Vente maison 5 pièces 120 m² Montayral (47500)

Villa avec vue dégagée à Montayral Située au calme dans le village de Montayral, cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables offre une belle vue dégagée et repose sur un terrain clos de 570 m². La maison, répartie sur deux niveaux, comprend un espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une véranda de 11 m² équipée de stores électriques, trois chambres, deux salles d'eau (dont une avec douche à l'italienne) et deux WC. Vous disposerez également de deux garages avec portails manuels en aluminium. Le chauffage central est au fioul, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 902647.

* sous offre acceptee * nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 160 m² sur deux niveaux offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant. La maison principale, à l'étage, vous découvrirez : - 3 chambres -1 bureau - une spacieuse pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale - une cuisine équipée - une véranda chauffée, parfaite en toute saison - une salle d'eau à rénover - wc indépendant rez-de-chaussée : appartement indépendant possible - le rez-de-chaussée permet la création d'un appartement totalement indépendant, comprenant : - une cuisine de 12 m² - une pièce de vie de 10,62 m² - un salon de 11,52 m² - une chambre de 14 m² - une salle d'eau - wc indépendant idéal pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Annexes - garage de 32 m² - cave de 20 m² extérieurs -terrain arboré de 2 007 m² - piscine au chlore 8 x 4 - aucun vis-à-vis, calme et intimité assurés confort et équipements - chauffage fioul - double vitrage - volets roulants électriques - tout-à-l'égout une maison aux multiples possibilités, alliant volumes, confort et potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 134 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien gauduin, tél. : 06 81 81 58 61, e-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 892 992 538.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², agrémenté d'un puits, cadre agréable. Vous apprécierez particulièrement sa belle terrasse couverte avec barbecue. Environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de plain-pied nécessitant des travaux de modernisation et une remise au goût du jour, idéalement située à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert avec climatisation réversible, d'une cuisine semi-équipée, d'un cellier / buanderie, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un garage avec mezzanine de stockage. Équipements : menuiseries bois double vitrage ancien, tout-à-l'égout, VMC, chauffage électrique. Taxe foncière : 976 € / an. À visiter sans tarder ! Mme TRAN Edwige – 06 49 28 80 61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Villa avec vue dégagée à Montayral Située au calme dans le village de Montayral, cette maison individuelle d'environ 100 m² habitables offre une belle vue dégagée et repose sur un terrain clos de 570 m². La maison, répartie sur deux niveaux, comprend un espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte et cheminée, une véranda de 11 m² équipée de stores électriques, trois chambres, deux salles d'eau (dont une avec douche à l'italienne) et deux WC. Vous disposerez également de deux garages avec portails manuels en aluminium. Le chauffage central est au fioul, les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°815 090 618 - Greffe de AGEN) Stéphane RIGAL Entrepreneur Individuel 06 86 97 73 25 - Réf. 902647.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 130 m², située dans un quartier tranquille de Fumel, parfaite pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1930, cette demeure s'étend sur deux niveaux et offre un intérieur harmonieux et bien pensé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Le rez-de-jardin propose un espace modulable, pouvant être transformé en une quatrième chambre selon vos besoins. Le jardin de 800 m² est un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Modernisée avec soin, la maison est équipée de systèmes énergétiques performants, incluant une pompe à chaleur, des climatiseurs réversibles et un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le quartier est particulièrement prisé des familles grâce à sa proximité avec plusieurs établissements scolaires. Les écoles maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, tandis que le Collège Kléber Thoueilles et le lycée sont situés à environ 600 mètres. De plus, la station de train Monsempron-Libos, accessible en quelques minutes à pied, facilite vos déplacements vers les principaux axes de transport. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Année de construction : 1930 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 2 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution de l'eau : Chauffe-eau thermodynamique - DPE : C - Terrain : 800 m² Mentions légales : Les éléments fournis ci-dessus sont communiqués à titre indicatif et ne remplacent pas les démarches de vérification nécessaires. Il appartient à chaque acquéreur de réaliser les contrôles préalables (diagnostics, expertises géotechniques, vérifications urbanistiques et conformité réglementaire) ainsi que le contrôle des archives cadastrales et fiscales lorsque pertinent. Pour consulter les informations officielles relatives aux aléas et servitudes, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison avec combles aménagés offrant une grande chambre et un espace modulable avec lavabo et WC. Au même niveau que le séjour, deux chambres complètent l’espace. Stationnement à l’avant, grand terrain à l’arrière. Sous-sol total. Équipements récents : pompe à chaleur, ballon neuf, panneaux solaires, climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Agréable maison de ville avec une terrasse vue et accés direct sur la rivière, séjour / salon, cuisine, deux chambres et un bureau pour 93 m² habitable. Elle est équipée de 10 panneaux solaires. Avec possibilité de créer un appartement indépendent de 70 m², ainsi que deux garages.