Vente maison 5 pièces 110 m² Saint-Herblain (44800)

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : saint herblain - proche bourg - 4 chambres - grenier - garage - jardin située proche bourg de st herblain, cette charmante maison offre un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée indépendante, un séjour s'ouvrant sur un espace cuisine aménagée et équipée, un wc séparé. L'étage présente quatre chambres (dont deux avec placard) avec parquet massif d'origine et une salle d’eau. Au niveau supérieur, des combles aménagées permettent de disposer d'un espace supplémentaire de plus de 50 m². À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse, un garage, un atelier en fond de parcelle, ainsi qu'un agréable jardin arboré et fleuri. Maison bien entretenue avec travaux à prévoir. Atouts : jardin clos et arboré - ravalement façade 2025 - isolation par l'extérieur - chaudière à condensation - places de stationnement dans la rue - proche de toutes commodités : transports (bus-gare), écoles / collège et commerces à 5mn à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite human : maison de plain-pied offrant de beaux volumes comprenant une entrée avec placards, une cuisine a / e ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée. Trois belles chambres, salle d'eau et wc séparés. À l'extérieur, une belle terrasse donnant sur un jardin clos. Dépendance, cave et grand garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

NESTENN Nantes Chantenay vous propose à la vente cette maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 107.85 m², située dans le quartier calme de Preux à Saint Herblain. Construite en 1981, cette maison à étage offre un beau potentiel. Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une très jolie cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 26.49 m² donnant sur une véranda, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets électriques métalliques garantissent une bonne isolation. Le terrain de 208 m² dispose d'un garage fermé avec une place de parking supplémentaire. La fibre optique est installée. La localisation : à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de tramway Neruda, à 2 minutes des écoles (maternelle, primaire, collège ), et non loin des commerces et services. Le quartier est agréable, parfait pour une vie de famille. Points forts : maison coup de coeur, quartier calme, proximité des transports et écoles. Contactez NESTENN Nantes Chantenay pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Saint herblain bourg : maison familiale de plain pied comprenant une entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée, cuisine a / e séparée, wc séparés, dégagement, 3 belles chambres, salle d'eau, garage, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Saint herblain : maison familiale comprenant une belle entrée, suite parentale avec salle d'eau et wc intégrés, placards, cuisine a / e ouverte sur le salon- séjour lumineux. À l'étage, palier desservant 2 chambres avec dressing, salle de bains, wc séparés. Jardin et cabanon honoraires inclus dans le prix : 4.76%.

Située au coeur du quartier du Tillay, à Saint-Herblain, cette maison très bien entretenue de 1993, vous séduira par son environnement calme et sa proximité des commerces et des transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, offrant un accès direct à une agréable terrasse et un jardin. Elle bénéficie également d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs permettent de stationner deux véhicules sur la parcelle, en plus du garage attenant. À découvrir rapidement !

La Rivaudière - Venez découvrir cette charmante maison est idéalement située au cœur d'un parc. Ce quartier offre un cadre paisible et sécurisé, propice aux jeux pour enfants et aux balades en vélo. Vous pourrez profiter de la proximité de la nature tout en étant à quelques pas des commodités et des points d'intérêt de la ville. Cette maison de 104 m² sur un terrain de 162 m² a été entièrement rénovée et comprend 3 chambres, idéales pour une famille. La grande pièce de vie offre un espace convivial et lumineux. Le jardinet et la terrasse constituent des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Avec ses 4 pièces, cette maison est un nid douillet où il fait bon vivre à Saint-Herblain. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 276 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.