Vente maison 4 pièces 158 m² Libourne (33500)

275 600 €

Immeuble LIBOURNE Centre

En exclusivite à libourne centre, immeuble à usage mixte situé à 2 pas de la place abel surchamp. Cet ensemble comprend au rdc un local commercial refait à neuf actuellement loué. Un second accès donne nous emmène sur un local poubelle, un local vélo et une buanderie. L'escalier central dessert : au premier étage, nous trouvons un premier espace de 30 m² avec sa terrasse de 10 m². Sur un second palier, nous trouvons encore un espace de 30 m² avec salle d'eau et toilette. Au deuxième étage, 40 m² nous attendent avec une salle d'eau refaite et des combles refaites à neuves. La partie habitation est très facilement divisible en 3 logements supplémentaires.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave
Climatisation
Meublé
Terrasse
Belle vue
Refait à neuf / Rénové
Confort: Chauffage Individuel
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Connexion internet
Pièces: 4 pièces
2 chambres
2 WC
Salle d'eau
Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Etat: Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

Prix : 275 600 € (soit 1 744 € / m²)
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6 % du prix du bien hors honoraires) : 15 600 €
Prix hors honoraires acquéreur : 260 000 €
Taxe foncière : 1 764 €