Maison 5 pièces à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-Médoc (33112), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, typique de la région viticole du Médoc. À quelques pas des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette maison d'environ 300 m² (200 m² habitable et 100 m² en garage) sur un terrain d'environ 11 000 m² se compose de 4 chambres, bureau, une cuisine fermée, cellier, séjour avec insert, 2 salles de bain. Dotée d'une belle entrée avec nombreux rangements et escalier en marbre, de menuiseries bois en double vitrage, d'un poêle à bois et d'un double garage. Coup de coeur assuré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.

À proximité du centre, dans un environnement calme, découvrez cette maison récente de 2012 offrant 111 m² habitables, complétés par un garage. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Elle accueille une cuisine ouverte, prolongée par un cellier permettant un accès direct au garage, pour un quotidien particulièrement fonctionnel. Le coin nuit, bien distinct, dessert quatre chambres, dont une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains ainsi que deux WC complètent cet espace. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle de plus de 400 m², agréable et facile à entretenir. Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de quatre chambres, du calme et de la proximité du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 06 86 70 88 63, E-mail : kelly.bonnord@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340.

Située à Muron (17430), cette charmante maison de 96 m² repose sur un terrain de 215 m² offrant un cadre paisible à ses habitants. Muron, petite commune dynamique de Charente-Maritime, jouit d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Cette maison à usage d'habitation se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie, d'un grenier aménageable, d'un préau et d'un agréable cour / jardinet. Avec ses 5 pièces, elle offre un espace fonctionnel et confortable pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LEDOUX, Tél. : 06 75 02 71 76, E-mail : olivier.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 348096108.

Iad france - jennifer harivel vous propose : la rochelle centre ville une adresse unique, une maison rare avec piscine et 5 suites parentales a l' abri des regards en plein coeur de la rochelle à une adresse privilégiée ou tout se rejoint à pied, cette élégante maison de 168 m² de surface utile dont 145 m² de surface de référence dpe offre un cadre de vie aussi rare que recherché. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison la pièce de vie chaleureuse habillée de parquet et agrémentée d'un poêle à bois s'ouvre naturellement sur la piscine et offre une belle perspective sur la piscine et de sa terrasse. Côté nuit, 5 suites parentales offrent confort et intimité. Deux d'entre elles prennent place à l'étage. Une vue sur patio pour deux suites du rdc. Une dépendance au fond du jardin avec sa chambre vient compléter cet ensemble et offre de multiples possibilités. À l'extérieur le jardin et la piscine créent un véritable écrin de tranquillité. Garage, cave, local vélo, et autres rangement complètent les prestations. Une propriété ou l'emplacement et les volumes et la piscine composent une adresse résolument privilégiée, un lieu à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer harivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située proche de périgueux dans le village de razac / isle sur un terrain clos de presque 1000 m² venez découvrir cette charmante maison qui se compose au rez de chaussée d'une entrée, deux chambres, un dressing et une buanderie. Possibilité de créer une partie indépendante au rez de chaussée. À l'étage une grande pièce de vie (un salon, un séjour et une cuisine ouverte), trois chambres, une salle d'eau, un wc. À l'extérieur, un terrain clos avec une cour goudronnée, un portail électrique, un carport, sur l'arrière une piscine et une terrasse couverte. À proximité commerces, écoles, pharmacie, gare sncf. Chauffage central fuel et électrique. Tout à l'égout. Fibre internet. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis ronteix, tél. : 06 09 06 71 25, e-mail : alexis.ronteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 835054412.

À Vianne, charmante ville fortifiée, et dans un environnement calme, venez découvrir cette authentique longère, d'environ 125 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 9 115 m². Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec insert, d'une cuisine, d'un débarras, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et d'un chauffe-eau thermodynamique. De nombreux espaces complémentaires viennent agrémenter la propriété avec plusieurs dépendances de 18 m², 93 m² et 115 m², ainsi qu'une grange de 18 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.

Construite entre 1948 et 1974, cette belle propriété en pierre offre 292 m² habitables au total, dans un cadre campagne avec vue dégagée, sans être isolée, à seulement 5 min des commerces et établissements scolaires. La maison principale comprend une entrée, un salon / séjour traversant avec cheminée insert et accès à la terrasse couverte, une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier / chaufferie et cave. Au 1er étage du pigeonnier, un vaste appartement mansardé d'environ 136 m² avec chambre indépendante, salle d'eau avec WC et espace cuisine offre un bel espace pour recevoir ou créer un logement indépendant. À l'extérieur : terrain d'environ 1,5 hectare, puits, abri voiture, garage indépendant, abri de jardin et piscine traditionnelle 12 x 5 m chauffée panneaux solaire, liner refait 2025, Traitement sel. Double vitrage PVC, volets bois, installation électrique neuve, assainissement individuel conforme et chauffage central au fioul. Une propriété pleine de charme et de potentiel, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

À Mauzé-sur-le-Mignon, à 20 minutes de Niort et 30 minutes de La Rochelle, proche des commodités (commerces, école, collège), venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec goût et sa dépendance attenante à restaurer. La maison d'environ 135 m² comprend : Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec poêle à granulés, une grande cuisine ouverte sur une véranda baignée de soleil, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage : une magnifique suite parentale avec salle de bain, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC, deux belles chambres sur parquet. La véranda s'ouvre directement sur un charmant jardin orné d'un puits. L'installation d'une piscine sur le terrain est envisageable. Une garage de plus de 35 m² est attenant à la maison. La dépendance en pierres d'environ 100 m² sur trois niveaux est à rénover. Les accès à la maison et à la dépendance peuvent s'effectuer par deux entrées différentes ce qui donne la possibilité de créer un logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978585206.

À MORTIERS – AUX PORTES DE JONZAC Et si votre prochain projet commençait ici ? À quelques minutes de Jonzac, cette authentique maison charentaise, ancien moulin plein de caractère, vous ouvre les portes d'un environnement particulièrement préservé. Implantée sur près d'un hectare de terrain, sans voisinage direct, cette propriété d'environ 186 m² habitables offre une qualité de vie devenue rare : espace, calme absolu, nature et intimité. Le cœur de la maison est spectaculaire. Vous découvrirez une pièce de vie de plus de 80 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 9 mètres, créant un volume saisissant et une véritable identité à ce lieu. La maison propose également 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine, un cellier et une mezzanine, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler pleinement son potentiel. Mais c'est à l'extérieur que le projet prend toute son ampleur. Deux magnifiques dépendances d'environ 100 m² chacune offrent de multiples possibilités : ateliers, bureaux, activité professionnelle, gîtes, hébergements, salle de réception, espace de stages ou lieu dédié au bien-être. Avec son vaste terrain et son environnement paisible, la propriété se prête également à de nombreux projets en lien avec les animaux, l'accueil équestre, l'éducation canine, la médiation animale, le maraîchage ou toute activité nécessitant espace et tranquillité. Résidence familiale, projet professionnel, activité touristique ou lieu de ressourcement : ici, ce sont vos idées qui peuvent donner une nouvelle vie à cette propriété. Un bien atypique, authentique et évolutif, à proximité de Jonzac et de ses commodités. Vous recherchez plus qu'une maison ? Venez découvrir un lieu qui peut devenir votre véritable projet de vie. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821623782.

Angélina SENES - 06 61 82 26 97 vous propose cette demeure d'exception en bord d'estuaire – Maison d'hôtes avec piscine, jacuzzi et vue imprenable Un lieu rare, une atmosphère unique, un véritable art de vivre au bord de l'eau… Découvrez cette magnifique demeure de caractère, idéalement située en bord d'estuaire, offrant un cadre exceptionnel où charme, volumes, confort et potentiel d'accueil se conjuguent à merveille. Cette propriété, pensée pour recevoir et partager, constitue une maison d'hôtes pleine de charme, mais peut également convenir à une grande maison familiale, une résidence secondaire d'exception ou à un projet touristique de qualité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une vaste entrée desservant un salon-séjour / salle à manger d'environ 53 m², véritable cœur de la maison, agrémenté d'une cheminée et offrant un espace convivial idéal pour recevoir. Une grande chambre ou bureau, une cuisine fonctionnelle, un économat, un WC ainsi qu'un dressing pouvant également être aménagé en chambre avec salle d'eau et WC complètent ce niveau. Une agréable véranda vient prolonger les espaces de vie et profiter pleinement de l'environnement extérieur. Un garage d'environ 30 m² complète ce niveau. À l'étage : des espaces entièrement dédiés à l'accueil L'étage offre plusieurs chambres, chacune pensée pour préserver le confort et l'intimité des occupants. Une magnifique chambre d'environ 35 m² bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'un WC. Un accès spécifique mène ensuite à une véritable « chambre bateau » d'environ 20 m², composée de quatre lits simples, idéale pour accueillir une famille ou un groupe d'amis. Son balcon offre une vue particulièrement séduisante sur la piscine, le jacuzzi et l'estuaire : un véritable petit coin privilégié pour profiter des paysages et des couchers de soleil. Deux autres chambres d'environ 20 m² chacune, disposant toutes deux de leur salle d'eau et WC, viennent compléter cet étage. Le rez-de-jardin : un véritable espace indépendant Par un escalier de service, vous accédez au rez-de-jardin, où la propriété révèle encore tout son potentiel. Une suite d'environ 22 m², avec vue sur la piscine et le jacuzzi, bénéficie d'un accès direct à la terrasse extérieure. Son salon dispose également d'un lit d'appoint, permettant d'accueillir confortablement plusieurs personnes. Une autre chambre avec salle d'eau et WC séparé complète cet espace. Vous découvrirez également un studio indépendant, particulièrement intéressant pour recevoir famille, amis ou voyageurs. Il comprend une chambre, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée avec lave-vaisselle et lave-linge, ainsi qu'une véranda aménagée avec un lit d'appoint et un espace repas. Depuis ce studio, vous profitez d'une vue sur l'estuaire, d'un accès direct à l'extérieur, d'une terrasse privative, ainsi que d'un accès privilégié à la piscine et au jacuzzi. Un atelier complète ce niveau. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre À l'extérieur, la propriété dévoile son véritable atout : un espace de détente exceptionnel autour d'une grande piscine chauffée de 10 x 5 mètres, équipée d'un système de traitement au chlore. Le jacuzzi, les terrasses et les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de ce cadre privilégié, avec l'estuaire comme toile de fond. Ici, chaque journée peut devenir une parenthèse hors du temps : petit-déjeuner face à l'eau, après-midi au bord de la piscine, moment de détente dans le jacuzzi et couchers de soleil sur l'estuaire… Confort et équipements La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : Climatisation réversible dans toute la maison Cheminée Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Assainissement individuel Piscine chauffée 10 x 5 m Jacuzzi Alarme avec système de vidéosurveillance Garage d'environ 30 m² Atelier Plusieurs espaces extérieurs et terrasses Espaces indépendants permettant une organisation idéale pour une activité d'accueil Et surtout, un élément particulièrement rare pour une propriété située en bord d'eau : la maison se trouve en zone non inondable. Une propriété aux multiples possibilités Cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour développer ou poursuivre une activité de maison d'hôtes, grâce à ses nombreux espaces indépendants, ses chambres avec sanitaires privatifs, son studio et ses espaces extérieurs particulièrement attractifs. Elle conviendra également parfaitement à une famille souhaitant disposer d'une grande maison permettant d'accueillir enfants, petits-enfants, amis et invités dans un confort remarquable, tout en conservant à chacun son espace. Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités, dans un environnement privilégié au bord de l'estuaire. Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie et de partage, où l'on vient pour la beauté du cadre, où l'on reste pour l'atmosphère… et où l'on imagine immédiatement de beaux moments à vivre. Une demeure à découvrir sans tarder. Pour les amoureux de l'eau, des grands espaces, de la convivialité et des propriétés qui ont une véritable âme, cette maison est une opportunité particulièrement rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483552287.

Au cœur du bourg d'Esnandes, à deux pas des commerces et des services, découvrez cette maison en pierre rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Édifiée sur une parcelle de 127 m², elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger) exposée Sud-Est avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, un WC indépendant. À l'étage : Trois grandes chambres confortables, dont une suite avec sa propre salle d'eau privative, une salle de bains complémentaire avec douche et baignoire, un second WC indépendant. Un espace évolutif à aménager selon vos besoins (bureau, dressing ou pièce de jeu) complète l'ensemble. La maison dispose également d'un grand garage attenant avec porte motorisée, offrant un accès direct sur la rue et d'une agréable cour extérieure de 28 m² en résine composite, accessible directement depuis le séjour ou la rue (portail), idéale pour vos moments de détente, sans entretien. Un bien parfait pour poser directement vos valises ! Réf 5854. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 476 € et 1 996 € par an.

Située dans la charmante commune de Laruscade (33620), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Laruscade, réputée pour sa quiétude et son environnement verdoyant, séduit par sa proximité avec la nature, ses sentiers de randonnée, et sa localisation stratégique à quelques minutes des commodités locales. Cette maison de plain-pied des années 70, d'une surface habitable de 90 m², propose un agencement fonctionnel avec un salon lumineux doté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée équipée d'un poêle à bois. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une agréable véranda offrant une vue sur le vaste jardin, un garage attenant et un cabanon complètent les atouts de cette propriété. Les menuiseries en PVC double vitrage, le raccordement au tout-à-l'égout, la fibre optique, et l'année de construction en 1975 sont à noter. Prévoir remplacement du système de chauffage au fuel pour un aspect économique même si fonctionnel actuellement… Vous rêvez d'amener vos enfants à l'école à pied ….n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 025 € Honoraires charge acquéreur : 12 975 € soit 8,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située à Bussac-Forêt (17210), cette maison profite d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des accès routiers. Idéalement située, cette commune offre un environnement calme et verdoyant, propice à la détente, tout en garantissant une vie pratique au quotidien. Sur un terrain de 1576 m², vous disposerez de 2 places de parking avec un accès par portail motorisé et d'un jardin spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 133 m² se compose de 6 pièces, comprenant 3 chambres, une vaste pièce de vie de 40 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un cellier et un garage. La superbe véranda de 46 m² construite en 2024 vous permettra de profiter d'un grand espace lumineux et confortable en toutes saisons. Construite en 2009, cette maison de plain-pied, aux normes PMR, est en excellent état général. Les panneaux photovoltaïques, le chauffe-eau thermodynamique, les doubles vitrages avec volets roulants et la climatisation réversible ajoutent au confort et à l'efficacité énergétique de ce bien classé A ! Aucun travaux à prévoir. Appelez-moi pour visiter et préparez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

À saisir ! Maison indépendante de construction traditionnelle, semi-enterrée sur sous-sol, exposée plein sud. Située en sortie de ville, dans un secteur non isolé, elle bénéficie d'une vue dégagée tout en restant proche des commodités. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un agencement pratique avec toutes les pièces de vie réunies au même niveau : entrée avec placard, cuisine semi-équipée avec espace repas, véranda, salon / séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau et WC. Un escalier intérieur dessert le sous-sol de 160 m² en rez-de-jardin, comprenant un grand garage, une cave, un cellier, un second WC ainsi qu'une pièce chauffée à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 300 m² piscinable, avec abri de jardin indépendant et 2 accès indépendants. Équipements : cheminée avec diffusion de chaleur, radiateurs électriques récents + chauffage central au fuel, menuiseries en survitrage et assainissement individuel conforme. Taxe foncière : 1 528 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Iad france - angélique grasset vous propose : maison au coeur d'angoulins - pièce de vie 35 m² - suite parentale au rez de chaussée - 2 chambres - 1 bureau- zéro travaux - offrez-vous un véritable havre de paix en plein coeur d'angoulins avec cette charmante maison de ville superbement rénovée. Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rdc, une suite parentale avec accès direct sur l’extérieur. À l'étage, deux belles chambres avec placards, un bureau parfait pour le télétravail et une salle d'eau moderne. La terrasse, véritable joyau de cette maison, vous invite à profiter des doux rayons du soleil et à partager des repas en extérieur dans un cadre intimiste. Ayant un accès direct à l’extérieur vous pouvez ranger moto ou vélo à l’abri. Elle possède également deux dépendances pour du rangement. Située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville (sans garage) bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et sereine. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique grasset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 853482024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Située dans un lieu-dit paisible de BONNEUIL-MATOURS, entre Poitiers, Chauvigny et Châtellerault, cette maison de plain pied datant des années 2000 offre un cadre de vie idéal. La propriété se compose des éléments suivants : - Surface et Agencement : . Une entrée accueillante avec placard intégré. Un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés. Une salle à manger lumineuse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, comprenant four, plaque, hotte et réfrigérateur avec congélateur. Quatre chambres spacieuses, dont trois dotées de dressings et une avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bains équipée d'une douche. Un WC indépendant. Une pratique buanderie pour faciliter le quotidien. - Espaces Extérieurs : . Un double garage de 60 m² avec portes électriques, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Un bureau indépendant d'environ 15 m², idéal pour une profession libérale ou artisan. Une terrasse partiellement couverte à l'arrière de la maison - Terrain et Aménagements : . Un vaste terrain clos et arboré de plus de 2500 m², assurant tranquillité et intimité. Une piscine chauffée (9X4). Des cabanons extérieurs offrant des espaces de rangement pratiques. Portail électrique pour un accès sécurisé à la propriété. Cette maison allie confort moderne, fonctionnalité, et charme, créant ainsi un lieu de vie accueillant et harmonieux. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété exceptionnelle. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lysiane Gobuchon vous propose : maison de village Idéal pour une Famille ou investissement locatif La maison s'étend sur 146 m² et est répartie sur 3 étages, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Le rez-de-chaussée propose, une entrée, un séjour lumineux de 30 m² où vous pourrez vous détendre en famille, une cuisine, 2 wc et une buanderie / cellier pour plus de commodité. la cuisine donne sur la court intérieure Vous trouverez à l'étage au total 3 chambres spacieuses dont une de 24 m², idéales pour accueillir toute votre famille, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau avec wc, au dessus un grenier de 94 m² aménageable si besoin d 'agrandir la maison. La maison est équipée du câble TV, de la fibre optique pour rester connecté au monde moderne, ainsi que d'une VMC pour assurer une bonne qualité de l'air intérieur. Le chauffage centrale, double vitrage et tout à l'égout il est possible pour de l'investissement locatif de faire un local commercial en bas de 30 m² et un logement avec cuisine en bas et à l'étage séjour, 2 chambres et un bureau le stationnement est facilité avec des parkings autour Ne ratez pas cette opportunité unique et organisons dès maintenant une visite pour que vous puissiez découvrir votre futur chez-vous à Mareuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierrick Louradour vous propose : Maison d'habitation de plain-pied sur sous-sol. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon. Elle dispose de 3 chambres, et une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé. Au sous-sol, il permet de garer 2 voitures, dispose d'un espace de stockage et une cave. Le terrain de 1042 m² est clôturé et arboré. Une plateforme en béton peut accueillir un abri, ou être aménagée en terrasse. Raccordée à la fibre optique ainsi qu'au tout à l'égout. Ce bien est habitable de suite avec quelques travaux de rafraîchissement. Elle se situe dans un village calme, proche de toutes les commodités : cabinet médical, commerce, école, collège à 10 kms. Se trouve à 45kms de Montluçon et Guéret. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : Idéale maison de 143 m² environ habitable, située en plein centre ville d'Agen. Charmante, chaleureuse et pratique. Pour votre confort un grand salon suivi d'un séjour sous véranda chauffée et agrémentée de végétaux comme un jardin d'hiver, puis une cuisine américaine totalement équipée le tout climatisé. Aux étages en partie climatisés également, 4 chambres, un dressing, deux salles d'eau, une salle de bain, une salle de jeu et un bureau. Côté extérieur, une très agréable terrasse sans vis à vis et au calme, pour vos moments de repos et déjeuners à la belle saison. De plus, ce bien est doté d'un garage avec portail motorisé. Offrez vous la tranquillité au plus proche des commerces et écoles. Prenez rendez-vous, vous serez séduit inévitablement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Nichée dans un environnement calme au cOEur de Seignosse-Bourg, cette villa contemporaine neuve séduit par son architecture épurée, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. La pièce de vie orientée sud, ouverte sur le jardin par de grandes baies vitrées, accueille une superbe cuisine de luxe en marbre. Deux chambres et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un espace bureau modulable précède deux suites parentales avec salle de bain et WC. Jardin paysagé, piscine chauffée, prestations d’exception : un bien rare alliant confort, élégance et douceur de vivre. Vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Anglet, à moins de 10 min des plages de la Chambre d'Amour via le quartier de la Butte aux cailles, cette maison de 139 m² Carrez (175 m² utiles) offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur 473 m², elle a été rénovée il y a 5 ans. Lumineuse et en bon état, elle séduit par ses beaux volumes, ses parquets chevron et sa belle hauteur sous plafond. 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un grand garage, buanderie, terrasse et jardin. Proche des écoles, commerces et transports. DPE D.

Découvrez cette charmante maison située à Brive-la-Gaillarde, offrant 6 pièces dont 3 chambres spacieuses. Elle séduit par son architecture alliant la pierre et l’enduit, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un jardin arboré et clôturé apporte tranquillité et intimité à la propriété, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’un confort optimal grâce à des fenêtres PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Les pièces de vie sont lumineuses et fonctionnelles, permettant à chacun de profiter d’espaces adaptés à un quotidien agréable. Tous les éléments nécessaires au bien-être sont réunis dans cet intérieur soigné. L’environnement résidentiel est calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. La clôture sécurise l’accès au jardin, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison est idéale pour une famille recherchant praticité et qualité de vie au cœur de Brive-la-Gaillarde.

Fiche Id-SIT183791 : Situé dans un village calme, à seulement quelques minutes en voiture de la ville de Mansle, avec ses écoles, ses commerces et ses commodités, cette maison de plain-pied avec ses quatre chambres et de sa forme originale se trouve dans un environnement calme, privé et entièrement clos. La grande pièce de vie de 56 m² dispose de deux baies vitrées qui permettent à la lumière naturelle d'entrer largement dans la pièce, offrant un espace agréable pour les moments en famille ou pour recevoir des amis. La propriété possède de beaux arbres bien établis, offrant une ombre bienvenue pendant les mois chauds en Charente. Le bien bénéficie d'un bon DPE classé D et, avec quelques rafraichissements et aménagements selon vos goûts personnels, deviendra une agréable maison. REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de Vie (56 m²) : carrelage, cuisine équipée, 2 baies vitrées, volets électriquesCellier (8 m²) : carrelage, placard, cumulus, branchement machine à laverCouloir (7 m²) : carrelageWC (2 m²) : carrelage, lavaboSalle de Bain (5 m²) : carrelage, lavabo, baignoireChambre 1 (10 m²) : parquet flottant, placardChambre 2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 170200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 238 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Verruyes, à seulement 10 minutes de Champdeniers et 20 minutes de Parthenay, venez découvrir cette maison familiale de 143 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 2 300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Toutes deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC, d'une laverie et d'une cave. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un grenier complète ce niveau. Un grand atelier et un garage attenants à la maison, offrent des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. - Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement. - Ouvertures en PVC. - Le ballon d'eau chaude est de 2026, la fosse septique est non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534960745.

À La Teste-de-Buch, découvrez cette maison familiale de 126 m² offrant de beaux volumes et un agréable extérieur avec piscine. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 48 m² avec parquet, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant facilement être repensée pour s'ouvrir davantage sur le séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant faire office de bureau, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'un second WC. Un espace supplémentaire aménagé sous combles offre de nombreuses possibilités de rangement, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte, d'une piscine, d'un espace de rangement idéal pour les vélos ainsi que d'un stationnement permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Située en impasse, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ROYNEL, Tél. : 06 11 32 47 07, E-mail : karine.roynel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930070578.