Maison de ville de 107 m² à rénover avec jardin clos – À 10 minutes du centre-ville

Située dans une petite rue calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de ville d'environ 107 m² offre un beau potentiel de rénovation et d'aménagement.

Répartie sur trois niveaux, elle propose actuellement trois pièces au rez-de-chaussée.

À l'étage, trois chambres aux beaux volumes et une salle de bains offrent de nombreuses possibilités pour créer un intérieur confortable et adapté à vos besoins.

Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, notamment l'électricité, la plomberie, le système de chauffage et les menuiseries.

Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour les investisseurs recherchant un bien immobilier à valoriser.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, entièrement clos et facile d'entretien, un véritable atout pour une maison de ville.

Son emplacement, dans un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, constitue un avantage appréciable au quotidien.

Une maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement immobilier.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.

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