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AcheterRéf. 1842078

Maison

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Machecoul-Saint-Même (44270)

268 000 €

2 252 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 119 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
EnsoleilléJardinCalmeOrientation sud

Description du bien

Iad France - Florian Crepin vous propose : Maison familiale fonctionnelle avec 5 chambres – quartier calme Construite en 2012, cette maison traditionnelle d’environ 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable et bien organisé, idéal pour une famille.

Située dans un environnement résidentiel paisible, elle bénéficie d’un terrain clos de 527 m² avec un jardin orienté sud-ouest, appréciable pour les fins de journée ensoleillées.

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur la cuisine, complété par une arrière-cuisine pratique, un wc indépendant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu'un wc indépendant.

Proche des écoles, commerces et transports, cette maison combine confort quotidien et localisation pratique.

Points clés : Maison de 2012, env. 120 m² habitables 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine ouverte Jardin clos de 527 m², exposition sud-ouest Quartier résidentiel calme Proximité écoles, commerces et transports Prix ferme et non négociable N'hésitez pas à me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 828542852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 11 avril 2026

Caractéristiques

  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 268 000 €(2 252 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (268 000 €) depuis le premier prix enregistré le 11 avril 2026.

23 avril 2026
268 000 €
11 avril 2026
278 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 252 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 190 € et 1 650 € par an

Prix dans la région

2 252 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Machecoul-Saint-Même indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Machecoul-Saint-Même (44270)

Machecoul-Saint-Même

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Rue de la Source

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Florian Crepin

Négociateur

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