Maison 5 pièces à vendre en Loire-Atlantique (44)

Longère en pierre - 210 m², 5 000 m² de terrain, fort potentiel située route du saz, dans un environnement naturel recherché pour ses sentiers et sa tranquillité, cette longère en pierre de plus de 210 m² offre un cadre de vie rare, à seulement 2 km du bourg. Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, ses volumes et le potentiel qu'elle offre. Implantée sur une parcelle d'environ 5 000 m², elle bénéficie d'un environnement dégagé et préservé. Dès l'entrée, un vaste vestibule distribue les principales pièces de vie. Le salon-séjour, avec cheminée et double exposition, s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, spacieuse, peut être entièrement repensée selon vos envies, avec un cellier attenant. Pour une vie de plain-pied, un couloir dessert une grande chambre, un dressing et une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, un palier mène à une belle mezzanine, deux grandes chambres avec placards, une lingerie, une salle de bains, des toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier d'environ 47 m² offrant un réel potentiel d'aménagement (suite parentale, chambres supplémentaires, espace bureau). À l'extérieur, la parcelle exposée sud-ouest offre de nombreuses possibilités : terrasse en pierre, jardin arboré, piscine à réhabiliter, caveaux en pierre, autant d'atouts qui viennent renforcer le charme de cette propriété. Des travaux d'aménagement et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de la maison. Accès direct aux sentiers de promenade le long du gesvres. Classe énergie : d | classe climat : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 3 640 euros et 4 990 euros. Prix : 495 000 euros hai honoraires de 3,7 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446545 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 15 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À quelques minutes des remparts et des marais salants, ce domaine résidentiel s’inscrit dans une atmosphère rare, où la lumière naturelle et les vues dégagées composent le quotidien. Implanté Chemin de la Tonnelle, dans un environnement calme et verdoyant, le projet conjugue douceur de vivre et proximité immédiate des essentiels. L’architecture à taille humaine laisse respirer les volumes, ouvre les perspectives et crée une transition harmonieuse entre nature et habitat. Le programme propose des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie, de la résidence principale familiale à l’investissement patrimonial. Un lieu à part, à l’équilibre parfait entre intimité, confort et art de vivre guérandais. Domaine résidentiel à taille humaine, intégré dans un environnement paisible Appartements lumineux prolongés par des espaces extérieurs Maisons familiales aux volumes généreux Architecture contemporaine respectueuse de l’identité locale Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 15 000 € de remise. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À quelques minutes des remparts et des marais salants, ce domaine résidentiel s’inscrit dans une atmosphère rare, où la lumière naturelle et les vues dégagées composent le quotidien. Implanté Chemin de la Tonnelle, dans un environnement calme et verdoyant, le projet conjugue douceur de vivre et proximité immédiate des essentiels. L’architecture à taille humaine laisse respirer les volumes, ouvre les perspectives et crée une transition harmonieuse entre nature et habitat. Le programme propose des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie, de la résidence principale familiale à l’investissement patrimonial. Un lieu à part, à l’équilibre parfait entre intimité, confort et art de vivre guérandais. Domaine résidentiel à taille humaine, intégré dans un environnement paisible Appartements lumineux prolongés par des espaces extérieurs Maisons familiales aux volumes généreux Architecture contemporaine respectueuse de l’identité locale Proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Morgane Puy vous propose : À découvrir, maison traditionnelle de 114 m² avec 4 chambres et un bureau à Haute-Goulaine. Bienvenue dans cette maison de plain pied, très bien entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. L'entrée dans la maison se fait sur l'espace de vie qui se compose d'un coin salon et d'un coin salle à manger, tous deux ouverts sur la cuisine aménagée et équipée. La luminosité traversante (Est-Ouest) ainsi qu'un poêle scandinave offrent un confort très agréable à cette pièce. Elle dessert, par deux baies vitrées, la véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter en toute saison. D'un côté de cette pièce à vivre, un lumineux bureau, ou espace de rangement, et une première chambre, avec placard, exposée à l'Est. De l'autre côté, un couloir dessert 3 chambres, la salle d'eau et les toilettes. Au bout de ce couloir, il y a également un accès direct au double garage, avec un espace buanderie et une mezzanine de rangement. L'espace extérieur de cette maison est un véritable atout, un agréable jardin avec pelouse, une terrasse exposée Ouest, un abri de jardin ainsi que des arbres fruitiers. Une dépendance de 25 m² environ, avec fenêtre et électricité, permet d'avoir un espace supplémentaire non négligeable (pour une profession libérale, un atelier, une chambre d'amis ou bureau indépendant). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Puy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539442707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Nantes, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son séjour profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le jardin avec atelier. Trois chambres, une mezzanine et un garage viennent compléter l'ensemble. Á proximité du parc, écoles, commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

44350 - guerande-careil / la baule. Emplacement idéal, à 3 minutes de l'avenue de gaulle, du marché, de la gare, des plages de la baule, et de la cité médiévale de guérande, cette maison neuve livrée en avril 2026, proposant 133 m² habitables et 145 m² utiles, avec prestations de qualité, vous offre : une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 60 m² et son poêle à bois, avec cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie, chambre de 19 m² et sa vue agréable, salle d'eau, wc indépendants au rez-de-chaussée. Palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, autre salle d'eau, wc indépendants à l'étage. Garage. Le tout sur une parcelle de 800 m². Prix de vente 669 990 € honoraires : 2,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 655 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal froger 06 89 05 21 97 honoraires : 2,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 655 000 € prix de vente 669 990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal froger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : saint-nazaire sous le numéro rsac n° 377 874 144 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38873) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 669 990 € honoraires : 2,29 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 655 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : a.

Iad France - Florian Crepin vous propose : Maison familiale fonctionnelle avec 5 chambres – quartier calme Construite en 2012, cette maison traditionnelle d’environ 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable et bien organisé, idéal pour une famille. Située dans un environnement résidentiel paisible, elle bénéficie d’un terrain clos de 527 m² avec un jardin orienté sud-ouest, appréciable pour les fins de journée ensoleillées. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur la cuisine, complété par une arrière-cuisine pratique, un wc indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu'un wc indépendant. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort quotidien et localisation pratique. Points clés : Maison de 2012, env. 120 m² habitables 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte Jardin clos de 527 m², exposition sud-ouest Quartier résidentiel calme Proximité écoles, commerces et transports Prix ferme et non négociable N'hésitez pas à me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le cadre idyllique du Housseau, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon / séjour d'environ 64 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une grande salle de jeux (19 m²) offre un espace idéal pour les loisirs ou le télétravail, accompagnée de deux chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier aménageable d'environ 30 m² vient compléter le potentiel de la maison. Le sous-sol total comprend une cave, une buanderie et un garage double. L'ensemble est édifié sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 800 m², offrant calme, espace et intimité. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1768C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison construite en 2020, offrant environ 160 m² habitables et des prestations soignées, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 73 m², particulièrement lumineuse, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier attenant ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une suite parentale d'environ 22 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau avec double douche à l'italienne, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage, un palier d'environ 12 m², idéal pour un espace bureau ou une salle de jeux, dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Cette maison récente offre un excellent confort de vie grâce à son chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, son agencement optimisé et sa belle luminosité. Une maison idéale pour une famille en quête d'un bien récent et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 3957.

Iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Maison à rénover ET terrain à bâtir. Beaux volumes & fort potentiel au cOEur du bourg ! Idéalement située en plein cOEur du bourg, venez découvrir cette maison à rénover offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, un salon lumineux, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Le rez-de-chaussée propose quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un espace à aménager selon vos envies, une buanderie, une chaufferie (fioul) et un grand garage. À l’étage, un grenier aménageable vous séduira par sa jolie vue dégagée et son potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré. Possibilité de détacher un terrain à bâtir de 690 m² ( avec garage existant ). Beaucoup de potentiel pour cette maison aux multiples espaces — une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370800 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 10800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ABREU CAPITAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Gayssant vous propose : Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier unique de 212 m², idéal pour conjuguer vie de famille et projet professionnel ou investissement locatif. À l’étage, découvrez un magnifique duplex rénové de 140 m², baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine : une belle terrasse ensoleillée, un spacieux salon-séjour, une cuisine équipée moderne, ainsi que 4 chambres confortables, complétées par une salle de bain et une salle d’eau. Un véritable cocon prêt à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, deux espaces indépendants viennent enrichir ce bien : un cabinet professionnel, idéal pour une activité libérale un local commercial bénéficiant d’une bonne visibilité Un atout rare permettant de générer des revenus locatifs tout en conservant un cadre de vie privilégié. Un bien complet, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne mercier vous propose : maison lumineuse à savenay, avec jardin intimiste, garage et un beau potentiel d'évolution. Vous recherchez une maison familiale avec un espace extérieur, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare ? Venez découvrir cette maison de 104 m², située à savenay. Construite en 1969, cette maison est propre et entretenue. Son intérieur a toutefois conservé certains aménagements d’origine et pourra être remis au goût du jour. C’est une maison à réveiller, offre de belles possibilités de réagencement et d’évolution, à adapter à vos envies et à vos besoins. Son agencement propose une vie principale de plain-pied. La maison se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine fonctionnelle, d’un agréable salon-séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Un balcon filant prolonge l’espace de vie et dessert le séjour ainsi que deux chambres. Édifiée sur un terrain légèrement en pente, elle dispose d’un sous-sol complet semi-enterré comprenant un garage, plusieurs espaces de stockage et une pièce pouvant être utilisée comme chambre ou bureau. Sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures offrent également des possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin en centre-ville et d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Une maison lumineuse, bien située, avec jardin, garage et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Venez la découvrir à savenay ! Quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces et de la gare pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Briard vous propose : Le Croisic, entre le Port et la plage de Saint-Goustan, édifiée sur une parcelle de 553 m², maison d'habitation de 127 m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour double avec poêle à pellets donnant sur une grande véranda, une cuisine équipée de belle surface avec accès au garage, côté nuit, une chambre, salle de douche et WC. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier pouvant être aménagé. Sur le terrain, une dépendance et du stationnement pour un bateau, camping-car, artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Mazeret vous propose : Maison Traditionnelle de 159 m² sur un Terrain de 840 m² à Machecoul. Située à Machecoul, tout proche du bourg et des commodités, cette maison de plain-pied spacieuse et lumineuse propose un cadre de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Comprenant une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, 1 salles de bain, 2 WC. De plus, la maison dispose d'une buanderie pratique, offrant un espace de rangement supplémentaire pour faciliter le quotidien, ainsi qu'un ancien garage transformé en pièce pouvant faire office de 5ème chambre, de bureau, salle de sport ou autre selon les besoin de chacun, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille. L'extérieur de la maison, une terrasse idéalement exposée avec store banne électrique, sur un vaste terrain clos et sans vis à vis de 840 m² avec un cabanon de jardin et un boulodrome. Proche des commodités, centre et écoles. Enfin, pour couronner le tout, cette propriété est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Il vous suffit d'emménager et de profiter de votre nouveau chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Machecoul. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Mazeret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949186704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri de tout regard sur plus de 2200 m² de terrain, maison familiale offrant : Au Rez de chaussée  : une entrée, dégagement, un WC, un bureau avec mezzanine, un séjour avec poêle, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un bureau avec mezzanine, un studio indépendant avec séjour cuisine, salle d'eau et WC. ( possibilité d'une suite parentale) Terrasse plein sud. À l'étage  : une mezzanine, une chambre avec salle de bains privative et WC, deux autres chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage et une buanderie attenants à la maison. Cave en sous sol. Un garage indépendant. Environnement paisible pour les amoureux de la nature (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410€ et 4680€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Située en sortie de bourg à Missillac, cette belle maison construite en 1988 offre un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : Une magnifique entrée cathédrale avec WC et lave-mains dessert une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC, pouvant également être aménagée en logement indépendant pour de la location. Vous trouverez également une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée et insert, une cuisine dinatoire ainsi qu'une chambre. À l'étage : Un grand palier distribue une suite avec chambre, salle d'eau et balcon, trois autres chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce avec arrivées d'eau permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire. Au sous-sol : Deux pièces ateliers, une cave et un double garage complètent ce bien. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin paysager avec terrasse équipée d'un store banne, idéal pour les repas en extérieur et les journées ensoleillées. Une piscine chauffée avec dôme permet une utilisation prolongée et confortable. Un abri de jardin cadastré ainsi qu'un puits viennent compléter l'ensemble. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Spacieuse, fonctionnelle et bien située à proximité des commodités, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. La commune de Missillac est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et ses infrastructures complètes. Elle offre de nombreux commerces, écoles et collège, ainsi que de nombreuses activités sportives et de loisirs. Le prestigieux Golf de la Bretesche, à proximité, séduira les amateurs de golf. Sa situation géographique permet un accès rapide à la voie express reliant Nantes, Vannes et Saint-Nazaire, facilitant les déplacements quotidiens comme les escapades en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr / Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - Email : adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2858.

Rare à missillac — demeure de caractère 1907 de 201 m² avec jardin paysagé sans vis-à-vis emplacement idéal en plein centre-bourg de missillac, à deux pas des commerces et des écoles. Cette magnifique maison de maître de 201 m² allie le charme préservé de l'ancien (planchers et portes d'origine, belle hauteur sous plafond) aux prestations modernes. Le bien se structure sur plusieurs niveaux : rez-de-chaussée / rez-de-jardin : un espace autonome comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Parfait pour un revenu locatif, une profession libérale ou recevoir des proches. 1er étage : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour traversant et lumineux de près de 59 m², un wc indépendant et une terrasse avec vue dégagée sur le parc. 2ème étage : un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Dernier étage : une belle chambre sous combles avec poutres apparentes, un dressing et un wc. Extérieurs et annexes : le jardin paysagé de 1 154 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, offre un véritable havre de paix. Le bien dispose également d'un grand garage et d'une dépendance. Vivre à missillac : commune prisée de loire-atlantique, missillac séduit par son cadre de vie verdoyant aux portes du parc naturel régional de brière et son célèbre domaine de bretesche. Très bien desservie par la n165 (axe nantes-vannes), la ville offre un quotidien facile et dynamique grâce à ses écoles, ses commerces de proximité et ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Visite virtuelle disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2841.

Maison nantaise 4 chambres – Proche bourg de Gorges À seulement quelques minutes à pied du bourg, des commerces et des commodités (écoles, gare tram-train), venez découvrir cette maison nantaise offrant un beau potentiel sur son terrain d'environ 500 m². Elle se compose de : Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale un espace indépendant 2 pièces d'eau et 2 WC, pour plus de confort au quotidien Au rez-de-chaussée : Une pièce supplémentaire avec cheminée (bureau, salle de jeux, espace détente…) Une chaufferie, une cave et un garage Les + du bien : Emplacement recherché proche du centre-bourg Maison fonctionnelle avec beaux volumes Menuiseries et isolation déjà améliorées Travaux récents (zinguerie…) Raccordement tout-à-l'égout Un bien idéal pour une famille ou un projet d'aménagement sur mesure, dans un secteur dynamique et recherché ! Référence agence : 3974.

Au coeur du bourg d'escoublac, commerces et écoles à pieds, cette maison familiale, rénovée avec gout, propose : Une entrée avec vestiaire, un salon séjour traversant et lumineux, une vaste cuisine entièrement équipée et baignée de lumière, une arrière cuisine, une buanderie, un bureau avec une entrée indépendante.(Possibilité de transformer en chambre parentale). À l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres (clim reversible), une salle de bains, des toilettes, et un dressing. En exterieur, un jardin clos et arboré, une grande terrasse profitant d'une exposition Sud Ouest, et une piscine chauffée. Egalement un double garage de 32 m² et un abri de jardin.

Idéalement située au Croisic, dans un environnement calme à quelques enjambées de l'animation des quais, cette maison traditionnelle est une opportunité rare, parfaite pour une vie de famille à l'année ou des vacances inoubliables. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la clarté des espaces : Vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée et poêle à granulés récent, offrant une chaleur douce et économique. Véranda lumineuse offrant un espace de détente supplémentaire en toute saison. Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Vie de plain-pied : une chambre confortable avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage : Espace et potentiel Une belle mezzanine surplombant le séjour offrant un toit cathédrale, parfaite pour un coin lecture ou bureau. Deux chambres spacieuses. Une seconde salle d'eau WC. Le petit plus : Un grenier aménageable pour créer selon vos besoins une 4ème chambre ou une salle de jeux. Référence agence : 10018.

Proximité bus et à moins de 2 km de la gare ! Vous rêvez d'une maison au goût du jour de plain-pied ? Cette belle maison est faite pour vous. Ces atouts, bien agencé et fonctionnel elle se compose d'un hall, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant 4 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'un cellier. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m². Une opportunité à saisir rapidement ! Sas revo immo - hallereau sébastien ei - o660 731 500 - plus d'informations sur (réf. 4901051581). Agent commercial rsac nantes 828 082 305 - honoraires : 4,14 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À 2 km de Massérac et 6 km de Guémené (44290) pour toutes commodités, écoles et collèges, cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie agréable. Elle est implantée sur un terrain paysagé de 1339 m², sans vis à vis et doté de nombreux fruitiers qui rempliront vos corbeilles de cerises, mirabelles, pommes et noix la saison venue ! Un ancien four à pain à rénover est également présent. Mitoyenne d'un coté avec une résidence secondaire, ce bien dispose d'une surface habitable de 121 m² répartie sur 5 pièces. Au RDC : Salon avec insert et chambre avec cheminée séparés d'une cloison offrant la possibilité d'unir ces 2 pièces, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, wc et vmc. À l'étage : Poutres apparentes et parquets bois, mezzanine d'un coté et une superbe grande pièce de l'autre. Buanderie, remise et atelier offrent des espaces supplémentaires ajoutant un coté pratique à cette demeure. Assainissement autonome aux normes, doubles vitrages, toiture ardoise en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850625849.

Iad France - Virginie Deboffle vous propose : Découvrez cette magnifique maison de prestige construite en 2017, offrant une superficie totale de 184,90 m², dont 143 m² habitables et un garage de 41,90 m². Implantée sur un superbe terrain arboré de 1 371 m², entièrement clôturé et équipé d’un portail coulissant, cette propriété dispose également d’un préau de 15 m² et d’un puits. Vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine américaine, ouverte sur une belle terrasse et une piscine chauffée de 29 m². L’espace nuit se compose d’un coin enfants avec deux chambres, une salle de bain commune et un WC indépendant, ainsi que d’une suite parentale avec salle de bain, baignoire balnéo et douche à l’italienne et aussi d'un WC indépendant. Un espace bureau ainsi qu’un coin buanderie viennent compléter les prestations. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à seulement 1,4 km (3 minutes) des premières plages de Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Deboffle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 507916476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à proximité du bourg d'escoublac, avec ses commerces de proximité, ses transports et proche des écoles primaires et du lycée grand air, cette superbe villa familiale contemporaine de 2014 bénéficie d' atouts majeurs. Elle offre une vraie vie de plain pied : une pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses grandes baies autour de laquelle s' articule la cuisine équipée et aménagée avec dans le prolongement une arrière cuisine pour optimiser le rangement. Chambre avec salle d' eau. Wc. Grand dressing. À l' étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing très spacieuse. Côté jardin : implantée sur une parcelle entièrement close d' environ 800 m², on y trouvera les espaces détente grâce aux deux terrasses (sud et nord) et pour ceux aimant jardiner, le coin potager ainsi que l' abri de jardin et l' atelier. Un garage et un carport double place complètent le bien. Prestation de qualité chauffage au sol en bas et en haut domotique fonctionnelle avec ses nombreux placards de rangement lumineuse portail automatique les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 855 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey langloys, tél. : 07 84 58 21 24, e-mail : audrey.langloys@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 897607214.

Vous aimez le calme, la verdure et les grands espaces ? Ce bien atypique est fait pour vous ! Composé de trois lieux d'habitation (tous de plain-pied), cet ensemble immobilier conviendra à des projets de vie différents (rendements locatifs possibles, saisonniers ou non; profession libérale ou indépendante; artisan; projet de vie à plusieurs foyers. ). La première partie (maison d'habitation d'environ 120 m²) est composée d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre (avec poêle mixte bois ou granulés) totalement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (soit 55 m² au total) donnant sur une terrasse carrelée plein sud de 35 m². Un cellier de 12 m² y est attenant. Un dégagement dessert trois belles chambres (11,25 m², 11,30 m² et 13,10 m²), dont deux avec placards et une avec lit escamotable, un WC séparé suspendu et une salle d'eau (vasque, sèche-serviettes et douche). De plus, un appartement attenant à cette maison (32 m²) peut être réuni à la maison principale (ancienne porte comblée, placo et laine). Celui-ci comprend une pièce de vie avec coin cuisine (13 m²), un dégagement desservant la salle d'eau avec WC et une chambre de 12 m² avec placard. Cet appartement possède également un accès indépendant et son propre jardin. Pour compléter cet ensemble, une ancienne annexe a été transformée en habitation. Celle-ci est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et poêle à bois; un dégagement dessert une buanderie, un WC séparé et une salle d'eau (vasque et douche). Un bureau et deux chambres supplémentaires complètent cette partie. Ce bien possède également sa terrasse (préau) et son jardin. Enfin, le tout est situé sur une parcelle de 3 383 m² sans vis-à-vis, avec de nombreux fruitiers (noyer, cerisier, figuier, poirier, noisetier et pruniers), des serres et un abri de jardin en bois. Un étang situé au fond de la parcelle, à l'ombre, vous permettra de profiter du jardin même en pleine canicule ! Le bien est équipé d'un système d'assainissement récent (2021) et conforme aux normes (micro-station avec phyto-filtration). Cet ensemble immobilier comprend 197 m² habitables au total. Laissez-vous séduire par une visite en appelant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1765C.