Maison avec terrasse à vendre à Machecoul-Saint-Même (44270)

Pour ce bien de 1997, il est situé au calme de son village avec transport scolaire sur place pour le primaire de St Même Le Tenu et collège, lycée de Machecoul. Il est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie de 31 m² avec cheminée-insert, ouverte sur une cuisine de 10 m² (semi-équipée). Un dégagement dessert trois chambres de 10 m² chacune (dont deux avec placards), une salle de bains (double-vasque et sèche-serviettes) et un WC. Au bout du dégagement se trouve un cellier-buanderie de 9.40 m² (double-vasques, coin machine à laver) et la quatrième chambre de 11.40 m² (avec baie vitrée). Côté annexes ce bien possède une belle terrasse de 25 m² (avec barbecue) orientée sud-ouest, un double garage avec double portails électriques et une cave (64 m² au total : garages + cave) Le tout est situé sur une parcelle de 1 484 m² sans vis-à-vis. Pour visiter cette nouveauté, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1651C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Situé à la croisée des chemins entre Machecoul, La Marne et St Même Le Tenu, cet ancien corps de ferme entièrement rénové, vous séduira par son mélange d'ancien (pierres, bois) et de contemporain. Cette maison coup de coeur est composée d'une grande pièce à vivre (véranda isolée et chauffée avec clim et poêle à granules) de 60 m² environ, une cuisine aménagée et équipée récente, un deuxième espace à vivre (30 m² environ) avec plafond cathédrale et cheminée-insert, quatre chambres dont une avec dressing (une située en demi-étage mansardée), une salle de bains (avec douche et baignoire, double-vasque, sèche-serviette), une buanderie et un WC séparé. La parcelle de 812 m² au total est entièrement clôturée, pelousée, arborée et sans vis à vis ! En annexes, ce bien possède un double-garage de 37.50 m² de construction traditionnelle avec deux portes sectionnelles électriques, deux terrasses (50 m² au total) et une allée en enrobé vous permettant de recevoir famille et amis ! Pour visiter ce bien coup de coeur, un seul numéro 02 85 52 84 94. référence du bien 1630C.

Sarah Roynel, vous présente, cette magnifique propriété de 172 m², située en impasse, coup de coeur assuré, pour toute la famille. Cette belle maison, vous offre de spacieux espaces et lumineux. Vous pourrez profiter de 4 grandes chambres, avec placards et dressing, la quatrième chambre, est une grande suite parentale, avec sa salle d'eau privative, avec une vue imprenable à la fois sur la terrasse et la piscine. Un spacieux hall d'entrée, menant sur une grande pièce de vie, ( salon et salle à manger) baignée de lumière, avec un accès direct sur une belle terrasse et vue sur la piscine. de quoi ravir, toute la famille ! Une salle de bains, avec douche à l'Italienne. 1 salle d'eau avec WC. Une grande cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, avec des prestations de qualités. 1 cellier. Pour parfaire cet ensemble, un garage, une dépendance, une cave. Un petit tour dans le terrain ? : Juste splendide, parfaitement arboré, entièrement clos, piscine chauffée, terrasse etc. Bref que du bonheur ! Atouts supplémentaires : puits desservant l'extérieur de la propriété, tout à l'égout, aspiration centralisée, baies galandages, chauffage au sol (gaz de ville) et à seulement 3 minutes du bourg en voiture. Des renseignements complémentaires, envie de visiter ? , je me tiens à votre disposition, au numéro affiché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf. 913872.

À moins de 5 minutes du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied, nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain clos et paysagé. Elle offre une agréable pièce de vie traversante et lumineuse avec insert fermé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, trois chambres, un bureau, une salle de bains, deux WC, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. La terrasse couverte prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une piscine chauffée et sécurisée. Une dépendance déjà équipée d'une cuisine et d'un espace sanitaire complète l'ensemble et permet d'envisager de nombreuses possibilités : gîte indépendant, bureau, atelier ou local pour profession libérale. Certificat d'urbanisme positif pour une éventuelle division du terrain et séparer cette dépendance. Prestations de qualité : volets roulants électriques, double vitrage, pompe à chaleur, puits et portail motorisé. Un lieu de vie spacieux, confortable et polyvalent, parfait pour une famille ou pour un projet d'accueil ou d'activité à domicile. 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.75%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1002€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760.

Située à Machecoul (et non St Même), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et familial, proche d'établissements scolaires, cinéma. L'exposition ouest offre une luminosité agréable, tandis que la terrasse et le balcon permettent de profiter des beaux jours. Les 6 places de parking et le garage offrent des solutions de stationnement pratiques. Le hangar avec ses 160 m², lieu de stockage idéal ! À l'intérieur, cette maison de 162 m² propose sur 2 niveaux 6 chambres spacieuses, 2 salles de bain et WC indépendants. Le séjour / salon avec sa cheminée offre un espace convivial, tandis que la cuisine bien équipée ravira les amateurs de bons petits plats. Le sous-sol et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Tout à l'égout, pas de mitoyenneté ni de vis-à-vis. Bureau / chambre en bowwindows (photo retouchée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Iad france - alexandre deveau vous propose : a machecoul, belle maison familiale offrant : une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, un bureau, une salle de bain avec douche, une buanderie, un wc séparé et un garage. Le tout sur un terrain de 534 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre deveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Charmante Maison de 148 m² - 4 chambres sur la commune de Machecoul-St Même Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle construite en 2012, parfaitement entretenue, sur un terrain clos de plus de 900 m². À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un poêle à bois à inertie, un coin salon, une partie nuit desservant un WC indépendant, 3 chambres avec placard, et une salle de bain (double vasque, baignoire, douche et placard). Egalement une spacieuse buanderie aménagée, ainsi qu'une pièce de 32 m² avec point d'eau et accès sur l'extérieur pouvant faire office de 4ème chambre ou autre selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une terrasse de chaque côté de la maison vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, d'un côté sur le jardin arboré plein sud et de l'autre plus intimiste. Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités, située à St Même, proche du bourg et à seulement 8 minutes de Machecoul. À l'extérieur, un cabanon en bois avec un carport sur l'arrière de la maison ainsi qu'une dépendance attenante sur le côté complètent ce bien sur une parcelle close avec portail motorisé. * Belle exposition - maison lumineuse * Beaux volumes * Etat impeccable * Rangements * Aspiration centralisée Contactez-moi pour plus de renseignements et pour découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Perron vous propose : Charmante maison de ville en Hyper-centre de Machecoul, datant de 1946, rénovée pour offrir un confort moderne. D'une surface habitable de 116 m²environ, elle propose au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une cuisine équipée et aménagée neuve ainsi qu'une grande pièce de vie. Au 1er étage, un large pallier dessert 3 grandes chambres et une salle d'eau. Le jardin clos, sans vis à vis et terrasse offre un espace extérieur agréable pour en profiter en toute intimité, avec un accès pour rentrer tous types de véhicules. Sur une parcelle de 235 m² avec une annexe de 29 m² environ et son cellier / buanderie. Aménagement possible : T2 indépendant de 20 m². Elle bénéficie d'une exposition Est, pour des matinées baignées de soleil et des pièces très lumineuses toute la journée. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement un kilomètre du centre de Fresnay en Retz, cette maison écologique sur pilotis en ossature bois développe 100 m² habitables, sur un beau terrain arboré d'environ 1600 m². L'entrée nous mène vers une belle pièce lumineuse, avec ce salon très cosy grâce au poêle à bois, on retrouve ensuite une cuisine ouverte équipée, agrémentée de son magnifique plan de travail en granit de Vendée. Cet espace est prolongé d'une terrasse en bois exposée plein sud. Le rez-de-chaussée propose une charmante chambre avec un mur en pierres apparentes. Une grande salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. L'étage forme une pièce ouverte généreuse avec une chambre, un bureau et un filet d'habitation servant d'espace de détente au dessus du salon, ce qui apporte lumière, volume et atypisme liant les deux niveaux. Un grand balcon en surplomb de la terrasse apporte un espace extérieur supplémentaire. Ce bien au confort moderne, au charme certain du bois et à son fonctionnement quasi autonome dispose d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur air / air, d'un cumulus héliothermique et d'un récupérateur d'eau de pluie de 4 m3. De plus, la maison est reliée à un puit alimentant les toilettes et l'arrosage extérieur. La terrasse est équipée d'un coin barbecue / cuisine d'été. Le jardin de plus de 1600 m² dispose d'un préau à l'entrée et d'une piscine hors sol de 5m de diamètre. Centre de Fresnay à 1km, Pornic à 25min, Nantes à 40min, Port du Collet des Moutiers à 10min. Montant moyen estimé à 453€ des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Amandine AJO Tél : 06 47 43 31 59 RSAC 819 805 284 ST NAZAIRE Amandine AJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

La MARNE : Située au coeur d'un bourg calme et agréable, cette jolie maison de 3 pièces offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez de chaussée vous trouverez un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse et un jardin clos, WC individuel. À l'étage : 2chambres et une salle de bain WC Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de La Marne (proche de St Philbert de Grand-Lieu). Ce bien, entièrement de plain-pied, de 117 m², construit en 2006, se compose d'un lumineux salon / séjour de 47 m², agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour les moments de partage en famille. Vous apprécierez également les 4 chambres spacieuses, une salle de bain, un couloir, un espace buanderie et un WC séparé. L'extérieur se compose d'une chaleureuse terrasse en bois orientée SUD, invitant à la détente et un cabanon de jardin sur une parcelle sans vis-à-vis de 854 m². Pour stationner vos véhicules, devant la maison, plusieurs places sont disponibles ainsi qu'un double garage de 45 m² surplombé d'un faux grenier. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier paisible et familial, proche des écoles, des commerces et des transports. Pour rallier Nantes, il vous faudra 30 min et le bord de mer est à 30 min également. Des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu de plus de 2000 euros annuel. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie GARREAU, Tél. : 06 86 53 31 76, E-mail : jeremie.garreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 498 113.

Maison de famille à Villeneuve en Retz Dernière maison disponible du programme neuf 'Les Villas Saint Cyr'.Une opportunité d'accéder à la propriété avec cette maison neuve tout confort d'une surface de 87 m² avec 3 chambres, un garage et un jardin. Située au calme, dans une voie en impasse, au coeur d'un evironnement verdoyant, cette maison neuve est éligible au dispositif PSLA, bénéficie d'une TVA réduite 5,5% et vous permet également de profiter du Prêt à taux Zéro. L'occasion de posséder sa propre maison, installer sa petite famille confortablement et pouvoir profiter d'un extérieur. La concrétisation d'un véritable projet de vie et un investissement sur le long terme. Découvrez la poésie des paysages du marais breton entre Villeneuve-en-Retz et Machecoul à 40 minutes de Nantes et 20 minutes de Pornic. Optez pour une vie au coeur de la campagne tout en étant connecté à la vie urbaine & au littoral !

Iad france - massimo delaloy vous propose : nouveau en exclusivité - fresnay-en-retz venez découvrir cette maison de ville idéalement située proche des commodités de 82 m². Elle vous offre une entrée qui dessert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, un salon-séjour ainsi qu'un espace salle à manger, un wc, une salle d'eau, une spacieuse chambre. À l'étage, 2 chambres en enfilade à aménager selon vos goûts. Côté extérieur, un jardin avec une terrasse, une chaufferie avec combles ainsi qu'un garage avec un atelier complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 325 m² entièrement clos. Atouts : assainissement tout à l'égout, ouvertures récentes, maison et extérieurs très bien entretenus, commodités et école à pied, les bords de mer à moins de 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 174 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m massimo delaloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 939265088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales et des magnifiques plages de la côte. Idéalement implantée, elle offre un accès rapide aux services essentiels, tout en permettant de profiter des joies de la campagne. À l'extérieur, cette maison contemporaine possède un terrain de 1455 m² joliment aménagé, comprenant une piscine couverte et chauffée, un abri de jardin isolé. Le jardin clos, agrémenté d'un puits et d'un système d'arrosage automatique, offre un cadre extérieur propice à la détente. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, dressing. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une suite parentale, et un accès à la terrasse. À l'étage, on découvre une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage de 25 m² et terrasse couverte. Chauffage aérothermie (air-eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 484 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Exclusivité pour cette charmante maison ancienne rénovée en 2006 de 95 m² située en village à seulement 5 kms de la commune de sainte pazanne et comprenant : entrée salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, arrière cuisine, dégagement avec placard, 2 chambres, bureau, salle de bains avec douche, wc avec lave mains, une chambre mansardée à l'étage. À l'extérieur : terrasse carrelée avec pergola, 2 abris de jardin, terrain clos. Double vitrage avec volets roulants électriques et oscillo-battant, 2 vélux avec volet roulant électrique, poêle à bois et radiateurs électriques pour le chauffage, assainissement conforme. Ramassage scolaire à proximité (école primaire et collège) proximité d'un plan d'eau et des sentiers de promenade. Prix de vente 254 800 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros net vendeur. Dpe : d ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1670 et 2310 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter patrice vasseux au 06 51 35 24 61 ou par mail : p.vasseux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice vasseux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes2016ac00022 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425846- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrice vasseux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes2016ac00022 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté - Exclusivité : Proche du bourg en lotissement, maison familiale comprenant entrée, salon - séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, WC séparé et garage traversant de 22 m² avec porte motorisée. À l'étage, cinq chambres dont quatre avec placard, salle de bains avec WC. Terrain de 713 m² exposé sud avec terrasse et abri de jardin. Stationnements aisés devant la maison. Extension / surélévation réalisée par professionnels du secteur en 2024-2025. Idéal famille nombreuse ou recomposée. À découvrir ! Référence 3940BG (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Iad France - Steve Renaut vous propose : * Maison spacieuse de 8 pièces, 263 m² - 44680 Sainte-Pazanne * Nichée à Sainte-Pazanne, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison d'architecte a bénéficié d'une réhabilitation totale entre 2016 et 2018. Offrant un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre Nantes et les plages, cette propriété est idéale pour les grandes familles recherchant à la fois espace, tranquillité et prestations de qualité supérieure. La disposition en plain-pied du rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC pour les invités, une cuisine contemporaine haut de gamme agrémentée d'un coin repas, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux. Une buanderie pratique complète cet espace de vie convivial. L'aile privative dévoile une suite parentale généreuse, dotée d'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'une double vasque, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux grands bureaux, parfaits pour le télétravail, viennent s'ajouter à cet espace. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à six belles chambres, une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, et une seconde salle d'eau avec WC. Chaque espace a été conçu pour le confort, avec de nombreux rangements intégrés et une décoration soignée. Le tout est édifié sur une parcelle sans vis-à-vis, non mitoyenne, comprenant un double garage. En prime, la possibilité de détacher un terrain constructible, évalué à environ 120 000 €, confère un potentiel patrimonial intéressant à cette propriété. En excellent état et sans travaux à prévoir, ce bien rare répond parfaitement aux attentes d'une grande famille désireuse de conjuguer confort, espace et accessibilité. Terrain Piscinable. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Quartier St Anne : Proche bourg et coulée verte, maison récente comprenant entrée avec placard et WC séparé avec partie buanderie, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage : trois chambres avec placards, salle de bains, WC séparé et espace bureau. Garage fermé et stationnement devant la maison. Jardin clos sans vis-à-vis et exposé sud (taillage arbre possible) avec abri de jardin. Quartier calme. Aucun travaux à prévoir ! Référence 3787bg (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison des années 1900 a été entièrement rénovée et a donné lieu à une extension pour aujourd'hui faire environ 100 m² + 45 m² de sous-sol qu'il est facilement possible de transformer en habitables (suite parentale possible avec accès jardin). Ce bien où vous pouvez facilement poser vos valises est composé d'une entrée, une pièce de vie de 31 m² avec deux baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin (orientés sud-ouest) et une cuisine aménagée et équipée de 12 m² totalement ouverte sur salon. Le coin nuit composé de trois belles chambres dont une avec placard est accessible par un dégagement desservant également une première salle d'eau et un WC séparé. Ce bien possède un sous-sol de 45 m² environ facilement accessible par l'entrée. Celui-ci est composé d'une grande pièce de 30 m² (salle de jeu ou de sport), d'une buanderie, d'une deuxième salle d'eau avec deuxième WC et d'une cave. Le tout est situé en plein coeur du bourg de Sainte-Pazanne sur un terrain de 1171 m² entièrement clos, arboré, pelousé, sans vis à vis et avec garage, terrasse et abri de jardin. Pour visiter ce bien rare sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1688C.

Ce plain pied de 1984 a été entièrement rénové (extension 2007, électricité 2016, isolation et ouvertures 2021 et ravalement 2025). Il est situé au calme de son village tout en étant à 1.5 km des commodités (transport scolaire et circuit pédestre sur place). Ce bien est composé d'une pièce vie de 45 m² (avec poêle à bois) ouverte sur une cuisine aménagée (semi-équipée : plaque gaz et hotte) avec arrière-cuisine attenante. De plus, il possède quatre chambres (dont 3 avec placards), deux salles d'eau avec sèche-serviettes (dont une avec double-vasques + baignoire) et deux WC (dont un séparé). Côté annexes, vous retrouvez une lingerie et deux garages (avec portes sectionnelles manuelles + 1 cheminée). Le tout est situé sur une belle parcelle de 660 m² environ. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Si vous souhaitez des informations et ou la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1632C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Située dans un quartier résidentiel prisé à Sainte-Pazanne, proche à pied de la coulée verte et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 2001 entretenue et rénovée avec soin. Passé l'entrée de 6 m², vous découvrirez une belle et spacieuse pièce de vie de 43 m² à laquelle s'intègre une cuisine ouverte récente et équipée. La partie nuit se compose d'un dégagement donnant accès à 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² et d'une salle d'eau indépendante. Une autre pièce de vie de 14 m² avec une mezzanine de 10 m², peut être envisagée pour une activité ou une chambre annexe. Un cellier et un WC séparé complètent les intérieurs. Côté extérieur, le terrain de 698 m² entièrement clos nécessite peu d'entretien. Vous apprécierez la terrasse, la piscine, la dépendance de 18 m² côté jardin et la possibilité de stationner à l'intérieur des murs côté rue. Les panneaux solaires vous permettront de réduire, voire d'annuler, vos dépenses d'électricité chaque année. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.

Cette bâtisse des années 1860 a été entièrement rénovée pour donner place à une maison familiale de charme et de qualité ! Elle est composée de deux principaux bâtiments (dont une extension des années 2000). D'un côté (maison de 1860) le bien possède une entrée avec un WC séparé, une suite parentale (avec dressing et salle de bains attenants), une cuisine aménagée et équipée récemment, une deuxième chambre avec placard. Au dessus de cette partie ancienne se trouve un bureau et une salle jeux. De la cuisine, vous accédez à une grande pièce de vie (extension de 2000) de 52 m² environ avec conduit existant pour un éventuel poêle. Au dessus, vous retrouvez trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative. Cet étage est desservi par un palier avec grand placard au bout duquel vous retrouvez une troisième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'ensemble est érigé sur un terrain de 1162 m² paysager entièrement clos et sans vis à vis comprenant une terrasse (SPA inclus), de beaux parkings en enrobé, un carport de 31 m², un atelier carrelé, une dépendance et un abri de jardin (puits sur la parcelle). Pour visiter cette exclusivité L'Etude Immobilière, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1674C.

Situé en plein coeur du bourg de Sainte-Pazanne et de ses commodités, ce bien possède un énorme potentiel ! En effet, il est composé d'une maison à étage de 115 m² comprenant : une pièce de vie (cheminée ouverte), une cuisine séparée, trois belles chambres, deux salles de bains, deux WC, un grenier et une grande cour intérieure. De plus, un plain pied avec travaux (environ 50 m², non-attenant) et jardin complètent ce bien. Il est composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC, une dépendance et un grenier. Cet ensemble immobilier possède un grand garage de quoi garer deux véhicules au moins et un hangar avec bureaux (150 m² environ au total). Ce bien sera idéal pour un artisan ou profession libérale désireux de compléter son activité par un très bon rendement locatif grâce au plain pied réhabilitable. Pour visiter ce bien unique sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence : 1620C.

Orpi Challans - Agence des Halles vous propose, sur la commune de Bois de Céné, à proximité de Challans, cette charmante longère entièrement rénovée. Elle vous séduira par sa vaste pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres ainsi que trois points d'eau, pour votre confort. En bonus, une pièce attenante au salon de 35 m² offre de multiples possibilités : salle de jeux, espace de réception, bureau… à vous de choisir ! Un studio indépendant avec salle d'eau complète ce bien, parfait pour accueillir famille ou amis en toute intimité. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 4900 m², alliant espace, calme et nature. Référence agence : 95.

Située dans un hameau, en campagne, sur la commune de bois de céné, à 5min de son bourg, 5min de la garnache, 8min de challans, 20min des plages vendéennes, 40min de nantes. Cyrille martineau vous propose en exclusivité cette longère lumineuse de 106 m² comprenant : une cuisine aménagée de 24,50 m², un agréable salon / séjour de 32 m² doté d'un poêle à bois gaudin, trois chambres dont une de 17 m², une salle d'eau, un wc. Côté extérieur, une terrasse, deux petites dépendances en pierre pouvant servir de rangement. Le tout édifié sur un terrain de plus de 1500 m², arboré d'arbres fruitiers. Travaux réalisés récemment : couverture, ouvertures, poêle à bois, vmc, peinture des volets. Vous souhaitez profiter de la nature, du calme, tout en étant proche des axes routiers, ce bien est fait pour vous. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.