Maison lumineuse avec terrain de 2 300 m²

À saisir !

Maison indépendante de construction traditionnelle, semi-enterrée sur sous-sol, exposée plein sud.

Située en sortie de ville, dans un secteur non isolé, elle bénéficie d'une vue dégagée tout en restant proche des commodités.

Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un agencement pratique avec toutes les pièces de vie réunies au même niveau : entrée avec placard, cuisine semi-équipée avec espace repas, véranda, salon / séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau et WC.

Un escalier intérieur dessert le sous-sol de 160 m² en rez-de-jardin, comprenant un grand garage, une cave, un cellier, un second WC ainsi qu'une pièce chauffée à aménager selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2 300 m² piscinable, avec abri de jardin indépendant et 2 accès indépendants.

Équipements : cheminée avec diffusion de chaleur, radiateurs électriques récents + chauffage central au fuel, menuiseries en survitrage et assainissement individuel conforme.

Taxe foncière : 1 528 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.