Maison calme à vendre à Monsempron-Libos (47500)

Maison des années 1970 rénovée sur terrain clos et arboré de 703 m² située dans un lotissement calme et agréable. Cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Au rez - de - chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une buanderie, un garage attenant ainsi que deux chambres, dont une disposant d'un wc et lavabo séparés. À l'étage, la maison propose une cuisine aménagée, deux chambres supplémentaires, une grande pièce de vie très lumineuse donnant accès à un balcon filant sur tout un côté de la maison, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés, offrant un confort appréciable avec du double vitrage, la climatisation et un chauffage au fuel. Le terrain entièrement clôturé et arboré de 703 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement paisible. Maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et confort. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison et apprécier ses volumes ainsi que son environnement agréable, contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE, Tél. : 06 11 78 89 57, E-mail : aurelie.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443.

À l'extrémité d'une impasse de campagne, entourée de bois, cette maison spacieuse de 216 m² offre un cadre de vie exceptionnel, préservé et paisible. Sans vis-à-vis, elle invite à profiter pleinement du calme et de l'espace. Avec ses cinq chambres et ses volumes généreux, cette propriété est idéale pour une grande famille. Elle offre également la possibilité de développer facilement un projet d'accueil tel que gîte ou chambres d'hôtes, la maison ayant initialement été conçue pour accueillir deux logements distincts. Les combles aménagés apportent une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, d'espace de jeux ou de détente selon vos besoins. Les garages complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la piscine et le jardin permettent de profiter des beaux jours dans un environnement sécurisé et agréable. Ce lieu unique allie intimité, confort et potentiel, tout en restant proche des commodités, commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

Charmente maison en pierre apparente de plain pied avec un petit jardin de 150 m². Jolie entrée avec ses carreaux de ciment, grand séjour / salon, cuisine séparée, trois chambres, salle d'eau, buanderie et deux WC.

Située à Monsempron-Libos (47500), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes de la gare, dans un quartier calme proche des commerces, écoles et services essentiels. Idéal pour un investisseur ou projet familial, cette maison maison sur 929 m² de terrain offre deux logements distincts avec entrées privatives, compteurs individuels, et jardins privatifs. À l'extérieur, cette résidence comprend une terrasse spacieuse, un jardin bien entretenu, un garage, un puits et un potager, offrant un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure supplémentaire. À l'intérieur, le premier logement de 100 m² au rez-de-jardin comprend un salon / salle-à-manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un cellier. Le deuxième logement de 120 m² à l'étage propose un salon, une cuisine avec accès à la terrasse, 3 chambres et une salle d'eau. Avec ses 5 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bains et un chauffage au gaz de ville, cette maison offre confort et fonctionnalité pour un quotidien familial ou un investissement locatif prometteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814520078.

Jolie petite maison de plain pied à rénover composée d'une cuisine, séjour / salon, deux chambres  et une salle d'eau avec WC pour 73,30 m² habitable, auquel s'ajoute un garage de 20 m² et une cave de 16 m².

Exclusivité, au coeur du village de monsempron-libos avec accès gare et tous commerces à pied, maison de 190 m² environ dont un appartement en rez-de-jardin de 60 m² orientée sud et belle vue sur la rivière. - maison composée de véranda, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de jeux, 2 salles d'eau et 2 wc. - appartement : véranda, cuisine équipée (2018), séjour, chambre, salle d'eau et wc. Tous deux équipés du chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation récente, double vitrage, pompes à chaleur-clim et véranda. Garage de 40 m² avec portail électrique sur une parcelle cloturée de 486 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 923964.

Grande maison de 157 m² avec 5 chambres, 1 bureau, vaste sous-sol, terrain 510 m² Spacieuse maison familiale de 157 m² habitables avec 5 chambres et un immense sous-sol de 157 m². Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un artisan cherchant de l'espace professionnel. Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne d'un côté offre de beaux volumes à rafraîchir selon vos envies. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante (non équipée), de 5 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 WC ainsi que d'un garage attenant. Son véritable atout : un vaste sous-sol complet de 157 m², avec bureau et point d'eau, offrant de nombreuses possibilités (atelier, activité artisanale, salle de jeux, stockage…). - Tout à l'égout - Maison offrant un fort potentiel - Taxe foncière : 2 257 € Une opportunité rare à Monsempron-Libos, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel 06 60 36 52 40 - Réf. 922022.

Iad France - Madeleine De Marignan vous propose : Château du XVIIIe siècles- T9 - 294 m² - ferme et bâtiments de 945 m² - maison de gardien 150 m² - entourée de 23 ha de terres, bois et prairies et son lavoir du XIIIe siècles. Dans un cadre de vie très paisible et verdoyant, ce château du XVIIIe siècle qui domine la vallée côté Sud. Magnifique terrasse dallée avec vue imprenable, et une cour intérieure dallée de 333 m² avec en son centre un puits, accessible par un magnifique porche. Il déploie 294 m² habitables sur 2 étages, remarquable grâce à son exposition plein sud et sa terrasse de 273 m². Il allie le caractère authentique de l'architecture ancienne à un potentiel d'aménagement imposant au vu de tous les bâtiments entourant la ferme, idéal pour de l'évènementiel, le tout posé sur un vaste terrain de 230 000 m². Piste ULM privative en dessous de la propriété. L'entrée donnant sur un grand corridor introduit un intérieur soigneusement organisé en 9 pièces principales. Un grand escalier en pierre dessert les étages jusqu'au grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, les salons, conviviaux et lumineux, s'articule avec la salle à manger, spacieuse. La cuisine séparée, entièrement équipée des années 50, très colorée et très moderne pour l'époque, offre un espace fonctionnel et bien dimensionné. Au premier étage, les 4 chambres, dont deux orientées au sud, bénéficient d'une belle clarté et d'un calme appréciable. Toutes les pièces du château disposent de belles cheminées fonctionnelles. Deux bureaux complètent l'ensemble, adaptés pour le télétravail ou une activité libérale. Les 3 salles de bain et les 5 WC assurent un bon confort pour toute la maisonnée. Un magnifique porche est la seule entrée direct dans la cour fermée par des communs (chais, cave, bûcher, chaufferie, débarras. ). Le château dispose également d'un gîte aménageable indépendant de 60,3 m², atout pour développer une activité locative ou accueillir des proches dans un espace privatif. La terrasse plein sud dallée et la cour offrent de bons espaces extérieurs en lien direct avec le bâti. Le chauffage individuel est assuré par une combinaison de cheminées et de radiateurs, alimentés au gaz naturel et au bois, garantissant souplesse et convivialité. L'ensemble du mobilier peut être vendu avec le Château. Travaux d'électricité à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Madeleine De Marignan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811884048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle et confortable maison d'habitation de plain-pied avec garage et piscine chauffée sur joli jardin clos de 777 m². Située dans un quartier calme à seulement 10 minutes de tous commerces, cette maison climatisée est idéale pour une famille voulant vivre au calme tout en restant à proximité de tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison lumineuse dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Elle se compose de trois chambres dont une suite parentale et d'un espace de vie agréable. À l'extérieur, une terrasse et une piscine permettent de profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Le plaisir de vivre entre nature, piscine et douceur de vivre. À Condezaygues, à seulement cinq minutes de Montayral, cette maison offre un cadre de vie où tout semble plus simple. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Implantée sur un terrain d'environ 740 m², cette maison de 103 m² a été pensée pour offrir un quotidien confortable et convivial. Dès les premiers instants, la lumière naturelle et les vues dégagées sur les bois environnants créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant à chacun son espace de tranquillité. En rez-de-jardin, le salon de 33 m² devient le véritable cœur de la maison. Ouvert sur la terrasse et la piscine grâce à de larges ouvertures, il invite à profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Et si vos besoins évoluent, cet espace offre également une belle possibilité d'agrandissement. Pour votre confort, la maison est équipée de climatisations réversibles et d'un poêle à bois, garantissant une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, tout est réuni pour savourer les beaux jours. La piscine, la terrasse ensoleillée, le coin barbecue ou plancha et la vue sur les bois composent un véritable espace de détente, sans vis-à-vis, où il fait bon recevoir ou simplement profiter du calme. Le chalet indépendant de 24 m², installé au bord de la piscine, constitue un véritable atout. Il permettra d'accueillir famille et amis en toute indépendance, de créer un espace de télétravail, un atelier ou même un hébergement destiné à la location. Cette maison est une invitation à profiter de chaque instant. Un déjeuner en terrasse, une baignade aux beaux jours, une soirée au coin du feu en hiver… Ici, tout est réuni pour construire de beaux souvenirs dans un environnement naturel privilégié. Une visite suffira pour vous convaincre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 968971.

Faîtes l'achat d'un bien immobilier avec une villa disposant de 3 chambres proche de Montayral (47). Le bâtiment est conforme aux normes d'accessibilité. L'intérieur comporte une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipé, un coin salon de 35 m² avec cheminé et 3 chambres. La superficie intérieure habitable est d'environ 136 m². Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, la villa vous offre un jardin mesurant 720 m² pour vivre au soleil. Le domicile a été édifié en 1980. Il vous fait profiter d'une aire de parking avec un grand Carport et d'un garage privatif. Si ce logement a retenu votre attention, vous pouvez contacter votre agence Lot Immo & co. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter cette habitation.

Jolie maison d'habitation offrant environ 79 m² habitables, garage et terrasse, le tout dans un environnement calme et arboré. Sise sur un terrain de plus de 1200 m², cette maison offre un cadre de vie très agréable à seulement 5 minutes de toutes commodités. Idéal investissement locatif, premier achat ou pied à terre de vacances. Honoraires inclus dans le prix : 8.45%.

À Condezaygues, découvrez une maison agréable et pleine de charme, idéalement située à proximité des commerces. D'une superficie de 72 m², cette maison offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie agréable. Côté séjour, vous découvrirez une cuisine de 10 m² avec son arrière-cuisine, ainsi qu'un bel espace de 30 m² réunissant salon et salle à manger. Un ensemble convivial et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement des moments du quotidien et partager de beaux instants en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant un espace confortable et agréable à vivre. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des splits de climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois, permettant de profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement particulièrement agréable avec son terrain de 1 400 m² et sa superbe terrasse. Celle-ci s'ouvre sur un joli paysage arboré et constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier le calme et la verdure environnante. Un garage de 15 m² complète également la propriété. Avec sa proximité des commerces, ses espaces de vie conviviaux, ses prestations de chauffage et son extérieur agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable. Une maison qui mérite d'être découverte et qui pourrait bien vous réserver un joli coup de cœur. Pour visiter cette maison, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 966214.

Maison contemporaine de 2020 avec DPE A, sous-sol aménageable et terrain clos de 1 197 m² Rare sur le secteur, cette maison récente séduit par la qualité de sa construction, ses excellentes performances énergétiques et son fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 197 m² dans un environnement résidentiel calme, elle développe 107 m² habitables parfaitement agencés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La terrasse couverte, directement accessible depuis la pièce de vie, a été conçue de manière à pouvoir être facilement fermée afin de créer un espace supplémentaire. Véranda, jardin d'hiver ou extension du séjour, elle offre une opportunité intéressante d'augmenter la surface habitable tout en valorisant le bien. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, une salle de bains indépendante, un bureau pouvant convenir au télétravail ainsi que 2 WC séparés. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, excellente isolation, menuiseries de qualité et production d'eau chaude thermodynamique. Son classement énergétique A constitue un véritable atout pour maîtriser ses consommations. Le véritable point fort de ce bien réside dans son vaste rez-de-chaussée d'environ 160 m². Déjà équipé en eau, électricité et évacuations, cet espace offre de nombreuses possibilités : extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, activité professionnelle, atelier ou projet locatif. Une seconde terrasse, un garage avec porte motorisée et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Une maison moderne, économique et évolutive, idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale ou tout acquéreur à la recherche d'un bien offrant de réelles perspectives d'aménagement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892992538.

À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services, cette agréable maison de plain-pied de 145 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 616 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié en bout d'un quartier résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 76 m², véritable cœur de la maison. Cet espace chaleureux accueille un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Pour un confort optimal en toute saison, un poêle à bois avec extracteur de chaleur assure une diffusion homogène de la chaleur dans l'ensemble de l'habitation tout en créant une ambiance agréable. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing. Les autres pièces pourront facilement s'adapter à vos besoins : chambres d'enfants, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains, fonctionnelle et familiale, est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un bel espace pour profiter des journées ensoleillées, laisser jouer les enfants en toute sécurité ou accueillir vos animaux. Son emplacement en fond de quartier garantit calme et tranquillité. Les atouts du bien : Maison de plain-pied de 145 m² Pièce de vie de 76 m² très lumineuse Cuisine ouverte aménagée et équipée Poêle à bois avec extracteur de chaleur 3 chambres, dont une avec dressing Salle de bains avec baignoire et douche Terrain clos de 1 616 m² Quartier résidentiel calme, à moins de 5 minutes des écoles et des commodités.

Belle maison de ville entièrement rénovée, développant environ 130 m² habitables, idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Vous découvrirez de belles pièces de vie lumineuses, comprenant une cuisine équipée équipée avec superbe terrasse d'environ 40 m², ainsi qu'un vaste séjour climatisé. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d'une climatisation réversible, également d'un dressing de 8 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de trois WC. Une pièce supplémentaire de 15 m², également climatisée, offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins. La maison présente également un réel atout pour une profession libérale ou une activité indépendante. Une partie des locaux est actuellement aménagée avec une salle d'attente et deux cabinets de consultation, permettant de concilier facilement activité professionnelle et vie privée. Ces pièces pourront naturellement être réaffectés selon votre projet. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison en pierre, sa belle hauteur sous plafond et la qualité de ses prestations. Chauffage par climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, visiophone, raccordement au tout-à-l'égout et garage fermé avec portail motorisé complètent l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 965743.

À seulement quelques minutes des commerces et du beau marché de Monsempron-Libos, cette maison contemporaine de 180 m² habitables, offre un cadre de vie privilégié entre confort et espace. Vous apprécierez son vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, ainsi que sa cuisine équipée avec cellier et buanderie attenants. La maison dispose de 4 chambres avec placards, dont une avec dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche, deux wc, et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal tout au long de l'année, avec une excellente performance énergétique (DPE B). À l'extérieur, le terrain clos de 7 315 m² avec portail électrique offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et une cave complète les prestations. Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 957460.

Iad France - Delphine Majou vous propose : FUMEL - Vaste maison familiale de 230 m² - 5 chambres - Terrain de 7 200 m² dont partie constructible. Prix de vente : 169 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Située sur les hauteurs de Fumel, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette spacieuse maison des années 1970, offrant 230 m² habitables. Construite sur deux niveaux, la maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante : chacun des niveaux dispose de son propre accès de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. * À l'étage principal : Accessible par les escaliers extérieurs ou intérieurs voire de plain-pied depuis la terrasse, ce niveau comprend : -un vaste séjour lumineux, -une cuisine indépendante, -trois chambres spacieuses, -une salle d'eau, -un WC. Les pièces de vie s'ouvrent sur un grand balcon et une terrasse pour profiter pleinement de l'environnement extérieur. * Au rez-de-jardin : Le niveau inférieur propose : -deux chambres supplémentaires, -une salle d'eau, -un WC, -un bureau / bibliothèque, -une buanderie, -un grand garage, -une cave, -des espaces de rangement. * Un terrain généreux : À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, offrant calme, intimité et un cadre de vie très agréable. Vous y trouverez également : -une piscine à rénover, -un abri de jardin, -une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel supplémentaire selon les règles d'urbanisme applicables. * Caractéristiques techniques : -DPE : classe E, -chauffage par chaudière au fioul + insert bois, -assainissement individuel. * Un bien à fort potentiel : Cette maison nécessite des travaux de rénovation et d'amélioration mais séduira les acquéreurs à la recherche de grands volumes, de nombreuses chambres, d'un vaste terrain et d'un environnement verdoyant. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation de plain-pied sur sous-sol, sise sur environ 860 m² de terrain clos et arboré. Située à distance à pied des écoles et commerces, cette maison est idéale pour une famille voulant rester à proximité de tout. Maison en très bon état située dans quartier résidentiel calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Elle se compose d'un grand séjour / salon équipé d'un poêle Godin, une cuisine aménagée et équipée ouverte et spacieuse, une véranda / coin bar sans oublié un charmant studio en annexe sur le jardin et à l'étage vous trouverez une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres et une salle d'eau / WC.

Secteur saint-vite située dans un environnement calme au fond d'une impasse, maison récente de plain-pied de 100 m² environ. Composée de cuisine / séjour de 40 m² avec baie vitrée, 3 chambres, bureau, salle de bain et également équipée d'une douche, wc et grand garage avec portail électrique de 39 m². Terrasse couverte. Chauffage pompe à chaleur. Terrain clos de 1868 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 972114.

Située dans un lotissement calme, en bout d'impasse et à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et praticité au quotidien. Implantée sur une parcelle généreuse de 1023 m², elle permet d'imaginer aisément un stationnement spacieux, un jardin paysager ou même la création d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Avec une surface d'environ 95 m², la maison propose une organisation moderne et fonctionnelle : un séjour lumineux invitant à la convivialité, une cuisine ouverte pensée pour les moments de partage, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage intégrant un espace buanderie, très pratique au quotidien. L'intérieur, entièrement neuf et jamais habité, offre un niveau de finition impeccable. Les diagnostics, particulièrement favorables, garantissent une maison économe, saine et prête à accueillir votre projet de vie, sans aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, tout reste à imaginer selon vos envies. Un véritable espace d'expression pour créer un lieu qui vous ressemble et faire de cette maison votre futur coup de coeur.

À seulement 5 minutes du centre de Fumel et de ses commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2020, offrant confort moderne, piscine et cadre de vie paisible. D'une surface habitable d'environ 84 m², elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur une vaste terrasse couverte de 27 m² et sur une piscine sécurisée de 8 x 5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier complète l'ensemble. Conçue pour un confort quotidien optimal, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, d'un insert bois, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'équipements récents facilitant la vie au quotidien. Chauffage par production d'eau chaude au fuel complétée par un chauffe-eau l'été. Implantée dans un environnement arboré et exposé sud-ouest, elle dispose également d'un garage avec portail motorisé. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, facile à entretenir, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des services et commodités. Accès commun avec la propriété voisine. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie confortable aux portes de Fumel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence CORDOBA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 674 765 Greffe de AGEN) 07 67 68 53 54 (réf. 602193 ).

À deux pas du centre-bourg de Fumel, dans un quartier calme et agréable, tout en restant à quelques minutes en voiture des principaux commerces, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 59 m², pouvant stationner jusqu'à deux véhicules et offrant un bel espace de rangement ou d'atelier Au premier étage, vous trouverez une chambre indépendante de 24 m² avec sa salle d'eau et ses WC privatifs de 3,60 m², un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer une suite parentale ou envisager une activité indépendante Le dernier étage constitue l'espace de vie principal Une entrée dessert une cuisine indépendante de 10,36 m² ainsi qu'un agréable salon-séjour de 25 m², agrémenté d'un poêle à granulés récemment installé, offrant confort et convivialité. Cet espace de vie s'ouvre sur deux terrasses d'environ 20 m² chacune, l'une côté rue, l'autre côté jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée Egalement deux chambres de 10,90 m² chacune, une salle de bains de 5,80 m² ainsi qu'un WC indépendant. Confort et équipements Poêle à granulés récent Chauffage électrique individuel Isolation des combles / toiture Chauffe-eau individuel Raccordement au tout-à-l'égout Menuiseries en simple vitrage Taxe foncière : 890 EUR Cette maison constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa configuration et à ses espaces indépendants Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .