Maison 5 pièces à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

Située en impasse proche du centre-ville, maison de plain-pied offrant de beaux volumes. Ce bien dispose d'un coin jour avec une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine donnant sur cellier ainsi qu'un autre espace salon. Le coin nuit quant à lui, dispose de 4 chambres et 2 salles de bains (dont une en suite avec dressing). Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Exclusivité Brive Centre - Grande demeure de caractère de 300 m² Brive centre ville, quartier des Lycées Bien d'exception, offrant de très beaux volumes et de belles prestations à 2 pas de tous les commerces et services. Belle pièce de vie de plus de 70 m² 6 chambres dont 4 chambres avec Salle d'eau privative et wc Beaucoup de cachet pour cette belle maison en pierres couverte en ardoise de pays, idéale pour une grande famille ou pour un projet de locaux professionnels. Beaux parquets, portes moulurées en bois massif, moulures et corniches, belles boiseries. Côté confort : intégralement équipée de la climatisation Chauffage central gaz de ville Electricité intégralement revue dans les années 2000 Double vitrage PVC Cette grande demeure offre de beaux volumes et se compose de la façon suivante : RDC : Grand sous-sol à usage de garage (2 voitures ), bureau, buanderie, cave et une pièce pouvant servir de salle de sport ou de rangement Entresol : Entrée, salon- salle à manger de 70 m² avec cheminée, cuisine équipée, wc 1er etage : 2 grandes chambres avec SDB privative (avec wc) et 2 autres grandes chambres avec une SDB commune, wc, Dressing 2eme etage : grand espace ouvert (idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un petit salon) et 2 grandes chambres avec chacune sa SDB privative (avec wc) Cette maison ne dispose pas de jardin mais de petites terrasses carrelées entourent la maison, permettant un entretien très facile et offrant un petit espace extérieur Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 596501 ).

Maison familiale des années 60 à rénover offrant un fort potentiel pour une modernisation progressive, composée de 5 chambres, séjour lumineux avec insert, grand garage et combles aménageables. Beau jardin avec atelier en position dominante offrant un cadre calme Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un quartier paisible, à seulement deux minutes des écoles, du collège et du centre-ville, cette maison familiale contemporaine de 135 m² vous ouvre ses portes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, offre 35 m² d'espace salon / salle à manger, sublimée par un magnifique escalier en chêne et un parquet stratifié haut de gamme qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La maison dispose de 4 grandes chambres de 14 m², chacune avec son dressing intégré, pensées pour le confort de toute la famille. Un bureau de 10 m² complète l'étage, parfait pour le télétravail ou les moments de calme. La cuisine neuve et entièrement équipée est prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Chauffage neuf Vaillant avec radiateurs Alcova haut de gamme Velux solaires et électriques pour un confort moderne Installations neuves, jamais utilisées Maison domotisable : tout est prêt pour un quotidien facilité sur un jardin plat, arboré et entièrement clôturé vous garantit tranquillité et intimité. Le grand garage en rez-de-chaussée, déjà équipé en eau et évacuation, laisse entrevoir la possibilité d'une cuisine d'été, d'un atelier ou même d'un espace indépendant. Une maison clé en main, prête à accueillir vos projets de vie, dans un cadre calme, verdoyant et sécurisé. Un bien rare, à la fois moderne, chaleureux et pratique. Venez découvrir ce lieu de vie où chaque espace a été pensé pour le confort et la sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite – Le coup de cœur est assuré.

Brive Ouest, maison de plus de 100 m² située dans un lotissement, au calme offrant 4 chambres, une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie, salle d'eau, garage. Le tout sur environ 200 m² de terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Sur les hauteurs, maison de plus de 120 m² offrant 4 chambres, cuisine, séjour avec balcon et acces au jardin, salle d'eau, garage. le tout sur environ 600 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans l'hyper centre ville de Brive, maison en pierres et toiture en ardoises de Travassac. Ce bien propose une partie habitation et une partie professionnelle mais si vous ne souhaitez en faire qu'une grande maison familiale c'est possible et très facilement. La partie habitation est composée d'une grande pièce de vie, de trois chambres, de deux pièces d'eau et d'un bureau. La partie professionnelle comporte deux grandes pièces, une en rez de chaussée et une au premier étage. Un très bel emplacement pour ceux qui veulent être au coeur de la cité gaillarde avec en plus une cour et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur les hauteur sud de Brive, maison des anées 40 avec vue dégagée sur la ville. Elle se compose d'un salon-séjour avec accès terrasse, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et une pièce bureau / dressing. Vaste terrain et dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Bien rare : le charme de la campagne en pleine ville ! Situé à 5 minutes du centre ville de Brive, ce corps de ferme comprenant une maison d'habitation, une grange, un cabanon et un grand terrain de 15 hectares est à rénover entièrement. La partie habitation comprend trois chambres, pièces de vie, salle d'eau et un grand grenier. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Coup de coeur brive centre ville, secteur zola, belle maison de caractere de 4 chambres, entierement renovee, à 2 pas du centre, des écoles et lycées. Agencement-volumes : rdc : - garage avec porte automatique (2 voitures ) - buanderie, cave et bel espace de rangement 1er niveau : -entrée avec dressing -belle pièce de vie traversante avec belle cheminée de marbre - cuisine équipée semi-ouverte (avec accès sous-sol ) - 1 chambre avec sdb privative, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir - wc séparés etage : - 3 grandes chambres (13 à 16 m² ) - grande sdb avec baignoire et douche (jolie baignoire ancienne à patte de lion ) - wc avec lave-main combles offrant une belle surface de rangement supplémentaire. Jardin : un petit jardin charmant, sans vis a vis, joliment paysagé, véritable havre de paix avec peu d'entretien. Grande pergolas offrant de beaux espaces de détente, idéale pour de belles soirées d'été en extérieur. Renovation une rénovation de qualité pour un confort optimal. Belles prestations soignées. Beaucoup de charme. Electricité refaite à neuf. Isolation murs / planchers et plafonds chauffage électrique par inertie + clim réversible au 1er niveau toiture ardoise suivie - gouttières et faitage changés. Beaucoup de charme. Beaux planchers vitrifiés. En bref : une maison de caractère sans aucun travaux à prévoir, à 2 pas des commerces et écoles, offrant de beaux volumes. Un petit jardin idéal pour se ressourcer ou pour passer de belles soirées en famille ou entre amis, sans avoir trop d'entretien les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 584743 ).

Quartier des Rosiers, maison de caractère offrant un beau potentiel composée d'une cuisine, séjour, une véranda, 4 chambres, salle d'eau, salle de bain, chaufferie et un garage. Le tout sur environ 600 m² de terrain plat et clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 5min à pieds du coeur de ville, maison bourgeoise fraîchement rénovée avec des matériaux de qualité. En rez-de-chaussée : pièce de vie avec cantou, cuisine moderne entièrement équipée, WC, buanderie et pièce. 1er étage : mezzanine, 2 chambres, bureau et salle d'eau WC. Grande pièce mansardée au dernier étage donnant sur terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Nichéd sur les hauteurs de Brive secteur Rosiers, maison familiale offrant une agréable vue dégagée. Elle comprend quatre chambres (dont trois de plus de 15 m²), deux salles d'eau, un grand séjour avec accès balcon et une spacieuse cuisine. Un garage ainsi qu'un jardin clôturé d'environ 400 m² avec cabanon de stockage. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, à proximité des lycées. Composée de 5 chambres et d'une vaste pièce de vie, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Sous-sol complet, terrain plat et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Brive Ouest, maison de plus de 150 m² offrant de belles prestations dont une cuisine aménagée et équipée, séjour, 4 chambres, 3 salles de bain, bureau. Pool house avec coin cuisine et Hamman, piscine avec terrasse. Le tout sur environ 133 m² de terrain plat et clos. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Très proche du quartier de la ROSERAIE, de la voie verte  et à quelques minutes à pied du centre ou de toutes commodités. Un espace à vivre en rez de chaussée surélevé d'environ 80 m² ! :  salon séjour avec cheminée (50 m²),cuisine équipée (14 m²) chambre, salle d'eau et wc. Accés sur une terrasse à l'arrière. Un escalier va desservir : Une mezzanine, salle de bains, wc et trois chambres avec placard. En rez de jardin : un sous sol complet à usage de garage (porte électrifiée),buanderie et rangement. Sur parcelle de terrain clos et arboré d'environ 585 m² Double vitrage. Chauffage gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart : entre 1822euros et 2466euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. gouv. fr 06 82 83 22 35.

Idéal Investisseur locatif pour créer entre 8 ou 10 logements dans le Village de VARETZ donnant sur 2 rues et un parking pour 8ou 10 voitures. Chauffage Pompe à Chaleur déjà installé pour le niveau supérieur. 3 mois de Travaux 06 81 56 55 35 pour visite Directement sur place dans la journée Négociable A 10 minutes de Brive-la-Gaillarde, cet ancien hôtel / restaurant regorge de charme et de caractère avec ses magnifiques extérieurs en brasier et ses grandes salles de réception. Idéal pour un investissement locatif. Vous pouvez diviser la propriété en 3 batiments distints avec une entrée pour chacun et faire des activités différentes. Par le porche vous accédez à la cour intime, elle vous offre la liberté de dresser une terrasse pour la période estivale, se dispose autour le bâtiment principal avec de magnifiques ouvertures, une annexe en brasier agrémentée de sa tour et son porche, et un puits pour compléter cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la salle réception de 30.70 m² vous accueil, xxxxe s trouverez deux grandes salles de réception de 116 et 110 m² avec des poutres apparentes et des bars, un ravissant salon de thé de 29 m² avec de belles moulures au plafond. De plus, vous avez l'ancienne cuisine d'environ 65 m² avec une chambre froide donnant sur une petite cour intérieure, des WC (PMR), un bureau de 5.80 m² doté d'une magnifique charpente et deux WC. L'étage se réparti en trois portions, toutes communicantes. La première partie correspond à l'hôtel composé de 12 chambres entre 9 et 17 m² avec chacune une salle d'eau et WC, sauf deux bénéficiant d'une salle de bain. On peut transformer l'ensemble en 8 / 10 appartements avec un bon rendement Par la suite trois chambres à rénover. De l'autre côté de l'ensemble, un appartement de 4 pièces (15.20, 12.40, 17.20 et 15 m²) chacune dotée d'arrivée d'eau, une salle de bain et un WC. La propriété vous offre de plus, un puits dans la cour et une ancienne maison en brasier de trois pièces comprenant la chaufferie de l'hôtel / restaurant, un porche et une tour. Egalement publié sur notre partenaire Hamilton. com 06 81 56 55 35 Chauffage central au fuel, système de climatisation dans les chambres de l'hôtel et la grande salle de réception, double et simple vitrage, tout à l'égout. Brive-la-Gaillarde 10 min. A20 et A89 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

-> brive hypercentre : maison de caractère 230 m² avec terrasse, 2 garages + local pro 80 m². -> rare en centre-ville ! Située dans une rue calme à 2 pas des commerces, écoles, halle gaillarde, transports, parcs. Et du marché georges brassens place du 14 juillet. -> cette maison en pierre de pays d'environ 230 m² habitables lumineuse, propose de beaux volumes sur 2 niveaux, avec ascenseur intérieur, grande terrasse privative, 2 garages avec accès direct et combles aménageables. -> elle se compose / - d'un grand salon - salle a manger avec parquet ancien, moulures et cheminée, - d'une cuisine indépendante équipée, - 5 chambres dont 3 avec salle d'eau - salle de bain privative, - 1 dressing, 1 bureau, 1 buanderie, 1 remise et nombreux rangements. Matériaux de qualité, toiture en ardoises, chauffage au gaz de ville et une climatisation dans la suite parentale. -> en rez-de-chaussée : un local professionnel indépendant de 80 m² avec vitrines sur rue, idéal pour profession libérale ou activité commerciale contactez-moi pour une visite ! Aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com référence : 418982 visite virtuelle 360° et photos complémentaires sur demande. Prix : 512 000 euros - honoraires 4.5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 490000 euros hors honoraires. Dpe : classe e (229 kwh / m² / an) / ges : e (50 kc co² / m² / an) - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 4490 euros et 6140 euros par an. -> consommation reelle des propriétaires : maximum 4000 euros / an (chauffage, eau chaude, électricité et abonnements inclus) justificatifs à disposition. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

- > exclusivite : corps de ferme en pierre de pays, avec une maison habitable de suite, une grange, un four à pain et un hangar, à 5 min de brive-la-gaillarde, sur terrain de 8000 m² avec un ruisseau et puits et au calme. - > maison principale (environ 115 m²) en pierre de pays : en très bon état, prête à habiter, avec 4 chambres dont 2 de plain-pied, pièce à vivre avec séjour et cuisine aménagée donnant sur 2 terrasses, une grande salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc / buanderie au rez-de-chaussée + 1 wc à l'étage. Nombreux rangements et cave. - > potentiel locatif de la maison seule : 900 euros / mois (10 800 euros / an-bail longue durée) - vendu libre de toute occupation. - > grange en pierre de pays : potentiel d'environ 300 m² habitables réparties sur 2 niveaux, à rénover. - > revenus locatifs estimés après travaux : - location longue durée : +25 200 euros / an (3 logements). - exploitation touristique : +60 390 euros / an (3 gîtes). - > idéal pour créer une autre maison d'habitation, un ou plusieurs logements supplémentaires, création de gite, chambre d'hotes, airbnb, ou projets de tourisme rural, agricole, événementiel ou de loisirs. - > bâtiment annexe en pierre (environ 40 m²) comprenant un four a pain et anciennes étables à cochons. - > hangar d'environ 130 m² d'emprise au sol avec structure métallique, pour stockage ou pour stationner plusieurs véhicules (voiture de collection, camping-car, machines agricole. - > terrain avec puits et bordé par un ruisseau, d'environ 8000 m², dont environ 3800 m² en zone constructible, et piscinable. - > environnement calme et bucolique, offrant une qualité de vie rurale tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports, école primaire, collège. - > venez découvrir cette propriété en corrèze, à seulement 5 minutes de brive et 6 km des accès aux autoroutes a20 / a89, offrant une excellente connexion vers paris, toulouse, bordeaux, clermont-ferrand et lyon. - > au coeur d'une région touristique et proche sites patrimonial remarquable et incontournable comme le lac du causse, terrasson-lavilledieu (15 min), lascaux, collonges-la-rouge, martel (30 min) et sarlat (45 min), ce corps de ferme est idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. - > les plus de cette propriété : - charme et authenticité : pierres de pays, bâtiments traditionnels, et cadre naturel. - localisation stratégique : à proximité des commodités et au coeur d'une région touristique prisée. - fort potentiel : idéal pour investisseurs, porteurs de projets touristiques ou amoureux de la nature. - > éligible aux aides financières : maprimerénov', cee (certificats d'économie d'énergie), anah, éco-prêt. Prix : 289 000 euros (honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 275238 euros hors honoraires). Ne laissez pas passer cette opportunité rare en corrèze ! -> contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 e-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com référence : 409599 dpe f / ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 euros et 4610 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe f. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409599 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thomas et josepha favard vous proposent cette grande maison familiale de 238 m² à brive-la-gaillarde, au prix de 359 800 euros ttc (honoraires charge vendeur inclus). Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de confort. Son vaste jardin arboré, sa belle terrasse plein sud et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. Composition du bien rez-de-chaussée : entrée de 15,1 m² avec placard (1,9 m²) spacieux salon / salle à manger de 47,6 m² avec cheminée cuisine fonctionnelle de 17,2 m² bureau ou chambre de 13,6 m² salle de bains (6,8 m²) wc indépendant (1,5 m²) étage : palier de 11 m² desservant 5 chambres (de 11,5 à 14,5 m², avec placards) salle de bains (6,6 m²) douche indépendante (1,9 m²) wc séparé (1,5 m²) espaces complémentaires (combles) : grande pièce de 21,4 m² 6 ? Chambre de 16,4 m² salle d'eau avec wc (5,2 m²) sous-sol et dépendances : cave à vin atelier avec très grand récupérateur d'eau deux garages spacieux permettant de stationner chacun un véhicule un troisième box / garage de rangement supplémentaire les atouts de cette maison : grande terrasse lumineuse orientée sud jardin arboré avec espace de jeux pour enfants double vitrage sur l'ensemble de la maison cheminée apportant confort et convivialité proximité immédiate d'une école primaire (12 min à pied) et d'un arrêt de bus desservant brive quartier résidentiel verdoyant et paisible informations pratiques dpe : classe d ges : classe d chauffage : gaz de ville taxe foncière : 3 165 euros assainissement : tout à l'égout montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 068 euros et 4 152 euros (référence 2021-2023). - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard au - 06 47 43 84 92 ou par courriel à - t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425 539 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité thomas et josepha favard - propriétés-privées a brive-la-gaillarde, proche de la clinique des cèdres, découvrez cette maison de 90 m² habitables à fort potentiel, proposée au prix attractif de 106 500 euros fai (honoraires d'agence de 6 500 euros ttc à la charge du vendeur). Ses atouts : séjour lumineux avec cheminée / insert cuisine indépendante + cuisine d'été au sous-sol 4 chambres avec parquet en bon état combles partiellement aménagés offrant des m² supplémentaires exploitables sous-sol complet avec grand garage, atelier, buanderie agréable terrasse ombragée donnant sur un jardin plat et clos de 600 m² les plus : double vitrage et volets électriques pompe à chaleur récente (flamme verte) + ballon d'eau chaude connecté neuf radiateurs en fonte taxe foncière : 1 407 euros pourquoi cette maison ? Parce qu'elle représente une opportunité rare : une maison individuelle sur un beau terrain, à un prix accessible. Avec quelques travaux de rénovation, elle deviendra un véritable bijou, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. Avec ses 4 chambres, son jardin et sa proximité de la clinique des cèdres, cette maison répond parfaitement à la demande locative sur le secteur de brive. Après rénovation, elle pourra se louer jusqu'à 1 000 euros par mois, garantissant ainsi une belle rentabilité pour un investisseur. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 610 euros et 2 030 euros (référence 2021,2022,. ) dpe d / ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard, au 06 47 43 84 92 ou, par courriel à t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422225 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-> nouvelle opportunité : a vendre maison familiale avec vue panoramique - brive - 466 000 euros fai. -> a moins de 10 minutes de l'hyper-centre de brive, découvrez cette élégante maison familiale t6 de 167 m², nichée dans un quartier residentiel recherché, au calme absolu, avec une vue dominante exceptionnelle. -> extérieurs et cadre de vie : - terrain clos et paysagé de 2000 m², piscinable ; - grande terrasse idéale pour recevoir et profiter de la vue ; - environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles, collège, médecin, pharmacie, hôpital, théâtre, cinéma. -> intérieurs et prestations : - séjour traversant de 51 m², lumineux, avec cheminée donnant sur le jardin ; - cuisine indépendante équipée, accès direct à la terrasse ; - 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing ; - nombreux rangements, combles aménageables ; -> sous-sol de 153 m² offrant cave, buanderie, garage double ; -> et un espace de 66 m² modulable selon vos envies : salle de sport, home cinéma, bureau, atelier. -> prestations haut de gamme - maison en tres bon etat general. Dpe : classe e (222 kwh / m² / an) / ges : e (69 kc co² / m² / an) - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 4710 euros et 6430 euros par an. -> consommation reelle des propriétaires actuels : environ 2500 litres de fuel par an (justificatifs à l'appui). -> a retenir : un bien rare, spacieux et parfaitement entretenu, dans un secteur privilégié de brive - malemort. -> prix de vente : 466 000 euros fai (honoraires 3,6 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 450 000 euros net vendeur). À visiter sans tarder ! Aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier - propriétés privées mandat réf : 420686 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison en pierres des années 70, d'environ 220 m², sur les hauteurs de brive, située à seulement 5 minutes de la zone brive ouest. Environnement calme, sans vis-à-vis, avec jolie vue dégagée sur le bassin de brive. Emplacement idéal : secteur résidentiel recherché. Au rez-de-chaussée : - 3 chambres - salon / salle à manger d'environ 50 m² - cuisine séparée d'environ 15 m² - entrée - wc indépendant a l'étage : - 3 chambres - une salle de bain - un wc indépendant - la possibilité d'aménager 2 pièces supplémentaires annexes : - dépendance d'environ 35 m² - garage double d'environ 40 m² avec portes motorisées - buanderie d'environ 15 m² le tout sur un grand terrain aménagé et arboré d'environ 5000 m², sans vis-à-vis, ou vous pourrez passer de jolis moments en famille ou entre amis autour du barbecue en pierre, les plus : - pompe à chaleur air / eau installée en 2020. - 6 vraies chambres - grand séjour traversant et lumineux - de nombreux rangements - terrain piscinable - calme, jolie vue dégagée - a 5 min de brive ouest : commerces, écoles, accès autoroute estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze. Ouvrez la porte à votre projet ! Contactez moi ! Mathilde vigier 06 64 69 38 40. Prix : 345 000 euros honoraires : 4.55% ttc inclus charge acquéreur soit 330 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3110 euros indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathilde vigier, au 06 64 69 38 40 ou, par courriel à m.vigier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathilde vigier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925344905 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mathilde vigier (ei) agent commercial - numéro rsac : 925344905 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Valérie schuhmacher vous propose en exclusivité à brive la gaillarde 19100, secteur ouest estavel, proche commerces et écoles, rue calme, une jolie maison en brasier de 109 m², jumelée d'un côté, 4 chambres au prix de 138500 euros hai, honoraires charges acquéreur à hauteur de 4.92 % inclus. Cette maison, rénovée et modernisée dans les années 2000, vous offre : de plain pied, un beau salon séjour sur cour devant, une cuisine spacieuse équipée sur jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, du rangement, un bar dans le salon pour la convivialité, au premier étage, 3 chambres, un toilette, et sous les combles, un bel espace chambre mansardé de plus de 20 m² avec climatisation et velux. Du rafraichissement est à prévoir dans certaines pièces. Diagnostics et audit énergétique disponibles : dpe et ges en e, chauffage au gaz de ville, double vitrage. Jardin totalement clos, sans vis à vis. Un abri de jardin de 15 m² au fond de la parcelle pour le rangement et un poulailler. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01 / 2023 entre 2760 et 3810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Mandat n°414917vas - honoraires pour 6500 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 132 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie schuhmacher, au 06 11 72 42 11 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie schuhmacher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 444 187 025 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.100. 479. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie schuhmacher (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 444 187 025 -.

Vaste maison de qualité des années 90, idéalement placée à brive ouest, près de l'université, dans un secteur au calme. Idéale pour une famille, ou un investisseur compte tenu du potentiel locatif les atouts : vaste espace de vie traversant avec salon et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un balcon insert de cheminée 5 chambres avec placards climatisation réversible 3 salles d'eau appartement t2 en rez-de-jardin, avec son accès indépendant grand garage et espace type sous sol, de plein-pied beau jardin piscinable ecoles sur place commerces et tous les services très proches en bref, cette jolie maison n'attend que vous et votre touche de déco personnelle pour devenir le prochain chez vous. Prix de vente 249 900 euros honoraires inclus charges vendeur dpe e- ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000 et 4120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez régis delcros, au 06 61 37 46 96 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de régis delcros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 813719101 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Régis delcros (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 813719101 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.