Vente maison 5 pièces 108 m² Nantes (44300)

Iad france - alexandre avit vous propose : maison atypique avec charme et dépendance, secteur perverie / morrhonnière située dans le quartier prisé de la perverie, à proximité immédiate des établissements scolaires renommés (perverie, loquidy) et du tramway (ligne 2, arrêt morrhonnière), découvrez cette maison de 1947 pleine de caractère. Entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie unique et chaleureux. Un agencement original et fluide. Rez-de-chaussée : une belle entrée, offrant la possibilité d'être aménagée en local à vélos, vous accueille. Ce niveau dispose de deux espaces salons distincts : un salon d’hiver avec poêle pour une ambiance chaleureuse, et un second salon lumineux d'environ 16 m² s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace de vie principal, comprenant la cuisine et la salle à manger, s'étend sur environ 34 m². Un wc avec salle de bain et un espace buanderie complètent ce niveau. Premier étage : le palier dessert une chambre avec dressing, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu'une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de grand bureau. Second étage : sous les toits, deux belles chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un extérieur de caractère. Le jardin, véritable havre de paix clos et arboré avec sa balançoire, offre une agréable terrasse pour vos moments de détente. En fond de parcelle, une dépendance de 30 m² offre un potentiel remarquable pour la création d'un atelier, d'un bureau indépendant ou d'un studio. Ce bâti est d'ores et déjà raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau et d'assainissement, facilitant ainsi son aménagement immédiat selon vos besoins. Services et stationnement. La localisation permet de tout faire à pied (commerces, transports, écoles). Pour votre confort, deux solutions de stationnement sont proposées en location : - une place de stationnement extérieure à 3 minutes à pied (50 € / mois). - un box fermé en sous-sol sécurisé, situé à 8 minutes à pied proche d'une boulangerie (90 € / mois). Une opportunité rare d'acquérir une maison atypique alliant le cachet de l'ancien à un fort potentiel d'évolution dans l'un des secteurs les plus recherchés de nantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480270 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 18730 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Besson vous propose : Belle Maison de Caractère avec Jardin et Garage à Nantes Cette magnifique maison de 113 m²( 152 m² au sol), située quartier Doulon est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Construite en 1988 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son charme authentique et son très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger idéal pour recevoir, un salon spacieux et lumineux, ces deux pièces se partagent la chaleur de la jolie cheminée, de plus, un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. une cuisine séparée aménagée et équipée offrant ainsi un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. WC avec lave-main à ce niveau À l'étage, trois belles chambres lumineuses offrent des espaces de repos cosy, un bureau de plus de 7 m², la salle d'eau dispose d'un second WC. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel et familial. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre en toute sérénité. Idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, il offre un espace extérieur privilégié en plein cOEur de la ville. La présence d'un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Cette maison bénéficie de nombreux atouts pour vous séduire, notamment une connexion internet par fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage alliant cheminée et convecteurs, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure d'exception à Nantes, un véritable coup de cOEur à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle fleury vous propose : sous offre - secteur procé / grillaud – maison 4 ch. + bureau rare sur le secteur  ! Cette maison individuelle de 105 m² avec garage, jardin et atelier de 19 m², sur 214 m² de terrain vous attend. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour prolongé par une véranda ouverte sur le jardin, véritable cocon à l’abri des regards. Cuisine indépendante et wc au rez-de-chaussée. À l’étage, 4 chambres, un bureau et une salle d’eau. Travaux à prévoir pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien unique, idéalement situé entre canclaux, petit bois, zola et le parc de procé. Emplacement parfaitement desservi par les transports en commun. Une visite s’impose  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 945199065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien milcent vous propose : maison familiale – blanche de castille / don bosco / parc du plessis tison idéalement située entre blanche de castille et le parc du plessis tison, découvrez cette maison de 130 m² sur une parcelle de 332 m². Un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à deux pas des écoles et des chronobus c1 / c6. Au rdc : pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. Cuisine ouverte donnant sur terrasse via baie coulissante. Suite parentale confortable. Garage avec espace atelier. À l’étage : 2 grandes chambres + palier bureau (4ème chambre possible). Dressing et salle d'eau. Extérieur : jardin arboré bien exposé avec grande terrasse sous pergola, idéal pour la détente. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement placée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat c indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Nantes Tortière, boulevard des Belges, cette jolie maison nantaise des années 1930, rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement recherché au pied des commodités, à proximité immédiate de l'Erdre. Les commerces, transports et écoles sont accessibles à pied (école du Coudray et Blanche de Castille). La maison dispose d'un petit jardin clos, sans vis-à-vis, agréablement exposé plein Sud, accessible directement depuis le rez-de-jardin. Deux garages complètent ce bien, offrant un confort rare dans le secteur. Au rez-de-jardin, une suite parentale comprenant une chambre avec salle d'eau et WC, à l'étage, un double séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, une deuxième chambre, une salle de bains familiale et un WC séparé. Au dernier étage, sous combles, un espace bureau et une troisième grande chambre ouverte. Une maison idéale pour un premier achat dans un secteur prisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 125 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison mitoyenne baignée de lumière à Nantes, située dans une rue calme, à proximité du centre - ville, de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun. Derrière sa façade discrète, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux • Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour traversant baigné d'une lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. • Au 1er étage : un pallier dessert deux belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain. • Au 2ème étage : une pièce sous les toits de 20 m², parfaite pour un espace de nuit, un bureau ou une salle de jeux. • A l'extérieur à l'avant : une courette privative permettant du rangement ou l'accueil de deux-roues. À l'arrière : un jardinet exposé Sud / Est avec une grande dépendance 15,35 m² Le petit plus : Chaudière à gaz neuve (avril 2025) avec 1er entretien gratuit. DPE : D GES : D Prix de 430 000€ FAI (dont 4,75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Référence agence : 134.

À 15 min de l'hyper centre de nantes, cette maison bénéficie d'une proximité des transports (tram et bus), des écoles primaires, collèges, lycée et commerces. Cette maison rénovée avec goût, offre de généreux volumes, un jardin intimiste et verdoyant. Sur 133 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour de 50 m² exposé sud / ouest avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur), d'un wc, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de 3 chambres avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Cette belle maison se situe dans un voie privée au calme de son impasse. Coup de cœur assuré ! Exclusivité l'art de loger les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce diffusée par digimo, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 024 372 délivrée par la cci de nantes saint-nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière pdi gestion (l'art de loger), détentrice de la carte professionnelle n° cpi 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison lumineuse de 137 m² avec 3 chambres et 1 studio (pouvant servir de 4ème chambre) située Boulevard des Poilus à Nantes. Vous pourrez profiter d'un exterieur avec une terrasse en bois exposée Sud-Ouest sur une parcelle de 118 m². La maison se compose comme suit : Niveau 1 : - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 51 m² donnant sur l'exterieur. Une cheminée fonctionnelle est présente dans la pièce de vie. - D'une cuisine équipée (récente) et ouverte sur la pièce de vie. - De toilettes suspendues séparées. Niveau 2 : - D'une salle de bain. - De 3 chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante (12,40 m², 11,80 m² et 11,65 m²). - De toilettes séparées. - D'un grenier de 5 m² pouvant servir de stockage. Niveau Rez-de-jardin : - D'un studio de 19 m² pouvant servir de 4ème chambre avec une kitchenette et sa salle d'eau et toilettes indépendantes. - D'une véranda donnant sur l'espace exterieur et pouvant servir de buanderie. Un garage de 19 m² complète ce bien. La ligne de bus 10 se trouve au pied de la maison. Les lignes de bus C1 et 11 se trouvent à 600m de la maison. Enfin, la ligne 1 du tram se trouve à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus. Vous serez à proximité à pied des commodités du quotidien : écoles, commerces, supermarchés. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle est de 2367 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Quartier Pont du Cens / Hippodrome. Venez découvrir cette belle maison familiale, non mitoyenne, de 1986. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dévoile une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda exposée Sud Ouest, une lingerie, une chambre parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une 2ème chambre parentale (à aménager entièrement) et des WC séparés. À l'étage, un couloir dessert un bureau en mezzanine, un débarras, une salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres dont une avec dressing et une pièce de jeux ou autre selon vos besoins. Un garage de 10 m², un cabanon de jardin de 14 m² sur une parcelle de 596 m² complètent ce bien. Environnement résidentiel et calme très recherché, proche de toutes les commodités. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113.