Fort potentiel à deux pas de la gare

Guémené-Penfao (44290)

197 000 €

1 589 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
124 m²
Surface

4 parkingsCheminéeTerrasseJardinOrientation sudA rénover

Description du bien

En sortie de bourg de Beslé sur Vilaine Charmante maison familiale construite en 1973, élevée sur sous-sol total, idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare avec liaisons rapides vers Redon et Rennes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert non fonctionnel), une chambre, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'une véranda agréable.

L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

La salle d'eau de l'étage est à rénover, offrant la possibilité de l'aménager selon vos envies.

Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 419 m², cette maison offre un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, révélant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image.

Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Annonce publiée le 18 mars 2026

Caractéristiques

4 parkings
Cheminée
Terrasse
Jardin
Orientation sud
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 197 000 €(1 589 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 589 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 930 € et 4 020 € par an

Prix dans la région

1 589 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guémené-Penfao indisponible

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Localisation

Guémené-Penfao (44290)

Guémené-Penfao

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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