Maison 5 pièces à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

Thomas favard vous proposent cette grande maison familiale de 238 m² à brive-la-gaillarde, au prix de 344 600 euros ttc (honoraires charge acquéreur inclus 4.42%) soit 330 000 euros net vendeur. Nichée dans un quartier calme et recherché, cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de confort. Son vaste jardin arboré, sa belle terrasse plein sud et ses volumes généreux en font un bien rare sur le marché. Composition du bien rez-de-chaussée : entrée de 15,1 m² avec placard (1,9 m²) spacieux salon / salle à manger de 47,6 m² avec cheminée cuisine fonctionnelle de 17,2 m² bureau ou chambre de 13,6 m² salle de bains (6,8 m²) wc indépendant (1,5 m²) étage : palier de 11 m² desservant 5 chambres (de 11,5 à 14,5 m², avec placards) salle de bains (6,6 m²) douche indépendante (1,9 m²) wc séparé (1,5 m²) espaces complémentaires (combles) : grande pièce de 21,4 m² 6 ? Chambre de 16,4 m² salle d'eau avec wc (5,2 m²) sous-sol et dépendances : cave à vin atelier avec très grand récupérateur d'eau deux garages spacieux permettant de stationner chacun un véhicule un troisième box / garage de rangement supplémentaire les atouts de cette maison : grande terrasse lumineuse orientée sud jardin arboré avec espace de jeux pour enfants double vitrage sur l'ensemble de la maison cheminée apportant confort et convivialité proximité immédiate d'une école primaire (12 min à pied) et d'un arrêt de bus desservant brive quartier résidentiel verdoyant et paisible informations pratiques dpe : classe d ges : classe d chauffage : gaz de ville taxe foncière : 3 165 euros assainissement : tout à l'égout montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 068 euros et 4 152 euros (référence 2021- 2022 - 2023). - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas favard au - 06 47 43 84 92 ou par courriel à - t.favard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469 092 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de 105 m² a malemort - 3 chambres, garage et jardin thomas favard (propriétés privées) vous propose cette maison au prix de * 137 500 euros hai * , dont * 7 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur * , soit * 5,77 % du prix hors honoraires * . Prix hors honoraires : * 130 000 euros * . Située à malemort, à proximité du stadium et d'e. Leclerc, cette maison de 105 m² habitables offre un emplacement pratique, proche des commerces et des commodités, sans les inconvénients du centre-ville. Elle se compose de : - * au rez-de-chaussée : * un garage spacieux et une buanderie avec accès au jardin. - * au premier étage : * une pièce de vie équipée de volets électriques, une cuisine et une chambre avec accès à une salle d'eau. - * au deuxième étage : * deux chambres, une salle de bains et un wc. Habitable immédiatement, cette maison offre un beau potentiel. Quelques travaux d'amélioration vous permettront de la personnaliser selon vos envies. Assainissement : tout-à-l'égout. * dpe : f / ges : d * montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre * 3 080 euros et 4 230 euros * , indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez * thomas favard au 06 47 43 84 92 * , ou par courriel à * t.favard@proprietes-privees.com * . Vous ou l'un de vos proches envisagez de vendre ? Je vous propose une analyse offerte et détaillée de votre bien et suis disponible pour échanger sur votre projet immobilier. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas favard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388, délivrée par la cci nantes ? Saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp ? 89 rue de la boétie, 75008 paris ? N° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. * mandat réf. : 468846. * le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thomas favard (ei) agent commercial - numéro rsac : 903368603 brive -.

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a vendre a brive - secteur la pigeonnie - a 2 km du centre historique nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison en pierre de 127 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine équipée indépendante avec cellier, 2 chambres, une salle de bains et un wc. L'étage offre deux grandes chambres, une salle de bain, un wc et des combles aménageables. Un sous-sol complet est composé d'un grand garage et d'une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et la maison est reliée au tout à l'égout. Vous apprécierez son terrain clos et arboré de 730 m², son balcon exposé plein sud et sa belle vue dégagée sur brive. Sa localisation privilégiée vous permettra de profiter des commerces et services de proximité. Contactez moi pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale en pierre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 230000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie drunet vous propose : brive-la-gaillarde - maison - t7 170 m² - garage - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de brive-la-gaillarde, construite en 1986, s'étend sur 170 m² habitables et offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 666 m². Organisée en 7 pièces, elle s'articule autour d'une entrée conviviale qui distribue les différents espaces de vie. Le séjour, bien orienté, bénéficie d'une bonne luminosité et communique avec la salle à manger, formant un ensemble convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète agréablement ce niveau de vie, sans oublier en plain pied une véranda couverte climatisée. Le plan de la maison réserve également 4 chambres confortables, un bureau fonctionnel, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 wc, un sur chaque niveau. Une chaufferie pratique vient compléter l'ensemble, offrant un espace dédié à l'entretien du quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz, d'un insert de cheminée pour les soirées hivernales et d'une climatisation réversible pour le confort estival. Le terrain de 2 666 m² accueille un jardin et une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours. Deux garages complètent ce bien, offrant d'importants espaces de stationnement et de stockage. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sous compromis / malemort (19360) - viager occupé - maison individuelle 129 m² - 4 chambres ? Garage - terrain clos investissez dans la pierre avec une formule patrimoniale attractive ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de malemort, à proximité immédiate de brive-la-gaillarde, cette maison individuelle de 128,70 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m². Elle comprend : - une vaste entrée avec placard, - un séjour traversant lumineux ouvrant sur la terrasse, - une cuisine indépendante, - 4 chambres, - une salle d'eau, - deux wc, - un garage attenant avec espace buanderie. La maison est saine, parfaitement entretenue et bénéficie de prestations techniques appréciables : - pompe à chaleur air / eau avec production d'eau chaude - menuiseries pvc double vitrage (une fenêtre restant en simple vitrage) - bonne isolation des combles - garage motorisé - jardin clos et arboré -dpe : c - ges : a quelques travaux de modernisation (cuisine, salle d'eau, peintures et revêtements) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Les atouts de cet investissement - constitution d'un patrimoine immobilier de qualité dans un secteur recherché. - aucune gestion locative pendant la période d'occupation. - bien entretenu bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (dpe c). - frais d'acquisition calculés sur la valeur économique occupée, et non sur la valeur vénale libre. - a la libération du bien, possibilité de l'occuper, de le louer ou de le revendre selon votre projet. Conditions du viager viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 81 ans. - valeur vénale libre : 207 000 euros - valeur économique occupée : 148 759 euros - bouquet : 39 525 euros (honoraires d'agence inclus) - rente mensuelle : 1 248 euros, indexée chaque année selon l'indice de référence des loyers (irl) - en cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 20 %. - les frais d'acquisition sont calculés sur la valeur économique occupée du bien (148 759 euros) et non sur sa valeur vénale libre (207 000 euros), permettant une réduction des frais d'acquisition. Les conditions financières (bouquet et rente) sont proposées sur la base d'une étude viagère et pourront être adaptées, d'un commun accord entre le vendeur et l'acquéreur, en fonction du projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contact aurélie pascarel froidefond conseillère et experte en immobilier 06 75 54 20 49 a.pascarel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en correze > prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Exclusivite ! Je vous propose à la vente cette propriete unique et chargée d'histoire à quelques minutes de brive-la-gaillarde. Dans la famille depuis 8 générations cette propriété qui fût un ancien relais de poste et pour diligences, se comporte d'une maison d'habitation de type t9 d'environ 226 m², de deux granges de 240 m² et 154 m² au sol; d'une stabulation de 383 m² et de deux autres bâtiments de 51 et 65 m² au sol. Le tout sur environ 8,5 hectares de près et de bois attenants. Présence d'un puits et d'une source. L'ensemble des bâtis et des charpentes est en excellent état. Les toitures sont couvertes en ardoises de travassac. L'histoire s'offrira à vous avec ce pisé d'ardoises dès l'entrée dans la maison principale et encore plus dans la salle-à-manger d'un peu moins de 50 m² équipée d'un cantou traditionnel. Le salon d'environ 37 m², lieu réservé autrefois à l'accueil des hôtes de prestige vous subjuguera par ses parquets et ses superbes boiseries refaites. En 1821 ! L'ensemble exceptionnel nécessite néanmoins d'importants travaux de rénovation pour mettre aux normes actuelles. Assainissement individuel à reprendre. Je suis à votre disposition pour m'entretenir avec vous de cet ensemble avant d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Découvrez cette charmante maison située à Brive-la-Gaillarde, offrant 6 pièces dont 3 chambres spacieuses. Elle séduit par son architecture alliant la pierre et l’enduit, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un jardin arboré et clôturé apporte tranquillité et intimité à la propriété, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La maison bénéficie d’un confort optimal grâce à des fenêtres PVC à double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Les pièces de vie sont lumineuses et fonctionnelles, permettant à chacun de profiter d’espaces adaptés à un quotidien agréable. Tous les éléments nécessaires au bien-être sont réunis dans cet intérieur soigné. L’environnement résidentiel est calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. La clôture sécurise l’accès au jardin, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Cette maison est idéale pour une famille recherchant praticité et qualité de vie au cœur de Brive-la-Gaillarde.

Rare ! Maison de plain-pied (normes pmr) de 2017 dans un environnement très agréable, sans vis à vis, à 5 minutes du centre brive, à 5 minutes en voiture du centre ville, secteur sud cette maison offre une très belle qualité de construction et de beaux volumes. Un bien rare sur le marché ! Entrée avec dressing grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte. Pièce très lumineuse avec de larges baies vitrées donnant le jardin 1 chambre parentale (avec sde avec douche italienne-wc- dressing) 2 autres chambres 1 bureau 2eme sdb avec douche italienne, double vasque et wc un troisième wc indépendant normes pmr dpe b (excellente isolation et mode de chauffage performant permettant de belles économies ! ) chauffage au sol pac air / eau volets roulants electriques garage 1 voiture avec porte automatique (entièrement isolé) ainsi qu'une aire de stationnement pour plusieurs voitures environnement très agréable, sans vis a vis, au calme, sur 4400 m² de terrain les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 616686 ).

Moulin de caractère en corrèze – 160 m² habitables, 5,1 hectares bio, droit d'eau et piscine un lieu rare, au cœur de la nature, pour un projet de vie hors du commun. En corrèze, à l'abri des nuisances sonores et visuelles, découvrez cette propriété atypique nichée dans un environnement naturel préservé, composée d'un ancien moulin chargé d'histoire, d'environ 160 m² habitables, et implantée sur plus de 5 hectares de terres certifiées biologiques. Déjà répertorié sur les cartes de cassini, ce moulin bénéficie d'un droit d'eau fondé en titre, offrant un potentiel remarquable pour un projet de production d'énergie hydraulique. Quatre turbines sont en attente d'installation, pour une puissance maximale brute accordée de 36 kw (arrêté préfectoral). Une habitation de caractère, rénovée et chaleureuse répartie sur deux niveaux au-dessus des caves, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère authentique. Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², agrémentée d'un poêle scandinave qui diffuse une chaleur agréable, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une salle à manger de près de 25,5 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Le second étage accueille l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec salle d'eau et placard, deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, complétés par le poêle scandinave du séjour. Des dépendances pour multiplier les possibilités la propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants qui enrichissent son potentiel : un cottage indépendant d'environ 25 m², équipé d'une salle d'eau et de wc, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un projet d'accueil. Un garage, complété par un authentique four à pain couvert, dont la sole et la voûte sont en bon état et qui ne demande qu'à retrouver sa fonction d'origine. Des caves situées sous le moulin, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un environnement naturel privilégié la propriété s'étend sur 50 990 m² de terres certifiées biologiques par ecocert, offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de nature, de jardinage et de projets en lien avec la terre. L'alimentation en eau est assurée par le réseau public, avec la possibilité de basculer sur une source présente sur la propriété, dont l'eau est potable. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine au sel de 10 x 5 m, installée en 2025 et équipée d'une pompe à chaleur, complète cet ensemble. L'assainissement individuel est récent, avec une microstation installée il y a environ deux ans. La propriété est également raccordée à la fibre. Un potentiel rare pour un projet de vie singulier que vous recherchiez une résidence principale au vert, une maison de campagne pour vous ressourcer, ou un lieu propice à un projet agricole, touristique ou d'autonomie énergétique, ce moulin offre un cadre et des caractéristiques particulièrement singuliers. Son droit d'eau fondé en titre constitue un atout patrimonial distinctif, avec un potentiel de valorisation énergétique qui reste à étudier selon votre projet. Une situation géographique pratique tout en profitant d'un environnement naturel préservé, la propriété reste accessible : à environ 25 minutes du centre-ville de brive-la-gaillarde. À 12 minutes de la gare d'uzerche. À 10 minutes de l'autoroute a20. Un lieu authentique, chargé d'histoire, où nature, patrimoine et potentiel se conjuguent pour donner vie à un projet différent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr ei patrice marsat - mandataire immobilier indépendant new deal immobilier enregistré au rsac de brive sous le no 495 320 079.

Iad France - Brice Gilliers vous propose : Dans le secteur calme et recherché de Saint Germain, à proximité des commodités du centre de Brive et proche de l'hôpital, venez découvrir cette charmante maison de 131 m² habitables, construite en 1970, sur un terrain clos de 566 m². Le rez de chaussée de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle de bain et WC. Le rez de jardin offre un sous-sol semi-enterré avec garage, atelier, une chambre, 2 bureaux et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'un balcon exposé sud attenant à la pièce de vie et à la cuisine. Autres informations : Chauffage Gaz et PAC air / air dans la pièce de vie (1 split, 2024). Quelques rafraîchissements à prévoir. Assainissement collectif. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gilliers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adem Ersoy vous propose : BRIVE-LA-GAILLARDE - MAISON - 143 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Brive-la-Gaillarde, cette maison de caractère construite en 1965 offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, dans un très bon état général. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 143 m², elle propose une distribution intérieure soignée et fonctionnelle. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger, formant un espace de vie agréable et bien orienté. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement au quotidien. L'étage accueille 3 chambres confortables et une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie, un bureau, un cellier et un atelier pouvant servir d’un deuxième bureau viennent compléter les espaces de rangement et d'organisation de la maison, apportant un vrai confort pratique au rez-de-chaussée. Le bien dispose d'un balcon et d'une terrasse, adaptés pour profiter de l'exposition sud, ainsi que d'un jardin sur un terrain de 558 m², offrant un espace extérieur verdoyant et bien exposé. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, complété par un insert bois ou poêle à granulés pour plus de convivialité en hiver. La fibre optique, le câble TV, la ligne téléphonique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adem Ersoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 418677191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe prunet vous propose : en exclusivité sur brive (parc du prieur), à proximité des établissements scolaires henri sautet, bossuet, cabanis et simone veil, je vous présente cette belle maison de 130 m² sur 2 niveaux et un terrain de 550 m². En rdc, une entrée avec placards, un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre de 11 m², un salon avec un espace cuisine d'été donnant directement sur une véranda et le jardin. Garage de 22 m² avec porte motorisée. À l'étage, deux chambres avec placards de 11 et 12 m², un wc, une salle d'eau, une cuisine et un salon / séjour de 40 m². Maison saine, vmc, double vitrage pvc, chauffage électrique et cheminée avec insert. Des travaux sont à prévoir pour rafraîchir et mettre à votre goût la maison (diagnostic travaux realise) visite virtuelle disponible dans cette annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe prunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Monforte vous propose : BRIVE-LA-GAILLARDE – PAVILLON RÉNOVÉ – 105 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE Découvrez à Brive-la-Gaillarde ce pavillon de 105 m² habitables, construit en 1973 et réparti sur deux niveaux. Entièrement rénové, il offre aujourd’hui un intérieur confortable, fonctionnel et adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux comprenant un salon, un séjour ainsi qu’une cuisine équipée. La maison dispose également de quatre chambres offrant de belles possibilités d’aménagement, d’une salle d’eau rénovée, de deux WC ainsi que d’un espace buanderie / chaufferie. La rénovation globale réalisée sur le bien permet de profiter d’une maison agréable et immédiatement habitable, avec des prestations actuelles et un confort thermique optimisé. Côté chauffage, plusieurs équipements permettent d’adapter le confort aux différentes saisons : pompe à chaleur AIR / EAU, climatisation réversible. La maison bénéficie d’une classe énergétique B un élément important qui vient compléter les travaux de rénovation réalisés. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse bien exposée sans vis à vis, idéale pour les repas et les moments de détente. Cette orientation permet également de bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage, un espace de stationnement extérieur ainsi que la fibre optique viennent compléter les prestations de ce pavillon. Située à Brive-la-Gaillarde, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille recherchant un bien rénové, fonctionnel et confortable. Un pavillon prêt à vivre, associant volumes, rénovation et confort au quotidien. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Monforte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Floriangramat / optimhome / brivelagaillarde maison de 1968,115 m² habitables sur deux niveaux, six pièces dont deux chambres. Terrain de 297 m². Située au fond d'une impasse sans circulation, à proximité immédiate des commerces et des services. Deux garages avec accès direct à la maison chacun communique directement avec l'habitation. Deux véhicules à l'abri en ville, et l'on rentre chez soi sans passer par la rue. À ce niveau de prix, c'est rare. La distribution rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, wc, et une pièce avec placards et point d'eau, qui convient à un bureau, une chambre d'appoint ou un espace indépendant. Étage : salon, séjour avec salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain et wc. Chaque niveau a sa cuisine et son wc : la maison peut accueillir un proche en préservant l'autonomie de chacun. Extérieur environ 185 m² de jardin clos à l'arrière, avec terrasse. État du bien double vitrage et volets partout. Chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur réversible. Chauffe-eau remplacé en 2021. Cave. Maison libre, disponible dès la signature. Floriangramat / optimhome / brivelagaillarde les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florian gramat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°999 488 760 greffe de brive la gaillarde) 07 75 25 55 66 (réf. 615456 ).

Iad france - jean-luc estupino vous propose : a brive la-gaillarde - 2eme couronne - 1 km du centre historique cette maison de 1924 déploie 157 m² habitables sur 2 étages, avec un terrain de 501 m². Elle offre un volume de vie peu courant avec 9 pièces dont 7 chambres, idéal pour de la colocation. Le rez-de-chaussée offre 4 chambres, une salle d'eau avec wc et la chaufferie. L'étage propose une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, une salle à manger, un salon, 3 chambres et une salle de bain. Le bien dispose également d'un studio indépendant de 20 m à rénover, d'un grenier et d'un garage. Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz naturel et est reliée au tout à l'égout. Contactez moi pour découvrir cette maison familiale et laissez vous séduire par son potentiel et sa proximité du centre historique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc estupino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 828811422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Brive-la-Gaillarde, cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un environnement dynamique, proche à pied des transports en commun, des écoles et des commodités. Ses 240 m² de terrain offrent un cadre de vie agréable, avec terrasse, jardin, cave, garage et place de parking extérieure. À l'intérieur, cette maison dispose de 6 pièces lumineuses dont un lumineux salon / salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, 5 spacieuses chambres, une belle salle d'eau équipée d'une douche italienne et 2 WC. Le sol en parquet ajoute une touche raffinée et chaleureuse à chaque espace. Situation idéale pour une vie citadine ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Florian gramat / optimhome / brivelagaillarde axe passant de brive-la-gaillarde. Immeuble de ville sur trois niveaux, environ 210 m² de surfaces utiles, dont 145 m² de surfaces principales closes et couvertes, et une véranda fermée de 48 m². Terrain clos et arboré de 397 m². Configuration actuelle : local de restauration, toute activité possible - rez-de-chaussée : salle de réception et cuisine équipée - véranda fermée de 48 m² et terrasse de 38 m² - 1er et 2e niveaux : espaces de service et de stockage, cloisonnés et éclairés - vitrine sur rue de 4,90 mètres linéaires prestations : - construction vers 1900, entièrement rénovée - isolation réalisée, menuiseries double vitrage - pompe à chaleur réversible - accès pmr au premier niveau - garage, puits, abri de jardin trois projets possibles : - reprise ou création d'activité, local prêt à l'usage - transformation en maison de ville avec jardin, le plu autorisant la destination habitation - division des niveaux en plusieurs logements pour un projet locatif vendu libre de toute occupation, disponible immédiatement. Florian gramat / optimhome / brivelagaillarde les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florian gramat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°999 488 760 greffe de brive la gaillarde) 07 75 25 55 66 (réf. 614034 ).

Iad France - Lionel De Sousa vous propose : MAISON EN PIERRE En excellent état, cette maison traditionnelle située à Brive-la-Gaillarde bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 445 m², elle offre 129 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, avec un agencement soigné et des équipements. Au rdc, garage idéal pour rentré 3 voitures, 1 bureau, une salle de bains 1 WC indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables, sont desservies par 1 salle de bain et 1 WC indépendants. Une cuisine et un sejour viennent compléter la distribution intérieure, offrant une organisation optimale du quotidien. La maison contient 1 grenier habitable sur plancher hourdis d'une surface de 55 m². Les extérieurs constituent un atout : le jardin et le parc paysager soigneusement entretenus créent un cadre verdoyant et reposant, tandis que la terrasse orientée sud invite à profiter des bons jours. La piscine apporte une touche de confort supplémentaire, adaptée pour les journées estivales. Un garage complète l'ensemble et assure un stationnement sécurisé. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une cheminée, de radiateurs, d'une connexion fibre optique, d'un interphone et d'une VMC. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, à l'électricité et au bois, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Le bien est bien situé à 200 m du Golf de Brive, à 500 m d'une école primaire et d'un arrêt de bus, et à 1 km d'une zone commerciale. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 102068111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-> 444 000 euros / dpe : classe d / ges : d. -> au coeur de brive la gaillarde (19100). -> maison de caractère en pierre de brasier d'environ 230 m² habitable réparti sur 2 niveaux : - avec terrasse, - 2 garages, - ascenseur intérieur. -> en rez-de-chaussée : un local professionnel d'environ 80 m² - idéal pour activité libérale ou possibilité de créer un appartement indépendant avec revenus locatifs. Libre de toute occupation. -> rare en centre-ville ! -> située dans une rue calme. -> à 2 pas des commerces, écoles, halle gaillarde, transports, parcs. Et du marché georges brassens place du 14 juillet. -> cette maison de ville en pierre de pays est lumineuse, et propose de beaux volumes et des combles aménageables. -> elle dispose : - d'un grand salon - salle a manger avec parquet ancien, moulures et cheminée, - d'une cuisine indépendante équipée, - 5 grandes chambres dont 3 avec salle d'eau - salle de bain privative, - 1 dressing aménagé, 1 bureau, 1 buanderie, 1 remise et de nombreux rangements. -> matériaux de qualité, toiture en ardoises, chauffage au gaz de ville récente et une climatisation dans la suite parentale. -> en rez-de-chaussée : - un local professionnel indépendant de 80 m² avec vitrines sur rue, idéal pour profession libérale ou activité commerciale / indépendante. Rentabilite locative possible. Vendu vide. - ou possibilité de créer un appartement indépendant (changement de destination possible, sous réserve des autorisations d'urbanisme), idéal pour un projet locatif ou une activité libérale. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Aurélie pascarel froidefond -> téléphone : 06 75 54 20 49 référence : 462375 -> visite virtuelle 360° et photos complémentaires sur demande. Certaines photos proposent des suggestions d'aménagement 3d. Prix : 444 000 euros - honoraires 4.47% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 425000 euros hors honoraires. Dpe : classe d (197 kwh / m² / an) / ges : d (43 kc co² / m² / an) - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) entre 3910 euros et 5360 euros par an. -> consommation reelle des propriétaires : environ 4000 euros / an (chauffage, eau chaude, électricité et abonnements inclus) justificatifs à disposition. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 -> conseillère du réseau propriétés privées, présent partout en corrèze ! (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Iad France - Philippe Castagne vous propose : Maison en pierre – 3 appartements F2 – Idéal investissement locatif Découvrez cette maison traditionnelle en pierre des années 1950, implantée sur une parcelle de 276 m² et composée de trois appartements F2 d’environ 45 m² chacun, répartis à raison d’un logement par niveau. L’immeuble se compose comme suit : * Rez-de-chaussée : appartement F2 d’environ 45 m², accessible directement depuis l’extérieur ainsi que par la cage d’escalier commune. Loyer : 510 € + 10 € de charges. * 1er étage : appartement F2 d’environ 45 m² disposant d’un accès indépendant par l’extérieur. Actuellement disponible, il était loué 460 € dont 10 € de charges, avec possibilité de revalorisation du loyer. * Dernier étage : appartement F2 d’environ 45 m², accessible uniquement par la cage d’escalier commune. Loyer : 460 € + 10 € de charges. La propriété dispose également de places de stationnement privatives réservées aux locataires, un véritable atout au quotidien. Un investissement en pleine propriété L’ensemble immobilier est vendu en pleine propriété et sans copropriété : il n’y a donc aucune charge de copropriété ni syndic. Le propriétaire détient l’intégralité de l’immeuble et reste seul décisionnaire pour la gestion et l’entretien de son bien, dans le respect de la réglementation en vigueur. La gestion locative est actuellement réalisée sans agence, permettant également d’éviter les frais de gestion locative correspondants. Avec deux appartements loués, un logement actuellement disponible permettant d’envisager une revalorisation locative et des stationnements privés, cet ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement locatif. Maison en pierre – 3 F2 d’environ 45 m² chacun – terrain de 276 m² – parkings privés – pleine propriété – sans copropriété – idéal investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Castagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brive sous le numéro 890115710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : * Visite virtuelle disponible sur le site * À Brive-la-Gaillarde, dans le quartier calme et prisé de Bel-Air, découvrez cette maison indépendante de 162 m² habitables, implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 650 m², sans vis-à-vis et piscinable. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation adaptée à la vie de famille. Elle se compose notamment d’un séjour de 34 m², d’une salle à manger de 21 m² avec parquet bois, d’une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, de 4 chambres toutes équipées de placards de rangement, d’un bureau, de 2 salles de bains, de 3 WC et d’une buanderie. Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire avec garage, cave et une importante capacité de rangement et de stockage. Traversante et lumineuse, la maison bénéficie d’équipements régulièrement améliorés : double vitrage PVC installé en 2015, chaudière gaz à condensation de 2019, pompe à chaleur air / air de 2020, insert bois et fibre optique. La toiture fait par ailleurs l’objet d’un suivi régulier. Pas de travaux de rénovation énergique à prévoir. Une maison aux volumes généreux, bénéficiant d’un extérieur préservé, dans un environnement calme et de standing de Brive-la-Gaillarde. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les espaces et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté brive secteur bel air, maison 4 chambres- 3 sdb de plain-pied avec jolie vue degagee et piscine hors sol brive secteur bel-air - st germain, au calme, à 5 minutes du centre ville maison des années 85 offrant une vue magnifique depuis ses larges baies vitrées et ses terrasses de plain pied : pièce de vie salon- salle à manger - cuisine ouverte avec baies vitrées sur terrasses grande chambre de 20 m² ( chambre avec espace dressing possible ou avec espace bureau) chambre 11 m² sdb wc sous-sol : 2 chambres avec chacune sa salle de bain privative grand garage espace buanderie cote confort : poêle à bois clim reversible neuve chaudière à condensation 2018 électricité refaite en 2018 fenêtres double vitrage (pvc et alu) avec volets roulants electriques garage 2 voitures avec porte auto isolation sous combles et plancher refaite en 2018 les exterieurs le salon s'ouvre sur de belles terrasses sans vis à vis avec jolie vue piscine hors-sol pouvant être intégrée à une terrasse en bref : une magnifique vue degagee dont vous pourrez profiter depuis la maison grâce à ses larges baies vitrées une maison familiale offrant avec ses chambres bénéficiant toutes de sdb privatives une rénovation récente offrant un confort moderne (clim reversible - poêle à bois performant - chaudière à condendation - très bonne isolation. ) une piscine hors sol pouvant être intégrée dans une jolie terrasse bois les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 613625 ).

Cette maison individuelle de 1974, type 6 d'environ 152 m², située à Brive-la-Gaillarde, offre un beau volume habitable et un cadre de vie agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose au premier étage : - d'une cuisine séparée, - un salon avec un balcon, - 3 chambres, - une salle de bain, - un toilette séparé Au rez de chaussée, une vaste entrée dessert : - un bureau, - un second séjour ouvert sur une cuisine d'été, - une salle d'eau avec toilette, - un garage L'agencement de cette maison offre plusieurs possibilités de vie en fonction de vos besoins. Son terrain d'environ 1100 m² constitue un véritable extérieur à vivre, avec un jardin de belle taille. La présence d'une piscine et d'une vue dégagée renforce le caractère convivial et privilégié de ce bien, niché dans un quartier demandé. Proche de l'hôpital, des écoles, collèges et commodités du quotidien cette maison offre une facilité de vie pour les familles avec enfants, tout en résident au coeur d'un quartier calme et prisé. La vue dégagée sur le coeur de ville de Brive est l'un des atouts de ce bien. Ne tardez plus venez le découvrir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2160€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour volonté de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de rester à votre disposition pour toute précision utile sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans un quartier prisé de Brive, Human vous propose cette maison de 4 chambres avec vie de plain-pied pour un confort de vie au quotidien. De beaux volumes pour accueillir une famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison familiale rénovée quartier des lycées à moins de 10 min du centre. Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour avec cuisine américaine et accès terrasse, buanderie, WC, garage, et à l'étage quatre chambres, deux salles d'eau, WC. Côté extérieur : jardin plat, terrasse avec jacuzzi, cour goudronnée sur l'avant, abri et garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.