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AcheterRéf. 443263NIK

Maison

VALLONS DE L'ERDRE DANS UN CADRE IDYLLIQUE MAGNIFIQUE MAISON D'ARCHITECTE

Vallons-de-l'Erdre (44540)

405 000 €

1 841 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 220 m²
    Surface
GarageCaveMeubléJardinPiscineStanding

Description du bien

20 mn ancenis a vallons de l'erdre dans un cadre idyllique magnifique maison d'architecte comprenant hall de réception, vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur terrasse, salon avec insert, cuisine récente aménagée et équipée, lingerie, 6 belles chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bains.

Double garage cave, atelier sur magnifique terrain entièrement clos et paysagé avec piscine chauffée et sécurisée.

Panneaux photovoltaïques.

Prestations de standing et de qualité.

À visiter sans tarder.

Prix 405000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolette krebs, au 06 46 85 51 51 ou, par courriel à n.krebs@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolette krebs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 529 986 028 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 443263nik- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolette krebs (ei) agent commercial - numéro rsac : 529 986 028 nantes -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 19 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Standing

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 405 000 €(1 841 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (405 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 mars 2026.

19 août 2026
405 000 €
19 mars 2026
415 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 841 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 841 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vallons-de-l'Erdre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vallons-de-l'Erdre (44540)

Vallons-de-l'Erdre

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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