Maison 4 pièces à vendre en Gironde (33)

Maison avec jardinet sans vis à vis, pièce de vie lumineuse avec cuisine, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, dépendance attenante Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison familiale située à proximités des transports et commerces tout en étant au calme. L'entrée dessert une grande cuisine ainsi qu'un salon séjour donnant sur terrasse et jardin intiliste. À votre dipsosition deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Garage attenant et jardin d'accueil. Beau potentiel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Au port, venez découvrir cette maison idéalement située à deux pas du lac, en lisière de forêt et avec accès à la piste cyclable. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle allie le confort et la performance énergétique grâce à d'importants travaux réalisés. Agréable jardin arboré sans vis à vis avec terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.89%.

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose à ARES à 5 min à pied de la plage, proche des commerces et toutes commodités. Cette maison de plain-pied typique du Bassin d'une superficie de 93 m² sur une parcelle de 217 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien (voir photos) dans le cadre d'un investissement locatif, une location meublée, d'une résidence principale ou secondaire. Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou vb@lacledupatrimoine.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Proche gare sur axe bordeaux Libourne, lumineux ce plain pied entièrement rénové vous rendra la vie facile au quotidien par la qualité de ses matériaux. Un grand séjour cuisine, 3 chambres, une véranda, et de surcroit un garage indépendant de près de 70 m². Le tout sur 5000 m² dev terain avec puit foré.

Au centre de la commune, un bien offrant différents projets : rénovation de la maison avec agrandissement, ou magnifique terrain pour votre projet de construction ! La maison actuelle se compose d'un salon / séjour, cuisine, 3 chambres, SDE, WC, ainsi que d'un grand garage. Le tout sur une magnifique parcelle piscinable ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En exclusivite à libourne centre, immeuble à usage mixte situé à 2 pas de la place abel surchamp. Cet ensemble comprend au rdc un local commercial refait à neuf actuellement loué. Un second accès nous emmène sur un local poubelle, un local vélo et une buanderie. L'escalier central dessert : au premier étage, un premier espace de 30 m² avec sa terrasse de 10 m². Sur un second palier, nous trouvons encore un espace de 30 m² avec salle d'eau et toilette. Au deuxième étage, 40 m² nous attendent avec une salle d'eau refaite et des combles refaites à neuves. La partie habitation est très facilement divisible en 3 logements supplémentaires.

Quartier recherché Calme absolu Fort potentiel de valorisation Située dans un quartier résidentiel très recherché de Mérignac Arlac, cette maison de 105 m² offre un environnement exceptionnellement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et des commodités. La maison se trouve à seulement 8 minutes à pied du tram A et de la gare de Mérignac Arlac, permettant un accès rapide au centre de Bordeaux et aux principaux axes. Description Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur, offrant une atmosphère paisible et agréable. La cuisine ouverte sur le salon-séjour favorise une circulation fluide et conviviale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle, à moderniser selon les envies des futurs acquéreurs. Potentiel et aménagements La maison présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de moderniser les espaces intérieurs et de repenser certaines configurations (cuisine, pièces d'eau, finitions), tout en conservant une base saine. Une dépendance avec garage attenant complète le bien, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : création d'un studio indépendant chambre supplémentaire bureau ou espace professionnel (profession libérale possible) Deux caves accessibles depuis la maison viennent enrichir les espaces annexes (stockage, atelier, cave à vin. ). Informations complémentaires Suite à l'installation récente de la pompe à chaleur, les diagnostics ont été réactualisés et témoignent désormais d'une nette amélioration de la performance énergétique du bien. La maison est aujourd'hui classée en C, avec une excellente notation en A pour les émissions de gaz à effet de serre, ce qui constitue un réel atout en termes de confort, d'économies d'énergie. Les espaces extérieurs pourront être repensés selon les projets des futurs occupants En résumé Un bien rare par son calme, son emplacement stratégique et son potentiel, idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un secteur très recherché de Mérignac. DPE : C / A Estimation des coûts annuels : entre 1 210 EUR et 1 680 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Christophe F. RSAC 909 975 948 Bordeaux, agence BALTHANE LIFESTYLE REALTY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Venez découvrir cette maison à remettre au goût du jour sur La Lande de Fronsac, à proximité des commerces et axe routier. Elle dispose actuellement de 3 chambres, un salon, une salle à manger, cuisine. les pièces sont à redistribuer. 166 m² de dépendances pour augmenter le potentiel de cette maison dans un environnement calme Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Rive gauche, au calme et en bout d'impasse, nous vous présentons cette charmante maison contemporaine. De plain-pied, elle dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un cellier, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et WC. Le tout sur une parcelle végétalisée et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

L'agence clairimmo vous propose cette jolie maison de ville style échoppe à pauillac tout près des commerces. À l'entrée le couloir dessert une chambre avec suite parentale. En suivant se trouve le salon avec sa cheminée munie d'un poêle à bois. Il donne sur la cuisine toute équipée et très lumineuse avec vue sur le jardin fleuri. Au premier étage se trouvent deux chambres dont une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles sont aménagés pour une grande salle de jeux ou des chambres supplémentaires. En bas en souplex se trouve une grande cave d'environ 43 m² et une pièce supplémentaire lumineuse qui donne sur le jardin. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le chauffage est au gaz de ville. Cette maison est parfaite pour une famille avec des enfants ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

L'agence clairimmo vous propose cette jolie maison de ville style échoppe à pauillac tout près des commerces. À l'entrée le couloir dessert une chambre avec suite parentale. En suivant se trouve le salon avec sa cheminée munie d'un poêle à bois. Il donne sur la cuisine toute équipée et très lumineuse avec vue sur le jardin fleuri. Au premier étage se trouvent deux chambres dont une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles sont aménagés pour une grande salle de jeux ou des chambres supplémentaires. En bas en souplex se trouve une grande cave d'environ 43 m² et une pièce supplémentaire lumineuse qui donne sur le jardin. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Le chauffage est au gaz de ville. Cette maison est parfaite pour une famille avec des enfants ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Pessac alouette, à pied des commerces, gare, tramway. Maison de plain-pied, pièce de vie lumineuse, trois chambres, salle d'eau, cellier et garage. * les atouts : exposée so, centre alouette, parcelle de 650 m² honoraires inclus dans le prix : 4.86%.

À finir de rénover, maison en pierre avec beau coup de cachet. Elle se compose d'un grand espace de vie lumineuse de près de 60 m², une salle d'eau refaite à neuf, des combles aménageables, une piscine, une grande terrasse couverte. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

[bègles] la castagne maison 4 pièces de 94 m² charmante maison avec étage de type 4 rénovée en 2020 située dans un quartier calme et recherché. Vous serez imméditement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle propose un grand séjour avec une baie vitrée donant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois généreuses chambres dont une suite parentale et sa salle deau, une salle de bains, ainsi que deux wc. Vous profiterez également d'une terrasse exposée sud est, agréable pour vos moments de détente. Maison située à proximité immédiate des crèches, écoles langevin et la ferrade, collège berthelot, transports et commerces. Idéal pour une famille ou un premier achat. Maison rénovation (rt 2012) chauffage clim réversible et ballon tehrmodynamique pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de bègles au 05 40 24 92 00 (5.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) farida jaha-lassalle (ei) agent commercial - numéro rsac : 823928080 - bordeaux.

NOUVEAUTÉ À ETAULIERS À deux pas de l'Intermarché et des commodités, au coeur d'un petit lotissement calme, découvrez cette maison pleine de potentiel, Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la distribution des espaces. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une belle hauteur sous plafond, avec un escalier menant à une grande mezzanine, parfaite pour un espace bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Côté nuit, le couloir dessert deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Un cellier attenant communique directement avec le garage, équipé d'un portail électrique à l'arrière. À l'extérieur, le jardin est un vrai plus : spacieux, intime et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + : Maison raccordée au tout-à-l'égout Garage avec accès intérieur Jardin au calme et bien orienté Mezzanine avec potentiel d'aménagement supplémentaire Prévoir : Mise aux normes de l'installation électrique Remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage bois Que vous cherchiez une première acquisition ou un bien à rénover selon vos goûts, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour découvrir son potentiel lors d'une visite au O6.15. 24.32. 53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

Proche bazas ref 4766 - kepi - contactez le 06 02 15 18 25 ou le 06 84 61 04 04 pour les visites les agences euroimmobilier de bazas et sore vous presentent : nul part ailleurs ! Dans un endroit calme et proche de la forêt, belle contemporaine de 2002 d'environ 92 m² comprenant un grand salon très lumineux, 1 cuisine semi équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cellier et 1 wc indépendant. De belles terrasses carrelées. Un garage attenant. Le tout sur un terrain de 8500 m² avec de beaux chênes, entouré de foret avec un assainissement individuel aux normes. 1.

Proche virelade -ref 4759 - armor - contacter le 06 84 61 04 04 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent maison contemporaine de 80 m² avec jardin, piscine et cellier construction 2017 construite en 2017, cette maison de plain-pied de 80 m² allie confort moderne et agencement optimisé. Idéalement pensée pour répondre aux attentes actuelles, elle offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Proche gare pour bordeaux descriptif technique : espace de vie : séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse avec son jarfin et sa piscine. Partie nuit : trois chambres (de 9 à 12 m²) cellier : idéal pour le stockage et l'espace buanderie. Salle de bains : équipée d'une grande douche et sèche serviette. Toilettes séparées. Prestations : isolation thermique et phonique performante (rt 2012) menuiseries en pvc double vitrage chauffage par le plafond avec thermostat dans chaque pièce piscine et plage en bois terrain clos, facile d'entretien espace bar sur la terrasse le tout est implanté sur une parcelle de 488 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La maison est située à proximité des écoles, commerces et infrastructures, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable. Merc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En Exclusivité – Maison à rénover avec grande grange à Reignac Située à Reignac, sur une parcelle d'environ 3500 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. La maison, entièrement à rénover, se compose actuellement de trois pièces et d'un couloir avec escalier menant aux combles aménageables. Un chai attenant d'environ 50 m² offre de belles possibilités d'agrandissement de la surface habitable. Côté dépendances, une grande grange de plus de 90 m² permet de mettre à l'abri plusieurs véhicules, camping-car ou caravane. L'eau et l'électricité sont déjà présents sur la parcelle. Il faudra prévoir l'installation d'un système d'assainissement individuel. Un projet idéal pour donner vie à vos envies, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence pour plus d'informations ou organiser une visite au O6.15. 24.32. 53 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Aurélie COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 942 090 - Saintes.

LE TEICH, secteur calme et résidentiel, belle contemporaine aux prestations qualitatives. Elle comprend une entrée avec wc séparés, cuisine ouverte équipée, cellier, pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée. Côté nuit, 3 chambres, salle de bain complète. En extérieur, piscine, terrasse, carport et véranda bioclimatique. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À deux pas de Bordeaux Bastide, du futur parc Eiffel et des Halles 47, cette maison est fonctionnelle et traversante. Vous profiterez d'une cusine ouverte sur le séjour, de la climatisation dans toutes les pièces, de deux terrasses et de deux places de parking sécurisées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

[Lormont] Quatre Pavillons Nous avons le plaisir de vous proposer dans le secteur recherché des Quatre Pavillons à Lormont, cette maison de 94 m² qui combine confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports (tram A, bus), écoles et axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit (e) par une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte et séjour donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau discret a été aménagé pour répondre aux besoins du télétravail. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison offre trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un espace douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Côté stationnement, un garage privatif et deux places de parking extérieures vous garantissent une grande facilité au quotidien. À proximité du centre commercial Rive Droite, écoles, services de santé et équipements sportifs. Quartier dynamique et familial, avec accès rapide à Bordeaux via le tram A avec tous les avantages de la ville à proximité Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez l'agence de Bègles au x0x5x4x0x2x4x9x2x0x0x (5.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1069.00 euros.

Gujan-mestras – maison familiale de plain-pied avec beau terrain – à deux pas de toutes commodités ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, venez découvrir cette maison indépendante de 4 pièces et 128 m², située sur une jolie parcelle arborée de 1 097 m². Construite en 1969, cette maison de plain-pied, en bon état général, exposée nord-sud, offre un cadre de vie aussi paisible que pratique. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon-séjour traversant et lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes et d'un cellier. Quelques travaux vous permettront de remettre cette belle propriété au goût du jour tout en conservant son charme d'origine. Un carport accueille deux véhicules, tandis qu'un ancien garage attenant et communiquant avec la maison est idéal pour vos deux-roues ou pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une terrasse plein sud pour vos moments de détente. Emplacement privilégié : - gare de gujan-mestras à quelques pas - commerces, écoles, marché hebdomadaire… tout est à proximité ! - accès rapide à l'a660 (4 km) cette maison vous offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou même une résidence secondaire proche du bassin. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers, cette opportunité alliant surface, emplacement et terrain vous séduira ! Référence agence : 3475.

Située au coeur du village de Sauveterre, avec toutes les commodités à pied. Maison de bourg de 70 m² environ, au RDC belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et aménagée, salon et WC. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau et coin dressing Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

* TALAIS * Superbe ensemble immobilier composé de 3 maisons bois de 60 m² construites en 2016 vendues meublées comprenant chacune 3 chambres et une grande pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 60 m². Possibilité de construire une 4 ème maison. La propriété se situe sur une parcelle végétalisée de plus de 1400 m² et possède une piscine (qui est à rénover), 10 places de parking et espace pétanque. Idéal pour un projet familial ou locatif, le lieu et l'environnement sont magnifiques, proximité de l'estuaire, balade à vélo et piste cyclable à proximité. Commune disposant de commerce (épicerie, boulangerie, restaurants etc. ) Une visite s'impose pour ce bien situé à seulement 10 min de Soulac et de l'océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.