'égout - taxe foncière 800 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy pradel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921824520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un lieu vraiment remarquable avec la tranquillité absolue mais à seulement moins de dix minutes des commerces. Vous rêvez de vivre à un rythme plus doux, entouré des champs avec des magnifiques vues de 360° ? Ne cherchez plus, voici un domaine avec une maison pour y vivre et quatre maisons disponible à la location saisonnière. Chaque maison avec chauffage central au gaz, une terrasse nord et une au sud. Une grande et belle piscine avec pool house. Des champs autour en bio et aucun nuisance. À voir sans tarder. Contacter nous pour plus d'informations.

Carcassonne 15 mn ouest. Au calme, villa contemporaine neuve dans secteur résidentiel sur 3000 m² environ avec vue panoramique sur les pyrénées et la campagne. Séjour 60 m² ouvert sur grande cuisine équipée avec électroménager complet; 4 chambres dont une suite avec salle d'eau et placard dressing, 2 wc suspendus, salle d'eau, cellier. Double garage isolé avec portes automatiques. Très belles prestations : pierre marbre travertin sur toute la maison et la terrasse, baies à galandage, volets roulants électriques, pompe à chaleur avec réglage chaud / froid avec réglage individuel dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique. Piscine avec grande plage pierre sans vis à vis et vue imprenable. Garantie décennale. Prix 530 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Dpe 21 lettre a ges 1 lettre a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas meyer, au 06 72 16 93 40 ou, par courriel à n.meyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas meyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 417732419 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432674 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas meyer (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 417732419 -.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : villeneuve-les-montréal - villa / maison d'exception de 155 m² habitables - terrain constructible de 2500 m² - construction neuve - plain-pied - garanties décénales - exonération de taxe foncière pendant 2 ans - dpe exceptionnel : a / a - très faibles consommations énergétiques - conformité rt 2020 - vide sanitaire - climatisation réversible - ballon thermodynamique - séjour spacieux de 70 m² - cuisine américaine équipée - 4 chambres dont une suite parentale - 2 salles d'eau - 2 wc - cellier / buanderie - double garage de 40 m² - grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules (voitures et camping-car) - 85 m² de terrasse plein sud - piscine 8x4 - vue époustoufflante sur la chaîne des pyrénées - pas de vis-à-vis - en bord de vignes - environnement calme et privilégié à 45 minutes de toulouse, à 15 minutes de carcassonne et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de bram, et seulement 2 minutes de montréal et ses commerces. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Construite en 2025, cette propriété séduit par ses lignes modernes, ses volumes bien pensés et sa luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cette villa s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant avec wc indépendant, menant à un superbe espace de vie d’environ 70 m², baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la piscine et la chaîne des pyrénées. Cet espace se compose d’un salon convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques à induction, hotte, four, four micro-ondes, cave à vin), formant un ensemble harmonieux et résolument contemporain. L’espace nuit, bien distinct, dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle de douche avec douche à l’italienne. La partie nuit comprend également une buanderie-cellier, ainsi qu’une salle de douche avec wc et douche à l’italienne, alliant confort et fonctionnalité. La maison est implantée sur un terrain constructible d’environ 2 500 m², en bordure de champs, garantissant l’absence de toute construction future, et offrant ainsi un cadre de vie rare et préservé. Elle profite d’une vue époustouflante et dégagée sur la chaîne des pyrénées, véritable atout du bien. Les extérieurs sont sublimés par une piscine en dur de 8 m × 4 m, traitée au chlore et équipée d’une filtration au verre, autour de laquelle s’étend une superbe terrasse en travertin de 85 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un double garage, doté de deux portails automatiques, vient parfaire l’ensemble et renforce la fonctionnalité de cette propriété aux prestations soignées. Le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique, attestée par un dpe classé a / a, reflet d’une conception moderne et particulièrement soignée en matière d’isolation. Les combles sont isolés par 40 cm de laine soufflée, garantissant une isolation thermique optimale. L’ensemble des ouvrants est équipé de double vitrage, complété par des volets roulants électriques sur chaque ouverture, renforçant le confort et les économies d’énergie. Le système de chauffage repose sur une climatisation réversible gainable, permettant un pilotage indépendant de la température dans chaque pièce pour un confort sur mesure. La production d’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 270 litres. Il est également équipé d’un système de vmc, garantissant un renouvellement efficace et permanent de l’air et contribuant au confort et à la qualité de vie au quotidien. Chaque chambre dispose de prises télévision et ethernet, permettant une connectivité optimale et répondant aux usages actuels, tant professionnels que personnels. Acheter une villa neuve dont l’achèvement des travaux a été officiellement déclaré offre de nombreux avantages. Le bien bénéficie des dernières normes de construction en vigueur, garantissant une excellente performance énergétique, un confort thermique optimal et des consommations maîtrisées. L’acquéreur profite également de garanties légales (décennales), assurant une véritable sécurité à long terme. À cela s’ajoutent des prestations modernes, une conception pensée selon les standards actuels, l’absence de travaux à prévoir et une exonération temporaire de taxe foncière, ce qui fait de ce type de bien un investissement serein et pérenne. 'réservez votre visite sans tarder' honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : villeneuve-les-montréal - villa de plain-pied de 206 m² environ- terrain clos constructible et arboré de 2000 m² environ - jardin paysager - pergola bioclimatique - portail motorisé - piscine au sel entièrement sécurisée - pool house avec barbecue - arrosage automatique intégré - double séjour lumineux de 73 m² - cellier / buanderie - 6 chambres dont une suite parentale - 3 salles d'eau - 2 wc indépendants - multiples systèmes de chauffage- poêle à bois - climatisation réversible - abris bois - atelier - vue dégagée sur la nature environnante - au coeur d'un village calme. À 45 minutes de toulouse, à 15 minutes de carcassonne et son aéroport, à 5 minutes de l'accès autoroutier de bram, et seulement 2 minutes de montréal et ses commerces. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Construite en 2009, cette élégante villa de plain-pied d’environ 206 m² propose des prestations de qualité et de beaux volumes. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée avec placards, un wc indépendant, ainsi qu’un cellier / buanderie. L’espace de vie, traversant et baigné de lumière, offre une superficie généreuse de 73 m² et se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit dessert six chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Deux salles de douche supplémentaires ainsi qu’un second wc indépendant viennent compléter l’ensemble. La villa est nichée au coeur d’un jardin paysager, clos, arboré (olivier, cerisier, abricotier, lilas, phénix. ) et constructible d’environ 2000 m², en lisière de champs, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain est équipé d’un système d’arrosage intégré, facilitant l’entretien des espaces verts. Elle dispose d’une piscine au sel, entièrement sécurisée, accompagnée d’un pool house aménagé pour vos moments de détente. Un abri de jardin, un atelier ainsi qu’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules et / ou un camping-car viennent compléter ce bien d’exception. L’isolation des plafonds en plaques de plâtre, associée à un comble fortement ventilé avec isolation intérieure, garantit une excellente performance thermique. Les menuiseries en pvc double vitrage, combinées à des volets en bois et des volets roulants électriques, renforcent le confort, l'efficacité énergétique et la sécurité de la maison. Toutes les pièces d’eau sont équipées d’un système de ventilation mécanique contrôlée (vmc), assurant une aération optimale. Un poêle à bois, couplé à un système de climatisation réversible, permet de chauffer à moindre coût en hiver et de maintenir une température agréable en été, même lors des fortes chaleurs propres à la région. Foncier : 2230 euros. Les + : - plain-pied - jardin clos, constructible et arboré de 2000 m² environ - multiple systèmes de chauffage (poêle à bois / climatisation réversible et électrique) - exposition sud - piscine au sel, entièrement sécurisée - très bonne isolation - entièrement équipée de pvc double vitrage - 6 chambres dont une suite parentale - cellier / buanderie - grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures et camping-cars - arrosage automatique intégré - abri bois - atelier - fosse septique vidée avant la vente - portail d'entrée électrique - fibre - absolument aucun travaux à prévoir - matériaux de qualité - village calme à seulement 3 minutes de toutes commodités coup de coeur assuré réservez votre visite sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charly cahusac vous propose : * nouveauté – lasserre-de-prouille – villa de plain-pied 165 m² env. – 5 chambres – terrain 1 200 m² env. – double garage – vue pyrénées * sur la commune de lasserre-de-prouille, idéalement située entre castelnaudary, bram, carcassonne et limoux, venez découvrir cette villa de plain-pied des années 1985, implantée dans une impasse, au sein d’un environnement calme, paisible et sans vis-à-vis. Elle développe environ 165 m² habitables, dispose de 5 chambres, d’un double garage, d’un terrain d’environ 1 200 m² exposé sud, et offre une agréable vue sur les pyrénées. La maison s’ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux d’environ 38 m², composé d’un salon et d’une salle à manger. Cet espace de vie bénéficie d’une cheminée fonctionnelle et donne directement accès à la terrasse exposée sud. La cuisine, indépendante et d’environ 14 m², est équipée d’une plaque de cuisson à induction, d’une hotte, d’un évier double, d’un lave-vaisselle, d’une vmc ainsi que de nombreux rangements. Elle dispose également d’un accès direct au jardin côté sud. L’espace nuit principal se compose de 3 chambres, mesurant entre 11 m² et 13 m² environ, dont deux avec placards intégrés. Une salle d’eau avec meuble double vasque, douche à l’italienne et sèche-serviettes complète cet espace, ainsi qu’un wc séparé. Un coin buanderie d’environ 4 m², avec rangements, cumulus de 200 l et tableau électrique refait, vient également compléter cette partie de la maison. Depuis le hall d’entrée, vous accédez aussi à un espace technique avec buanderie principale. Celui-ci comprend un évier, de nombreux rangements, un second cumulus destiné à la salle d’eau de l’étage, ainsi que la pompe à chaleur air / eau alimentant le chauffage central. Les arrivées et évacuations d’eau pour les machines à laver y sont également présentes. Un espace attenant d’environ 9 m² complète cette zone et mène à une 4ème chambre d’environ 12 m², équipée de placards intégrés et d’un lavabo. Depuis la buanderie, un escalier permet d’accéder à une suite parentale à l’étage, composée d’une chambre d’environ 15 m² et d’une salle d’eau avec évier, douche et wc sanibroyeur. Cette salle d’eau dispose également d’un accès aux combles. Un double garage d’environ 46 m², équipé de deux portails, bénéficie d’un accès direct à la maison. Côté extérieur : la villa est implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m², exposée plein sud. Côté nord, un espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules et dessert à la fois l’entrée de la maison ainsi que le double garage. Côté sud, une terrasse agréable prolonge les pièces de vie et surplombe une cave d’environ 16 m² située sous la terrasse. Le jardin, arboré et agréable, se développe principalement côté sud. Il accueille de nombreux arbres et arbustes, parmi lesquels un tilleul, un acacia pleureur, un figuier, un grenadier ainsi que des rosiers. La maison bénéficie d’un environnement très calme, sans vis-à-vis, dans une impasse privée. Elle offre un cadre de vie discret, protégé et agréable, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle nécessitera un rafraîchissement afin d’être remise au goût du jour, mais offre une base saine et de beaux volumes pour créer une maison familiale confortable, fonctionnelle et pleine de potentiel. Une villa spacieuse, au calme, avec vue sur les pyrénées, à découvrir sans tarder. Selon les propriétaires : – tout-à-l’égout – fibre – tableau électrique refait il y a environ 3 ans – cloisons en briques – plancher en hourdis – maison isolée par l’extérieur – double vitrage bois – volets bois battants manuels – façade nettoyée – toiture refaite il y a environ 20 ans – pompe à chaleur air / eau – chauffage central – isolation des combles en laine de verre il y a environ 5 ans – taxe foncière : 1 347 € env. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir, cette agréable maison de plain-pied (1994), offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, séjour lumineux, une cuisine séparée, idéal pour préserver un espace convivial et une partie nuit qui comprend 3 chambres équipées de placards intégrés, salle d'eau et un wc. Un garage de 32 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : bram - maison / villa 205 m² - jardin constructible piscinable clos et arboré de 2100 m² - maison de plain-pied avec tour - 4 faces - pas de vis-à-vis - 8 pièces - double salle à manger - cuisine ouverte - salon avec cheminée centrale - 5 chambres dont une suite parentale - 1 bureau - cellier / buanderie - cave - chauffage central avec pompe à chaleur air et eau - terrasse - 8 panneaux photovoltaïques - ballon thermodynamique - tout-à-l'égout - fibre - abri de jardin - double garage - parking pouvant accueillir voitures et / ou camping-car - au coeur d'une petite ville calme et dynamique - à proximité de toutes les commodités. À 40 minutes de toulouse, 15 minutes de l’aéroport de carcassonne et seulement 3 minutes de l’accès autoroutier de bram, dans une petite ville calme et dynamique disposant de toutes les commodités. À 1h des plages du littoral et des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce bien de 205 m² habitables, offrant le confort du plain-pied et le charme d'une tour. Ce bien se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un double séjour lumineux à l'atmosphère chaleureuse, où salon et salle à manger se partagent une magnifique cheminée centrale, symbole de convivialité et d'authenticité, une cuisine ouverte sur une deuxième salle à manger, 4 chambres dont 3 avec placards, un dressing, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, sèche-serviettes et wc (possibilité de rendre le wc indépendant). En demi-niveau inférieur vous trouverez un cellier / buanderie ainsi qu'un bureau. Dans la tour, un dégagement dessert un wc indépendant, une superbe suite parentale, comprenant une grande chambre avec placards, un dressing et une salle de bain privative. Deux combles viennent parfaire ce niveau, parfaits pour du rangement. Le bien est équipé de 8 panneaux photovoltaïques, permettant une autoconsommation avec revente du surplus, garantissant ainsi une maîtrise des dépenses énergétiques. Un ballon thermodynamique de 300 l complète l'installation pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible, clos, piscinable et arboré de 2100 m², offrant une superbe vue sur la montagne noire. Ce grand terrain constructible présente un réel potentiel : il offre la possibilité, selon les projets des acquéreurs, de bâtir une seconde habitation ou de faire diviser la parcelle par un géomètre en vue d'une revente partielle. Cette propriété dispose également d’un double garage de 40 m², idéal pour abriter vos véhicules ou offrir un espace de rangement supplémentaire. Un abri bois complète l’ensemble, parfait pour le stockage du matériel de jardin ou du bois de chauffage. Vous profiterez également d’un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, voitures et / ou camping-cars, garantissant un véritable confort de stationnement. Isolation : - huisseries en pvc double vitrage - volets en bois. Systèmes de chauffage : - chauffage central assuré par une pompe à chaleur air / eau - cheminée centrale foncier : 2688 euros les + : - surface habitable de 205 m² - 4 faces - exposition sud - maison fonctionnelle - lumineuse - 5 chambres - 3 salles d'eau - jardin constructible, piscinable, clos et arboré de 2100 m² - terrain arboré (oliviers, pins, fruitiers, mûriers-platanes) - menuiseries pvc double vitrage - volets en bois. - multiples systèmes de chauffage (chauffage central par pompe à chaleur + cheminée) - abri de jardin - double garage - 8 panneaux photovoltaïques - ballon thermodynamique de 300 l - interphone / visiophone - terrasses - tout-à-l'égout - fibre - vide sanitaire - parking pouvant accueillir plusieurs voitures et camping-car avec portail. - à proximité de toutes commodités ! Réserver votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une belle demeure pleine de caractère et de potentiel ! À seulement 10 minutes de l'accès à la voie rapide en direction de toulouse, 30 minutes de carcassonne et 5 minutes des commodités, découvrez cet ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Il se compose d'une maison de 185,6 m², d'une annexe ainsi que de deux grands garages attenants, représentant plus de 200 m² de dépendances au total. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande cuisine aménagée, d'une buanderie, de toilettes et d'un vaste salon de plus de 60 m². Le charme de la maison est préservé grâce aux poutres et pierres apparentes, avec de grandes fenêtres en pvc double vitrage apportent lumière et confort et permettent de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le confort est également au rendez-vous grâce aux climatisations, appréciables aussi bien lors des chaudes journées d'été que pendant la saison fraîche. Un bel escalier mène à l'étage, où vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et de wc. Un espace buanderie complète ce niveau. Au troisième niveau, les combles offrent encore un beau potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins. L'ensemble offre encore de belles possibilités d'amélioration et de personnalisation, notamment au niveau de l'annexe attenante, de certains espaces du rez-de-chaussée, de la terrasse et des extérieurs. Ces travaux permettront de valoriser pleinement les volumes et le caractère déjà présents dans cette belle demeure. Quelques finitions et améliorations permettront également de révéler pleinement tout le caractère et le potentiel de cette propriété. Les deux grands garages attenants constituent un véritable atout : ils permettront de stationner plusieurs véhicules, de créer des espaces de stockage ou encore d'aménager des ateliers selon vos projets. Enfin, situé en contrebas du village, un terrain d'environ 400 m² vient compléter l'ensemble. Il pourra accueillir un potager, un espace de culture ou être aménagé selon vos envies. Un bien rare par ses volumes, ses dépendances et son potentiel, idéal pour les amateurs de belles bâtisses souhaitant donner vie à un projet à leur image. Taxe foncière : 988 euros dpe : b; ges classe : a estimation des coûts annuels : entre 1 570 euros et 2 190 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Le prix : 275 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : clari christelle, au 06 72 45 12 89 ou par courriel à c.clari@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clari christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462087 clah - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle clari (ei) agent commercial - numéro rsac : 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

11240 cailhau, pascal bourbon vous propose en exclusivité cette maison de village habitable de suite, entièrement rénovée en 2000, équipée de la climatisation réversible et d'un insert à bois. La maison est traversante et donne dans deux rues différentes. Le rez de chaussé se compose d'un ensemble salle à manger / salon / cuisine équipée de prêt de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3m. Au 1er étage vous arrivez sur un dégagement qui dessert une chambre parentale de 19 m² avec salle d'eau, un wc séparé et une autre chambre de 12 m². Au deuxième étage un dégagement dessert deux autres chambres de 11.50 m² et 13.80 m² une salle de bains et un autre séparé wc. Cette maison est vendue avec un terrain de 387 m² non attenant équipé d'un beau cabanon pour passer des moments agréables dpe lettre c indice 110kwh / m² / an ges lettre a indice 4 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 89 990 euros dont 8181 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 81809 euros. Frais de notaire réduit pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bourbon, au 06 86 25 15 46 ou, par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bourbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 523 301 422 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449056 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bourbon votre conseiller proprietes privees sur limoux et ses alentours. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal bourbon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 523 301 422 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maxime birmelé vous présente en exclusivité : ensemble immobilier : maison r + 2 avec grange + terrain en zone constructible située dans le charmant village de brézilhac, cet ensemble immobilier se compose comme suit, une maison d'habitation de 78 m², avec 4 chambres, nécessitant des travaux : - au rdc nous trouvons, une cuisine de 9 m², un séjour de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau. - au 1er étage, 2 chambres de 11 m² et 9,5 m², ainsi qu'un wc - au 2ème étage, 2 autres chambres de 16 m² et 11 m², la maison est accompagnée d'une grange non attenante (à 50m de la maison) de 55 m² au sol ( + 25 m² en mezzanine), ainsi que d'un terrain accolé de 82 m², le tout situé en zone constructible ua le village de brézilhac se trouve à 10 minutes de bram et 20 minutes de carcassonne contactez-moi sans plus attendre pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime birmele, tél. : 06 79 89 16 98, e-mail : maxime.birmele@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 894459114.

Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa de 411 m² dans un jardin paysagé de 3550 m² à Bram dans l'Aude. À seulement 15 mn de Carcassonne et 30 mn de Toulouse, elle est idéalement placée pour bénéficier d'un environnement paisible et de la proximité de toutes les commodités. Cette propriété de prestige, unique, vous séduira par son cadre verdoyant, ses vastes volumes, sa hauteur sous plafond de 3.25 m avec moulures et ses nombreuses pièces. Elle se compose d'un immense hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie de 65 m², de 5 chambres, 3 salles de bains, de 3 autres pièces qui, autrefois étaient un cabinet médical pouvant abriter une activité professionnelle ou être transformé en logement. À l'étage un espace habitable lumineux et chauffé de 65 m² fait office de grenier, mais où tout peut être envisagé. À l'extérieur, vous serez charmé par ses espaces verts et sa terrasse plein sud. Il faut ajouter à ce bien de construction traditionnelle : plusieurs places de stationnement, un grand garage, lingerie, buanderie, cellier. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - BRAM - LIMOUX 1.

À 30 min de Toulouse et 20 minutes de l'aéroport de Carcassonne, villa de prestige de 355 m² avec 8 chambres, 3 entrées différentes, pièce de réception de 66 m² plein sud avec portes fenêtres cintrées, marbre au sol tissu tendu aux murs. Hall d'entrée de 26 m², espace bureau pour profession libérale totalement indépendant pouvant être transformé en appartement. Hauteur des plafonds moulurés à 3.26 m. 4 salle de bains dont une en marbre rose. À l'étage, un espace de 80 m² chauffé avec fenêtre. Plusieurs places de stationnement, un grand garage, cellier, buanderie, lingerie. Architecture atypique pour cette villa construite dans le années 1970 en hourdis, principalement orientée au Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village rénovée ferran 93 m². Situé dans un environnement paisible, ferran est un charmant village qui se trouve à seulement 3 mn de belvèze-du-razès, 15 minutes de limoux, 10 minutes de bram, 30 minutes de carcassonne et de son aéroport, 30 minutes de castelnaudary et environ 45 minutes de toulouse. Ici, place au calme et à la campagne : une vue dégagée et panoramique sur les vallons environnants s'offre à vous au quotidien. Cette jolie maison de 93 m² entièrement rénovée offre des espaces agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie spacieuse vous accueille avec une cuisine neuve et équipée, ouverte sur un salon / salle à manger chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une salle d'eau et des wc. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une superbe vue sur la campagne et les vallons alentours : un cadre idéal pour profiter de repas en famille ou entre amis face aux couchers de soleil. Le jardin attenant ne demande qu'à être aménagé selon vos envies pour devenir un véritable petit coin de verdure à votre image. Un second terrain de 360 m², situé en contrebas dans le village, complète la propriété. Il se prête parfaitement à la création d'un potager, pour profiter pleinement de la vie à la campagne. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche. Une maison pleine de charme, rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et douceur de vivre à la campagne, tout en restant à proximité des principaux axes et commodités. Taxe foncière : 567 euros dpe : c ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 139 000 euros : les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez, moi : clari christelle, au 06 72 45 12 89 ou par courriel à c.clari@proprietes-privees.com. Je vous accompagnerai avec plaisir pour la réalisation de votre projet. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clari christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460549 clah - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle clari (ei) agent commercial - numéro rsac : 805 283 348 r. S.A. C. Carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - alzonne - maison de plain-pied de 98 m² environ - 3 chambres - parcelle de 1278 m² environ - garage - véranda - buanderie * du calme, de la lumière et un grand jardin. Découvrez cette maison de plain-pied d’environ 98 m², nichée dans un quartier paisible d’alzonne, sur une belle parcelle clôturée et arborée d’environ 1 278 m². Dès l’entrée, la maison séduit par sa distribution fonctionnelle, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et la partie nuit. Côté jour, vous profiterez d’un salon-salle à manger lumineux d’environ 25 m², ainsi que d’une cuisine séparée. Dans leur prolongement, la véranda donnant sur le jardin offre un espace idéal pour savourer un café ou simplement profiter de la vue sur l’extérieur. Depuis la véranda, vous accédez directement à une terrasse, créant une continuité entre la maison et le jardin, parfaite pour partager des repas ou profiter pleinement des beaux jours. Le côté nuit accueille trois chambres aux beaux volumes d’environ 11,14 et 15 m², une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Une buanderie complète l’ensemble et permet un accès direct au grand garage attenant d’environ 36 m², un véritable atout pour stationner, bricoler ou bénéficier d’un bel espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, place à la détente ! Le jardin clôturé et arboré offre un environnement calme et agréable, où petits et grands pourront pleinement profiter des beaux jours. Une seconde terrasse, située côté nord et directement accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur supplémentaire, appréciable selon les moments de la journée. Un portail et un portillon facilitent l’accès à la propriété, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la parcelle, tout en bénéficiant d’un accès pratique au garage. Idéalement située à alzonne, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services. Elle permet également de rejoindre facilement carcassonne, castelnaudary, la gare de bram et l’autoroute a61, offrant ainsi un accès pratique aux grands axes en direction de toulouse et narbonne. Une maison où plain-pied, luminosité et tranquillité se conjuguent pour offrir un cadre de vie agréable. Selon les propriétaires : - taxe foncière 1513€ - toit bon état isolé. - double vitrage bois, volets bois. - cumulus de 2026. - chauffage électrique. - fibre. - compteur linky. - véranda aluminium. - portal coulissant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Charly Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ – CAMBIEURE – MAISON DE PLAIN-PIED 122 m² ENV. – 4 CHAMBRES – TERRAIN D’ENVIRON 2 500 m² – SOUS-SOL D’ENVIRON 140 m² * Sur la commune de Cambieure, proche de Limoux, dans un village calme entouré de champs et de vignes, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1993, offrant environ 122 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 2 500 m². Implantée approximativement au centre de sa parcelle, la maison bénéficie de plusieurs espaces extérieurs pour profiter du jardin au fil de la journée. L’espace de vie se compose d’un séjour-salon avec salle à manger d’environ 30 m², équipé d’un poêle à bois installé vers 2021 et d’une climatisation réversible. Ses deux portes-fenêtres et ses deux fenêtres apportent une belle luminosité et permettent d’accéder directement à la terrasse couverte. Semi-ouvert sur le séjour, l’espace cuisine de plus de 20 m² env. dispose d’un réfrigérateur, d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un évier double et d’un lave-vaisselle. Une porte-fenêtre donne accès à une seconde terrasse, côté jardin. Un couloir dessert un cellier de plus de 7 m², équipé d’un évier et d’arrivées et évacuations d’eau pour les équipements ménagers. La partie nuit comprend quatre chambres d’environ 10 à 11 m², dont une avec placard et climatisation réversible, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque, d’un bidet, d’un sèche-serviettes et d’une VMC. Le sous-sol développe une surface totale d’environ 140 m². Il comprend notamment un garage de près de 50 m² avec portail, une chaufferie d’environ 18 m² accueillant les équipements de chauffage et de production d’eau chaude, ainsi que deux pièces de rangement d’environ 15 et 10 m². De beaux volumes pour le stockage, le bricolage ou l’aménagement d’ateliers. Côté séjour, la terrasse couverte, abritée du vent, permet de prendre son café ou son petit-déjeuner au lever du soleil, puis de partager des repas à l’extérieur pendant l’été, avec vue sur le jardin arboré. De l’autre côté de la maison, accessible depuis la cuisine, une seconde terrasse en bois permet de profiter des couchers de soleil, à proximité des arbres fruitiers. Le jardin accueille de nombreuses essences : cèdre bleu, jasmin, frênes, mimosa, chênes verts, peupliers, lauriers roses, kiwis, cerisiers, poiriers, pommiers, oliviers, figuier et cognassier. Très bien entretenue et en excellent état général, cette maison permet une installation immédiate. Selon vos envies, une remise au goût du jour des peintures, de la cuisine ou de la salle de bains permettra de personnaliser les lieux. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme, d’un grand jardin et de beaux espaces annexes. Selon les propriétaires : - Chauffage central par pompe à chaleur air-eau installée en 2025. - Climatisations réversibles remplacées vers 2024. - Poêle à bois installé vers 2021. - Assainissement individuel par système Biorock Monobloc installé en 2017. - Présence d’un vide sanitaire. - Menuiseries en double vitrage PVC et bois. - Volets roulants électriques et volets battants en bois et PVC. - VMC dans la cuisine, le WC et la salle de bains, remplacée il y a environ cinq ans, avec moteur situé dans les combles. - Combles isolés avec environ 20 cm de laine de roche. - Production d’eau chaude par cumulus thermodynamique. - Maison raccordée à la fibre. - Présence d’un puits équipé d’une pompe immergée et d’une seconde pompe immergée destinée à l’arrosage du jardin. - Terrain inondable. - Taxe foncière de 1 662 € par an. Contactez-moi pour découvrir cette maison et son cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Deumier vous propose : Maison familiale éco-performante – DPE A / GES A – 170 m² – Terrain clos de 4 400 m² – Cambieure À seulement quelques minutes de Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, dans le village recherché de Cambieure, découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée, offrant de beaux volumes, un haut niveau de confort et une excellente performance énergétique. La pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon ouverts. Une véranda de 23 m² prolonge l’espace et permet de profiter de la vue sur le jardin toute l’année. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables (12 à 19 m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations de qualité Menuiseries double vitrage composite avec moustiquaires intégrées Volets roulants électriques avec commande centralisée Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques Insert avec répartiteur de chaleur Deux puits Cuisine équipée haut de gamme Extérieurs et dépendances : Le terrain clos et arboré de 4 400 m² offre un cadre de vie rare et fonctionnel : Piscine hors sol Verger Espace barbecue Parking camping-car de 200 m² Dépendances : Garage 30 m² Carport 41 m² Hangar de 80 m² avec portail motorisé, idéal camping-car, atelier ou activité artisanale Les + Maison économe (DPE A) Plain-pied Grands volumes Terrain clos Dépendances importantes Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de vie alliant confort, espace et performance énergétique. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : FANJEAUX - MAISON - T5 / 172 m² - COUR INTERIEURE - ABRI VOITURE Au cOEur du village de Fanjeaux, cette maison de caractère de 172 m² habitables environ, 3 niveaux, 2 faces bien exposées, cour intérieure, offre un cadre de vie authentique avec un beau potentiel à révéler une fois les travaux de rénovation et de confort effectués En rez-de-chaussée : - 1 Entrée de 13 m² environ par porte en bois vitrée avec grille de protection, sol en carrelage ancien, murs pierres et crépis, 1 radiateur, 1 porte en bois vitrée 3 vantaux donnant sur - 1 Séjour / Salon / Salle à manger de 37.50 m² environ avec 1 cheminée foyer ouvert, sol carrelé, murs tapissés toile de verre peinte, plafond poutres apparentes, 2 fenêtres en bois en double vitrage avec volets bois, 1 climatisation réversible - 1 Cuisine de 14.50 m² environ semi équipée et semi aménagée (évier en céramique double bac, lave-vaisselle, gazinière gaz 4 feux, et four, 1 réfrigérateur), sol carrelé, murs crépis et faïence, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois, - 1 Salle d’eau de 8 m² environ récente avec porte coulissante, 1 douche à l’italienne, 1 meuble vasque simple et miroir + meuble haut, 1 WC, 1 sèche-serviettes, sol carrelage antidérapant - 1 Cellier de 18 m² environ, sol chape béton et murs anciens bruts - ½ Palier de 1.65 m² environ, sol carrelage ancien, murs bruts, plafond non-plaqué en torchis Au 1er étage : - 1 Palier de 2.31 m² environ, sol en carrelage ancien et murs bruts en ciment taloché - 1 Chambre de 25.80 m² environ de rénovation récente, carrelage ancien et murs crépis, cheminée non-fonctionnelle, 1 radiateur, 2 placards intégrés, 2 fenêtres en bois en simple vitrage et volets bois - 1 Dégagement de 10.50 m² environ, carrelage ancien et murs plâtrés, 1 wc, 1 petite ouverture simple vitrage - 1 Salle d’eau de 7.60 m² environ, sol carrelé et murs tapissés par de la toile de verre peinte, 1 douche à l’italienne avec parois, 1 wc, 1 meuble vasque simple et miroir, 1 radiateur, 1 fenêtre en bois en double vitrage et volets bois - 1 Chambre de 21.50 m² environ, parquet flottant, plafond placo isolé, murs peints, 1cheminée non-fonctionnelle, 1 placard (penderie et étagères) à porte coulissante de 1.75 m², 2 fenêtres en bois en double vitrage et volets bois, 1 radiateur - 1 Chambre de 16.20 m² environ, parquet flottant, murs crépis, plafond non-isolé poutres apparentes, 2 fenêtres en bois en double vitrage et volets bois, 1 radiateur (chaudière) - 1 Palier de 1.45 m² environ, carrelage ancien et murs bruts - 1 Chaufferie / Buanderie de 15 m² environ, sol carrelage ancien et murs à la chaux, chaudière individuelle au fuel, 1 porte en bois vitrée (simple vitrage), 1 fenêtre en bois en simple vitrage Au 2 sd étage par escalier en bois : - Greniers pouvant être aménagé sur une surface d’environ 114 m², plancher bois et murs en briques, 1 fenêtre en bois en simple vitrage et volets bois, 1 fenêtre de toit, 9 fenêtres bois simple vitrage En extérieur : - 1 Cour de 180 m² environ entièrement close - 1 Dépendance couverte de 23.60 m² environ Généralités : - Chauffage : Chaudière individuelle au fuel et 1 climatisation réversible PAC air / air récente 2025 + Cheminée foyer ouvert - Eau chaude : Ballon électrique à accumulation verticale de 150 litres - Huisseries : 1 partie en bois double vitrage et volets bois et l’autre partie en bois simple vitrage et volets bois - Logement traversant - Habitation raccordée à la fibre - Electricité refaite en partie. Reste à mettre aux normes actuelles l’autre partie - Murs des principales pièces du Rez-de-chaussée sont isolés et plaqués, le reste à isoler - Toiture à contrôler - Tout-à-l’égout - Taxe Foncière 2024 = 1 089.00 € - Afin d’améliorer le confort et la performance énergétique et climatique de ce bien immobilier, des travaux de rénovation seraient à prévoir Ce bien présente l'avantage d'être située à proximité des commerces et des commodités essentielles (crèches, écoles, collèges, médecins, soins infirmiers à domicile, kiné / ostéopathe, pharmacies, cafés, restaurants, station service, artisans divers, tous commerces, associations culturelles et sportives, festivités et animations locales toute l’année, marchés avec produits des producteurs locaux. ) Environnement touristique : Fanjeaux, Cité Médiévale du Pays Cathare, au riche passé historique, bénéficie d'un emplacement géographique exceptionnel, son esplanade et ses terrasses à 360 mètres d'altitude surplombant la plaine Lauragaise offrent une vue panoramique depuis la Montagne Noire au Nord jusqu'à la magnifique chaîne des Pyrénées au Sud Pour les amoureux du patrimoine et de la nature, ce bien est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt et de balades : sentiers de randonnées pédestres, équestres, vtt, Châteaux Cathares, plusieurs lacs de baignade dans les environs, Cités Médiévales de Mirepoix, Foix, Camon…, pistes cyclables, stations de ski à proximité (Mijanès, Monts d'Olmes…) Situation géographique : - A 10 mn de Bram (Canal du Midi, Voie verte. ) - A 15 mn de Mirepoix (Cité Médiévale Ariégeoise) - A 20 mn de Castelnaudary (le Cassoulet de Castelnaudary, le Canal du Midi. ) - A 30 mn de Carcassonne (Aéroport Occitanie Sud de France, Cité de Carcassonne) - A 25 mn de Limoux (Vignobles d'exception, Carnaval de Limoux. ) - A 60 mn de Toulouse (Aéroport de Blagnac) - A 1h30 de Perpignan et des plages Méditerranéennes - A Proximité des stations de ski (Camurac, Ascou Pailhières, Les Monts d'Olmes, Plateau de Beille. ) - A 1h45 de l'Espagne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de ce village médiéval chargé d'histoire, découvrez cette spacieuse et chaleureuse maison de maître rénovée, agrémentée de son charmant jardin de curé. En parfait état général, elle est prête à vous accueillir immédiatement. Développant plus de 230 m² habitables, la propriété offre un vaste salon / salle à manger d'environ 51 m², une cuisine équipée de 20 m², une suite parentale d'environ 23 m², ainsi que trois autres chambres de 26,26 et 23 m². Vous y trouverez également trois salles d'eau, un dressing, une cave à vin et un garage de 27 m². Bien isolée avec une excellente Diagnostique Performance Energétique. La rénovation, réalisée avec soin et des matériaux de qualité, a su préserver tout le charme de l'ancien : poutres et pierres apparentes, colombages et élégantes cheminées en marbre. Témoin des grands bouleversements du XIIIe siècle, notamment du passage de Saint Dominique, le village préservé de Fanjeaux fait encore résonner son riche passé médiéval. Des anciennes halles jusqu'au panorama du Seignadou, venez à la découverte de l'histoire cathare et laissez-vous imprégner par la spiritualité du berceau de l'Ordre dominicain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fanjeaux proche. Situé dans un joli village, Ancienne Remise Viticole de plus 200 m² à rénover avec des beaux volumes et beaucoup de possibilités. Gros œuvre en bon état, toit neuf. Le bien donne sur 2 rues différent avec a une coté accès au terrain ou on peut créer un joli jardin. Un plan architecte pour 2 maisons avec 6 chambres en totale est disponible. Trois niveaux possibles ou plafonds très hautes style loft. Position dominante avec vue dégagé sur la campagne et les collines. Proche accès autoroute, gare et aéroport.

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : NOUVEAUTE * FANJEAUX C'est dans cette charmante commune que se niche un bien exceptionnel ! Cet ancien presbytère, entièrement rénové, de 237 m² vous reçoit dans un cadre unique et authentique. Cette demeure sur 2 étages allie à la perfection modernité et caractère d'antan, avec ses 8 pièces et son jardin de curé de 400 m², plein sud, baigné de soleil. En rez de chaussée, après l’entrée, le couloir dessert la cuisine et donne accès sur une cour intérieure ainsi qu’un grand garage. Vous trouverez également la partie salle à manger ouverte sur le salon, avec cheminée ainsi qu’une salle d'eau et WC. Au 1 er étage, 5 chambres lumineuses vous accueillent avec 2 salles d'eau et 1 WC. Et c'est au grenier mansardé que vous pourrez stocker les souvenirs ou étendre le linge. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale, avec ce jardin de curé, magnifiquement arboré, équipé d'un puit romain, tonnelle avec glycines sur terrasse et barbecue. Situé en plein centre, cet ancien presbytère est proche des commerces, écoles, et parking. Vous recherchez l’unique, l’atypique, le beau dans l’ancien, c'est ce bien qu'il vous faut ! -DPE B / A -Toit refait à neuf -Charpente bois -2 clim réversibles -Radiateurs électriques -Poêles à pétrole -Huisseries bois simple vitrage en partie, quelques uns sont double vitrage, volets bois -Foncier 756€ -Tommettes anciennes d’époque -Linky - 5 chambres -3 salles d'eau -2 wc -Cave, grenier, combles, puit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna sierakowski vous propose : fanjeaux - corps de ferme - maison de 195 m² - terrain de 30 570 m² - prairie et bois - vue imprenable sur la nature environnante - piscine - double séjour - cuisine neuve entièrement équipée - 4 chambres - 4 salles d'eau - 4 wc - 1 buanderie - toiture entièrement refaite en 2025 - climatisation réversible - 2 dépendances - 1 abris de jardin - 1 pièce technique - 1 terrasse couverte - pas de vis-à-vis - au coeur de la nature. À 1 heure de toulouse, à 25 minutes de l'aéroport de carcassonne, et a seulement 10 minutes de la gare de bram et de son accès autoroutier, au coeur de la nature. À 1h10 des plages du littoral et 45 minutes des stations de ski. Venez découvrir sans tarder ce corps de ferme de 195 m² habitables, composé au rez-de-chaussée, d'un vaste double séjour de 60 m², parfaitement agencé avec un espace salle à manger et un coin salon convivial. Cet espace lumineux s’ouvre sur la terrasse donnant sur la piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine neuve, entièrement équipée, complète ce lieu de vie agréable et fonctionnel, idéal pour recevoir ou profiter en famille. À l’étage, un vaste dégagement modulable offre un espace idéal pour un bureau ou un second salon intimiste. Quatre chambres spacieuses, dont trois disposent chacune de leur salle de bain privative avec douche, wc et vasque, tandis qu’une salle de douche indépendante, équipée d’une double vasque et de wc, complète l’ensemble. Une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire. Chaque chambre bénéficie d’une vue imprenable sur la piscine, la prairie et le bois, créant un cadre paisible et privilégié, où nature et confort se rencontrent harmonieusement. Implanté sur une parcelle généreuse de 30 570 m², entre prairie et bois, ce corps de ferme offre un cadre naturel exceptionnel et préservé. À l’arrière de la maison, un vaste parking peut accueillir plusieurs véhicules, voitures et / ou camping-cars. Deux dépendances au rez-de-chaussée, actuellement utilisées comme espaces de stockage, offrent un potentiel d’agrandissement ou la possibilité de créer un logement indépendant pour du locatif. La propriété bénéficie d’une superbe piscine de 11 x 6 m, bordée d’une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Un abri bois et une pièce technique abritant la machinerie de la piscine complètent les aménagements extérieurs. L’ensemble de l’extérieur est équipé d’un système d’arrosage automatique programmable, de nombreux points d’eau, d’électricité et d’éclairage, ainsi que d’un coin potager, idéal pour cultiver vos légumes et herbes aromatiques. La maison a été rénovée avec soin et bénéficie de prestations modernes garantissant confort et performance énergétique. La toiture a été entièrement refaite en 2025 et l’isolation en ouate projetée soufflée réalisée en 2024 assure un excellent confort thermique. L’ensemble des menuiseries est en pvc double vitrage avec volets pvc, et chaque pièce d’eau est équipée d’une vmc pour une ventilation optimale. La maison dispose également d’une climatisation réversible et d’un ballon thermodynamique, alliant confort et économies d’énergie. Le bien est raccordé à une microstation aux normes, garantissant une installation conforme et fonctionnelle. Foncier : 2696 euros. Les plus de ce bien : - corps de ferme rénové, offrant un cadre naturel exceptionnel entre prairie et bois (parcelle de 30 570 m²) - aucun vis-à-vis - maison principale spacieuse de 195 m² - double séjour lumineux de 60 m² avec espace salle à manger et coin salon - séjour ouvert sur terrasse et piscine, offrant une belle connexion intérieur / extérieur - cuisine neuve entièrement équipée - 4 chambres spacieuses, dont trois avec salle de bain privative - salle de douche indépendante avec double vasque - vue imprenable sur la nature environnante - 2 dépendances au rez-de-chaussée, modulables pour agrandir la maison ou créer un logement locatif - piscine de 11 x 6 m avec grande terrasse et barbecue - parking pouvant accueillir plusieurs véhicules et / ou camping-cars -abri bois et pièce technique pour la piscine -arrosage automatique avec programmateur, points d’eau et électricité à l’extérieur - coin potager aménagé - toiture refaite en 2025 - isolation en ouate projetée soufflée réalisée en 2024 - pvc double vitrage et volets pvc partout - vmc dans chaque pièce d’eau - climatisation réversible pour un confort optimal - ballon thermodynamique - microstation aux normes - à quelques minutes des commodités ! Résever votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 902981646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.