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11 photos
AcheterRéf. 2107365

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Nantes (44100)

469 000 €

4 467 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
GarageNon meubléJardinPiscineCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Iad france - grégor thiénot vous propose : nantes – chantenay / durantière – maison de plain-pied 120 m²– 3 chambres + bureau – piscine – grand jardin à 5 minutes de la place zola, découvrez cette maison familiale lumineuse, située au calme, en troisième rideau d'une impasse privée, dans le quartier chantenay / durantière à nantes.

Construite en 1995, elle possède une surface de 120 m², dont un garage attenant de 16 m², sur un terrain de 923 m².

Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie préservé, entre tranquillité et proximité de la ville.

Une maison lumineuse et confortable grâce à sa triple exposition est, ouest et sud, la maison profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Sa grande pièce de vie propose un bel espace pour aménager salon et salle à manger.

Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse pendant l'hiver.

Trois chambres et un bureau la partie nuit comprend trois chambres et un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, ou utilisé pour le télétravail.

L'agencement de plain-pied, sans escalier, facilite les déplacements et rend cette maison pratique au quotidien.

Grand jardin et piscine sans vis-à-vis le jardin arboré et entretenu s'étend sur une parcelle de 923 m².

Une grande terrasse permet de profiter des repas à l'extérieur et des beaux jours en toute intimité.

La piscine au sel de 43 m³, pouvant être chauffée, complète cet espace de détente, à l'abri des regards.

Un portail électrique et un garage attenant de 16 m² ajoutent au confort de cette maison.

Son environnement calme, sa luminosité, ses espaces extérieurs et sa configuration de plain-pied en font un lieu agréable à vivre.

Une maison sans travaux à prévoir, idéale pour profiter d'un grand jardin, d'une piscine et d'un cadre paisible à nantes ouest.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Ouvert à l'inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégor thiénot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 789475886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 10 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 469 000 €(4 467 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (469 000 €) depuis le premier prix enregistré le 10 septembre 2026.

12 octobre 2026
469 000 €
10 septembre 2026
499 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 467 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 490 € et 2 080 € par an

Prix dans la région

4 467 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nantes (44100)

Nantes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Grégor Thiénot

Négociateur

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