Maison en pierre à rénover 106 m² et dépendance au bord du Lot proche toutes commodités

Au calme mais non-isolé, ensemble en pierre à rénover comprenant une maison d'habitation de près de 110 m² et dépendance non attenante de plus de 70 m² avec accès au Lot qui vous propose de quasi plain-pied : salon / SAM avec cuisine ouverte pourvu poêle granulés et insert bois de près de 33 m², cuisine dînatoire supplémentaire de 17 m², 2 chambres de 11 et 15 m², salle d'eau avec WC / buanderie, deuxième salle d'eau avec WC, cellier et WC indépendant.

Escalier intérieur permettant l'accès aux combles isolés en partie aménageables.

En extérieur, terrasse dallée orientée nord-est avec belle vue sur la rivière et dépendance avec garage ouvert.

Côté confort : Chauffage bois, granulés, convecteurs électriques et clim réversible, huisseries simple et double-vitrage, le tout sur un terrain arboré de plus de 700 m².

L'ensemble à remettre aux normes et au goût du jour.

À découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803444595.