Vente maison 7 pièces 131 m² Saint-Aulaire (19130)

Iad France - Céline Caillon vous propose : SAINT-AULAIRE - MAISON - T11 157 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de campagne de Saint-Aulaire, rénovée et construite en 1948, séduit par son caractère authentique et ses volumes bien pensés. Développée sur 157 m² habitables et implantée sur un terrain de 850 m² situé à environ 500m de la maison, elle offre un cadre de vie agréable avec 11 pièces dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger de 34 m², lumineuse et conviviale, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'intègre à cet espace de vie. Le salon, conviviaux, complète bien cet ensemble. L'étage accueille 4 chambres aux dimensions fonctionnelles, une salle de bain soignée ainsi que 2 WC indépendants, assurant un bon confort au quotidien. Un sous-sol de 25 m² vient compléter les espaces disponibles, offrant de précieuses possibilités de rangement. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques, insert à bûches ou poêle à granulés et énergie solaire, garantissant une gestion optimisée des dépenses énergétiques. La fibre optique, la VMC et la fosse septique complètent les atouts techniques de ce bien. Une terrasse et un garage viennent améliorer l'ensemble, apportant praticité et espace extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 519236392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Gaut vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette solide maison familiale des années 90, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine indépendante de 18 m², fonctionnelle, donne directement dans le séjour. Vous apprécierez également les parquets en chêne et les portes intérieures en chêne, gages de qualité et de charme. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie avec accès direct au garage attenant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’étage, vous trouverez une troisième chambre, une seconde salle d’eau ainsi que deux vastes greniers aménageables, offrant un excellent potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace adapté à vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose d’un garage attenant, d’une cave, ainsi que d’un véritable atout : une dépendance en parpaings de 93 m², idéale pour un artisan, un entrepreneur ou un passionné de bricolage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, garage supplémentaire, stockage, espace professionnel…). Un récupérateur d’eau complète les équipements extérieurs. L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle entièrement clôturée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. Cette maison, parfaitement habitable en l’état, nécessitera quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Elle constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, ou pour un premier achat offrant de belles perspectives d’évolution. Les plus : * Vie de plain-pied avec deux chambres. * Belle pièce de vie de 60 m². * Cuisine indépendante de 18 m². * Parquets et portes intérieures en chêne. * Trois chambres existantes. * Deux grands greniers aménageables. * Garage attenant. * Cave. * Dépendance de 93 m². * Terrain entièrement clôturé. * Environnement calme et proche des commodités. * Assainissement collectif (tout-à-l’égout). * Chauffage au fioul par radiateurs et plancher chauffant. * Maison saine et habitable immédiatement. Cher collègue ou confrère, ce bien est à votre disposition. Si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, j'aurai plaisir à partager cette vente avec vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Gaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 419975172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Objat, cette vaste maison de 160 m² est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Avec ses 5 pièces bien distribuées, dont 3 belles chambres, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. La double exposition et les grandes fenêtres avec double vitrage assurent une excellente isolation ainsi qu’une belle luminosité dans chaque pièce. La cuisine fonctionnelle fait face à une pièce à vivre accueillante, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L’ensemble s’accompagne d’une agréable terrasse et d’un balcon, idéaux pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d’un sous-sol et d’une entrée indépendante, offrant la possibilité d’organiser l’espace selon vos besoins. Entourée d’un jardin clôturé et accessible par une cour pavée, cette propriété propose un environnement sécurisé pour les enfants et les animaux. Proche de toutes les commodités du centre-ville d’Objat, cette maison représente une opportunité rare alliant espace, confort et sécurité.

Au cœur du charmant village de Vars sur Roseix, maison typique en grès rouge à rénover. Au RDC : Cuisine avec cantou, Un spacieux séjour avec baie vitrée donnant sur le jardin. Une chambre Une salle d'eau, Un bureau / buanderie. Accès à la cave A l'étage : 3 grandes chambres, une antichambre et une salle de bain. Accès au grenier. Chauffage : Fuel Assainissment : Tout à l'égout Un garage et un jardin tout en longueur de 776 m² se situent de l'autre côté de la ruelle. Travaux à prévoir Ayen : 5 mn Objat : 10 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Olga Pestourie vous propose : Charmante Maison de Ville avec Garage à Objat Découvrez cette superbe maison de ville, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'authenticité et de confort. D'une surface totale de 153 m² sur une parcelle de 252 m², cette maison sur trois niveaux vous séduira par ses espaces lumineux et ses finitions de qualité. Datant de 1969, elle a bénéficié d'une rénovation récente qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec des placards de rangement, une pièce qui peut servir de chambre ou de bureau, une buanderie, la chaufferie et le garage. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle de bain et WC séparé, salon, séjour et cuisine. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Au deuxième étage vous trouverez trois chambres plus une pièce qui peut faire une chambre ou un grand dressing, une salle de bain avec double vasque et WC séparé. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel au gaz naturel vous assurent un quotidien de qualité. Menuiserie PVC double vitrage. Proche de toutes les commodités et des commerces du centre-ville, cette maison de ville représente une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Pestourie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 530135805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Maison avec dépendances sur plus de 2,3 hectares de terrain. Cette maison comprend : En rez-de-chaussée : un garage avec coin chaufferie. À l'étage : une cuisine, un séjour, quatre chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles aménageables. La propriété dispose également de deux granges offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou d'activité. L'ensemble est implanté sur un terrain de 23 279 m², idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les activités nécessitant de grands espaces extérieurs. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.