Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Pauline Brison vous propose : En exclusivité.

Dans un quartier résidentiel calme de Brive, secteur Bouquet, vous attend cette charmante maison de plain-pied construite en 2008, sans aucun travaux à prévoir, offrant 196 m² habitables (dont 131 m² de plain pied sur l'avant), le tout sur un agréable jardin plat et clos de 620 m². - Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée indépendante avec placard de 4,58.

Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon salle à manger de 59,54.

Quatre chambres de 10,25, 11,28, 11,75 et 13,40.

Une salle de bains avec douche et baignoire de 4.10.

Un WC indépendant. - Au sous-sol semi-enterré, vous découvrirez un appartement indépendant comprenant : Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43,12.

Une salle d'eau avec WC et espace buanderie de 9,28.

Une chambre de 12,41.

Autres informations utiles : Double garage avec portes électriques.

Terrasse extérieure de 40.00.

Fibre optique.

VMC.

Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison.

Volets électriques partout.

Combles aménageables.

Chauffage au sol électrique pompe à chaleur.

Ballon d'eau chaude de 450 litres avec panneaux solaires installés en 2025.

Taxe foncière : 2 850.

Présence d'un puit pour l'arrosage.

Raccordement à l'assainissement collectif.

Cuisine Lapeyre équipée : four encastré, plaque de cuisson, micro-ondes encastré et lave-vaisselle encastré.

Exposition Sud Ouest.

À bientôt pour plus de renseignements et convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Brison mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 835202748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.