Maison 3 pièces à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Guillaume Squeren vous propose : Superbe maison de 75 m² entièrement de plain pied, sans vis à vis et idéalement située à proximité des commodités. Cette maison possède 2 adresses avec un accès sur la rue Camille Desmoulins et un accès sur l'avenue Jean Lurçat. Vous pourrez profiter d'un garage sur 2 niveaux avec une pièce à rénover selon vos activités. Vous entrerez dans la belle pièce de vie de 35 m² environ avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cette piece possède une partie salon très chaleureuse et plutôt lumineuse. Une porte donne acces à la première chambre située à côté de la salle d'eau. Une autre porte de l'autre côté donne accès a une deuxième chambre avec une partie dressing. Celle ci possède également un accès a la même salle d'eau. Un toilette séparé est également sur ce palier. La maison avait été entièrement rénovée avec une clim réversible pour un confort idéal été comme hiver. La toiture a été révisée il y'a quelques mois et il n'y a pas de travaux a prévoir sur cette maison. Si vous cherchez une maison où il fait bon vivre dans un quartier dynamique n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Squeren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 502977333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté maison dernière génération écologique et économique re 2020 - classée a brive, dans un environnement calme, en impasse, quartier louis pons, à moins de 15 minutes à pied des commerces, services et écoles et de la halle gaillarde ! Cette agréable petite maison écologique aux normes re2020 vous offrira tous les avantages et équipements d'une construction dernière génération et vous permettra de réaliser de belles économies d'énergies tout en privilégiant votre confort : confort - equipements : clim reversible (pac air / air : confort d'été et économies l'hiver) isolation re 2020 en fibre de bois (performance thermique très élevée, ne s'altère pas avec le temps) ballon d'eau chaude thermodynamique menuiseries alu et volets roulants electriques la maison, qui épouse harmonieusement le terrain en pente, offre : rdc : garage etage : ( 55 m² habitable) pièce de vie avec cuisine ouverte (cuisine non fournie) 22 m² 2 chambres d'environ 11-12 m² ( avec placard / dressing) sde avec douche italienne et wc et petit cellier le salon s'ouvre directement sur une petite terrasse naturelle à aménager permettant d'avoir un petit extérieur de plain pied maison neuve sous garantie décennale. L'avantage d'une maison neuve dernière génération sans les inconvénients de la construction ! Seule la cuisine reste à poser afin d'apporter votre touche personnelle ainsi que l'aménagement des extérieurs qui reste à réaliser (clôture et aménagement d'une terrasse bois et mise en pelouse du petit terrain) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 599167 ).

Iad france - emilie drunet vous propose : brive-la-gaillarde - maison - t3 49 m² - parking - bon état cette maison de brive-la-gaillarde offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur 49 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Avec ses 3 pièces principales, elle séduit par son bon état général et ses équipements soignés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, formant un ensemble de vie agréable et bien agencé. À l'étage, 1 chambre climatisée de 15 m² avec dressing, salle d’eau et wc. En sous sol, on trouvera la seconde chambre avec entrée privative, salle d’eau et wc. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking complète cet ensemble pratique. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec climatisation réversible et radiateurs, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout, pour un confort moderne et économique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive la gaillarde sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : Brive-la-Gaillarde – Secteur Le Rocher Coupé – Maison 70 m² avec garage, cave et terrain de 632 m² À seulement 5 minutes du centre-ville de Brive-la-Gaillarde, dans le secteur recherché du Rocher Coupé, découvrez cette maison d'environ 70 m² habitables, implantée sur un terrain de 632 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 36 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante de 10 m², ainsi que de deux chambres de 16 m² et 10 m². À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec baignoire d'angle et WC. La maison dispose également d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'un troisième WC extérieur, accessible depuis la terrasse. Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. La terrasse arrière offre une magnifique vue dégagée sur Brive-la-Gaillarde et permet d'admirer de superbes couchers de soleil, un véritable atout pour profiter des soirées en toute tranquillité. Le terrain de 632 m² est agrémenté de deux puits, et la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une cave. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Diagnostic de performance énergétique : D, un classement appréciable pour une maison de cette génération. Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Brive-la-Gaillarde. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter directement Sophie Laurent Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison container moderne de 3 pièces, située dans le charmant quartier de la rue Dupinet à Brive-la-Gaillarde. D'une surface habitable d'environ 58 m², cette maison vous promet une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La pièce de vie, baignée de lumière, comprend un séjour et une cuisine ouverte qui invitent à la convivialité. La partie nuit offre deux chambres, dont l'une est agrémentée d'un dressing pour un confort de rangement optimal. Une salle d'eau avec WC et une buanderie viennent parfaire l'aménagement intérieur, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, un terrain de 257 m² offre diverses possibilités : créer un jardin, une terrasse ou simplement profiter de moments de détente en toute quiétude. Construite récemment, cette maison arbore un design contemporain et bénéficie d'une climatisation réversible, assurant votre confort en toute saison. Le secteur est avantageusement situé à proximité de plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle Louis Pons est à moins de 400 m, l'école élémentaire proche à 500 m et l'école Bahuet à 500 m. Le parc Simone Veil, situé à 700 m, propose un espace de verdure idéal pour se ressourcer. Caractéristiques techniques : - DPE : À - Mode de chauffage : climatisation réversible - Année de construction : 2026 - Terrain : 257 m² - Type de bien : maison container neuve - Assainissement : collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Quartier Stadium, maison des années 30 à remettre au goût du jour. Elle dispose d'une pièce de vie traversante avec parquet et cheminée donnant sur une terrasse exposée plein Sud (pouvant être transformée en véranda afin d'agrandir l'espace de vie). À l'étage, deux chambres et salle d'eau. Sous-sol avec garage et joli jardin arboré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : À Saint-Pantaléon-de-Larche, au calme d’une impasse dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison individuelle d’environ 110 m² implantée sur un terrain de 603 m². Construite en 1975 et entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie paisible, lumineux et plein de potentiel. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements desservant une cuisine d’été, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous profiterez d’un salon-séjour chaleureux et lumineux, d’une cuisine équipée avec accès balcon exposé plein sud, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un véritable atout complète ce bien : une pièce d’environ 30 m² actuellement utilisée en atelier d’artiste, facilement aménageable en studio indépendant, suite parentale, espace professionnel ou chambre supplémentaire selon vos besoins. Il est également possible de recréer facilement une chambre supplémentaire à l’étage en transformant l’actuel espace bureau situé dans la pièce de vie, comme cela était initialement le cas. À l’extérieur, le jardin agréable et arboré entoure la maison et laisse place à de nombreuses possibilités d’aménagement. L’exposition sud assure une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement du balcon et des espaces extérieurs. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Située à proximité des commodités, écoles et axes principaux, cette maison allie tranquillité, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Un bien chaleureux et plein de charme, idéal pour une famille, un projet multigénérationnel ou toute personne recherchant un environnement calme à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Pour plus d’informations ou convenir d’une visite, contactez-moi vite. À bientôt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme de Cosnac, cette agréable maison de 74 m² propose un cadre de vie paisible. Elle dispose de 3 pièces principales dont un séjour lumineux avec une cheminée authentique, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis. La maison comprend également deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple recherchant de l'espace supplémentaire. L'intérieur bénéficie de prestations modernes : fenêtres en PVC double vitrage assurant une excellente isolation et de beaux volumes baignés de lumière naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, agrémenté d’un barbecue pour des moments conviviaux en plein air. Le bien possède également de larges garages et de nombreux espaces de rangement. C’est une formidable opportunité pour s’installer à Cosnac, à proximité des commodités essentielles et du charme de la campagne corrézienne.

Située sur une très jolie commune de corrèze a proximité du lac du causse et de brive la gaillarde, cette charmante maison rénovée avec sa vue magnifique comprend une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc. Un terrain d'environ 1800 m² et sa terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Charmante maison de bourg, située proche des axes autoroutiers, à 15min de Brive, dans un cadre calme et verdoyant. Au RDC, une entrée avec rangement, séjour et cuisine équipée, accès buanderie. À l'étage, 2 chambres, dressing, SDB avec WC. Un jardinet avec terrasse et jolie vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Célia Coignoux vous propose : Maison plain-pied – Fort potentiel – Jardin – Quartier calme – Proche écoles et bourg Vous cherchez un bien à personnaliser selon vos envies, dans un environnement agréable et pratique au quotidien pour votre famille ? Cette maison est faite pour vous ! Située à Larche, dans un secteur recherché, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des écoles et proche du bourg, elle bénéficie d’un environnement calme et de la proximité des commodités. Les atouts du bien : - Séjour lumineux avec accès direct terrasse / jardin - Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une pièce de vie spacieuse et lumineuse - 2 chambres - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - Garage attenant avec porte sectionnelle + porte de service - Cave - Extérieur de 700 m² avec son abri de jardin. Construite dans les années 70, cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Elle n’attend plus que vous pour révéler tout son charme et redevenir un véritable cocon familial. - Localisation idéale - Proche des écoles et services - À proximité du centre de Larche - Environnement calme et familial - Parc « city » à proximité Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d’un projet de vie, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judicaelle Solo vous propose : NESPOULS - 505 m²- Rare à la vente ! Actuellement Hangar de stockage pour camping-car. Avec ses 505 m² répartis en 3 parties, une de 420 m², 60 m² et 25 m², les trois peuvent communiquer car simple cloison. Hauteur de la porte coulissante de la grande partie 3.75m. Les poids lourds ne peuvent pas accéder à l'endroit car le chemin est trop étroit. Début d'assainissement effectué. Le bien est implanté sur un terrain de 650 m², bâti compris. Contactez moi rapidement si vous êtes intéressés ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur cette paisible commune de Dampniat, à 8 minutes de Malemort, cette belle maison profite d'un environnement particulièrement calme et campagnard, idéal pour les amoureux de nature. Proche des commodités tels que commerces, école et arrêts de bus, elle propose un cadre de vie pratique et très appréciable. À l'extérieur, un joli jardin offre un espace de détente appréciable pour des moments de partage en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison est entièrement rénovée de façon qualitative et avec goût : elle est entièrement climatisée et se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre très cosy avec salle d'eau privative. Cet ensemble immobilier présente également l'intérêt de disposer d'un studio indépendant pouvant accueillir par exemple des adolescents en recherche d'indépendance, un proche voire être tout simplement loué pour apporter un complément de revenu. Vous cherchez "un nid douillet" sans travaux et à dimension humaine : cette maison est sûrement faite pour vous ! Visite virtuelle sur demande ! Et si nous la découvrions ensemble. mais sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894397660.

Maison d'habitation en pierre comprenant un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, salle d'eau, cave et garage le tout sur un terrain d'environ 8114 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur les hauteurs, maison neuve entièrement de plain pied offrant une pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, séjour avec accés terrasse, 2 chambres, salle de bain, dressing et garage. Le tout sur environ 1300 m² de terrain avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison en pierres située dans un charmant village, comprenant au rez de chaussée, un séjour de presque 40 m², deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, libre cours à votre imagination pour finir d'aménager les combles, à vous de créer votre futur cocon. Un terrain d'environ 400 m², une terrasse et une cave en sous sol. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison d'habitation de plain pied comprend deux chambres, cuisine ouverte sur le séjour, salle d'eau, garage et cellier, terrain d'environ 1300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé sur la commune de Sainte-Féréole, ce corps de ferme offre un fort potentiel pour un projet familial, agricole ou touristique. Ce bien se compose : d’une maison d’habitation, d’une grange, d’une étable, d’un four à pain traditionnel. Le tout sur une parcelle d'environ 3 hectares avec une source et un étang. À Visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Vous recherchez un cadre verdoyant, sans isolement et à proximité des principaux axes ? Construite en 2002, cette maison traditionnelle bénéficie d'une jolie parcelle intimiste de 1 780 m², avec peu de voisinage. Élevée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec coin cuisine de 40 m² sous un joli plafond cathédral qui apporte un beau volume à cet espace convivial et largement ouvert vers l'extérieur. Un dégagement dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, de toilettes et d'un emplacement pour le lave-linge. Le séjour comme la chambre permettent d'accéder directement à une agréable terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter du jardin en toute saison. À l'étage, une jolie mezzanine sous rampant, ouverte sur la pièce de vie et exposée plein est, accueille actuellement un espace nuit avec coin dressing. Elle pourra également être aménagée selon les besoins en bureau, coin détente ou espace d'appoint. En fond de parcelle, un chalet en bois cadastré d'environ 20 m² constitue un véritable espace complémentaire pour un atelier, du rangement ou les loisirs. Il est déjà alimenté en électricité, avec éclairage et prises de courant. Un raccordement à l'eau pourra être envisagé, le compteur d'arrivée se trouvant à proximité. Eléments techniques : - Chauffage gaz avec cuve enterrée, - Menuiseries PVC double vitrage avec volets en bois, - Assainissement individuel clairement identifié sur la parcelle - Taxe foncière 2025 : 660 € - Fibre déployée Située dans un environnement de campagne tout en restant accessible, la propriété se trouve à 6 minutes de l'autoroute A20,15 minutes de Brive Ouest, 20 minutes du centre, une trentaine de minutes de Tulle et moins d'une heure de Limoges. Une maison agréable et fonctionnelle, à découvrir pour son environnement préservé, ses volumes atypiques et les possibilités offertes par son terrain et son chalet indépendant. Conditions de visite : toute visite sera organisée après un premier échange téléphonique permettant de préciser votre projet. Une pièce d'identité ainsi que les éléments permettant de valider la faisabilité financière de l'acquisition seront demandés préalablement à la visite, conformément aux obligations réglementaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 967440.

Située en plein cœur du bourg d’Alassac, à seulement 10 minutes de Brive, cette maison entièrement à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. Elle se compose de : • Un premier niveau d’environ 60 m² • Un second niveau d’environ 50 m² avec terrasse • Un sous-sol intégral La maison a été entièrement décloisonnée, offrant une base saine et modulable, prête à être repensée selon vos envies et vos projets. Deux possibilités s’offrent à vous : • Projet d’investissement avec possibilité de créer deux appartements • Résidence principale en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commodités Belle opportunité pour investisseur ou particulier souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. Informations complémentaires sur demande.

Iad France - Emilie Bouard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison de 85 m² avec sous-sol total sur 3 131 m² Brignac-la-Plaine Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 81 m² habitables vous séduira par son potentiel et son cadre de vie privilégié. Elle se compose de : Un double séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et modulable Une cuisine indépendante fermée Deux chambres, dont une avec placard intégré Une salle de bain Un WC séparé La maison bénéficie d’un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage, un atelier ou tout autre aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3 131 m², parfait pour les amoureux de nature, jardinage ou projets extérieurs. Un bel espace offrant tranquillité et liberté. Un cadre de vie recherché Brignac-la-Plaine est une commune dynamique d’environ 1 000 habitants, en plein développement. Le village dispose de commerces et services de proximité : Boulangerie Épicerie Cabinet infirmier Orthophoniste École maternelle et primaire La commune bénéficie d’une situation géographique stratégique : -15 minutes de Brive Ouest -Moins de 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu Un emplacement idéal pour concilier vie au calme et proximité des bassins d’emploi et des commodités. Les atouts : Sous-sol total Grand terrain Village dynamique Proximité Brive / Terrasson Environnement paisible Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Sophie Laurent ou Emilie Bouard Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 879346716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre vous propose deux chambres, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain, des WC séparés, un double garage et une dépendance faisant office d'abri voiture. L'espace de vie donnant sur le jardin avec vue sur la vallée, vous permettra de profiter du calme de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Maison de village mitoyenne à rénover – Fort potentiel – Idéal premier investissement Au cOEur d’un petit hameau, à seulement 2 km d’Objat et 2 km d’Allassac, découvrez cette maison de village mitoyenne avec cave et jardin (non attenant) offrant un beau potentiel de rénovation. Inoccupé depuis de nombreuses années, ce bien a fait l’objet de premiers travaux qui n’ont jamais été achevés. Il nécessite aujourd’hui une rénovation complète et n’est pas habitable en l’état, mais représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement, l’étage n’est pas accessible et nécessite la création d’un escalier. Une fois cet aménagement réalisé, la surface habitable pourrait être quasiment doublée, permettant d’imaginer une belle pièce de vie ainsi que trois chambres à l’étage. Les atouts du bien : * Surface habitable pouvant être presque doublée après aménagement de l’étage, * Possibilité de créer une belle pièce de vie et trois chambres, * Charpente en bon état, * Environnement calme et agréable au cOEur d’un petit hameau, * Fort potentiel de valorisation, * Idéal pour un premier achat après rénovation ou un investissement locatif. Attention : ce bien est indissociable du mandat n°2050522 au prix de 45000 euros (Deux maisons à rénover sur un terrain de 234 m² avec une vue à couper le souffle) Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à fort potentiel dans un secteur recherché entre Objat et Allassac. Petit prix, gros potentiel : laissez libre cours à votre imagination et redonnez vie à cette maison de caractère ! Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 20000 euros. Prix hors honoraires : 17500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (14,29% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de bourg, rénovée avec soin. Elle offre deux chambres, une salle de bain moderne et une pièce de vie chameureuse avec son poêle à granule. La cour intérieure, la proximité des commodités et des sites touristiques en font un bien rare ! Idéal premier achat ou inverstissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Vous recherchez un projet de rénovation unique avec du caractère ? Cette maison datant de 1700, construite en pierres de brasiers, constitue une excellente base pour un superbe projet de restauration. Située dans un charmant hameau proche d'Objat, elle possède tout le cachet de l'ancien. Un fort potentiel à exploiter Avec une superficie au sol de 200 m² et la possibilité d'aménager environ 160 m² habitables, ce bien offre de nombreuses opportunités. Actuellement composée de trois pièces, elle peut être entièrement repensée pour créer une maison chaleureuse et pleine de charme. Emplacement Nichée dans un environnement calme, cette maison se trouve à proximité d'Objat et de toutes les commodités nécessaires. Un bien idéal pour les amateurs de belles pierres souhaitant réaliser un projet à leur image. Saisissez cette opportunité unique et redonnez vie à cette bâtisse pleine d'histoire ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .