Maison 5 pièces à vendre en Loire-Atlantique (44)

Iad France - Paul Delorme vous propose : Charmante Maison avec Jardin et Garage située dans le village de la Hautière à Saint-Fiacre-sur-Maine. Au cOEur d'un environnement naturel préservé dans le village de la Hautière, cette maison de 5 pièces, réparties sur 2 niveaux, saura vous séduire. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre et un WC. À l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres lumineuses. Le jardin exposé plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. De plus, un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Des travaux de rénovation pourraient être envisagés pour la moderniser selon vos goûts et vos besoins, offrant ainsi un potentiel d'évolution intéressant. Possibilité d'acquérir simultanément à proximité parcelles de vigne ou terrains de loisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 379675895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Chapelle-des-Marais (44410), cette propriété bénéficie d'un environnement campagnard paisible, à moins de 20 minutes des plages. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de toutes commodités, elle garantit un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, la maison s'étend sur un vaste terrain de 4600 m², agrémenté de grandes terrasses récentes, d'un parc arboré et d'une dépendance de 40 m². Les aménagements comprennent une piscine couverte avec pool house attenante et communicante à la maison, offrant des moments de détente en toute saison, ainsi qu'un garage pour 4 voitures, assurant un stationnement sécurisé. À l'intérieur de cette maison de 286 m², on trouve une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et un espace chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Plancher chauffant et rafraichissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 684 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Proche du parc de la Chézine, maison familiale calme et lumineuse en impasse, avec de beaux volumes et un jardin clos et arboré exposé sud-ouest. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un salon-séjour donnant sur un balcon vue sur ce beau jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau et d'une buanderie. Au premier étage, le palier dessert une salle de bains avec douche et 4 chambres dont une avec sa salle de bains privative. Au rez-de-jardin, rare, vous retrouverez un salon d'été avec cuisine de 60 m² donnant sur ce magnifique jardin ainsi qu'un spa, 2 caves, un atelier et une chaufferie. Vous bénéficierez également d'un garage double et des combles. Volumes, confort, calme et nature sont les maîtres mots pour cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Seulement chez AJP, Pavillon non mitoyen, construit en 2002, offrant un salon-séjour spacieux et lumineux avec cheminée / insert, cuisine aménagée, 3 chambres sur parquet, SDB, 2 WC, garage (19 m²) et jardin arboré d'environ 550 m²; Les peintures intérieures viennent d'être refaites; À découvrir sans tarder ! (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bouguenais les couets maison de plain pied vous offrant une entrée, un salon * séjour, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains, un wc. Vous profitez de plus d'un garage et d'un esapce stockage. Jardin clos et arboré. À proximité des transports, commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Découvrez cette maison de caractère offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié. Située sur un magnifique terrain de 5 283 m² entièrement clos, elle garantit calme, espace et sécurité pour toute la famille. ? Les points forts de cette maison : espace et liberté : un vaste terrain clos, idéal pour les enfants, les animaux, ou pour créer un véritable parc paysager avec sa piscine. Stationnement et stockage : un double garage spacieux pour abriter vos véhicules et vos équipements. Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon chaleureux, une cuisine, une salle de bain, un wc et 2 chambres. Étage familial : l'étage dispose de 3 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau dédiée. Potentiel énorme : un grenier et des combles aménageables sur toute la surface de la maison au sol, offrant la possibilité de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos projets. ? Fiche technique : surface habitable : 200 m² terrain : 5 283 m² (entièrement clos) pièces : 6 pièces (5 chambres au total) équipements : piscine, double garage, grenier. Agencement : 2 chambres au rdc / 3 chambres à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude michallon, tél. : 06 65 30 26 24, e-mail : claude.michallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989420286.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement conçue pour le confort d'une famille. Située sur une belle parcelle de 420 m², elle offre un agencement optimisé et des prestations de qualité. ? Les points forts de cette maison : un espace de vie xxl : un séjour / salon baigné de lumière de 33,72 m² ouvert sur une cuisine de 12,13 m², créant un espace convivial de plus de 45 m². 4 grandes chambres : toutes font entre 11,47 m² et 11,71 m², offrant à chaque membre de la famille son propre espace de confort. Espace suite : profitez d'un dressing dédié de 3,97 m² et d'une douche indépendante en plus de la salle de bain principale. Fonctionnalité : un cellier de 6,86 m² communiquant avec un grand garage de 18,67 m². ? Détail des surfaces : surface habitable : 124,40 m² surface totale au sol : 143,07 m² extérieur : terrain de 420 m² (parfait pour terrasse et jardin). Cette maison est le compromis parfait entre volume intérieur et facilité d'entretien extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude michallon, tél. : 06 65 30 26 24, e-mail : claude.michallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989420286.

En nouveauté avec Orpi Montaigu-Vendée, venez découvrir cette charmante maison de bourg avec sa grande dépendance située sur la commune de Vieillevigne, proche de toute commodité avec un potentiel de 192 m² habitable. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau récente et un WC. À l'étage vous trouverez 3 grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un WC. À l'extérieur une jolie cour, avec son four à pain d'époque, son préau ainsi que son jardin viennent donner beaucoup de charme à cette maison. Par cette cour vous avez accès à une grande dépendance attenante à la maison avec un fort potentiel de superficie habitable supplémentaire.( chambres, atelier, lingerie. )ainsi que son grand garage donnant un accès par la rue. Chauffage pompe à chaleur, poêle à bois et convecteur électrique. Référence agence : 3838.

À la recherche d'un bien avec du potentiel et surtout un très grand terrain pour vos projets de potager, d'aménagement paysager ou de vie au grand air ? Cette propriété est une opportunité rare ! Située à proximité du Chêne de Vertou, en direction des Sorinières, cette maison d'environ 110 m² est implantée sur une superbe parcelle de plus de 1600 m², bien exposée sud / est, avec une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une pièce de vie en L, lumineuse et traversante, avec cheminée. La cuisine est indépendante, mais peut facilement être ouverte sur le salon afin de créer une magnifique pièce de vie de plus de 45 m², idéale pour recevoir. Une chambre de plain-pied, des WC séparés, ainsi qu'une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine (parfaite pour un bureau) dessert deux chambres, une salle de bain familiale et un second WC indépendant. À l'extérieur, le terrain est un véritable atout : vaste, ensoleillé et propice à tous vos projets (potager, verger, loisirs. ). Vous bénéficiez également, en fond de parcelle, d'un second garage de 25 m² et d'un atelier de 23 m². Côté pratique : un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes à pied (200 m), desservant Vertou centre pour les correspondances, ainsi que le collège Saint-Blaise. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace et de projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Nantes, Sainte Thérèse - Maison familiale 131 m² – Grand terrain de plus de 1000 m² Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de Procé et de Sainte-Thérèse, cette maison de 131 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose actuellement de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès à une grande terrasse. La maison, baignée de lumière naturelle, séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien. Son atout majeur : un terrain de plus de 1000 m², rare sur le secteur, permettant de profiter d'un vaste extérieur, d'envisager des extensions ou simplement de bénéficier d'un cadre de vie verdoyant et calme. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet avec un emplacement de qualité. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf. 946379.

Nantes centre-ville : maison de charme dans le quartier prisé guist'hau / canclaux ! Idéalement située dans une rue privée et parfaitement calme, vous profiterez du centre-ville de nantes à pied : commerces, écoles, transports. Construite en 1947, cette maison en impose de par son architecture et son cachet intemporel. Les parquets d'époque, les hauteurs sous plafond, la magnifique cheminée du double séjour, conservent l'âme et le standing de ce bien. Elle est aussi très agréable à vivre. Vous profiterez de pièces de vie lumineuses aux volumes confortables, de quatre chambres, deux salles d'eau, trois wc. Un jardin, une cour, et un garage complètent les prestations. Maison bien entretenue. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 946321.

Iad france - kevin kernoa vous propose : divatte-sur-loire : maison : plain-pied - 3 chambres (possible 4)- renovee - jardin clos au calme de son hameau, venez découvrir cette maison de plain-pied de 1985 d'une surface de 156 m² habitable, édifiée sur une parcelle close de 1608 m². Vous serez séduits par son entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine a / e, un dégagement distribue 2 chambres une salle de bains, une grande buanderie, des wc séparés. La maison se prolonge par une extension récente de 2019 avec une suite parentale comprenant un espace chambre, un immense dressing (pouvant faire office de bureau ou 4ème ch), et une salle d'eau. Vous profiterez de belles prestations énergétiques et d'un bon dpe grâce à sa pompe à chaleur (2026), d'une bonne isolation de comble, et d'un ballon d'eau chaude récent. Un grand espace de stockage dans les combles ainsi qu'un chalet de jardin de 18 m² complètent ce bien. À proximité immédiate de la gare de mauves sur loire et de thouaré sur loire. Ouvert à la collaboration inter-agence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du très recherché quartier du Plessis Tison à Nantes, à proximité immédiate de l'école Blanche de Castille et des transports (C1, C6,10, 23), découvrez cette maison des années 30 entièrement rénovée avec soin. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, elle offre une belle entrée, un bureau idéal pour le télétravail et une pièce de vie chaleureuse sur parquet avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace. Une salle d'eau avec wc vient parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une aujourd'hui pensée comme dressing. Le jardin sans vis à vis et bien exposé, sur une parcelle de 247 m², accueille une dépendance en fond de parcelle, parfaite pour un projet personnel, professionnel ou locatif. Une maison pleine de caractère, rénovée avec goût, dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Découvrez cette superbe maison de 120 m² achevée en 2021, pensée pour s'adapter à tous vos projets de vie. Située au calme, à proximité immédiate des écoles, collèges et lycées. ? Une configuration idéale : Rez-de-chaussée : Profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre accueillante et une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une seconde salle de bain avec WC. Parfait pour l'indépendance des enfants ou pour aménager des bureaux (Fibre installée). ? Prestations de qualité : Confort thermique : Climatisation réversible pour des étés au frais et des hivers doux. Matériaux durables : Toiture en ardoise naturelle. Le "Plus" : Un garage entièrement isolé et carrelé, offrant un espace de stockage propre ou un potentiel d'atelier. ? Extérieur : Jardin clos avec terrasse pour vos moments de détente. Stationnement privatif facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MICHALLON, Tél. : 06 65 30 26 24, E-mail : claude.michallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 989420286.

À Freigné, longère de 176 m² habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée et four à pain, arrière-cuisine-lingerie, WC, débarras, chambre parentale aménagée avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage : cinq chambres, grenier, salle d'eau, WC, dressing. Extérieurs et dépendances : grand garage. Grande dépendance d'environ 180 m² équipée de panneaux photovoltaïques pouvant être aménagée en gîte. Deuxième dépendance de 105 m² attenante pouvant servir de local professionnel. Terrain arboré et paysagé de 5 093 m². Localisation : à 45 mn de Nantes et d'Angers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ, Tél. : 06 02 25 65 16, E-mail : corentin.coue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172.

Maison familiale au coeur de La Chapelle-Basse-Mer - un cadre de vie idéal à Divatte-sur-Loire Située en plein centre bourg, cette charmante maison de type 6 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied. Un véritable atout pour une vie quotidienne simple et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une arrière-cuisine pratique vient compléter cet espace. Le rez-de-chaussée offre également un salon indépendant, parfait pour créer un coin détente, ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Côté extérieur, deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours, donnant sur un jardin clos, propice à la détente et aux moments en famille. Un véritable atout de ce bien : un vaste garage d'environ 120 m², entièrement isolé. Un espace rare offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité professionnelle ou projet d'aménagement personnalisé. Implantée sur une parcelle d'environ 391 m², cette maison en très bon état général ne nécessite aucun travaux. Installez-vous immédiatement et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous. Une opportunité à ne pas manquer ? contactez-nous pour une visite ! (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

20 mn ancenis a vallons de l'erdre dans un cadre idyllique magnifique maison d'architecte comprenant hall de réception, vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse, salon avec insert, cuisine récente aménagée et équipée, lingerie, 6 belles chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bains. Double garage cave, atelier sur magnifique terrain entièrement clos et paysagé avec piscine chauffée et sécurisée. Panneaux photovoltaïques. Prestations de standing et de qualité. À visiter sans tarder. Prix 405000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolette krebs, au 06 46 85 51 51 ou, par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolette krebs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529 986 028 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443263nik- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolette krebs (ei) agent commercial - numéro rsac : 529 986 028 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le très recherché quartier de Petit Chantilly à Orvault, cette maison familiale d'environ 240 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Implantée sur un beau terrain arboré de 880 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports, et à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, constitue un véritable espace convivial. Les nombreuses chambres permettent d'accueillir une grande famille ou d'envisager des espaces de télétravail. Construite de manière traditionnelle, la maison offre également un fort potentiel d'évolution selon vos besoins. Un sous-sol total complète ce bien, offrant de multiples possibilités À proximité immédiate de la vallée du Cens, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, idéal pour les balades, tout en restant connecté aux axes et services. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 465 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904197704.

Située dans la commune de riaillé, à proximité des écoles, du collège et des commerces (carrefour, boulangerie. ) cette maison vous offre un potentiel de rénovation et est idéale pour un premier achat. Cette maison de 68 m² sur une parcelle de 493 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cheminée, d'une cuisine, d'une chambre et d'un wc. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Les extérieurs offrent des dépendances, un agréable jardin ainsi qu'une petite cour devant la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Maison 4 chambres – Garage – Jardin Située dans le centre de Guérande - tout à pied - commerces - école - collège, cette maison d'environ 95 m² offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine, ainsi qu'une chambre de plain-pied. L'étage dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. La maison dispose également d'un garage et d'un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 050 € Honoraires charge acquéreur : 13 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ulrich LECHAT, Tél. : 06 12 99 42 17, E-mail : ulrich.lechat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 539307124.

En sortie de bourg de Beslé sur Vilaine Charmante maison familiale construite en 1973, élevée sur sous-sol total, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare avec liaisons rapides vers Redon et Rennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert non fonctionnel), une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une véranda agréable. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La salle d'eau de l'étage est à rénover, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 419 m², cette maison offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, révélant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Bouaye : Située au calme, maison de plain pied non mitoyenne comprenant entrée sur salon toit cathédrale avec cheminée, cuisine entièrement équipée et arrière cuisine avec grenier. Trois chambres et un bureau, salle de bains (baignoire et douche) et deuxième salle d'eau avec WC, dégagement avec placards et WC séparé. Atelier attenant de 20 m² et garage non attenant de 76 m². Terrasse avec store banne. Chauffage au sol géothermie, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (rendement 1400€ / an). Arrêt scolaire devant la maison. Terrain arboré avec puits sur environ 1467 m² en second rideau. Projet de détachement parcellaire de 400 m² à l'avant en cours. Référence 4073BG (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L’office notarial guillo le cardinal notaires, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 39 corniche de gourmalon 44210 pornic - immobilier. Notaires et l'office notarial me roland guillo et me maïlys le cardinal vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente en immo-interactif, maison de caractère face à la mer – pornic, dans un cadre d'exception, au n°39 corniche de gourmalon à pornic imaginez-vous réveillé par le doux bruit des vagues, les premiers rayons du soleil dansant sur l’océan… c’est ici, au 39 corniche de gourmalon à pornic, que cette maison de charme de 154 m² vous ouvre ses portes, offrant une vue mer imprenable et un art de vivre unique en bord de côte. L’entrée, via une terrasse couverte mène à un espace de vie baigné de lumière où salon, séjour et cuisine aménagée / équipée se prolongent naturellement vers le jardin. Un cellier chaufferie et des toilettes compétent ce niveau. À l’étage, trois chambres (dont deux avec vue mer) et une salle de bains avec douche et baignoire, vous promettent des nuits bercées par l’océan. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, dont une avec un balcon face à la baie et une salle d’eau offrent encore plus d’espace et de sérénité. En fond de parcelle, une dépendance en pierres et un ancien cabinet de toilette (fosse neutralisée) offrent des espaces de rangements. Exposition sud-ouest, accès direct par la corniche de gourmalon, place de stationnement sur la parcelle, proximité immédiate des plages et des commodités… cette maison allie authenticité, confort et situation privilégiée pour une vie face à la mer, entre calme et douceur de vivre. Un bien rare, une opportunité à saisir. Dpe : d estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "" première offre possible : 990 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur minimum du pas des offres : 10 000 euros réception des offres du lundi 4 mai 2026 à 19h00 au mardi 5 mai 2026 à 19h00. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 990 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 04 05 20 26 19 : 00 au 05 05 20 26 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 40 21 88 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 04 / 05 / 2026 à 19 : 00 au 05 / 05 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude guillo le cardinal notaires, selarl - notaires à saint-père-en-retz - n° siret : 98307137400018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Hosman vous propose à la vente cette maison familiale de 185,46 m² habitables (240 m² au sol), située dans le quartier Hauts-Pavés à Nantes, édifiée sur une parcelle de 432 m². Répartie sur quatre niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est et nord-ouest, offrant une belle luminosité et un agréable jardin arboré. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Deux chambres avec accès direct vers l'extérieur - Une salle d'eau attenante - Une buanderie avec point d'eau, attenante à une cave - Un garage avec accès direct sur la rue Au premier étage : - Une grande pièce de vie traversante avec cheminée et accès au jardin - Une cuisine séparée avec sortie vers le jardin - Un bureau Au deuxième étage : - Trois chambres - Une salle de bain, attenante à l'une des chambres - Une salle d'eau supplémentaire Au dernier niveau : - Un espace pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace de stockage La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage au gaz assuré par une chaudière. La toiture a été rénovée en 2019. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos par un mur en pierre, ainsi que d'une terrasse accessible depuis le premier étage. La taxe foncière annuelle est de 3 114 €. Commodités : le secteur offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et services accessibles rapidement à pied Espaces verts : Le parc des Capucins se trouve à proximité immédiate de la maison Écoles : plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au secondaire, sont accessibles à pied dans le quartier Transports : La ligne de Tramway 3 (arrêt "Poitou") se trouve à 2min à pied. Les lignes de bus 12,23 et C2 sont à 4min à pied de la maison Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 27 900 euros au pourcentage, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - gaëlle lemoine vous propose : maison climatisée, rare sur le secteur, découvrez cette maison familiale de 170 m² habitables avec un plus des combles aménageables de 82 m² edifiée sur une parcelle de 804 m² avec piscine. Agencement idéal tant pour une famille que pour une profession libérale. Le 1er niveau comprend une belle entrée, une spacieuse pièce de vie de 35 m² avec accès direct à une terrasse sans vis à vis de 43 m², cuisine dinatoire, arrière cuisine, 2 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains, wc séparés et nombreux rangements. Le niveau inférieur comprend un bureau de 19 m², 2 chambres, 1 salle d'eau, wc séparés et nombreux rangement. Le tout est complété par un garage de 24,5 m². Au 2ème niveau, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et vous projeter sur une surface de 82 m². Projection 3d et proposition d'aménagement en salle de jeux et dortoir (voir photo). Vous profiterez aux beaux jours de son beau jardin arboré avec piscine hors sol. Pour un confort optimal : production d'électricité photovoltaïque de 3kwc et récupération d'eau de pluie 2,5 m3. Renseignements et visites 7j / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 451 032 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.