Maison 5 pièces à vendre à Allassac (19240)

Iad France - Stephane Atangana vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied – 3 chambres – Terrain d’environ 1 500 m² En exclusivité, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied, offrant une configuration fonctionnelle, de beaux volumes et surtout un réel potentiel d’évolution. La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour bénéficiant de deux grandes baies vitrées, avec une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger. Une climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. La partie nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre salle d’eau. L’ensemble de la maison est également équipé de radiateurs électriques à inertie. Accessible directement depuis le couloir, un espace annexe offre différentes possibilités d’utilisation : atelier, bureau, espace de rangement ou encore pièce supplémentaire selon les besoins. Autre véritable atout : les combles sont aménageables, permettant d’envisager la création de surfaces complémentaires et de faire évoluer la maison au fil des projets. Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la propriété dispose également de suffisamment d’espace pour envisager la création d’un garage ou d’un carport. Une exclusivité à découvrir rapidement, qui réunit les avantages recherchés d’une vie entièrement de plain-pied, trois chambres, une belle luminosité et surtout un potentiel d’aménagement supplémentaire particulièrement intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE – ALLASSAC Certaines propriétés sont tout simplement uniques. En exclusivité, je vous invite à découvrir cette remarquable demeure de 180 m², nichée dans un environnement privilégié sur la commune d’Allassac, offrant une vue panoramique absolument exceptionnelle sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison de caractère allie le charme de l’authenticité à une architecture résolument contemporaine. Chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, confort et élégance dans un cadre de vie d’exception. Implantée sur un superbe terrain de plus de 4 000 m², la propriété dispose d’une magnifique piscine, de vastes terrasses en bois exotique propices à la détente et d’un environnement où calme, intimité et nature sont les maîtres-mots. Prestations haut de gamme : * 180 m² habitables entièrement rénovés. * Piscine avec espaces de détente. * Grandes terrasses parfaitement exposées. * Plus de 4 000 m² de terrain. * Vue dominante spectaculaire sur la vallée. * Aucun vis-à-vis. * Pompe à chaleur. * Panneaux photovoltaïques. * Double garage. * Aucun travaux à prévoir. Cette propriété s’adresse à une clientèle exigeante, française comme internationale, à la recherche d’un bien rare où chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle. Une exclusivité rare sur le marché corrézien, où l’élégance rencontre un panorama à couper le souffle. Une visite suffira pour comprendre que cette propriété ne ressemble à aucune autre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Construite en 1902, cette élégante maison bourgeoise de caractère a conservé tout son charme et son authenticité. Édifiée avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Développée sur trois niveaux, elle comprend 6 chambres, 1 Bureau, 2 cuisines, 2 salles de bain, 1 salle d’eau ainsi que des sanitaires à chaque étage. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec un magnifique séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres (ou 2 chambres + Un bureau), une salle de bain et un WC. Le dernier niveau propose un espace de vie supplémentaire avec une seconde cuisine avec un balcon, un salon ouvrant sur deux balcons offrant une belle vue, ainsi que deux chambres. Cet espace communique avec l’ensemble de la maison et peut convenir à de nombreux projets familiaux. À l’extérieur, un jardin attenant clôturé et un garage complètent ce bien. Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde. Maison raccordée au tout-à-l’égout et chauffée à l’électricité. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de belles demeures familiales alliant cachet, confort et emplacement de choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Maison avec dépendances sur plus de 2,3 hectares de terrain. Cette maison comprend : En rez-de-chaussée : un garage avec coin chaufferie. À l'étage : une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles aménageables. La propriété dispose également de deux granges offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 23 279 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les activités nécessitant de grands espaces extérieurs. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Magnifique maison familiale avec piscine, double garage et prestations de qualité à Allassac Située sur la commune d’Allassac, à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette superbe maison construite en 2006 saura vous séduire par ses volumes généreux, son confort et ses nombreux équipements. Implantée sur un terrain de 2 679 m² entièrement aménagé, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des écoles. Dès l’entrée, découvrez une exceptionnelle pièce de vie de plus de 80 m² baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une élégante cheminée suspendue apporte charme et caractère à cet espace unique. La maison bénéficie d’une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez trois chambres de plain-pied, toutes équipées de placards intégrés, dont une avec un dressing. Une quatrième chambre ainsi qu’une salle de jeux sont situées à l’étage, offrant un espace supplémentaire parfaitement adapté aux besoins d’une famille. Côté sanitaires, le bien dispose d’une salle d’eau ainsi que d’une superbe salle de bains de près de 15 m², offrant un espace de confort particulièrement appréciable au quotidien. L’ensemble des pièces essentielles de la maison se trouve au rez-de-chaussée, garantissant une fonctionnalité optimale. Un grenier aménageable complète la propriété et offre un beau potentiel d’agrandissement de la surface habitable selon vos envies et vos projets. Les prestations sont au rendez-vous avec des volets roulants sur l’ensemble des ouvertures et un chauffage électrique. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse couverte, une seconde terrasse en bois, une piscine au sel et un terrain de pétanque composent cet espace dédié à la détente et à la convivialité. La cour entièrement goudronnée facilite l’accès et l’entretien de la propriété, tandis qu’un double garage vient compléter les nombreux atouts de cette maison. Rare sur le secteur, cette propriété allie volumes, confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Cher Collègue ou confrère ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n’hésitez pas à me contacter, j’aurai plaisir à partager la vente avec vous, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Amallal vous propose : Charmante Maison de 200 m² sur un vaste Terrain à Allassac Située dans la commune prisée d'Allassac, cette magnifique maison individuelle surplombe un grand terrain de 1223 m² arboré offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1989, cette propriété offre un espace de vie généreux avec de nombreuses pièces spacieuses et lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon confortable, une salle à manger avec une cheminée insert bois, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau, ainsi que deux toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de jeux offrent des espaces privés pour toute la famille. Les chambres bénéficient d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur le jardin environnant. Côté extérieur, une terrasse couverte par une pergola avec un accès direct de la cuisine. En prolongement vous découvrirez une piscine. Les nombreux atouts de cette propriété comprennent un double garage, un parking, et un hangar ouvert. Cette charmante maison nécessite quelques travaux, vous offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage actuel est une climatisation réversible avec 3 moteurs indépendants, en plus de la cheminée ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de caractère à Allassac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Amallal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 100612522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous propose en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété de prestige à Allassac (Corrèze 19) : Le Logis de la Providence, ancien couvent rénové avec raffinement – 665 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m². Vous avez un projet ambitieux ou un coup de cœur pour les lieux chargés d'histoire ? Parlons-en ensemble, ce bien ne demande qu'à écrire sa nouvelle page ! Découvrez ce lieu chargé d'histoire, situé au cœur d'un charmant village avec ses nombreux commerces et services et à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde. Ancien couvent du XIXe siècle entièrement réhabilité avec des matériaux nobles et un soin rare, ce site exceptionnel mêle patrimoine, sérénité et potentiel d'exploitation. Accès rapide aux autoroutes A20 et A89, reliant Limoges, Clermont-Ferrand, Brive ou Toulouse, au cœur d'une belle région touristique, avec ses nombreux lacs et villages de caractère. Nombreux sites touristiques à proximité, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges la Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine …) Composition de la propriété : Partie principale – Corps de logis près de 400 m² habitables : Un grand hall d'entrée donnant sur la superbe cour intérieure qui invite à la méditation. 5 grandes chambres avec chacune vaste salle de bain et WC d'une surface allant de 18 à 45 m². Un salon élégant de 40 m² avec cheminée ancienne, ouvrant sur une terrasse surplombant le parc Un vaste séjour de 50 m², lumière traversante et belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 27 m² donnant sur une salle à manger lumineuse de 20 m². Une buanderie / lingerie Partie locative (5 logements T2 / T3 meublés de 45 à 60 m², répartis dans la propriété, avec chacun une terrasse extérieure et un stationnement ). Idéal pour un projet de gites et chambres d'hôtes. Dépendances & potentiel d'aménagement : - Grenier de 500 m² aménageable (présence de fenêtres) - Ancienne orangeraie de 50 m² à réhabiliter - Atelier de 50 m², idéal pour espace de création - 2 caves dont une en pierres voûtée - Puits fonctionnel situé dans une petite tour au toit d'ardoise. Extérieurs -Plusieurs terrasses dominant le parc magnifiquement arboré, propice à la détente ou aux événements -Parking privatif Atouts : Charme de l'ancien (cheminée, moulures, parquet), rénovation de qualité, façades en pierre, double vitrage pour la plupart, volets intérieurs et extérieurs, charme intemporel, dépendances, accès rapide à l'A20 / A89, au calme tout en étant aux portes de la ville et des nombreux sites touristiques. Un bien d'exception aux multiples usages : Ce lieu unique séduira aussi bien les amoureux de belles pierres que les porteurs de projets : hôtel de charme, gîte de groupes, chambres d'hôtes, résidence de prestige familiale ou partagée avec une possibilité de revenu locatif … Chauffage au gaz de ville - Tout à l'égout Il ne s'agit pas d'une vente immobilière classique, mais d'une acquisition de part sociales d'une SCI détenant ce bien immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 604334 ).

Au coeur du centre ancien d'Allassac, village corrézien réputé pour son riche passé autour de ses vignobles et sa tradition maraîchère, se dévoile une authentique maison de caractère datant de 1795, rare témoignage de l'architecture locale préservée. Nichée dans l'intimité d'une ruelle du bourg, cette demeure chargée d'histoire a traversé les siècles en conservant son âme et ses éléments patrimoniaux, tout en ayant été soigneusement adaptée au confort actuel et valorisée par ses différents propriétaires. D'une surface habitable d'environ 105 m², la maison se développe harmonieusement sur trois niveaux, accessibles par un superbe escalier ancien qui structure l'ensemble des volumes et participe au charme intemporel des lieux. Les espaces intérieurs révèlent de belles pièces volumineuses et généreuses, sublimées par de nombruex éléments authentiques qui racontent l'histoire de la maison : - planchers en chêne anciens, remarquablement conservés, - placards en bois intégrés aux murs, typiques des maisons d'autrefois, - ancien évier de cuisine, précieux vestige d'une période révolue. La cuisine aménagée / équipée, spacieuse et orientée plein sud, s'ouvre sur un large balcon dominant un ravissant jardin de curé de 253 m², clos de pierres d'ardoises d'Allassac, conférent à la propriété un caractère patrimonial singulier et une authenticité rare. La maison propose 5 pièces dont 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une résidence familiale ou une élégante maison de campagne. En rez-de-jardin, un grand garage permet de stationner un véhicule tout en laissant place à un espace polyvalent pouvant accueillir buanderie, atelier ou zone de stockage. À l'extérieur, sous un porche en pierre, un ancien bac de lavage rapelle les usages d'autrefois et participe au charme authentique de la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, conciliant patrimoine et performance énergétique contemporaine. Cette propriété séduira les amateurs de demeures chargées d'histoire, sensibles à l'authenticité des matériaux anciens et à l'atmosphère unique des maisons de village préservées. UNE ADRESSE CONFIDENTIELLE ET PLEINE DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN VILLAGE CORRÉZIEN DE CHARME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur cette charmante commune d'Allassac, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Ce village, réputé pour son patrimoine naturel préservé, est idéal pour les amateurs de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces de proximité, des écoles, et des restaurants, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien immobilier atypique se compose d'une maison principale de 235 m², comprenant un salon / salle à manger, une cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'une ancienne salle de restaurant. En plus d'une chaufferie, de 2 caves, et d'un garage, la propriété inclut un bâtiment annexe et un joli terrain arboré de 1724 m². L'espace de vie est particulièrement spacieux et propose de multiples possibilités d'aménagement, dans un environnement privilégié. Vidéo de présentation sur demande. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Au coeur d'un joli site corrézien 'Pays d'art et d'histoire - Vézère ardoise', réputé pour son caractère ancien et son cadre de vie convivial, découvrez cette maison atypique en triplex, idéalement située à proximité immédiate des commerces, services, école et collège. Un emplacement recherché, alliant vie paisible et accessibilité rapide à Brive-la-Gaillarde ainsi qu'aux autoroutes A20 et A89. Organisée sur trois étages, la maison se compose d'une grande cuisine aménagée fonctionnelle et accueillante, d'un salon cosy parfait pour un espace détente chaleureux au premier étage, de 2 chambres, d'une salle d'eau et WC au niveau supérieur et d'une charmante chambre sous comble avec sa salle d'eau et WC. Ce bien séduira aussi bien un investisseur avec un récent loyer à 550 €, sans les contraintes ni les charges d'une copropriété; qu'un primo accédant à la recherche d'un premier achat atypique. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

En plein coeur d'un village typique de Corrèze, découvrez cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue, avec une toiture refaite en 2021. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse et / ou pour un projet avec revenu locatif. Caractéristiques principales : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux 4 chambres dont 1 avec dressing 2 salles d'eau 3 WC Les pièces sont baignées de lumière, avec une ambiance conviviale et authentique. La véranda permet d'accéder à un jardin cosy, soigneusement entretenu, planté de lauriers roses, d'oliviers, et d'une végétation méditeranéenne qui invite à la détente. Un studio indépendant en rez-de-jardin avec cuisine équipée et une pièce de vie est idéal pour la location ou bien accueillir un proche en toute autonomie. Une petite terrasse intime offre un extérieur verdoyant privatif sans vis-à-vis. Une localisation idéale à seulement 2 mn en voiture de tous commerces, écoles et services; et à 15 mn de Brive, facilement accessible via l'autoroute. Cette belle maison de bourg réunit charme, fonctionnalité et potentiel grâce à son studio indépendant. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR.

Iad france - stephane atangana vous propose : exclusivité – saint-viance élégance, confort & prestations contemporaines dans un environnement préservé c’est en exclusivité, sur la commune recherchée de saint-viance, que je vous invite à découvrir cette maison aux prestations particulièrement soignées, pensée pour offrir un excellent niveau de confort au quotidien. Implantée dans un environnement calme et préservé, entièrement clôturée et accessible par portail électrique avec digicode, la propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses équipements et son caractère parfaitement fonctionnel. Un intérieur conçu pour le confort la maison dispose de quatre chambres, chacune équipée de son propre split de climatisation réversible, permettant une gestion individualisée du confort été comme hiver. L’une d’elles bénéficie également d’un dressing aménagé, qui restera en place. La pièce de vie profite elle aussi d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité lors des journées plus fraîches. La qualité de l’air intérieur est également optimisée grâce à une vmc double flux, tandis que la production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. La cuisine équipée est comprise dans la vente, avec notamment plaque de cuisson, four et différents équipements. Un cellier vient compléter les espaces pratiques de la maison, avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge. Une maison connectée et parfaitement équipée un soin particulier a été apporté à la connectivité : la maison est fibrée et câblée en rj45 dans l’ensemble des pièces, un véritable atout pour le télétravail, les équipements multimédias ou les usages connectés. Une installation d’alarme verisure équipe actuellement la propriété, avec une centrale également présente dans le garage. Les futurs propriétaires pourront choisir de conserver ou non l’abonnement. Des extérieurs agréables et fonctionnels la maison bénéficie de deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Le terrain, entièrement clôturé, est entretenu par une entreprise paysagiste et offre également la possibilité d’accueillir une piscine. Une cuve d’environ 3 m³ permet la récupération des eaux de pluie, notamment pour alimenter les toilettes et la machine à laver : un équipement particulièrement intéressant pour maîtriser sa consommation d’eau. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de menuiseries aluminium. Taxe foncière : environ 980 € par an. Une maison où confort thermique, équipements modernes, connectivité et qualité de vie ont été réunis avec soin. Un bien à découvrir sur saint-viance, proposé exclusivement au sein de mon réseau. Visite et renseignements uniquement sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette solide maison familiale des années 90, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle, donne directement dans le séjour. Vous apprécierez également les parquets en chêne et les portes intérieures en chêne, gages de qualité et de charme. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie avec accès direct au garage attenant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre, une seconde salle d’eau ainsi que deux vastes greniers aménageables, offrant un excellent potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage attenant, d’une cave, ainsi que d’un véritable atout : une dépendance en parpaings de 93 m², idéale pour un artisan, un entrepreneur ou un passionné de bricolage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, garage supplémentaire, stockage, espace professionnel…). Un récupérateur d’eau complète les équipements extérieurs. L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle entièrement clôturée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. Cette maison, parfaitement habitable en l’état, nécessitera quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Elle constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, ou pour un premier achat offrant de belles perspectives d’évolution. Les plus : * Vie de plain-pied avec deux chambres. * Belle pièce de vie de 60 m². * Cuisine indépendante de 18 m². * Parquets et portes intérieures en chêne. * Trois chambres existantes. * Deux grands greniers aménageables. * Garage attenant. * Cave. * Dépendance de 93 m². * Terrain entièrement clôturé. * Environnement calme et proche des commodités. * Assainissement collectif (tout-à-l’égout). * Chauffage au fioul par radiateurs et plancher chauffant. * Maison saine et habitable immédiatement. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : À découvrir à Objat – Maison de plain-pied dans un quartier résidentiel calme et recherché. Située dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, en deuxième rideau et à l’abri des nuisances, cette maison de plain-pied construite en 2007 séduira les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux et fonctionnel. Dans le prolongement, une agréable véranda permet de profiter d’un véritable espace de vie supplémentaire tout au long de l’année. Jardin d’hiver, coin lecture, espace détente ou repas à la mi-saison : chacun pourra l’aménager selon ses envies. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie moderne et facile à vivre. Un bien recherché qui combine le confort d’une construction récente avec le calme d’un emplacement privilégié. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 770 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer le calme des lieux. Côté prestations, la maison est parfaitement entretenue : couverture en excellent état, gouttières aluminium, dessous de toit PVC, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol électrique, VMC, garage de 22 m² et cave. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Une maison soignée, fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité des commodités d’Objat tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, contactez-moi rapidement. À bientôt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Leporé vous propose : Magnifique Maison de Plain-Pied sur Grand Terrain à Donzenac Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison de plain-pied située à Donzenac offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2010, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 113 m² sur un vaste terrain de 1685 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'agencement intérieur se compose d'un vaste espace cuisine ouverte equipée avec cellier, donnant sur un grand sejour salon avec acces aux terrasses exterieures, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc independant, mais aussi d'un garage. Grâce à sa configuration en plain-pied, cette propriété offre une accessibilité optimale, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, un poele a bois et un chauffage au sol, offrant une température agréable en toute saison. Le chauffage est assuré par une combinaison d'électricité, d'aérothermie et de bois, offrant des solutions écologiques et économiques. À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain arboré pour créer un jardin à votre image, installer une terrasse pour des repas en plein air, ou encore aménager un espace de détente pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. De plus, aucun souci de stationnement avec la possibilité d'aménager des aires de parking selon vos besoins. La maison se trouve dans un excellent état général, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des services de la charmante ville de Donzenac. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison de plain-pied qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Donzenac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Leporé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 483150298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte de 185 m² avec piscine et parc paysager - donzenac a quelques minutes du centre de donzenac, découvrez cette élégante maison d'architecte construite en 2003, développant environ 185 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et paysager de 3 729 m². Un bien rare qui conjugue architecture, confort et qualité de vie dans un environnement paisible. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'agencement soigneusement étudié séduisent immédiatement. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de la vie de famille. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, alliant esthétique et fonctionnalité. La maison propose quatre chambres, un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante, ainsi que une salles de bain et 1 salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace et d'un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure. La terrasse, idéalement exposée, invite à partager des repas en plein air ou simplement à savourer le calme des lieux. La piscine s'intègre parfaitement au jardin paysager, offrant un espace de détente privilégié aux beaux jours. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison d'architecte séduira les acquéreurs en quête d'un bien de qualité, aux volumes généreux et à l'environnement privilégié. Une propriété où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Dpe d ges a ce bien est proposé au prix de 395 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1520 euros (indexées à l'année 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mauvy véronique, au 06 26 49 54 41 ou par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mauvy véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 485225635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 17verm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique mauvy (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 485225635 -.

Située à Voutezac, cette spacieuse maison de 170 m² offre un cadre de vie paisible proche des commodités. Nichée dans un quartier calme, ce bien bénéficie d'un environnement charmant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts propices à la détente, proposant ainsi un cadre de vie équilibré et agréable. Cette belle maison d'habitation se déploie sur quatre niveaux, comprenant au total sept pièces dont cinq chambres, idéales pour accueillir confortablement toute une famille. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC, d'une cave en sous-sol et d'une agréable cour à l'avant. Les différents espaces profitent d'une répartition harmonieuse des volumes. Cette maison offre un bel espace de vie, parfaitement adapté aux besoins d'une famille ou à un investissement locatif. Elle attend maintenant ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde vie ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Venez faire revivre cette belle bâtisse chargée d'histoire ! Construit vers 1850 elle fut l'école du village puis mairie et n'attend que vous pour compter dans son histoire. Voutezac est une commune accrochée à son éperon rocheux avec ses maisons blotties autour de son église fortifiée du XV siècle, le bourg surplombe la plaine d'Objat et la vallée de la Vézère. Cette belle bâtisse apparait avec ce bel escalier en pierre en offrant de très belles pièces à aménager facilement pour s'y construire un lieu original aux très beaux espaces, sa vue dégagée sur le beau village de Voutezac donne un lieu baigné de lumière. Plus qu'une maison, un lieu de vie avec au ez de chaussée : Une grande pièce lumineuse aux 12 fenêtres donnant sur la terrasse ouverte qui offre cette vue dégagée sur le beau village. Un grand bureau avec sa magnifique et authentique cheminée Une cuisine Wc / lavabo A l'étage : Par un bel escalier en bois, un long couloir desservant plusieurs bureaux qui n'attendent que d'être transformés en chambres et pièces de vie. Un grenier aménageable Le sous sol comprend un atelier et plusieurs caves, temoins de l'histoire du village. Ce village typique de Corrèze est situé à 10 mn d'Objat et à 30 m de Brive la Gaillarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au centre du charmant village de Voutezac, cette maison en pierres apparentes offre un cadre de vie chaleureux et convivial qui allie le charme de l'ancien au confort du quotidien, avec de beaux volumes et des éléments authentiques comme les poutres apparentes et le poêle à bois. Elle se compose de : 3 chambres confortables, propices à la tranquillité. 2 salons cosy, dont un avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Une cuisine ouverte, donnant sur l'espace de vie. Une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse, parfait pour quelques plantations ou moments de détente. Des combles aménageables, avec une belle hauteur sous plafond, permettant la création de pièces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux…). Un village vivant et chargé d'histoire, Voutezac est un bourg médiéval perché sur un éperon rocheux, offrant une vue remarquable sur la vallée de la Vézère. Son patrimoine, dont l'église fortifiée du XVe siècle, en fait un lieu plein de caractère. Sur place : École primaire publique dans le village. Collèges et lycées accessibles à Objat (10 min) et Brive-la-Gaillarde. Vie locale dynamique : marchés, fêtes, expositions et événements culturels réguliers. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de village lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans cette charmante commune de Voutezac en Corrèze, cette jolie maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de campagne. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. À l'extérieur, la façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à ce bien un cachet authentique. La maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une arrière-cour offrant intimité et espace de rangement grâce à une cave. À l'intérieur, l'entrée mène à un salon / salle à manger chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte et une buanderie. Les trois chambres offrent confort et intimité, complétées par une grande pièce polyvalente de 25 m² environ, une salle d'eau et un dressing. Parmi les caractéristiques notables, les combles sont aménageables, offrant ainsi encore davantage d'espace pour ceux qui le souhaiteraient. Le coté cosy de ce bien et sa localisation privilégiée offrent une véritable opportunité d'achat ! À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Cette maison exceptionnelle, construite en 1960 dans un style moderniste, offre un mélange parfait d'espace, de confort et d'une situation idéale au cœur d'Objat. Avec une surface habitable de 179 m² (surface utile : 280 m²) et un terrain de 1230 m², c'est la résidence parfaite pour les amateurs d'architecture et de confort. Disposition : Rez-de-chausée : Un grand garage spacieux offrant de nombreuses possibilités de stockage, idéal pour 2 voitures et rangements supplémentaires. Étage principal : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle de bain et un espace bureau. Premier étage : Quatre grandes chambres, chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privée, Une salle de bain principale complète cet étage. Caractéristiques exceptionnelles : - Terraces : - one on the main floor, a porch next to the entrance, and two terraces on the first floor - perfect for relaxing and enjoying the view. - Ascenseur moderne : L'un des atouts majeurs de cette maison est l'ascenseur spacieux et moderne qui rend chaque niveau accessible, augmentant ainsi le confort et la valeur de la propriété. Cet ascenseur rend la maison très intéressante pour une profession libérale telle que généralistes, médecins, kinésithérapeutes, etc. Espace extérieur : Le terrain de 1230 m² offre un espace vert privé avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour un jardin ou d'autres projets extérieurs. Points forts : - Espaces de vie lumineux et généreux - Architecture 'moderniste' avec une disposition fonctionnelle - Emplacement de choix au centre d'Objat, proche des commerces et commodités Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure élégante, spacieuse et bien équipée dans un cadre dynamique mais paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison bourgeoise de caractère, idéalement située à proximité des commerces. Elle possède 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse et jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Objat centre, en fond d'impasse, à deux pas des commerces et commodités. Une maison d'habitation comprenant un séjour avec accès terrasse bois, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, deux wc, garage, tout à l'égout, insert, pompe à chaleur air / air, jardin d'environ 1500 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Situé sur les hauteurs d'Objat, une maison très spacieuse avec vue dégagée. 2 entrées indépendantes permettent 2 appartements séparés ou une grande maison familiale en RDC par une belle entrée, un plain pied comprenant : Un double séjour avec sa belle cheminée donne accès à la terrasse, une cuisine spacieuse aménagée avec accès à la terrase, une chambre avec accès à la terrase, une belle salle d'eau communiquant avec la chambre, un dressing, 2 autres chambres et salle d'eau. En REZ DE JARDIN : une entrée indépendante comprenant une cuisine à rafraichir, un bureau, un séjour aves accès sur l'extérieur, une salle de bains, 2 chambres. De nombreux rangements Un grenier isolé Une cave 2 garages Chauffage : Pompe à chaleur / électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Sur les ahuteurs d'Objat avec vue plein sud, maison de 2008 offrant une cuisine, un salon-séjour, cellier, trois chambres dont une de plain-pied, salle de bains, salle d'eau, deux wc, un jardin d'hiver, un garage, terrasse, piscine au sel avec nage à contre courant, VMC double flux, panneaux photovoltaïque, jardin arboré et cloturé Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.