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12 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2115137

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Nantes (44300)

399 999 €

3 390 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 118 m²
    Surface
GarageParkingNon meubléTerrasseJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Iad france - julie bobin vous propose : exclusivité - nantes - rue felix menetrier - au calme - quatre chambres - garage - jardin.

Belle familiale de 2009, en excellent état, dans un quartier résidentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un bel espace de vie traversant de plus de 40 m², d’une cuisine aménagée, d’une buanderie et d’un wc indépendant.

À l’étage, un palier dessert quatre chambres avec placard, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bain ainsi qu’un wc séparé.

Un garage et un stationnement privatif complètent le bien.

Ses atouts : bon dpe, lumineuse, proches des écoles, des commerces et des transports, beaux volumes.

Professionnels, je suis ouverte à l’inter-agence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 19 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 999 €(3 390 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (399 999 €) depuis le premier prix enregistré le 19 septembre 2026.

15 octobre 2026
399 999 €
19 septembre 2026
425 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 390 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 570 € et 2 170 € par an

Prix dans la région

3 390 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nantes (44300)

Nantes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julie Bobin

Négociateur

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