Vente maison 5 pièces 110 m² Monsempron-Libos (47500)

Charmante maison de caractère offrant le cachet de l'ancien, avec ses encadrements en pierre, ses volumes généreux et son agréable jardin, en plein coeur de Monsempron-libos. Idéalement située au cœur d'un village offrant tous les commerces et services de proximité, cette agréable maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de fonctionnalité. Développant environ 130 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, une chambre, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une petite salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un espace point d'eau et des WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant cellier, buanderie et cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage de 26,5 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré. Une maison chaleureuse et entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un village vivant avec toutes les commodités à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 955960.

SITUATION : Dans la vallée du lot situé à Monsempon libos, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié. À seulement 10 minutes de Fumel, une ville dotée de toutes les commodités nécessaires, cette propriété allie tranquillité et praticité. HABITATION : Construite dans les années 70, cette maison se distingue par ses différents niveaux, offrant une flexibilité d'aménagement. Le sous-sol spacieux est idéal pour garer votre véhicule ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. De plus une deux chambres complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante, desservant une cuisine fonctionnelle, un vaste séjour lumineux, deux chambres confortables, et une salle de bains. Le salon-séjour, quant à lui, donne directement sur un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. CONFORT : la maison est dotée d'une pompe à chaleur air / eau assurant un bon confort thermique. Les menuiseries sont en bois avec survitrage, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Travaux à prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Julien GETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Charmante maison de caractère offrant le cachet de l'ancien, avec ses encadrements en pierre, ses volumes généreux et son agréable jardin, en plein coeur de Monsempron-libos. Idéalement située au cœur d'un village offrant tous les commerces et services de proximité, cette agréable maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de fonctionnalité. Développant environ 130 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, une chambre, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une petite salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, un espace point d'eau et des WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant cellier, buanderie et cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage de 26,5 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos et arboré. Une maison chaleureuse et entretenue, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un village vivant avec toutes les commodités à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 955960.

Charmente maison en pierre apparente de plain pied avec un petit jardin de 150 m². Jolie entrée avec ses carreaux de ciment, grand séjour / salon, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau, buanderie et deux WC.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 130 m², située dans un quartier tranquille de Fumel, parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1930, cette demeure s'étend sur deux niveaux et offre un intérieur harmonieux et bien pensé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Le rez-de-jardin propose un espace modulable, pouvant être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin de 800 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Modernisée avec soin, la maison est équipée de systèmes énergétiques performants, incluant une pompe à chaleur, des climatiseurs réversibles et un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier est particulièrement prisé des familles grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires. Les écoles maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, tandis que le Collège Kléber Thoueilles et le lycée sont situés à environ 600 mètres. De plus, la station de train Monsempron-Libos, accessible en quelques minutes à pied, facilite vos déplacements vers les principaux axes de transport. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Année de construction : 1930 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : C - Terrain : 800 m² Mentions légales : Les éléments fournis ci-dessus sont communiqués à titre indicatif et ne remplacent pas les démarches de vérification nécessaires. Il appartient à chaque acquéreur de réaliser les contrôles préalables (diagnostics, expertises géotechniques, vérifications urbanistiques et conformité réglementaire) ainsi que le contrôle des archives cadastrales et fiscales lorsque pertinent. Pour consulter les informations officielles relatives aux aléas et servitudes, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmant corps de ferme à fort potentiel composé d'une maison de 120 m² et de 2 granges de 165 m² et 94 m². Idéal pour différents projets, ce bien est implanté sur une parcelle de plus d'1 Ha offrant un joli point de vue dégagé sur la campagne environnante. Possibilité de détacher 1 parcelle constructible d'environ 1600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle maison de ville entièrement rénovée, développant environ 130 m² habitables, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, comprenant une cuisine équipée équipée avec superbe terrasse d'environ 40 m², ainsi qu'un vaste séjour climatisé. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d'une climatisation réversible, également d'un dressing de 8 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de trois WC. Une pièce supplémentaire de 15 m², également climatisée, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins. La maison présente également un réel atout pour une profession libérale ou une activité indépendante. Une partie des locaux est actuellement aménagée avec une salle d'attente et deux cabinets de consultation, permettant de concilier facilement activité professionnelle et vie privée. Ces pièces pourront naturellement être réaffectés selon votre projet. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de ses prestations. Chauffage par climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, visiophone, raccordement au tout-à-l'égout et garage fermé avec portail motorisé complètent l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 965743.