Maison avec terrasse à vendre à Allassac (19240)

Iad France - Valerie Gaut vous propose : À la recherche d'une maison pleine de potentiel dans un quartier recherché à proximité du collège, avec des équipements de loisirs à portée de main ? Cette maison semi-enterrée est une véritable pépite à découvrir ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison de plain-pied, même si elle nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. La cuisine, la pièce de vie avec sa cheminée chaleureuse, deux chambres et un bureau offrent un agencement fonctionnel pour votre famille. Une salle d'eau et des toilettes complètent cet ensemble pratique. En sous-sol, une chambre supplémentaire vous offre la possibilité d'accueillir des invités tandis qu'une salle de jeu et une buanderie ajoutent une touche de commodité à votre quotidien. Le garage permet de rentrer une voiture. Même si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous serez enchantés par les possibilités infinies qu'offre cette maison avec son jardin de 700 m², sa terrasse et son barbecue. Entièrement clôturé, ce terrain offre un espace privé et sécurisé pour vos enfants et vos animaux de compagnie, vous permettant de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous en toute tranquillité. Pour votre confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée, vous offrant chaleur et convivialité tout au long de l'année. Ne laissez pas passer ce bien dans ce quartier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur d'un village typique de Corrèze, découvrez cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue, avec une toiture refaite en 2021. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse et / ou pour un projet avec revenu locatif. Caractéristiques principales : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux 4 chambres dont 1 avec dressing 2 salles d'eau 3 WC Les pièces sont baignées de lumière, avec une ambiance conviviale et authentique. La véranda permet d'accéder à un jardin cosy, soigneusement entretenu, planté de lauriers roses, d'oliviers, et d'une végétation méditeranéenne qui invite à la détente. Un studio indépendant en rez-de-jardin avec cuisine équipée et une pièce de vie est idéal pour la location ou bien accueillir un proche en toute autonomie. Une petite terrasse intime offre un extérieur verdoyant privatif sans vis-à-vis. Une localisation idéale à seulement 2 mn en voiture de tous commerces, écoles et services; et à 15 mn de Brive, facilement accessible via l'autoroute. Cette belle maison de bourg réunit charme, fonctionnalité et potentiel grâce à son studio indépendant. UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : Rare sur le marché ! Maison de plain-pied à Allassac Découvrez cette belle maison de plain-pied située sur la commune d'Allassac, à proximité du complexe sportif, du collège et des écoles. - Terrain spacieux de 2663 m² - Pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse couverte - Séjour confortable - Cuisine séparée - 3 chambres - Salle de bain - Toilettes - Garage Emplacement idéal : À seulement 10-15 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes du premier supermarché dans un quartier résidentiel. Le bien est chauffé au gaz de ville et est relié au tout à l'égout. Informations supplémentaires : Cette maison est actuellement louée et ne sera disponible qu'à partir de 2027. C'est une belle opportunité de devenir propriétaire dans un cadre tranquille et agréable. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute a 15 minutes de brive, dans un petit bourg très tranquille, à 2 minutes en voiture d'allassac, de ses commerces, services et écoles, grande maison familiale offrant de beaux volumes (4 grandes chambres ), ainsi qu'un t1 en rdc pour recevoir ou permettre un complément de revenus. Au niveau principal : grande pièce de vie de près de 60 m² ( salon- cuisine) avec poêle à granules 1 grande chambre (14 m²) 1 sde avec douche - double vasque wc petite veranda avec accès jardin a l'etage : 3 grandes chambres - dont une chambre avec dressing (11- 14 et 16 m²) wc en rdc : t1 independant avec cuisine équipée, sde, wc, salon et terrasse ideal pour recevoir en toute intimité, pour loger un proche ou pour avoir un complément de revenus cave, sous-sol et garage à vélo / moto petit jardin intimiste très agréable, idéal pour profiter de l'extérieur sans avoir trop d'entretien parking pour 2 voitures côté confort : travaux recents : - couverture refaite à neuf 2021 - double vitrage et volets pvc - chauffage central par chaudière à granules et radiateurs fonte ainsi qu'un poêle à granules dans le salon - electricité refaite en 2008 en bref une jolie maison de bourg avec de beaux volumes, idéale pour une grande famille. Un joli petit jardin intimiste stationnement 2 voitures un t1 indépendant en rdc pour répondre à différents projets des travaux récents offrant un bon confort. Quelques travaux de déco / finition permettront de mettre cette jolie maison à votre goût. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine dauvois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 565 665 greffe de brive la gaillarde) 06 47 55 53 54 (réf. 591820 ).

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : MAISON MODERNE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE À ALLASSAC ! Découvrez cette superbe maison moderne située à la sortie de Saint-Viance sur la commue d'Allassac, un joyau niché dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 2014, cette maison indépendante offre un espace de vie spacieux et confortable sur deux niveaux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent des 6 pièces qui composent cette maison. Les 5 chambres sont lumineuses et spacieuses, offrant à chacun un espace privé propice à la détente. Les deux salles d'eau et les 2 WC répartis sur chaque niveau, procurent un confort supplémentaire pour le quotidien. Le rez-de-chaussée abrite un grand séjour avec accès sur la terrasse exposée Nord-Ouest, une cuisine avec son cellier. De plus, un balcon et une terrasse vous permettent de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur le jardin plat de 2729 m². Le garage et le stationnement à l'extérieur facilitent le stationnement de vos véhicules et offrent un espace de rangement pratique. Vous n'aurez pas à vous soucier de trouver une place pour garer votre voiture en rentrant chez vous. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : fibre optique, chauffage individuel avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, alarme pour votre sécurité, tout a été pensé pour votre confort au quotidien. De plus, l'exposition nord-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin joliment agrémenté d'arbres fruitiers vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de moments de relaxation en plein air et laissez-vous charmer par l'environnement verdoyant qui entoure cette propriété. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce type de maison prisé à Allassac, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous propose en collaboration avec Sandrine DAUVOIS cette propriété de prestige à Allassac (Corrèze 19) : Le Logis de la Providence, ancien couvent rénové avec raffinement – 665 m² habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m². Vous avez un projet ambitieux ou un coup de cœur pour les lieux chargés d'histoire ? Parlons-en ensemble, ce bien ne demande qu'à écrire sa nouvelle page ! Découvrez ce lieu chargé d'histoire, situé au cœur d'un charmant village avec ses nombreux commerces et services et à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde. Ancien couvent du XIXe siècle entièrement réhabilité avec des matériaux nobles et un soin rare, ce site exceptionnel mêle patrimoine, sérénité et potentiel d'exploitation. Accès rapide aux autoroutes A20 et A89, reliant Limoges, Clermont-Ferrand, Brive ou Toulouse, au cœur d'une belle région touristique, avec ses nombreux lacs et villages de caractère. Nombreux sites touristiques à proximité, aux portes de la Dordogne et du Lot (Montignac, Martel, Beaulieu, Argentat, Collonges la Rouge, Turenne, Pompadour, Aubazine …) Composition de la propriété : Partie principale – Corps de logis près de 400 m² habitables : Un grand hall d'entrée donnant sur la superbe cour intérieure qui invite à la méditation. 5 grandes chambres avec chacune vaste salle de bain et WC d'une surface allant de 18 à 45 m². Un salon élégant de 40 m² avec cheminée ancienne, ouvrant sur une terrasse surplombant le parc Un vaste séjour de 50 m², lumière traversante et belle hauteur sous plafond. Une cuisine indépendante, équipée et aménagée de 27 m² donnant sur une salle à manger lumineuse de 20 m². Une buanderie / lingerie Partie locative (5 logements T2 / T3 meublés de 45 à 60 m², répartis dans la propriété, avec chacun une terrasse extérieure et un stationnement ). Idéal pour un projet de gites et chambres d'hôtes. Dépendances & potentiel d'aménagement : - Grenier de 500 m² aménageable (présence de fenêtres) - Ancienne orangeraie de 50 m² à réhabiliter - Atelier de 50 m², idéal pour espace de création - 2 caves dont une en pierres voûtée - Puits fonctionnel situé dans une petite tour au toit d'ardoise. Extérieurs -Plusieurs terrasses dominant le parc magnifiquement arboré, propice à la détente ou aux événements -Parking privatif Atouts : Charme de l'ancien (cheminée, moulures, parquet), rénovation de qualité, façades en pierre, double vitrage pour la plupart, volets intérieurs et extérieurs, charme intemporel, dépendances, accès rapide à l'A20 / A89, au calme tout en étant aux portes de la ville et des nombreux sites touristiques. Un bien d'exception aux multiples usages : Ce lieu unique séduira aussi bien les amoureux de belles pierres que les porteurs de projets : hôtel de charme, gîte de groupes, chambres d'hôtes, résidence de prestige familiale ou partagée avec une possibilité de revenu locatif … Chauffage au gaz de ville - Tout à l'égout Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 587568 ).

Voutezac, à 10 min d'Objat et 20 de Brive Ouest, dans un hameau, cette charmante maison de plus de 120 m² habitable vous propose, une pièce de vie cuisine / salon de 50 m² environ, 3 chambres, une salle de bains et 2 wc. Elle dispose également d'une grande terrasse, d'une petite grange sur 2 niveaux. Assainissement micro-station. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À 20 min de Brive, vous trouverez cette mais en pierres dans le bourg de Voutezac. Elle vous propose un belle pièce de vie, une cuisine, un salon, trois chambres et une salle d'eau. Les combles sont aménageables de beaux volumes. Une place de parking privative et une belle terrasse complètent ce bien. Idéal AriBnB. Honoraires inclus dans le prix : 8.52%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À 20 min de Brive, Grange rénovée proposant un séjour de plus de 70 m² avec une cuisine ouverte. Belle hauteur sous plafond. Murs en pierres apparentes. Elle comprend 3 grandes chambres et une salle de bains. Un garage attenant, un jardin et une terrasse donnant sur un point de vue dégagé complètent ce bien. Finitions à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.55%.

Située dans cette charmante commune de Voutezac, cette jolie maison de village rénovée bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités essentielles et des écoles, elle dispose également d'une agréable terrasse ainsi qu'une arrière-cour incluant un espace parking privatif, offrant ainsi des espaces extérieurs propices à la détente en plein air. L'architecture traditionnelle de la maison en pierre, avec une toiture en ardoise, souligne son caractère chaleureux. À l'intérieur, cette maison de 125 m² propose un salon / salle à manger accueillant, une cuisine ouverte, une buanderie, une chaufferie, une cave. À l'étage, 3 chambres confortables, une autre magnifique pièce de vie d'une surface avoisinant les 25 m²., un dressing, un WC et une salle d'eau. Des combles aménageables complètent cet ensemble immobilier qui dispose ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire profitable et non négligeable ! Le caractère spécifique de ce bien séduira les amoureux d'authenticité dans une ambiance très "cosy". À venir découvrir expressément ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 995 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Au centre du charmant village de Voutezac, cette maison en pierres apparentes offre un cadre de vie chaleureux et convivial qui allie le charme de l'ancien au confort du quotidien, avec de beaux volumes et des éléments authentiques comme les poutres apparentes et le poêle à bois. Elle se compose de : 3 chambres confortables, propices à la tranquillité. 2 salons cosy, dont un avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Une cuisine ouverte, donnant sur l'espace de vie. Une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une terrasse, parfait pour quelques plantations ou moments de détente. Des combles aménageables, avec une belle hauteur sous plafond, permettant la création de pièces supplémentaires (chambre, bureau, salle de jeux…). Un village vivant et chargé d'histoire, Voutezac est un bourg médiéval perché sur un éperon rocheux, offrant une vue remarquable sur la vallée de la Vézère. Son patrimoine, dont l'église fortifiée du XVe siècle, en fait un lieu plein de caractère. Sur place : École primaire publique dans le village. Collèges et lycées accessibles à Objat (10 min) et Brive-la-Gaillarde. Vie locale dynamique : marchés, fêtes, expositions et événements culturels réguliers. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison de village lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche d'OBJAT, se trouve à ST CYR LA ROCHE au calme et dans un environnement de verdure, cette superbe maison indépendante achevée en 2007 de plus de 200 m² sur un terrain de 4 950 m². C'est grand, c'est beau, c'est fonctionnel et dans un tel parfait état que vous pouvez y vivre immédiatement. Semi-enterrée, cette maison propose de plain pied sur 135 m² habitables : . Une cuisine totalement équipée de 16 m² ouvrant sur une terrasse couverte ;. Une pièce de vie de 42 m² avec climatisation réversible et elle aussi ouvrant sur la terrasse couverte ;. Une première chambre de 14 m² également climatisée orientée plein Sud ;. Une seconde chambre de 13 m² ;. Une troisième chambre de 12 m² utilisée actuellement comme bureau ;. Une buanderie intégrant une douche italienne de 14 m² ;. Une salle de bains avec double vasque et WC de 7 m² ;. Des WC indépendants avec point d'eau de 3 m². Toujours à ce niveau, on trouve une terrasse couverte qui abrite un barbecue et un jacuzzi et une coursive côté Sud pour près de 50 m². Cette terrasse couverte est suffisamment vaste pour pouvoir accueillir salon et salle à manger d'été comme le montrent les photos. Au niveau N-1, outre une aire de stockage et un garage avec porte automatique sectionnelle pour près de 76 m², se trouve une pépite de 68 m² : un appartement complet avec pièce de vie intégrant cuisine là aussi totalement équipée et ouvrant sur sa propre terrasse, deux chambres de 13 et 16 m², une salle d'eau avec douche italienne double vasque et WC de 7 m². Cet appartement dispose d'une entrée indépendante. Plusieurs options : vous le conservez comme un endroit ou amis et autres membres de la famille auront leur indépendance lors de leur présence à vos côtés, ou vous pouvez le louer en RB and B et jouir de revenus d'appoint. Et pourquoi pas conjuguer les deux options ? Chauffage électrique par le sol entièrement carrelé dans les parties habitables + poêle à pellets dans la pièce de vie. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques contribuent au confort et à la modernité de l'ensemble. Le prix de cette maison est de 287 550 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Patrick MAÏTO, disponible 7 jours sur 7, sera ravi de répondre à vos questions et d'organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 481 055 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Patrick MAÏTO Entrepreneur Individuel 06 11 42 31 46 - Réf. 936443.

Iad France - Sylvain Zebik vous propose : Maison proche centre ville Objat composée de : Au premier étage 2 chambres, un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d’eau avec toilettes. Au deuxième étage après avoir monté quelques marches vous accédez à une mezzanine pouvant faire office de bureau de plus de 9 m² donnant sur un grand balcon couvert, une suite parentale avec sa salle de bains et toilettes. Au rez de jardin une surface de plus de 50 m² est entièrement à rénover apportant à la maison une surface non négligeable et ainsi terminer la création d une buanderie plus fonctionnelle. La parcelle du terrain plat est de 539 m². Cette maison proche de tout, au calme possède un beau potentiel d agrandissement voir un beau terrain de jeu à l imagination de l aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Zebik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 534916457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck monforte vous propose : objat – maison traditionnelle rénovée avec jardin, piscine et garage.

Cette maison exceptionnelle, construite en 1960 dans un style moderniste, offre un mélange parfait d'espace, de confort et d'une situation idéale au cœur d'Objat. Avec une surface habitable de 179 m² (surface utile : 280 m²) et un terrain de 1230 m², c'est la résidence parfaite pour les amateurs d'architecture et de confort. Disposition : Rez-de-chausée : Un grand garage spacieux offrant de nombreuses possibilités de stockage, idéal pour 2 voitures et rangements supplémentaires. Étage principal : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle de bain et un espace bureau. Premier étage : Quatre grandes chambres, chaque chambre est équipée d'une salle d'eau privée, Une salle de bain principale complète cet étage. Caractéristiques exceptionnelles : - Terraces : - one on the main floor, a porch next to the entrance, and two terraces on the first floor - perfect for relaxing and enjoying the view. - Ascenseur moderne : L'un des atouts majeurs de cette maison est l'ascenseur spacieux et moderne qui rend chaque niveau accessible, augmentant ainsi le confort et la valeur de la propriété. Cet ascenseur rend la maison très intéressante pour une profession libérale telle que généralistes, médecins, kinésithérapeutes, etc. Espace extérieur : Le terrain de 1230 m² offre un espace vert privé avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour un jardin ou d'autres projets extérieurs. Points forts : - Espaces de vie lumineux et généreux - Architecture 'moderniste' avec une disposition fonctionnelle - Emplacement de choix au centre d'Objat, proche des commerces et commodités Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une demeure élégante, spacieuse et bien équipée dans un cadre dynamique mais paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Objat, à quelques minutes du centre ville, cette maison en pierres propose une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et 2 wc séparés. Elle dispose d'un sous-sol à usage de buanderie, d'une terrasse ombragée et d'un jardin clos et sans vis-à-vis de plus 900 m². Une grange en pierre la complète. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison Bourgeoise avec de grands volumes, en plein coeur d'Objat et de ses commerces, comprenant 5 chambres, 2 salles de bain, un grand garage avec la possibilité de garer deux voitures. Une cuisine équipée avec ouverture sur la terrasse et le jardin. Cette charmante maison dispose de double vitrages dans toutes les pièces. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Un plein coeur d'Objat, commerces, commodités, écoles et marché à pied. Maison offrant 4 chambres dont une parentale, grande pièce de vie de 64 m² avec cheminée donnant accès à une grande terrasse avec barbecue, cuisine, 2 salle de bains, doubles garages, deux places de parking privatives, buanderie, ascenseur. Tout à l'égout Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.

Iad France - Emilie Drunet vous propose : Magnifique Propriété de Charme à Donzenac avec Vaste Terrain Cette élégante maison de 100 m², construite en 1970 et soigneusement entretenue, est située dans la paisible commune de Donzenac. Nichée sur un vaste terrain de 3890 m² arboré, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant espace, tranquillité et confort. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon, et une magnifique mezzanine avec rangements. Chaque espace est aménagé avec goût et vous offre un confort optimal au quotidien. L'extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec une grande terrasse où vous pourrez profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, tout en admirant le jardin paysager qui entoure la maison. Vous pourrez également stationner vos véhicules en toute sécurité grâce au garage et à l'emplacement de parking prévus. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour vous faciliter la vie au quotidien : rangements, connexion fibre optique, système de chauffage individuel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette charmante maison. N'hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR ! Vous recherchez, dans le centre historique de Donzenac, une maison de caractère avec une grande et belle pièce à vivre ainsi que de beaux espaces plats en extérieur ? Vous serez alors séduits par cette maison en pierres d'ardoises de type T4 de 130 m² et rénovée avec goût, sur près de 350 m² de terrain. Passez le portail en bois et vous accéderez à la terrasse dont vous pourrez pleinement profiter aux beaux jours. De là, un escalier vous mènera à un terrain plat et préservé des regards extérieurs. Retour sur la terrasse d'où vous pénétrerez directement dans la maison via la grande, belle et très lumineuse pièce à vivre de près de 60 m² avec sa cuisine équipée et le poêle à bois installé dans l'ancien Cantou. Un escalier ouvert en métal vous mènera à l'étage à une mezzanine aménagée en bureau puis à deux belles chambres et à une salle-de-bains avec sa baignoire d'angle. En rez-de-chaussée, un dégagement de plus de 11 m² avec son parquet bois conduit à une salle d'eau complémentaire et à une grande et belle pièce de plus de 20 m² aménageable en chambre ou salle de sport. Double vitrage. Cave voutée. Possibilité de stationner un véhicule devant la maison. Chauffage : poêle bois, convecteurs électriques et pompe-à-chaleur air / air (réversible). Tout à l'égout. Toiture en ardoises de Travassac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.

Iad France - François Prince-Bouillaguet vous propose : Propriété de Caractère Exceptionnelle à Donzenac - Maison de Maître. Venez découvrir cette magnifique maison de maître, rénovée avec goût, offrant un mélange unique d'élégance historique et de confort moderne. Edifiée sur un vaste terrain de 4 134 m² offrant des vues panoramiques imprenables, cette propriété saura vous séduire par son charme et son caractère. La maison s'étend sur trois étages et propose 10 pièces spacieuses, dont 4 chambres, un bureau, 2 salles de bain, 3 toilettes, un studio indépendant, une buanderie et deux séjours lumineux. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux, alliant modernité et authenticité. La magnifique véranda moderne offre une vie dedans / dehors du plus bel effet. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux séjours, avec leurs grandes fenêtres offrant une luminosité exceptionnelle, sont parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin paysager. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de ses atouts : fibre optique, système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et radiateurs, alarme de sécurité, ventilation mécanique, tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. À l'extérieur, profitez des différentes expositions de la maison pour vous détendre dans le jardin arboré ou sur la terrasse ensoleillée. Pour les amateurs de nature, les vastes espaces extérieurs offriront un havre de paix et de tranquillité. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cet environnement privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer à Donzenac. Rendez-vous pour une visite coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Prince-Bouillaguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 532694171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Brive, cette propriété en pierre coiffée d'ardoises a été rénovée par des architectes. La bâtisse principale offre environ 300 m² d'élégance, un bel espace de vie en rez de chaussée avec cuisine, arrière cuisine, salle à manger, salon dans une véranda chauffée ainsi qu'un très bel espace rangements et lingerie. Au premier un salon d'hiver, trois belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains et au deuxième une immense suite parentale. La dépendance a été entièrement rénovée, elle peut avoir diverses utilisations. Elle pourra être un très joli lieu de travail, elle pourra être destinée à recevoir des amis. à vous de choisir. Les extérieurs sont eux aussi bien pensés, avec différents espaces pour la détente, une superbe piscine et plusieurs terrasses. Un lieu de vie très agréable, une propriété rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 7 mn de BRIVE Maison en pierre disposant en rez de chaussée d'une entrée, d'un grand garage pour deux voitures avec grande porte électrique, buanderie, wc et chaufferie. À l'étage : Palier, séjour, cuisine avec terrasse, couloir, trois chambres avec placards, salle de bains, wc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie demeure en brasier avec dépendance, piscine et superbe parc paysager au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes de l'hôpital et à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante propriété implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 3 500 m². La maison principale, pleine de charme, offre un rez-de-chaussée autonome où la cuisine, le salon et la suite parentale s'ouvrent directement sur une belle terrasse avec vue sur le jardin. Un agrandissement contemporain vient sublimer l'ensemble et propose une vue imprenable sur la piscine, apportant luminosité et confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain, idéal pour accueillir toute la famille. La propriété dispose également d'une dépendance en brasier d'environ 20 m², parfaitement adaptée pour être transformée en gîte, en espace de loisirs ou simplement pour profiter de moments conviviaux au bord de la piscine. Un pigeonnier complète cet ensemble plein de charme au coeur d'un parc arboré exceptionnel. Un lieu rare, où tranquillité, authenticité et confort se rencontrent. Dpe d ges d ce bien est proposé au prix de 439 900 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1613 euros et 2183 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique mauvy, au 06 26 49 54 41 ou, par courriel à ve.mauvy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique mauvy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 485225635 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429271. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique mauvy (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 485225635 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Corps de ferme Estivaux : Découvrez ce magnifique corps de ferme situé à seulement 5 minutes du carrefour autoroutier A20 / A89, offrant un accès facile et rapide aux principales villes environnantes. Ce bien est composé de deux maisons jumelées, chacune avec un accès privatif, idéal pour des projets de location ou pour accueillir une grande famille. Caractéristiques principales : Terrain : 6500 m² Surface habitable : 157 m² + grenier mansardé. Chauffage : Fuel + poêle à bois. Surface de la grange : 200 m². 100 m² / niveaux. Garage / Atelier : 40 m² + grenier. Assainissement : Individuel fosse de 4000 L Travaux réalisés en 2015. Carport de 20 m² avec panneaux solaire Taxe foncière : 1945 Euros Description : Ce corps de ferme avec sa grange auvergnate sur deux niveaux, son puits, son four à pain et son atelier, offre un cadre de vie authentique et plein de charme. La cour privée et les nombreuses dépendances ajoutent à la fonctionnalité et au charme de cette propriété. Vous pourrez profiter d'un grand parc grillagé avec deux jardins, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. L'ensemble est bordé d'une vaste étendue verdoyante avec une vue dégagée, offrant un cadre paisible et serein. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Prix : 205.000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf. 922942.