Maison 5 pièces à vendre à Varetz (19240)

Propriété de plus de 1100 m² offrant 3 salles de réception, une cuisine, 15 chambres, appartement 4 pièce, une ancienne maison, une tour. Le tout donnant sur une terrasse et une cour agrémentée par un puit sur environ 1090 m². Idéal projet chambres d'hôtes, appartements. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Maison d'architecte sur sous-sol avec vue dominante, comprenant cuisine, grand salon de plus de 50 m², 4 chambres dont 2 de plain pied, salle d'eau et salle de bains. Implantée sur une parcelle arborée de presque 6000 m² dont environ 3000 m² constructible. Une pisine au sel, un terrain de tennis et une dépendance complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située à Saint-Viance, cette jolie propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Dotée d'une belle superficie de terrain de 11734 m², la maison se trouve dans un environnement naturel verdoyant, idéal pour les amoureux de nature préservée. À l'extérieur, ce bien dispose d'un espace particulièrement bien aménagé avec une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, une terrasse pour profiter du plein air, un balcon offrant une vue panoramique sur le paysage environnant, une dépendance et même un puits. Le stationnement est possible dans l'enceinte de la propriété en plus d'un garage attenant. À l'intérieur, vous découvrirez une grande maison de 182 m² offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Deux agrandissements permettent de disposer d'exceptionnels volumes ! Elle se compose de 6 pièces, dont un salon privatif et une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée avec un coin repas, 4 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Les différents aménagements sont qualitatifs et confèrent à cette demeure un charme authentique et moderne à la fois. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : USSAC – Maison familiale 160 m² – Ossature bois – Terrain 5 500 m² Située dans un quartier calme et recherché de la commune d’Ussac, à proximité immédiate de Brive-la-Gaillarde, cette maison à ossature bois construite en 1995 offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, volumes et fonctionnalité. Développant environ 160 m² habitables, la maison se distingue par une organisation fluide des espaces et une très bonne luminosité. Elle se compose d’un grand salon-séjour sur deux niveaux, apportant une belle sensation d’espace et un réel confort de vie au quotidien. La maison dispose également de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. Une véranda vient compléter l’ensemble et constitue un espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Le terrain, d’une superficie de 5 500 m², est légèrement en pente et offre un environnement calme et verdoyant, avec de belles possibilités d’aménagement tout en conservant une gestion facile. Côté équipements : Chauffage par poêle à granulés et chauffage electrique Maison raccordée à la fibre optique Bien entretenu et immédiatement habitable Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un bien sain, fonctionnel et bien situé, dans un secteur prisé aux portes de Brive-la-Gaillarde. – Visite vivement conseillée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arnaud bigeat vous présente, en exclusivité sur les hauteurs d'ussac, cette jolie propriété située sur un terrain de 10 560 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 70 000 m² en un seul bloc. * maison de métayer d'une surface de 120 m² * grange d'une surface de 245 m² avec possibilité de création d'un étage * maison principale d'une surface de 145 m² * terrain constructible plat avec cu pour une surface de 4 000 m² * possibilité de terre agricole en complément pour une surface de 49 427 m² non soumit au dpe prix : 312 000 euros honoraires agence inclus, honoraires de l'agence ttc 4 %, soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur, 300 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bigeat, au 06 85 84 05 67 ou, par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bigeat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 803295567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 107 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud bigeat (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 803295567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Charmante Maison de 200 m² sur un vaste Terrain à Allassac Située dans la commune prisée d'Allassac, cette magnifique maison individuelle surplombe un grand terrain de 1223 m² arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1989, cette propriété offre un espace de vie généreux avec de nombreuses pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon confortable, une salle à manger avec une cheminée insert bois, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de jeux offrent des espaces privés pour toute la famille. Les chambres bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin environnant. Côté extérieur, une terrasse couverte par une pergola avec un accès direct de la cuisine. En prolongement vous découvrirez une piscine. Les nombreux atouts de cette propriété comprennent un double garage, un parking, et un hangar ouvert. Cette charmante maison nécessite quelques travaux, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage actuel est une climatisation réversible avec 3 moteurs indépendants, en plus de la cheminée ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de caractère à Allassac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Penicaut vous propose : Rare opportunité à Ussac - Venez découvrir cette ferme authentique de 1876 en brasier entièrement rénovée sur 3 niveaux avec une superficie de 145 m². À la recherche d'un véritable havre de paix en pleine nature, cette ancienne ferme rénovée saura vous séduire avec ses prestations haut de gamme et son charme authentique (poutres apparentes, pierres de Collonges au sol pour le rez de chaussé et son Cantou notre patrimoine Corrézien modernisé avec son double feu et diffusion de chaleur sur les côtés que vous apprécierez lors de vos soirée d'hiver). Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de Brive. Dès votre arrivée, vous tomberez sous le charme de cette propriété de 3000 m² clôturée avec une grange de 80 m² en brasier en excellent état que vous pourrez repenser suivant vos attentes et vos envies (gîtes, airbnb ou location à l'année), la maison principale prête à habiter, entièrement rénovée avec goût et un four à pain qui se trouve à l'arrière de la maison que vous pourrez réhabiliter pourquoi pas en pool house se trouvant à proximité de la piscine (10 x 5 au sel), local technique, jacuzzi en dur abrité sous la pergola (possibilité de s'en servir toute l'année) et sauna. Une grande terrasse de 80 m² a été crée avec différents matériaux pour lui donner un joli cachet tout en restant dans l'authenticité du lieu (pierres de Collonges et bois et autour de la piscine une terrasse en pierre de Travertin. Allez ouvrons la porte, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre de 53 m² avec son Cantou, un escalier central bien pensé pour accéder aux 2 étages, sa cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée avec son ilot central et ces plans de travail en granit noir qui rend un joli cachet à la pièce et son coin salle à manger puis accès direct à l'extérieur de la propriété avec sa terrasse abritée par une pergola bioclimatique, vous permettra de profiter pleinement avec vos amis et vos familles à de nombreux repas sans oublier des moments de détente autour de la piscine, jacuzzi et sauna dans un cadre tranquille et sans vis à vis. Continuons la visite au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres avec des placards intégrés, une salle de bain de 8 m² et un wc indépendant. Au 2e, 2 superbes chambres mansardées avec poutres apparentes dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Les atouts de cette maison : double vitrage PVC avec des volets blanc, un système de chauffage performant avec une chaudière à granulés de bois (consommation entre 900 et 950 euros par an), un tableau électrique refait à neuf, un ramassage scolaire à seulement 50 m de la maison pour toutes les structures scolaires de Brive, petite zone commerciale avec toutes les commodités à seulement 5 mn (carrefour market, pharmacie, boulangerie, bar / tabac, station service, médecins, dentistes et kiné). Et un accès autoroutier A20 A89 à seulement 5 mn. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec beaucoup de soin et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité rare dans un environnement préservé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique ferme à Ussac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Penicaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519333777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe PRUNET vous propose : Sur la commune d'Ussac, venez avec moi découvrir cette belle propriété composée d'une maison de 231 m² et d'une dépendance de 56 m², le tout sur un terrain de 1700 m² environ. La maison principale est sur 3 niveaux. EN RDC vous disposez d'un grand garage de 42 m², l'entrée dessert 1 chambre, 1 cuisine, 1 salon, 1 salle d'eau et 1 wc indépendant. Au 1er étage, 1 cuisine, 1 salle de bains, 3 chambres, 1 wc indépendant et un grand salon avec cheminée et balcon. Au dernier étage, 2 chambres et 1 bureau / bibliothèque. La dépendance est une véritable deuxième maison indépendante avec son garage, un salon / cuisine, 1 salle d'eau avec wc et à l'étage un espace détente et une grande chambre. Cet ensemble est parfait pour une famille et vous permet même d'envisager une location en complément. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception en bord de rivière - Ancien moulin restauré à 6km de Brive la Gaillarde Dans un cadre idyllique ou le charme de la pierre rencontre la sérénité de l'eau, découvrez ce manoir de prestige, ancien moulin entièrement restauré. Edifié sur six niveaux, cette demeure unique se compose de plusieurs appartements et 8 chambres suites. Une conceptions idéale pour une résidence familiale spacieuse ou un projet d'accueil haut de gamme. Les intérieurs lumineux, habillés de teintes neutres et de matériaux nobles, dégagent une atmosphère élégante et intemporelle. Le domaine s'entend sur un parc arboré en bord de rivière ponctué de prestations rares : - Piscine intérieure chauffée utilisable toute l'année - Piscine extérieure ouverte sur les jardins paysager - Fontaine majestueuse ornée de nénuphars et de poissons - Bien historique, parfait pour la pêche ou la contemplation depuis la terrasse - Vaste garage - Une belle tour en pierres Un lieu aux multiples vocations ! Grace à sa configuration et sa capacité d'accueil de 20 à 25 couchages, la propriété se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'a un projet professionnel : Chambres d'hôtes, séminaires, mariages ou retraites privées. Un environnement privilégié - A 15 minutes de l'aéroport de Brive-Vallée de la Dordogne - Accès rapide à l'A20 - A proximité des plus beaux villages : Collonges-la-Rouge, Turenne, Terrasson, jardins de Colette, pont de Travassac. - Loisirs raffinés : Randonnées pêche, balades en montgolfière, visites de vignobles et dégustations marchés nocturnes, concerts dans des châteaux et plusieurs club de golf à proximité. Un bien rare ou le prestige rencontre l'art de vivre en Corrèze. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 917385.

Située dans un secteur calme, proche des commerces et des transports, maison élevée sur sous-sol comprenant au RDC, véranda, 2 grandes chambres, SDE avec WC et buanderie, et, à l'étage, cuisine, séjour, 2 chambres, SDE, WC séparé et véranda sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Le tout sur jardin privé avec portail manuel. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située proche des commerces et des écoles, maison en pierre entièrement rénovée avec goût. De plain pied, agréable séjour, cuisine spacieuse équipée donnant sur terrasse, sdb, buanderie, wc. Au 1er, 3 chambres, wc. Au 2nd, 2 chambres, sde avec wc. Jardin clos sans vis à vis. Une dépendance en pierre vient compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : Maison Familiale Lumineuse avec Jardin à Brive-la-Gaillarde secteur ouest, sur les hauteurs. Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Brive-la-Gaillarde, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 600 m², cette maison dispose de tous les atouts pour séduire. La maison se compose de 4 chambres spacieuses (deux par niveau de vie), offrant un espace privé à chaque membre de la famille. Un salon - salle à manger lumineux avec balcon et accès jardin, une cuisine séparée et une salle d'eau rénovée viennent compléter l'espace de vie. Vous pourrez profiter d'un jardin verdoyant autour, idéal pour les moments de détente en plein air et les jeux des enfants. Le garage et le parking vous assurent un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. De plus, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, gage de confort et d'économie d'énergie. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles : le centre-ville à seulement 5 minutes en voiture, les écoles accessibles à pied en 2 minutes, les commerces à 1 minute en voiture, et l'autoroute à 2 minutes en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison située à Saint-Pantaléon-de-Larche, à proximité immédiate des commerces et des commodités à pied. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille recherchant le confort du plain-pied avec un potentiel d’aménagement supplémentaire à l'étage. À 6km de Brive. La maison propose une pièce de vie conviviale composée d’une cuisine semi-ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace est agrémenté d’un insert bois qui apporte une ambiance chaleureuse et un confort appréciable en hiver. De plain-pied : - Entrée - Cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger - 3 Chambres avec placards - 1 WC indépendant - 1 Salle d’eau avec rangement - Un garage attenant - Une dépendance de stockage attenante À l’étage : - Une grande pièce à aménager selon vos envie. (Chambres, bureau, espace convivial, salon, salle de jeux. ) - Une chambre avec placard - Une salle d'eau avec WC Côté technique : - Cheminé avec insert - Chauffage mural électrique - Menuiserie double vitrage en PVC - Electricité refait - Terrain clôturé - Tout à l'égout Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir au goût de jour, maison saine, confortable et fonctionnelle idéalement située avec les commerces accessibles à pied. Contactez moi pour pour plus d'information, vidéo du bien et visite. Accompagnement possible sur la partie bancaire + travaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 167000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : MAISON MODERNE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À ALLASSAC ! Découvrez cette superbe maison moderne située à la sortie de Saint-Viance sur la commue d'Allassac, un joyau niché dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 2014, cette maison indépendante offre un espace de vie spacieux et confortable sur deux niveaux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent des 6 pièces qui composent cette maison. Les 5 chambres sont lumineuses et spacieuses, offrant à chacun un espace privé propice à la détente. Les deux salles d'eau et les 2 WC répartis sur chaque niveau, procurent un confort supplémentaire pour le quotidien. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour avec accès sur la terrasse exposée Nord-Ouest, une cuisine avec son cellier. De plus, un balcon et une terrasse vous permettent de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur le jardin plat de 2729 m². Le garage et le stationnement à l'extérieur facilitent le stationnement de vos véhicules et offrent un espace de rangement pratique. Vous n'aurez pas à vous soucier de trouver une place pour garer votre voiture en rentrant chez vous. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, chauffage individuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, alarme pour votre sécurité, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, l'exposition nord-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin joliment agrémenté d'arbres fruitiers vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de moments de relaxation en plein air et laissez-vous charmer par l'environnement verdoyant qui entoure cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce type de maison prisé à Allassac, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : Ussac – Maison familiale de standing au cOEur du bourg Idéalement située au cOEur du bourg d’Ussac, cette propriété de 171 m² habitables séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort d’une vie familiale. Un espace de vie élégant et chaleureux avec un rez-de-chaussée qui s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante, où les espaces s’articulent avec harmonie : cuisine ouverte, salle à manger conviviale et salon cosy sublimé par un poêle à granulés. L’ensemble offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir. Une vie de plain-pied confortable avec un deuxième salon pouvant être transformé en bureau, chambre ou salle de jeux. Et toujours sur ce niveau : •une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque) •une seconde chambre disposant de sa salle d’eau privative Un véritable confort au quotidien, rare sur le secteur À l’étage : espace et polyvalence avec trois chambres supplémentaires, une mezzanine (bureau, espace détente ou salle de jeux) et une salle de bain. Parfait pour accueillir famille et invités dans un cadre agréable Des prestations complètes puisque la maison bénéficie également d’un sous-sol semi-enterré intégral, offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, buanderie, chaufferie et zones de stockage. À l’extérieur, un jardin vient compléter l’ensemble, propice aux moments de détente. En bref, ce bien se distingue par : •ses volumes remarquables •sa localisation privilégiée •son agencement idéal pour une vie familiale •ses prestations complètes et fonctionnelles Le tout sur la convoitée commune d' Ussac. Pour plus d'information ou pour convenir d'une visite, contactez-moi vite ! À bientôt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Berthy vous propose : Maison Traditionnelle de 87 m² à Brive-la-Gaillarde Nichée au cOEur de Brive-la-Gaillarde, cette maison traditionnelle de 3 chambres offre un cadre reposant et chaleureux pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Datant de 1982, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible dans un quartier familial. À l'intérieur, vous découvrirez un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, un bureau et des toilettes, offrant un espace de vie pour répondre à tous les besoins quotidiens. Les 3 chambres garantissent l'intimité de chacun, idéales pour une famille avec enfants. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus, avec une belle surface de terrain de 424 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les amoureux de jardinage pourront laisser libre cours à leur passion et créer un espace extérieur verdoyant et accueillant. En termes de commodités, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et de l'assainissement collectif, offrant un confort moderne au sein d'une habitation traditionnelle. Pour compléter cet ensemble, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Bien que présentant un caractère ancien, cette maison a été entretenue avec soin au fil des ans. Cependant, des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour personnaliser et moderniser certains aspects de la propriété selon les préférences de chacun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une véritable maison de famille à Brive-la-Gaillarde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Berthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 992048777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Bienvenue à Saint-Pantaléon-de-Larche - Charmante Maison Neuve, Découvrez cette magnifique maison de plain-pied. Construite en 2024, cette propriété moderne allie confort, élégance et fonctionnalité. La maison s'étend sur une surface totale de 173 m² sur un terrain généreux de 1734 m². Elle se compose de 3 chambres dont n’y une parentale avec dressing et salle d’eau, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger et 2 WC. Chaque espace a été conçu avec soin pour optimiser le confort et la praticité du quotidien. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Les prestations de cette maison sont haut de gamme, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, un chauffage au sol. L’intégralité de la maison est alimentée par des panneaux photovoltaïques, avec un contrat revente. Votre sécurité est assurée grâce à un système d'alarme ou de vidéosurveillance inclus. Un parking et un garage viennent compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison neuve à Saint-Pantaléon-de-Larche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 6 pièces 198 m² avec terrasse – Hauteurs Brive Ouest Je vous propose en exclusivité cette belle maison des années 90 située sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde (Brive Ouest), dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 198 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 4 - Année de construction : Années 90 - Chauffage : Gaz de ville - Menuiseries : Double vitrage Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : - Entrée spacieuse avec beau volume et dégagement - 1 chambre avec salle d'eau complète (douche, lavabo, WC) + placard intégré Deux beaux espaces aménageables : - 20 m² (avec arrivée d'eau) → idéal pour salle de sport, atelier, garage aménageable, dépendance ou chambre supplémentaire - 25 m² avec beau volume → parfait pour une seconde pièce de vie, bureau, chambre additionnelle ou espace professionnel À l'étage : - Cuisine aménagée avec cellier attenant - Grand salon / séjour lumineux avec accès direct au jardin - 3 chambres dont une avec accès au balcon - Salle de bain avec baignoire d'angle - WC indépendant Points forts : - Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement - Terrasse exposée idéale pour la famille ou la détente - Quartier calme tout en étant très proche des commodités (commerces, écoles, centre-ville) - Menuiseries double vitrage en bon état Cette maison offre espace, lumière et modularité. Parfaite pour une grande famille, pour créer un bureau à domicile ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi : 07 75 25 55 66 florian.gramat@optimhome.com / fr Florian GRAMAT – OptimHome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florian GRAMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 07 75 25 55 66 (réf. 603794 ).

Iad France - Géraldine Jegou vous propose : * Opportunité à Saisir : Magnifique Maison Familiale à Ussac avec Jardin, Garage et Terrasse * Nichée dans un cadre verdoyant à Ussac, cette charmante maison individuelle offre un espace de vie harmonieux et des prestations de qualité pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour un confort optimal - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 salon / salle à manger lumineux de 50 m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille - 1 terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur - 1 jardin bien entretenu pour les amateurs de nature - 1 garage pour deux voitures de 37 m² pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Stationnement extérieur pour deux à quatre voitures * Avantages de la Maison * : - Maison en excellent état offrant un cadre de vie agréable et confortable - Chauffage individuel avec une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale - Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commerces et des écoles - Exposition Est / Sud-Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée - Proximité immédiate de divers points d'intérêt tels que boulangerie, pharmacie, commerces et écoles Cette maison est idéale pour une famille désirant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Ussac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jegou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 993585769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Brive, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine d'exception constitue une réalisation architecturale rare, conjuguant volumes spectaculaires, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager et arboré d'environ 4 500 m², entièrement aménagé avec système d'arrosage automatique, la propriété bénéficie d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres avec volet roulant électrique et d'un élégant pool house, offrant un cadre de vie privilégié et discret. La pièce de réception d'environ 100 m² impressionne par une portée de 7 mètres sans poteau, créant un volume ouvert d'une rare élégance. Les larges baies vitrées à galandage assurent une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et les terrasses extérieures. Les finitions sont d'un niveau remarquable : marbre et granit italiens, peintures décoratives marbrées garanties à vie, cuisine sur mesure de plus de 6,60 mètres avec îlot central et équipements premium. L'espace bien-être comprend une salle d'eau avec baignoire spa éclairée, un hammam, ainsi qu'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible. Un insert à granulés encastré complète l'ensemble. À l'étage, accessible par un escalier design avec capteurs lumineux, quatre chambres spacieuses avec dressings (20 à 28 m²) bénéficient toutes d'un accès terrasse et d'une vue panoramique imprenable. Une seconde salle d'eau complète cet espace nuit. La propriété dispose également d'un système complet de sécurité (vidéosurveillance et alarme), d'un vaste garage avec porte sectionnelle motorisée et d'une porte d'entrée de grande dimension sécurisée. Idéalement située à 5 minutes de l'autoroute et 7 minutes du centre-ville de Brive, à proximité immédiate d'un village et de toutes commodités, cette villa conjugue discrétion, accessibilité et art de vivre contemporain. Dossier complet sur demande – bien proposé en toute confidentialité.

Maison d'habitation de plus de 230 m² offrant une cuisine, séjour, 6 chambres. Appartement T2 au rez de chaussé et garage. Garage indépendant avec appartement T2. Le tout sur environ 1660 m² de terrain plat. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Proche des commerces, maison offrant une vie de plein pied avec cuisine ouverte, séjour, 4 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, salle de bain, terrasses, piscine. Sous sol total avec double garages. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bel environnement pour cette maison 5 pièces offrant cuisine aménagée et équipé, salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bain, salle d'eau,. Sous sol total avec garage, atelier, cave. Le tout sur environ 5500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez une demeure de 300 m², baignée de lumière, installée sur un jardin de 8 000 m² où se détachent un olivier centenaire, des chênes majestueux et des massifs de plantes rares, soigneusement composés et fleuris avec raffinement. Chaque espace du jardin respire harmonie et sérénité. Les espaces de vie généreux comprennent un salon sejour de 80 m², et une cuisine aménagée de 50 m², pensée ouverte et inondée de lumière grâce à sa véranda intégrée, avec cellier de 20 m². Élégance et confort se conjuguent dans chaque détail. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent pour sport ou détente, un garage pour 2 véhicules, une cave de 30 m² et une pièce de 50 m² pour stockage et conserves complètent cette demeure pensée pour un mode de vie raffiné. À l'extérieur, terrasses, cuisine d'été, barbecue et four à pain prolongent les espaces de vie dans un cadre harmonieux et convivial, parfait pour savourer chaque instant. À l'étage, l'architecture révèle des volumes impressionnants, avec de grandes chambres baignées de lumière et des espaces pensés pour le confort et la fluidité. Chaque pièce témoigne du caractère exceptionnel de la construction, alliant élégance classique et modernité. La terrasse de l'étage offre une vue unique sur le jardin et ses massifs paysagers. La partie nuit comprend également une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, et une chambre de 25 m² au rez-de-chaussée. Une propriété rare, conçue pour une clientèle locale, nationale et internationale, en quête de raffinement, d'espace et de prestige inégalé. architecture raffinée et jardins harmonieux : un écrin de prestige pour une vie d'élégance et de sérénité.

Dans un joli bourg proche de Brive, cette maison en pierre a un plus non négligeable un très beau jardin. Avec ses quatre chambres, sa cuisine dinatoire, son salon très cosy elle offre de nombreux avantages pour toute famille. Sa terrasse ombragée est quant à elle un lieu où on aura tous envie de se prélasser. Un bel endroit où on vous laissera la surprise de découvrir ses autres atouts lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».