Vente maison 6 pièces 167 m² Allassac (19240)

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Nichée dans un écrin de verdure au cOEur d'un des villages d'Allassac, cette maison de 142 m² incarne le parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique. À seulement cinq minutes du centre ville et quinze minutes de Brive, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette demeure. La pièce à vivre, spacieuse s'étend sur 75 m², intégrant une cuisine ouverte idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent de beaux espaces tandis que les deux salles d'eau et les deux toilettes assurent un confort optimal pour tous. À l’extérieur, le jardin entièrement clos invite à la sérénité. Imaginez-vous profitant de moments de tranquillité, entouré par la nature, dans cet espace chaleureux et cocooning. La grange attenante, avec son potentiel d’aménagement, ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour du rangement ou un projet personnel. Côté confort, cette maison ne fait pas de compromis. Vous bénéficierez d'un système de chauffage performant incluant une pompe à chaleur, un poêle à granulés et une chaudière fioul, garantissant une ambiance agréable en toutes saisons. De plus, la climatisation à l’étage vous apportera un rafraîchissement bienvenu durant les chaudes journées d'été. L'assainissement a été entièrement refait, avec une fosse septique qui vous assurera tranquillité d’esprit et sécurité. Cette maison, soigneusement entretenue, vous charmera par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie enchanteur. Si vous recherchez un havre de paix où il fait bon vivre, n'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Atangana vous propose : À vendre en exclusivité – Maison de 120 m² au cOEur d’Allassac, proche Brive-la-Gaillarde En exclusivité, découvrez cette belle maison de 120 m² habitables, idéalement située dans la commune d’Allassac, réputée pour son authenticité et son cadre de vie agréable au cOEur du pays ardoisier. Ce bien rare allie volumes généreux, fonctionnalité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un superbe espace de vie pour toute la famille. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant chambre, salle d’eau privative et dressing, ainsi qu’un accès direct au garage double pour un confort optimal au quotidien. À l’étage, deux chambres spacieuses sont séparées par un espace bureau ou coin détente, accompagnées d’une belle salle d’eau. Le bien dispose d’un chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort idéal en toutes saisons. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers (A20 et A89), permettant de rejoindre facilement Brive-la-Gaillarde, Paris, Toulouse, Bordeaux ou Lyon. Une opportunité rare en exclusivité, alliant confort, modernité et emplacement recherché — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Atangana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : MAISON MODERNE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À ALLASSAC ! Découvrez cette superbe maison moderne située à la sortie de Saint-Viance sur la commue d'Allassac, un joyau niché dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 2014, cette maison indépendante offre un espace de vie spacieux et confortable sur deux niveaux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent des 6 pièces qui composent cette maison. Les 5 chambres sont lumineuses et spacieuses, offrant à chacun un espace privé propice à la détente. Les deux salles d'eau et les 2 WC répartis sur chaque niveau, procurent un confort supplémentaire pour le quotidien. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour avec accès sur la terrasse exposée Nord-Ouest, une cuisine avec son cellier. De plus, un balcon et une terrasse vous permettent de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur le jardin plat de 2729 m². Le garage et le stationnement à l'extérieur facilitent le stationnement de vos véhicules et offrent un espace de rangement pratique. Vous n'aurez pas à vous soucier de trouver une place pour garer votre voiture en rentrant chez vous. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, chauffage individuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, alarme pour votre sécurité, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, l'exposition nord-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin joliment agrémenté d'arbres fruitiers vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de moments de relaxation en plein air et laissez-vous charmer par l'environnement verdoyant qui entoure cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce type de maison prisé à Allassac, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Nichée dans un écrin de verdure au cOEur d'un des villages d'Allassac, cette maison de 142 m² incarne le parfait équilibre entre confort moderne et charme authentique. À seulement cinq minutes du centre ville et quinze minutes de Brive, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette demeure. La pièce à vivre, spacieuse s'étend sur 75 m², intégrant une cuisine ouverte idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent de beaux espaces tandis que les deux salles d'eau et les deux toilettes assurent un confort optimal pour tous. À l’extérieur, le jardin entièrement clos invite à la sérénité. Imaginez-vous profitant de moments de tranquillité, entouré par la nature, dans cet espace chaleureux et cocooning. La grange attenante, avec son potentiel d’aménagement, ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour du rangement ou un projet personnel. Côté confort, cette maison ne fait pas de compromis. Vous bénéficierez d'un système de chauffage performant incluant une pompe à chaleur, un poêle à granulés et une chaudière fioul, garantissant une ambiance agréable en toutes saisons. De plus, la climatisation à l’étage vous apportera un rafraîchissement bienvenu durant les chaudes journées d'été. L'assainissement a été entièrement refait, avec une fosse septique qui vous assurera tranquillité d’esprit et sécurité. Cette maison, soigneusement entretenue, vous charmera par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie enchanteur. Si vous recherchez un havre de paix où il fait bon vivre, n'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandy Lafaye vous propose : À découvrir à Objat – Maison de plain-pied dans un quartier résidentiel calme et recherché. Située dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, en deuxième rideau et à l’abri des nuisances, cette maison de plain-pied construite en 2007 séduira les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux et fonctionnel. Dans le prolongement, une agréable véranda permet de profiter d’un véritable espace de vie supplémentaire tout au long de l’année. Jardin d’hiver, coin lecture, espace détente ou repas à la mi-saison : chacun pourra l’aménager selon ses envies. Avec ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie moderne et facile à vivre. Un bien recherché qui combine le confort d’une construction récente avec le calme d’un emplacement privilégié. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 770 m², idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer le calme des lieux. Côté prestations, la maison est parfaitement entretenue : couverture en excellent état, gouttières aluminium, dessous de toit PVC, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol électrique, VMC, garage de 22 m² et cave. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Une maison soignée, fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité des commodités d’Objat tout en bénéficiant d’un environnement calme et préservé. Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, contactez-moi rapidement. À bientôt, Sandy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Lafaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 810078469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Leporé vous propose : Magnifique Maison de Plain-Pied sur Grand Terrain à Donzenac Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison de plain-pied située à Donzenac offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 2010, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 113 m² sur un vaste terrain de 1685 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'agencement intérieur se compose d'un vaste espace cuisine ouverte equipée avec cellier, donnant sur un grand sejour salon avec acces aux terrasses exterieures, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc independant, mais aussi d'un garage. Grâce à sa configuration en plain-pied, cette propriété offre une accessibilité optimale, idéale pour les personnes à mobilité réduite. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec notamment la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, un poele a bois et un chauffage au sol, offrant une température agréable en toute saison. Le chauffage est assuré par une combinaison d'électricité, d'aérothermie et de bois, offrant des solutions écologiques et économiques. À l'extérieur, vous pourrez profiter du grand terrain arboré pour créer un jardin à votre image, installer une terrasse pour des repas en plein air, ou encore aménager un espace de détente pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. De plus, aucun souci de stationnement avec la possibilité d'aménager des aires de parking selon vos besoins. La maison se trouve dans un excellent état général, offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des services de la charmante ville de Donzenac. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique maison de plain-pied qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Donzenac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Leporé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 483150298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Saillant, à 15 minutes de Brive et 8 minutes d'Objat. Venez découvrir cette maison d'habitation comprenant une cuisine, un salon, une véranda, quatre chambres, deux salles d'eau, une mezzanine et deux wc. Au sous-sol, une cave, une buanderie et un jardin arboré complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.11%.