Superbe maison rénovée avec dépendance !

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

246 500 €

1 826 €/m²

6 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
135 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

GarageParquetJardinPiscineA rénover

Description du bien

À Mauzé-sur-le-Mignon, à 20 minutes de Niort et 30 minutes de La Rochelle, proche des commodités (commerces, école, collège), venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée avec goût et sa dépendance attenante à restaurer.

La maison d'environ 135 m² comprend : Au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec poêle à granulés, une grande cuisine ouverte sur une véranda baignée de soleil, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage : une magnifique suite parentale avec salle de bain, un bureau, un dressing, une salle d'eau avec WC, deux belles chambres sur parquet.

La véranda s'ouvre directement sur un charmant jardin orné d'un puits.

L'installation d'une piscine sur le terrain est envisageable.

Une garage de plus de 35 m² est attenant à la maison.

La dépendance en pierres d'environ 100 m² sur trois niveaux est à rénover.

Les accès à la maison et à la dépendance peuvent s'effectuer par deux entrées différentes ce qui donne la possibilité de créer un logement indépendant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978585206.

Annonce publiée le 6 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Parquet
Jardin
Piscine
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 246 500 €(1 826 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 826 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 480 € et 2 070 € par an

Prix dans la région

1 826 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Mauzé-sur-le-Mignon (79210)

Mauzé-sur-le-Mignon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr