Maison 5 pièces à vendre à Saint-Vite (47500)

Maison de ville offrant 4 grandes chambres, de beaux volumes et un fort potentiel. Combles aménageables selon vos besoins. Jardin clôturé idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, avec garage. Une belle opportunité pour une famille. Honoraires inclus dans le prix : 9.72%.

Belle villa de plain-pied construite en 2008, offrant des prestations de qualité. Elle se compose de 4 chambres, d’un vaste séjour avec mézzanine baigné de lumière et d’une spacieuse cuisine ouverte. Vous profiterez également d’une terrasse couverte, d’un garage. L’ensemble est implanté sur un terrain clos proche des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À seulement quelques minutes des commerces et du beau marché de Monsempron-Libos, cette maison contemporaine de 180 m² habitables, offre un cadre de vie privilégié entre confort et espace. Vous apprécierez son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, ainsi que sa cuisine équipée avec cellier et buanderie attenants. La maison dispose de 4 chambres avec placards, dont une avec dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, deux wc, et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal tout au long de l'année, avec une excellente performance énergétique (DPE B). À l'extérieur, le terrain clos de 7 315 m² avec portail électrique offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et une cave complète les prestations. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 957460.

Elle se compose d'un grand séjour / salon équipé d'un poêle Godin, une cuisine aménagée et équipée ouverte et spacieuse, une véranda / coin bar sans oublié un charmant studio en annexe sur le jardin et à l'étage vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau / WC.

Secteur saint-vite située dans un environnement calme au fond d'une impasse, maison récente de plain-pied de 100 m² environ. Composée de cuisine / séjour de 40 m² avec baie vitrée, 3 chambres, bureau, salle de bain et également équipée d'une douche, wc et grand garage avec portail électrique de 39 m². Terrasse couverte. Chauffage pompe à chaleur. Terrain clos de 1868 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 947815.

 Agréable maison de plain pied avec un jardin de 314 m² clôturé en toute intimité par une haie.  Elle ce compose d'un séjour salon, une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres,  salle d'eau, WC avec lave main. .

Opportunité à condezaygues, à quelques minutes à pied de la place de monsempron-libos et ses commerces ensemble immobilier en pierre sur 1 308 m² avec 2 appartements indépendants : 65 m² : cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, poêle à granules et convecteurs, terrasse sud et garage 80 m² : cuisine, séjour, 2 chambres, sdb, wc, poêle à bois, terrasse, cellier idéal investissement locatif ou projet familial, deux jardins privatifs, double vitrage structure en très bon état, rafraichissements à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 943760.

À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison de plain-pied de 145 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 616 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'un quartier résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 76 m², véritable cœur de la maison. Cet espace chaleureux accueille un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Pour un confort optimal en toute saison, un poêle à bois avec extracteur de chaleur assure une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de l'habitation tout en créant une ambiance agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing. Les autres pièces pourront facilement s'adapter à vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains, fonctionnelle et familiale, est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou accueillir vos animaux. Son emplacement en fond de quartier garantit calme et tranquillité. Les atouts du bien : Maison de plain-pied de 145 m² Pièce de vie de 76 m² très lumineuse Cuisine ouverte aménagée et équipée Poêle à bois avec extracteur de chaleur 3 chambres, dont une avec dressing Salle de bains avec baignoire et douche Terrain clos de 1 616 m² Quartier résidentiel calme, à moins de 5 minutes des écoles et des commodités.

Maison, légèrement en sous bassement quelques marches. Hauteur 1,87. Une pièce de vie, une cuisine aménagée, un recoin, à l'étage accessible uniquement par l'extérieur, un toilettes sur le palier, une pièce chambre ou autre avec salle d'eau, en enfilade deux chambres. Rue en sens unique. Jardinet de 180 m². Garage. Prix 51000 euros. Chauffage électrique, simple vitrage dpe f ? Ges c ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros. Et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise delage, au 06 31 94 69 62 ou, par courriel à f.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948187828 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450347. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Françoise delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 948187828 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Madeleine De Marignan vous propose : Château du XVIIIe siècles- T9 - 294 m² - ferme et bâtiments de 945 m² - maison de gardien 150 m² - entourée de 23 ha de terres, bois et prairies et son lavoir du XIIIe siècles. Dans un cadre de vie très paisible et verdoyant, ce château du XVIIIe siècle qui domine la vallée côté Sud. Magnifique terrasse dallée avec vue imprenable, et une cour intérieure dallée de 333 m² avec en son centre un puits, accessible par un magnifique porche. Il déploie 294 m² habitables sur 2 étages, remarquable grâce à son exposition plein sud et sa terrasse de 273 m². Il allie le caractère authentique de l'architecture ancienne à un potentiel d'aménagement imposant au vu de tous les bâtiments entourant la ferme, idéal pour de l'évènementiel, le tout posé sur un vaste terrain de 230 000 m². Piste ULM privative en dessous de la propriété. L'entrée donnant sur un grand corridor introduit un intérieur soigneusement organisé en 9 pièces principales. Un grand escalier en pierre dessert les étages jusqu'au grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, les salons, conviviaux et lumineux, s'articule avec la salle à manger, spacieuse. La cuisine séparée, entièrement équipée des années 50, très colorée et très moderne pour l'époque, offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. Au premier étage, les 4 chambres, dont deux orientées au sud, bénéficient d'une belle clarté et d'un calme appréciable. Toutes les pièces du château disposent de belles cheminées fonctionnelles. Deux bureaux complètent l'ensemble, adaptés pour le télétravail ou une activité libérale. Les 3 salles de bain et les 5 WC assurent un bon confort pour toute la maisonnée. Un magnifique porche est la seule entrée direct dans la cour fermée par des communs (chais, cave, bûcher, chaufferie, débarras. ). Le château dispose également d'un gîte aménageable indépendant de 60,3 m², atout pour développer une activité locative ou accueillir des proches dans un espace privatif. La terrasse plein sud dallée et la cour offrent de bons espaces extérieurs en lien direct avec le bâti. Le chauffage individuel est assuré par une combinaison de cheminées et de radiateurs, alimentés au gaz naturel et au bois, garantissant souplesse et convivialité. L'ensemble du mobilier peut être vendu avec le Château. Travaux d'électricité à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madeleine De Marignan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811884048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle et confortable maison d'habitation de plain-pied avec garage et piscine chauffée sur joli jardin clos de 777 m². Située dans un quartier calme à seulement 10 minutes de tous commerces, cette maison climatisée est idéale pour une famille voulant vivre au calme tout en restant à proximité de tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Après avoir emprunté le chemin privé de la propriété vous trouverez dans l'habitation principale une entrée, un wc avec son lave-main, une salle à manger de 20 m² equipée d'un poêle à bois, une grande cuisine américaine équipée, une pièce de vie de 35 m² équipée d'un poêle à bois et donnant sur une véranda de 15 m². Toujours au rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une 1ère suite parentale de 20 m² environ et d'une 2ème suite parentale de 42 m² (baignoire, douche et double vasque). À l'étage vous arriverez sur un palier qui vous ménera à une chambre de 30 m² et à une suite parentale de 58 m² avec son accès direct sur l'extérieur. La maison est équipée de climatisation, pompe à chaleur, poêle à bois, 2 fosses septiques aux normes et d'un puit avec accès à l'eau du Lot. Attenantes à l'arrière de la maison se trouve une grange de 60 m² et une cave. À l'extérieur vous jouierez d'une piscine clôturée et son pool house, d'une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un 'hangar / garage' ainsi que d'un bureau indépendant. La propriété se trouve sur un parc arboré de 2HA.  Une visite s'impose!

Maison lumineuse dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale et d'un espace de vie agréable. À l'extérieur, une terrasse et une piscine permettent de profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Emplacement privilégié pour cette maison sur sous-sol total. De la terrasse, vous admirez la vue dégagée. À quelques pas, une piscine entièrement refaite vous attend. Beaucoup de surface et de volume pour cette maison où vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année. Les commodités sont à quelques minutes. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

Maison contemporaine de 2020 avec DPE A, sous-sol aménageable et terrain clos de 1 197 m² Rare sur le secteur, cette maison récente séduit par la qualité de sa construction, ses excellentes performances énergétiques et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 197 m² dans un environnement résidentiel calme, elle développe 107 m² habitables parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La terrasse couverte, directement accessible depuis la pièce de vie, a été conçue de manière à pouvoir être facilement fermée afin de créer un espace supplémentaire. Véranda, jardin d'hiver ou extension du séjour, elle offre une opportunité intéressante d'augmenter la surface habitable tout en valorisant le bien. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, une salle de bains indépendante, un bureau pouvant convenir au télétravail ainsi que 2 WC séparés. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation, menuiseries de qualité et production d'eau chaude thermodynamique. Son classement énergétique A constitue un véritable atout pour maîtriser ses consommations. Le véritable point fort de ce bien réside dans son vaste rez-de-chaussée d'environ 160 m². Déjà équipé en eau, électricité et évacuations, cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou projet locatif. Une seconde terrasse, un garage avec porte motorisée et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Une maison moderne, économique et évolutive, idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale ou tout acquéreur à la recherche d'un bien offrant de réelles perspectives d'aménagement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Faîtes l'achat d'un bien immobilier avec une villa disposant de 3 chambres proche de Montayral (47). Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. L'intérieur comporte une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipé, un coin salon de 35 m² avec cheminé et 3 chambres. La superficie intérieure habitable est d'environ 136 m². Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, la villa vous offre un jardin mesurant 720 m² pour vivre au soleil. Le domicile a été édifié en 1980. Il vous fait profiter d'une aire de parking avec un grand Carport et d'un garage privatif. Si ce logement a retenu votre attention, vous pouvez contacter votre agence Lot Immo & co. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette habitation.

Charmant corps de ferme à fort potentiel composé d'une maison de 120 m² et de 2 granges de 165 m² et 94 m². Idéal pour différents projets, ce bien est implanté sur une parcelle de plus d'1 Ha offrant un joli point de vue dégagé sur la campagne environnante. Possibilité de détacher 1 parcelle constructible d'environ 1600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Amoureux de nature et d'authenticité, ancienne grange datant du19e, restaurée en 2003 est un véritable coup de cœur. Implantée sur un terrain de 11 hectares d'un seul tenant, tranquillité absolue, sans aucune nuisance, uniquement rythmée par le chant des oiseaux. Merci de me contacter uniquement si votre projet d'acquisition est concret et que vous êtes en mesure de vous déplacer prochainement pour une visite. Elle s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée et mène à une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon / séjour agrémenté d'une cheminée insert. Un couloir dessert un WC et une salle d'eau. À l'étage, un pallier avec espace bureau distribue 3 chambres. Au 2 ? étage, une chambre supplémentaire complète l'ensemble. Garage indépendant d'environ 61 m², adapté également pour camping-car. Menuiseries simple vitrage, assainissement individuel, eau de source avec possibilité de raccordement à l'eau de ville déjà en place. Taxe foncière : 767 €. À 5 minutes des premiers commerces et à 14 km des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses beaux volumes et son vaste terrain entièrement clos et arboré de 3320 m², avec portail électrique. Descriptif intérieur : une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, équipée d'une climatisation réversible et d'un insert bois. 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, wc séparés, une buanderie et un garage attenant. Extérieur & dépendances : pool house avec douche et wc. Confort : double vitrage et électricité refaite. Taxe foncière : 1 100 €. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 918738.

À vendre – Maison de charme de 135 m² au bord de la Lémance, proche commodités Idéalement située à deux pas des commodités, cette belle maison familiale de 135 m² offre un cadre de vie paisible au bord de la Lémance, tout en étant proche des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie conviviale avec son poêle à bois, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, ravira les amateurs de gastronomie. Les pièces de vie sont également équipées de la climatisation réversible installé il y a deux ans. Une vaste buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une superbe véranda baignée de lumière avec un authentique four à pain complètent ce niveau avec charme et fonctionnalité. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec parquet, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès aux combles déjà isolés, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Son jardin, de taille modeste mais bien aménagé, offre un espace extérieur agréable à vivre, en bordure de la Lémance. Un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, de verdure et de proximité avec les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.

Maison des années 1970 rénovée sur terrain clos et arboré de 703 m² située dans un lotissement calme et agréable. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez - de - chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une buanderie, un garage attenant ainsi que deux chambres, dont une disposant d'un wc et lavabo séparés. À l'étage, la maison propose une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires, une grande pièce de vie très lumineuse donnant accès à un balcon filant sur tout un côté de la maison, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés, offrant un confort appréciable avec du double vitrage, la climatisation et un chauffage au fuel. Le terrain entièrement clôturé et arboré de 703 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement paisible. Maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et apprécier ses volumes ainsi que son environnement agréable, contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.

À Monsempron-Libos, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison familiale de 176 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 780 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces généreux et la luminosité qui règnent dans cette maison répartie sur deux niveaux. Elle propose 7 pièces, dont 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace tout en partageant de chaleureux moments en famille. Pensée pour le confort du quotidien, elle dispose également de deux WC et d'une distribution fonctionnelle qui s'adapte aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet de résidence principale avec espace de télétravail. À l'extérieur, le terrain de 1 780 m² constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter des beaux jours. Le jardin, généreux et facile à aménager, accueille une piscine hors sol parfaitement intégrée à son environnement, créant un agréable espace de détente pour toute la famille. Que ce soit pour les loisirs, les repas en terrasse ou les jeux des enfants, cet extérieur offre un cadre de vie particulièrement convivial. Une place de stationnement complète les prestations de cette propriété. La commune de Monsempron-Libos est appréciée pour sa qualité de vie, avec ses commerces, ses écoles et ses services accessibles à proximité, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible. Les atouts : 176 m² habitables 5 chambres Terrain de 1 780 m² Beaux volumes Maison lumineuse Environnement calme Proche des commerces, écoles et services Une maison offrant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette propriété a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Au cœur d'un village dynamique reconnu pour son grand marché hebdomadaire et pourvu tous commerces et services (gare, écoles, collège, lycée, hypermarché. ), grande maison individuelle érigée en pierre sur trois niveaux vous offrant en rez-de-jardin : en guise d'entrée une première véranda / salle à manger carrelée de 20 m², cuisine équipée de 13 m², un séjour de 17 m², salle d'eau, une chambre de 15 m² et deuxième véranda faisant office de buanderie / cuisine d'été et permettant l'accès à son garage / atelier de plus de 38 m². À l'étage, via son escalier extérieur : terrasse couverte et véranda de 8 m² avec vue imprenable sur la rivière, cuisine dînatoire équipée ouverte sur salon / séjour pour un ensemble de près de 35 m², deux chambres de 12 et 17 m², salle d'eau et WC indépendant. Au deuxième étage : salon / salle de jeux de 21 m², deux chambres de 11 et 13 m², salle d'eau avec WC et accès aux combles rampants. Côté confort : Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation récente, insert bois, climatisation réversible, menuiseries double-vitrage aluminium, tableau électrique refait à neuf, le tout sur un terrain clos de près de 500 m² raccordé au réseau d'assainissement collectif et bénéficiant de toutes commodités à pied et d'un accès privatif au Lot. Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir mais très bon potentiel pour amoureux de la pêche ou projet de rassemblement familial. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.

Située à Monsempron-Libos (47500), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes de la gare, dans un quartier calme proche des commerces, écoles et services essentiels. Idéal pour un investisseur ou projet familial, cette maison maison sur 929 m² de terrain offre deux logements distincts avec entrées privatives, compteurs individuels, et jardins privatifs. À l'extérieur, cette résidence comprend une terrasse spacieuse, un jardin bien entretenu, un garage, un puits et un potager, offrant un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure supplémentaire. À l'intérieur, le premier logement de 100 m² au rez-de-jardin comprend un salon / salle-à-manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un cellier. Le deuxième logement de 120 m² à l'étage propose un salon, une cuisine avec accès à la terrasse, 3 chambres et une salle d'eau. Avec ses 5 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bains et un chauffage au gaz de ville, cette maison offre confort et fonctionnalité pour un quotidien familial ou un investissement locatif prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078.

Grande maison de 157 m² avec 5 chambres, 1 bureau, vaste sous-sol, terrain 510 m² Spacieuse maison familiale de 157 m² habitables avec 5 chambres et un immense sous-sol de 157 m². Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un artisan cherchant de l'espace professionnel. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes à rafraîchir selon vos envies. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante (non équipée), de 5 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC ainsi que d'un garage attenant. Son véritable atout : un vaste sous-sol complet de 157 m², avec bureau et point d'eau, offrant de nombreuses possibilités (atelier, activité artisanale, salle de jeux, stockage…). - Tout à l'égout - Maison offrant un fort potentiel - Taxe foncière : 2 257 € Une opportunité rare à Monsempron-Libos, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 922022.