Maison 5 pièces à vendre à Montayral (47500)

Maison familiale de 182 m² avec 1 hectare de terrain aux portes de Monsempron-Libos. À seulement quelques minutes à pied du centre de Monsempron-Libos, cette maison des années 70 bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces accessibles en traversant simplement le Lot. Ses atouts : Un excellent classement énergétique (DPE B / A), pour une maison de cette époque. Un magnifique terrain arboré d'environ 1 hectare une parcelle à bâtir, agrémentée d'un superbe pin parasol, laissant entrevoir un joli projet. La maison développe 182 m² habitables sur deux niveaux. Au premier niveau, vous trouverez une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, un atelier, un garage et une cave complètent l'ensemble. Pompe à chaleur avec chauffage central, ballon thermodynamique, menuiseries bois double vitrage, toiture en excellent état et isolation récente viennent parfaire les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 962984.

Nouveauté, propriété en pierre de 190 m² habitables dans un bel environnement avec belle vue dégagée et piscine 10x5 idéalement située à mi-chemin entre cahors, agen et bergerac, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes des commerces de montayral, offrant un accès facile aux commodités locales. Orientation sud, cette maison comprend : rdc : cuisine, séjour, suite parentale avec dressing, salle de bain ( + douche) de 35 m², bureau, wc, buanderie, salle d'eau avec douche à l'italienne. 1er étage : 3 chambres, salle d'eau, wc et mezzanine. Confort : dpe c chauffage par pompe à chaleur - poèle à bois menuiserie bois double vitrage - isolation par les combles garage non attenant de 25 m² terrain arboré de 6689 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 963396.

Située à Montayral (47500), cette maison profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une exposition Est, garantissant une luminosité naturelle agréable. Les résidents peuvent facilement accéder aux commerces à proximité, conférant praticité et confort de vie. À l'extérieur, sur un terrain de 1434 m² clos sur trois côtés, les futurs propriétaires auront la possibilité d'aménager un espace extérieur à leur goût, avec la possibilité d'installer une piscine. Un garage avec ouverture électrique et des places de parking extérieures complètent les aménagements extérieurs, alliant praticité et sécurité. Cette charmante maison de plain-pied de 120 m² offre un agencement optimal avec un salon / salle à manger spacieux d'environ 35 m², une cuisine ouverte et quatre chambres d'environ 11 m² chacune. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle. Les équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur Air / Air, la climatisation, des volets électriques avec Domotique assurent un confort de vie optimal. Construite en 2011, cette maison allie confort contemporain et fonctionnalité pour une qualité de vie incomparable. Une vidéo réalisée avec un drone FPV intérieur et extérieur est disponible sur demande, offrant ainsi une vision immersive de cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078.

Maison de plain-pied de 150 m² avec 3 chambres sur terrain clôturé de 2500 m². Possibilité d'aménager une 4ème chambre. Profitez d'une agréable terrasse et d'un joli point de vue, dans un environnement calme et à proximité des commodités. Un cadre de vie rare à découvrir ! Idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au calme, maison de plain pied comprenant 3 chambres, un grand séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine, une buanderie, un bureau, une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc indépendant. PAC air / eau chauffage au sol, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, menuiserie alu avec volets battants ou volets roulants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Amoureux de nature et d'authenticité, cette maison familiale de 115 m² située à Montayral (47500) vous séduira. Implantée sur une parcelle arborée de 17494 m², elle offre un cadre bucolique, calme et préservé, idéal pour une famille ou un projet d'accueil. L'étage principal comprend un salon ? salle à manger lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte, une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un garage et une buanderie. Son agencement offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires ou d'envisager une division en deux logements. Un espace clos pour animaux, un cabanon en bois et une volière complètent le bien, atouts appréciés des amateurs de plein air. Maison à rénover offrant un beau potentiel d'aménagement, située à quelques minutes des commerces locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lukas INCARNATO, Tél. : 06 23 94 29 44, E-mail : lukas.incarnato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 103984431.

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, maison traditionnelle d'environ 132 m² habitables sur un beau terrain arboré de 4 000 m² dont terrain constructible avec accès indépendant. Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine, d'un cellier / buanderie, d'un couloir, d'un WC, d'une salle de bain et de 3 chambres confortables. Le sous-sol offre un garage, un bureau, une cave ainsi que 2 pièces supplémentaires. À l'extérieur : Un grand garage indépendant de 63 m² avec 2 espaces de stockage, piscine traditionnelle couverte, terrasse agréable et nombreux arbres fruitiers. Prestations : pompe à chaleur 2026 chauffage au sol et production d'eau chaude, panneaux solaires, poêle à bois, menuiseries bois en survitrage avec volets isolés, grenier isolé, alarme, tout-à-l'égout, puits. Exposition plein sud, cadre paisible à proximité des commodités. Taxe foncière : 1 400 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Iad France - Nadia Saidi vous propose : Jolie maison rénovée de 131 m² à Montayral. ​Située sur un terrain clos de 535 m² avec abri de jardin et garage attenant, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète. ​L'habitation s'ouvre sur une entrée de 9 m² qui mène à un salon spacieux de 30 m² agrémenté d'une cheminée. La cuisine de 13 m² est entièrement équipée. Un couloir de dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés (14,5 m² et 13,5 m²), une grande salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie / cellier de 7 m². ​L'étage offre un volume supplémentaire avec une mezzanine de 19 m² et un espace bureau. On y trouve également une pièce polyvalente de 20 m² pouvant faire office de véranda, de salle de jeux ou d'atelier selon vos besoins. Un espace bureau complète ce niveau. ​Côté confort, la maison est équipée de radiateurs connectés, d'une VMC. Les menuiseries sont en double vitrage bois, complétées par des volets roulants et des volets bois. L'assainissement est au tout-à-l'égout et aux normes. ​Le bien est situé dans un secteur calme permettant d'accéder aux commerces, écoles et services à proximité immédiate. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le Sud-Ouest de la France, où il fait bon vivre, située dans un environnement calme en sortie de ville, cette maison des années 2000 séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée, 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bain (douche) et un WC indépendant. Un second espace, comprenant une 5e chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin détente, permet facilement une activité professionnelle (bureau, cabinet). Vous profiterez également d'une véranda, d'une terrasse, d'une buanderie avec accès extérieur, d'un garage indépendant de 46 m² et d'un abri de jardin. Implantée sur un terrain clos de 2 500 m² piscinable avec puits, la maison dispose du tout-à-l'égout, double vitrage, volets électriques et chauffage central (fuel, env. 1 178 € / an). Proche écoles et ramassage scolaire. Taxe foncière : 1 461 €. Une opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 242 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 5,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Et si vous n'aviez plus envie de repartir après la visite ? Nichée au cœur des collines, dans un environnement naturel préservé, cette propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa rénovation. Ici, le regard se perd sur la vallée et les paysages environnants, offrant un cadre de vie aussi apaisant qu'inspirant. Entièrement repensée avec beaucoup de goût, la maison principale allie avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. La pièce de vie, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, s'ouvre généreusement sur la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur… un espace de vie fluide, baigné de lumière, pensé pour profiter pleinement de chaque saison. À l'extérieur, la terrasse devient un prolongement naturel de la maison, accompagnée d'une grande piscine et d'une vue dégagée qui sublime chaque instant. À l'étage, trois chambres élégantes disposent chacune de leur salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Un chalet en pierre indépendant, avec son accès séparé, complète harmonieusement l'ensemble. Idéal pour recevoir en toute autonomie ou développer une activité de location, il constitue un véritable atout. Une grange en pierre vient enrichir la propriété et ouvre la porte à de nombreux projets d'aménagement selon vos envies. Le terrain, particulièrement vaste, offre un cadre bucolique et soigné, avec un jardin romantique joliment fleuri, propice à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. Un point d'eau alimenté par une source naturelle vient parfaire cet environnement rare et plein de charme. L'ensemble bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, sans isolement, à seulement 3 minutes des commerces et des commodités. Un équilibre parfait entre sérénité et vie pratique. Une propriété de caractère, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique, dans un cadre naturel d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf. 950953.

Si vous recherchez une maison en pierre rénovée avec piscine et tout le confort moderne, située à 5 mns des commerces, ne cherchez pas plus loin, les propriétaires ont pensé à vous ! Cette belle rénovation répond à vos attentes avec cuisine, séjour de 50 m² avec cheminée ouverte, 3 chambres, dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne et 2 wc. Dépendance de 60 m², cave, chaufferie et local technique complètent l'ensemble. Confort : Pompe à chaleur Daikin Air / eau (qui alimente le chauffage central ainsi que les consoles pour la climatisation réversible), double vitrage avec stores électriques, panneaux solaires pour une auto-consommation et pour chauffer l'eau sanitaire, piscine enterrée récente au sel 8x4 avec fond plat. et le spa. Terrain clos avec portail électrique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 948375.

Maison contemporaine de plain-pied, de construction 2013, dans un environnement calme Située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes des commerces, cette maison récente de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour d'environ 60 m², offrant un espace convivial et lumineux. Une buanderie attenante complète l'espace fonctionnel. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Implantée sur un terrain clos de 1 659 m², la propriété bénéficie d'un portail et d'un abri de jardin. Confort moderne : chauffage au sol et climatisation réversible assurant un bien-être toute l'année. Les atouts : maison contemporaine, lumineuse, environnement calme tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 945549.

Villa située à montayral, de 185 m² avec hangar et grand terrain comprenant : rdc : cuisine donnant sur une véranda de 45 m², séjour de 53 m² avec portes fenêtres et insert bois, 3 chambres avec portes fenêtres, bureau et salle de bain + douche et wc rdj : chambre, bureau, buanderie, atelier, garage et cave hangar de 90 m². Terrain de 3 642 m² avec accès enrobé et portail. Puits avec pompe de relevage. Insert bois avec bouches ventilées, chauffage central fuel, double vitrage avec moustiquaires. Beaux volumes et fort potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 942214.

Maison de plain-pied d'environ 180 m² sur un terrain clos de 3500 m² au calme. Elle comprend un grand garage, une dépendance de 90 m² et 4 chambres, avec possibilité d'en créer 2 supplémentaires. Beaux volumes et fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.09%.

Charmante maison en pierre semie enterrée avec une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et sa mezzannine, cuisine séparée, un coin nuit avec une chambre parentale et sa salle de bain, WC, et à l'étage deux chambres avec une salle d'eau et un WC.

* sous compromis * nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 160 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant. La maison principale, à l'étage, vous découvrirez : - 3 chambres -1 bureau - une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale - une cuisine équipée - une véranda chauffée, parfaite en toute saison - une salle d'eau à rénover - wc indépendant rez-de-chaussée : appartement indépendant possible - le rez-de-chaussée permet la création d'un appartement totalement indépendant, comprenant : - une cuisine de 12 m² - une pièce de vie de 10,62 m² - un salon de 11,52 m² - une chambre de 14 m² - une salle d'eau - wc indépendant idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Annexes - garage de 32 m² - cave de 20 m² extérieurs -terrain arboré de 2 007 m² - piscine au chlore 8 x 4 - aucun vis-à-vis, calme et intimité assurés confort et équipements - chauffage fioul - double vitrage - volets roulants électriques - tout-à-l'égout une maison aux multiples possibilités, alliant volumes, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien gauduin, tél. : 06 81 81 58 61, e-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 892 992 538.

Une maison en pierre pleine de charme… et une multitude de projets à imaginer. À seulement deux minutes du centre de Montayral, dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique maison en pierre réunit tout ce que l'on recherche : le charme de l'ancien, de beaux volumes et un formidable potentiel d'évolution. Ici, vous profitez du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Derrière ses murs en pierre, la maison dévoile plus de 150 m² habitables où chacun trouvera facilement sa place. La grande pièce de vie d'environ 40 m², réchauffée par une cheminée avec insert, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée d'un poêle à granulés, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les repas du quotidien. Avec ses cinq chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou donner vie à un projet de chambres d'hôtes. La toiture, entièrement refaite, constitue un véritable atout, tandis que quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout leur caractère. À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. Un garage avec cave d'environ 75 m², une grange de 113 m² et une dépendance de 34 m², facilement transformable en logement indépendant, offrent un potentiel exceptionnel pour créer un gîte, un atelier, un espace professionnel ou simplement disposer de vastes espaces de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 800 m², où la nature s'invite à chaque regard. Le cadre est agréable, la vue dégagée, et l'espace ne manque pas pour imaginer un jardin, un verger, un potager ou tout simplement profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété est une véritable invitation à écrire une nouvelle histoire. Une maison de caractère, des dépendances pleines de possibilités et un environnement recherché… il ne reste plus qu'à lui apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie unique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 938390.

Grande maison familiale à deux pas des commodités. Trois chambres avec possibilité d'en faire une supplémentaire, un séjour avec cuisine séparée, une salle de bain et wc séparé. Une grande pièce de vie de 48 m², un garage, une buanderie avec salle d'eau et wc sont également proposés. Toiture neuve avec isolation des combles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Fiche Id-SIT176867 : Maison familiale avec grand parc arboré – Montayral À deux pas des commerces, découvrez cette maison familiale de 125 m² nichée dans un parc arboré de 17 500 m² avec espace clos pour animaux, cabanon bois et volière. Étage principal : salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé Rez-de-jardin : cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, garage et buanderie Cadre bucolique, idéal famille ou projet d'accueil. Maison à rénover offrant un beau potentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 196000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26032024 - Classe-Energie F : 359 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2980 et 4090 Euros - Affaire suivie par Mr Bernard PASCAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 125 m², idéalement située à deux pas des commerces tout en offrant un cadre de vie bucolique au coeur d'un parc arboré de 17 500 m². Une maison aux multiples possibilités Étage principal : un espace de vie lumineux comprenant une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparés. Rez-de-jardin : un espace aménagé avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau, garage et buanderie, idéal pour recevoir la famille ou imaginer un logement indépendant. Un extérieur qui invite à la détente Parc arboré de 17 500 m² avec de nombreux arbres matures. Espace clos de 1 800 m² pour accueillir vos animaux en toute sécurité. Cabanon bois et volière, pour profiter pleinement de la nature. Cette maison, à rénover selon vos envies, offre un potentiel unique pour une vie familiale paisible à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de grands espaces à Montayral ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.